中规院新城总体发展概念及重点地

第1个范围，沈1098第2个范围，沈890第3个范围，沈191第4个范围，重含道义及蒲河镇全镇87平，两部分合计278平沈北地区总体发沈北新城总体发展蒲 城市设沈北新城中心区城沈沈北地区总体发展沈北新城总体发展蒲河生态廊道城沈北新城中心城市第1第2第3个范围，沈北第1第2第3个范围，沈北新第4与行动范上篇发展研究１、沈北地区发展的(１)城市群成为参与国家及国际竞争的重要平台和基本单位)沈阳经济区的建设有赖城市经济职能与空间职能的有机协(３)中枢管理职能成为都市区发展的主导推 （４）沈阳进入产业结构演化的高级阶段——经产业结构 1997－－200310.3%、45.2%、44.5%，0.75%、42.09%、第一产 下降了9.55个百分点，第二产业下降了3.11个分点，第三产业上升了12.66个百分就业结构 1997－－200333.40万人、 万 2004年第三产业从业人员

61％，三产增加值超过二产增加值10(５)中心城区职 推动沈北地区发“五心”汇聚之地（区域性信息、交通与沈北的关系中心城区将致力于生产性服务业的（producer传统的工业将会逐步推出中心城区在郊区形成若干个工业生产２、沈北地区经济发(１)工业形成一定集聚、基础工业集聚，形成规模－机械加工、汽车零部件、制药、化工发展速度明显超过沈阳全市2000－2005年第二产 (２)工业经济发展 企业亏损面低于大东、铁西 三个重要的工业区(３)形成有一定的优势和竞争力的①有①有明显重要度竞争能力业、饮料化学原料与化学制②②中等重要度和竞交交辅助业、卫生文化教育、文化创意产

(４)工业郊区特工业增加值占市总额的仅位于大东区、铁西后排第３“两个最”：第二第三产业最低为22%

区东陵

从

第 第产 产增 增 值重亿

第 第产 产 亿

于洪

8

３、沈北地区发展的（１）“超”优越的交通条拥有“4铁、8路、4轨”的交通

智力资大专院校，共计12所（沈阳15所），重点成沈 学。人，良好的经济发展基地方财政收入实现2.6亿元，是2000年的3.1倍，年增25.4% 农高区，发展最快、潜力最、、环境“资本旅游资源丰怪坡、10利塔、石佛寺 遗址和古烽火台 ４、沈北地区功能定沈阳重要的文化智力产业密集区之中国农业“硅谷”沈阳生态休闲和最适宜居住（２）沈北地区发展全面思考、整体把握，统筹规要有利于维育沈阳市的区域要协调好与沈阳市内各区的竞争与协产业发展要兼顾区要处理好产业发展空间结构的优化问（３）沈北地区产业发展引导５原高关联高增长关注就比较优持续发产业集群识别及重点主要包括:钢钢结论 （４）具 5对巩固提升产业：农产品精深加工业、 优势扩大产业 生 （５）重点加强5行业农产品精深加工农产品精深加工成为著名农业“硅谷食品工都市型工业分布的印刷包装努力成为一个经济其他争取汽车零部件、第三房地产、文化教育、生活服务、休闲第三（６）沈北地区产业发展总体措施与对策

产业行业总

重点加强行业行动12345上篇发展研究１、规划总 ２、新城建设加 建设一个“上风、上水、上新城”３、新城空间发展城镇发展概３个“生长点”的未来生长空间资源“盘店４、新城发展空间的“双重”结西片区、东片 三核一带一新城 ”５、功能各片区功能分

生产、生活、高教、休闲、科技创新综合功能、国际会议展示、服务中心、原生态农业６、城市规模的“反向控制基本思路、控制分不宜 ）建设区重大交通廊道。主要是铁路、高速公路及两侧250地 易发区。北部地区范围内116.7 ，新城范围内17.6 虎石台棋盘山风(5)蒲河猿(7)结构性控(1(4)棋盘山与新7、新城建设的城市发展速高速

70-110km2（1.57-3.7,2.7%-110-140km2（4.4-6.6,6%-

以常速发展为蓝本的空间发展时序引建成增加）平均口123整456789８、“可生长结构可 ９、道路交对10、新城开放空间与风貌控 11、土地资源开发、储备、利用市场属性结构划土地资源利用①②③对 ④提高拍卖数量12、规划实施几郑州郑东新区中轴与金廊、科学成模式、POD13、对沈北新城城市结构：呈“倒T字”形本次规划的几个不 工业行业投入产出

部分行业矩阵

已有产业集 产业的发展，及补充完善的环节和方向交 设备制造业通信设备

通用设备制造业计算机及其他电子设备制造电气机械及器材制造业 设备制造业农 业 黑色金属冶炼及压延加工业制造沈阳市中枢管理职能突出，也是中心城区的主要补充方向需要在金 、房地产业、信息转输、计机服务和软件业、科学技术服务业方展的力解读沈阳四大城市空间下篇城市设计１、规划定实现“生态地区、绿色沈北、宜居新城”发展目标的重 和保２、规划目3、规划沈北新城境内全长39km，规划蒲河及其支流总长约 118.9km²４、研究景观安引入”生态基础设施（Ecological－Infrastructure,简称 强调“生态基础设施”的规划应先于城市建设用地的规划和设计而进行编５、研究方法（六步法1.景观表述→2.过程分析→3.景观4.景观改变→5.影响评估→6.景观决６、景观评价－认识蒲 农业景 ７、景观改变 策确定河流廊道范围、宽在蒲河及其支流建立多功能的河湖保护、恢复和土地利用调防洪安全具体建立完善的游憩交通网７、景观改变的主体内（１）蒲河沿线生态绿线控 环境 影响生态廊道----滨河地 功能分建立的理由？保护的依据？科学的河流廊道宽度与生态功能≥物≥≥80-≥600-（２）廊道控制导则—生（３）廊道控制导则—生态绿８、景观改（１）生态综合治理采用多种节水措施对蒲河廊道实施严格的土地利用界定控制作为城市建设用地迁出对蒲河有污染的在城市建设中增加透水面积，保护绿地和开放空间，促 水回灌 （２）防洪（１）建立由区域洪泛湿地、区域河道网络、区域水库、湖泊构成的滞洪调洪系统。包括：建立贯通的河道局部开挖人工河道将绿色游憩通道，涝季沿河保留原生态农田保留自然驳岸，保持地表水系 水系的渗透平衡区域水库,湖泊调整规（２）沿蒲河部分地（４）水体周围建立（５）防洪标准按照９、蒲河景（１）功能分

（２）主要景区分湖泊、水湖泊、水

水水面面积规 湿地 湿地

湖泊湖泊湖泊湖泊湖泊湖泊洋什水南沟水棋盘山水湖泊、水库

15-15-（４）分区控制与建

亲水

段内蒲河人 和生态保护相结合，既满足休城市其他区块能将人引至水融入生态设计理建立水陆两条游览观10、滨河地区整治建设范围：50公里、3-4公里宽，200已经开始对沿河区域境带来直接贡沿生态走廊开发多功能的社区以保持该区域力，促进地区社会经丹佛市薛普河简 评借下篇城市设计１、中心去优势：沈哈高速公路在此有出，快速到达市中２、功能定

３、功能A区－北部居住区居住B区－北部居住商业C区－中部商业科技综合 D区－中部商务商业信息综合４、总体布

5、中心区总平D区-CCD区-CCE区-D E６、道路内断