全款购房协议书汇总全款购房协议书汇总图(3篇)

全款购房协议书汇总全款购房协议书汇总图(3篇)关于全款购房协议书汇总一

身份证号：

联系地址：

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卖方：

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共有权人：

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电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，详细地址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。

(二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

(一)该房屋全部权证证号为________________________，共有权证证号为_______________________，填发单位为________________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。

(二)该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。

(三)该房屋性质为以下选项中第_______种情形：

1.商品房;

2.已购公有住房;

3.向社会公开销售的经济适用住房;

4.按经济适用住房治理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋);

5.其他房屋。

(四)该房屋的抵押状况为第____种：

1.该房屋未设定抵押;

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。

(五)该房屋的出租状况为第_____种：

1.卖方未将该房屋出租。

2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购置权。

关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定见附件三。

第三条成交价格、付款方式

(一)该房屋成交价格为：人民币___________元(大写_____________________元整)。买方在签订本合同的同时支付定金人民币___________元(大写___________________元整，不高于成交价格的20%)。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有商定的，详细商定见附件一。

(二)买方实行以下第___种方式付款：

1.全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月

日前支付元人民币。

2.贷款

(三)关于贷款的商定

买方向_______________________银行/公积金治理中心申办抵押贷款，买方因自身缘由未获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据第_______种方式解决：

(1)买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方;

(2)买方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担;

(3)本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方担当。

第四条房屋产权及详细状况的承诺

卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方担当相应责任。

卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在年月日以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方担当，

年月日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至买方名下。

买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。

第五条房屋的交付

卖方应当在_____年____月___日前将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下手续：

1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;

2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3.移交该房屋房门钥匙;

4.其他

第六条违约责任

(一)逾期交房责任

除不行抗力外，卖方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据以下第______种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在______日之内，自本合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，合同连续履行;

(2)逾期超过______日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的_____%向买方支付违约金。

2._____________________________________________________

(二)逾期付款责任

买方未根据本合同商定的时间付款的，根据以下第______种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向卖方支付违约金，合同连续履行;

(2)逾期超过____日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起____日内根据累计的逾期应付款的______%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款,卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。

2.____________________________________________________。

(三)房屋质量状况发生变化的处理

在双方正式交接前，假如房屋质量消失明显变化(如患病水淹、火灾、车辆撞击等)，双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，双方互不担当违约责任。如上述状况是由于一方有意造成，实施上述行为的一方应当向另一方担当相当于合同价款

%的违约金，另一方有权解除合同。

第七条卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房，卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。[1][2][3]

第八条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定见附件四。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。

本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由卖方/买方缴纳。

第九条权属转移登记

(一)当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)买方未能在房屋交付之日起________日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据以下方式处理。

1.如因卖方的责任，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款，并担当已付款的%作为违约金。买方不退房的，自买方应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买方实际取得房屋全部权证书之日起_______日内向买方支付。

2.____________________________________________________。

(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付______________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的，自逾期超过_______日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付款万分之_____的违约金。

第十条不行抗力

1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_______日内向另一方当事人供应证明。

2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行抗力。

3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移/转移占有之日起转移给买方。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，根据以下第______种方式解决。

(一)依法向房屋所在地人民法院起诉;

(二)提交仲裁委员会仲裁。

违约方担当守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同内容进展变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在根据合同中商定的联系方式送达相关文书时，视为送达。

第十四条本合同及附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力，其中卖方_______份，买方_______份，房屋权属登记部门一份，_______份。

卖方：买方：

年月日年月日

共有权人：

年月日

关于全款购房协议书汇总二

甲方

乙方

买卖双方就以下房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

1、甲方向乙方出售以下房屋：

房屋坐落

房屋构造

房产全部证

京房权证字第号

房产共有执照

出售部位

东房间

西房间

共计间

建筑面积㎡

南房间

北房间

房屋附属物

房屋现用途

出售价格

仟佰拾万仟佰拾元整

2、付款方式：

1.签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

2.上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋全部相关法律认可文件。

2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋全部权。

乙方：

1、供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款。

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方全部，由此所产生相关税费由乙方担当。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金元整。

四、不行抗力

人力不行反抗的自然灾难。

五、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;

协商不成时可实行第种方式解决：

1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：

2、向有管辖的人民法院起诉。

任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。

六、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必需协商全都，打算是否变更

或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;

交易后的物业费、供暖费由乙方负责。

十二、公共修理基金：

十三、其他应说明事项：

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

通信地址：通信地址：

签约时间：

关于全款购房协议书汇总三

卖方：_____________身份证号码：__________________住址：___________________电话：____________________

买方：_______________身份证号码：__________________住址：___________________电话：____________________

依据《中华人民共和国民法典》、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议：

第一条房产状况

乙方同意购置甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号_____________，建筑面积为_________________平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为________________________。

其次条抵押状况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_________元/平方米，总价款为人民币___________元。

第四条定金条款

乙方于______年______月_____日已向甲方支付的定金_________元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与______市房地产市场综合效劳中心《_____市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款_______万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应______在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金________。超过____天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过_____天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金_______。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。

该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。

假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后