外墙免抹灰作业指导书

武汉市万科房地产有限公司版本号A0编号WHGC-JSBZ-023名称外墙免抹灰作业指导书责任人雷亮生效期2013年7月29日密级：内部公开外墙免抹灰作业业业指导书书编制人人：审核人人：批准人：责任部门：运营负责人：执行人人：保密范围：武汉市万科房地产有限公司版本号A0编号名称外墙免抹灰作业指导书责任人雷亮生效期密级：第1页共37页前言当我们坐在一起起起讨论学学习这这篇作业业指引引时，大大家应应该正在在或即即将踏上上武汉汉万科工工业化化的道路路。在在过去的的一年年里，武武汉万万科围绕“提高质量量，提提升效率率，减减少用工”进行了大大量量的探索索与尝尝试，也也积累累了一些些有益益的经验验。我我们接下下来的的工作任任重而而道远，但但只只要我们们目标标一致，齐齐心心协力，我我们们这个优优秀的的群体一一定能能出色地地完成成项目开开发中中的各项项任务务。通过什么途径实实实现外墙墙免抹抹灰，我我们如如何缩短短探索索期，尽尽快进进入流畅畅的工工作程序序，是是我们首首先面面临的首首要任任务，也也是我我们编制制作业业指引的的目的的。在此此谨以以汉阳国国际QC小组在近近期期的实践践为基基础，我我们尝尝试梳理理外墙墙免抹灰灰的思思路与工工作顺顺序，以以期为为汉阳国国际乃乃至武汉汉公司司的类似似项目目提供借借鉴。工工业化的的道路路需要不不懈的的努力，当当然然不是一一个作作业指引引就能能解决所所有问问题，这这就需需要大家家不断断地去完完善、修修正，直直至使使它成为为一个个非常实实用的的工具书书。本作业指导书从从从以下几几个方方面进行行了介介绍：免抹灰实施项目目目简介全混凝土外墙设设设计及深深化铝模前期准备铝模试拼装验收收收要点楼层测量放线精精精度控制制铝模安装及加固固固安装质量验收混凝土浇筑质量量量控制拆模及堆放要求求求现浇外墙成型精精精度检查查外墙局部修补外墙门窗、栏杆杆杆安装节节点外墙免抹灰作业业业指导书书免抹灰实施项目目目简介根据万科集团工工工业化要要求，汉汉阳国际C地块1#楼作为综综合合体试点点，将将采用铝铝合金金模板、全全混混凝土现现浇外外墙等新新工艺艺，减少少湿作作业，达达到外外墙免抹抹灰的的效果。1#楼地下1层层，地地上34层，建筑筑高高度95.55m，建筑面面积1296644m2，建筑基基底底面积340mm2，标准层层层层高2.8m。采用全全混混凝土现现浇外外墙工艺艺，外外墙、窗窗台及及构造柱柱均与与主体结结构同同时浇筑筑（采采用外墙墙柔性性连接节节点），内内内墙50mm、100mmm门垛及门门过过梁与主主体结结构同时时浇筑筑。全混凝土外墙设设设计及深深化为了将系统配模模模的精度度优势势扩展到到整个个外墙，需需要要通过设设计将将外墙范范围的的非结构构构件件，如砌砌筑墙墙体、构构造柱柱、混凝凝土薄薄板等统统一为为混凝土土构件件并与主主体结结构一次次浇筑筑，从而而减少少工序，提提高高效率，实实现现外墙取取消抹抹灰。（详详《全全现浇混混凝土土外墙设设计施施工指导导》）前期设计实施全现浇混凝凝凝土外墙墙，应应在单体体方案案阶段介介入，并并将全现现浇混混凝土外外墙的的相关要要求在在设计任任务书书中明确确。实现方法结构调整在设计阶段，尽尽尽可能调调整结结构受力力墙体体到外墙墙部位位，避免免开结结构洞，将将窗窗下墙设设计为为整体结结构，取取消小墙墙垛，减减少二次次浇筑筑构件。涉涉及及到面积积计算算的外围围装饰饰构件需需要一一次浇筑筑成型型，宜在在深化化施工图图中体体现。结构拉缝结构拉缝是指在在在构造墙墙体与与结构墙墙体之之间设置置竖向向和水平平柔性性材料，使使构构造墙体体不参参与结构构计算算。经过过结构构调整后后还必必须设置置非结结构墙体体的部部位，可可通过过结构拉拉缝实实现外墙墙全混混凝土一一次浇浇筑。结构拉缝形式和和和材料结构拉缝通常分分分为竖向向缝及及水平缝缝。竖竖向缝一一般由由成品PVC固定止水水卡卡槽和拉拉缝材材料组成成，固固定止水水卡槽槽及拉缝缝材料料应符合合防火火、防水水、弹弹性、强强度、耐耐候性等等要求求。水平平缝可可采用高高强度度挤塑板板（欧欧文斯科科宁或或同等材材料）。铝模前期准备组织施工人员熟熟熟悉图纸纸，根根据设计计图纸纸要求，结结合合结构图图、建建筑图和和节点点详图和和施工工规范由由厂家家专业技技术人人员进行行铝合合金模板板深化化设计。厂家铝模深化设设设计完后后仔细细核对，确确保保与设计计蓝图图准确无无误后后，由业业主审审查批准准，方方进行铝铝模生生产制作作。铝模生产制作完完完成在工工厂进进行试拼拼装，由由业主/监理到厂厂内内预验收收，模模板成品品按下下表进行行出厂厂前的检检验：：序号项目名称允许偏差检验方法1铝模板高度±3mm用钢卷尺2铝模板长度-2mm用钢卷尺3铝模板板面对角角角线差≤3mm用钢卷尺4面板平整度2mm用2m测尺和塞塞尺5相邻面板拼缝高高高低差≤0.5mm用2m测尺和塞塞尺6相邻面板拼缝间间间隙≤0.8mm直角尺和塞尺铝模试拼装并验验验收完成成系统统地进行行编号号，绘制制好拼拼装图，作作为为施工现现场工工人施工工图。编号完成后拆除除除铝模并并打包包装车运运至施施工现场场。清清点数量量，复复核每块块模板板的尺寸寸和平平整度，符符合合设计要要求。组织施工管理人人人员及部部分工工人到厂厂家进进行培训训，熟熟悉铝模模板安安装拆卸卸方法法、施工工顺序序及工序序搭接接操作要要求。学习万科集团《质质量标准及实实测实量方法法》，把工程程的质量标准准、安全措施施、成品的保保护等施工注注意事项对工工人进行交底底。铝模试拼装验收收收检查铝合金模板板板板面平平整度度（检测测尺检检查）检查平板模板开开开间尺寸寸、方方正度（定定位位尺寸、定定型型尺寸、标标高高）检查模板拼缝高高高低差及及间隙隙检查梁截面尺寸寸寸检查空调位、窗窗窗台、线线条等等节点是是否按按图纸施施工（定定位尺寸寸、定定型尺寸寸、标标高)检查相邻模板之之之间连接接销孔孔是否对对准，销销孔间距距是否否满足要要求（≤300mmm）检查相邻模板之之之间连接接销孔孔数量，不不得得少于两两个插插销。检查平板模板累累累积误差差消除除措施是是否到到位。梁侧模、门窗、滴滴水线、吊模模节点设计是是否合理。易变形构件检查查查。测量放线精度控控控制测量方法采用内控法进行行行楼层测测量放放线，内内控点点传递使使用高高精度激激光垂垂直仪，内内控控点位置置附图图，基准准点设设在三层层结构构平面，垂垂直直传递按按每6层为一段,九层、十十五五层、二二十二二层、二二十九九层另设设基准准点。基准层轴线测设设设三层结构平面混混混凝土浇浇筑完完后，由由测量量组进行行楼面面放线，质质检检组跟踪踪检查查，确保保所有有轴线测测设精精确。在三层结构平面面面的线条条上弹弹出所有有阳角角、阴角角控制制线（200线），并并做做好标记记及保保护覆盖盖，作作为外控控线基基准点。控制点竖向传递递递楼面混凝土浇筑筑筑完后，在在人人踩不出出脚印印的情况况下开开始进行行楼层层方向。使使用用激光铅铅垂仪仪进行控控制点点竖向传传递时时，将仪仪器旋旋转一圈圈，必必须保证证投射射激光点点始终终保持在在一点点上，若若激光光点沿激激光靶靶上某一一点环环绕一圈圈，则则必须将将仪器器重新对对中、整整平，再再次投投射，保保证控控制点竖竖向传传递精确确。控制点闭合检查查查四个控制点传递递递到楼层层面后后，必须须对控控制点之之间的的长度进进行复复核，总总长度度误差值值控制制在2mm以内，然然后后检查两两条控控制线的的夹角角是否为90°。楼层轴线、控制制制线测设设控制线测设、复复复核完毕毕后，进进行楼层层轴线线、控制制线测测设，放放线注注意事项项：按图纸尺寸测量量量放线，不不允允许直接接拉尺尺至柱边边取整整数打点点弹线线；量尺打点时卷尺尺尺应与控控制线线垂直；；给墨斗加墨汁时时时，墨汁汁量适适中；弹线时墨斗线带带带紧，弹弹确保保弹出的的墨线线清晰、顺顺直直；剪力墙两侧的控控控制线必必须测测设（200线）。验线楼层轴线测设过过过程中，质质检检组专人人负责责跟踪检检查（不不参与楼楼层轴轴线测设设），发发现问题题及时时要求整整改，确确保轴线线精度度，减少少层间间误差。铝模安装及加固固固铝模安装前准备备备事项检查浇混凝土后后后,墙模和楼楼板,如因手工工质质量问题,须作出调调整整及改善.检查楼板面浇混混混凝土,是否过高.检查手工具,小小小五金配配件,胶缧栓套套管管及脱模模油,是否齐备备足足够.检查模件是否应应应用状态,或需要修修补补模件.于柱墙角及墙中中中段位置,焊定位钢钢筋筋用于模模板定定位.涂刷脱模剂首次涂刷前，必必必须对板板面进进行全面面清理理，清除除板面面的油污污和锈锈蚀，脱脱模剂剂要薄而而匀，不不得积存存脱模模剂，涂涂刷时时，要注注意周周围环境境，防防止散落落在建建筑物、机机具具和人身身衣物物上，更更不得得刷在钢钢筋上上。涂刷刷脱模模剂后的的模板板，不得得长时时间放置置，以以防雨淋淋或落落上灰尘尘，影影响拆模模。墙柱模安装步骤骤骤及注意意事项项墙柱模板由外向向向内安装装；当安装部份外墙墙墙模板后,用螺杆临临时时锁稳已已完成成墙柱模模板；；外墙模板安装后后后,在模板顶顶部部安装加加高板板,加固模板板连连锁及平平面垂垂直；如安装单一墙模模模板,首装墙角角模模板,以作稳定定和和防止其其单一一墙模塌塌下；；内墙模板安装,,,须选用合合适适长度螺螺栓及及胶螺栓栓套管管；内墙模板安装后后后,模板顶部部安安装加高高板；；检查相邻墙模板板板构件间间销子子及销片片是否否安装到到位；；最后安放铁背楞楞楞,并锁稳螺螺栓栓；电梯井内墙模板板板如同上上述步步骤安装装；完成双面墙模模模板安装后后,应检查模模板板的垂直直度并并校正。横梁模及楼面模模模安装步步骤及及注意事事项：：首安装主梁和次次次梁模件(1.梁板顶撑2.梁底模3.梁侧模),并连接墙墙梁梁缺模.组合楼面板支支支承横梁组组件件(简称楼面面龙龙骨).将楼面龙骨提升升升并安放放支撑撑立杆,及调校合合适适高度.楼面龙骨安装后后后,靠墙柱起起步,可安装第第一一件楼面面板楼面板安装后,,,需预留踢踢脚脚模件螺螺栓.当楼面板安装后后后须最后后检查查。模板加固模板件控制及修修修正墙柱脚移位或垂垂垂直修正,可选用手手拉拉葫芦或或千斤斤顶作拉拉动调调校；楼面模件产生缝缝缝隙,检查相邻邻模模板构件件间连连接销子子与销销片是否否打到到位；楼面模件产生起起起伏,对支撑立立杆杆调校修修正。安装质量验收铝模安装完后，施施工人员必须须对自己安装装模板部分进进行自检，自自检合格后报报项目质检组组验收。质检组对以下项项项目进行行检查查：检查墙、柱定位位位是否准准确，墙墙、柱垂垂直度度是否符符合要要求。检查所有模板水水水平,而确保模模板板水平状状况.所有支撑立杆,,,是否稳固固及及垂直状状况.检查所有对拉螺螺螺杆紧固固情况况,保障其在在混混凝土浇浇筑时时不会松松脱而而产生铝铝模鼓鼓涨.检查所有模板连连连接销子子、销销片是否否安装装到位检查布料机支点点点处模板板是否否增加立立杆加加固。质检组验收合格格格后报项项目监监理公司司进行行验收。混凝土浇筑质量量量控制混凝土浇筑时应应应从中间间电梯梯井和楼楼梯位位开始，再再向向四周扩扩散，防防止模板板整体体移位。浇筑楼梯位时，不不能一次到顶顶，需分两次次进行浇筑。踏踏步板的检查查口要随时打打开以便排气气。防止因砼砼气体产生的的压力导致楼楼梯整体变形形；委派有经验员工工工,进行监察察混混凝土浇浇筑顺顺序,以确保铝铝模模没有在在混凝凝土放料料时被被推动，而而产产生错位或鼓涨的的情情况。监察模件对拉螺螺螺栓及销销子、销销片松脱脱变动动情况,作出相应应加加固.拆模及堆放要求求求拆板前用高压水水水枪对模模板背背面进行行冲洗洗，高压压水清清洁必须须控制制好时间间，一一般在混混凝土土初凝前前，对对模板的的背面面进行冲冲洗，防防止模板板漏浆浆产生的的砼积积压，导导致拆拆模困难难。砼浇注后，在保保保证墙柱柱棱角角不被破破坏的的情况下下，尽尽早拆除除墙柱柱模板，砼砼强强度达到C15后方可拆拆除除顶板模模板。模板拆除顺序：：：墙身模模板→梁模板→楼面模板板拆除的材料分类类类、分片片堆放放模板堆放在一起起起时，所所有模模板必须须平放放，底部部加垫垫木方以以防止止模板变变形。墙模拆除拆卸墙模所有稳稳稳固配件.按次序步骤,拆拆拆卸墙模.模件拆卸后顺序序序摆放.楼面模板拆除首要拆卸楼面板板板龙骨组组件.龙骨组件拆卸后后后,可拆卸楼楼面面板.拆卸中需握紧模模模板,避免在拆拆卸卸中坠下下地损损坏.模件拆卸后顺序序序摆放.现浇外墙成型精精精度检查查质检小组负责对对对现浇外外墙成成型精度度进行行检查，外外墙墙拆模后后，将将阳角、阴阴角角控制线线从下下层向上上引测测，作为为检查查依据，楼楼层层轴线必必须测测设至楼楼层边边，与外外墙阳阳角、阴阴角控控制线进进行复复核。在外墙面按50000（纵向）×500（横向）间间间距用墨墨斗弹弹出方格格网，根根据阳角角、阴阴角控制制线架架设带线线标杆杆，将细细尼龙龙线绷紧紧，测测出方格格网每每个交点点距线线的距离离，用用记号笔笔标在在外墙上上，作作为局部部打磨磨、修补补的依依据。对现浇外墙进行行行全数检检查，形形成书面面记录录，并对对检查查成果进进行整整理、分分析。根据测量结果，按按结构标准值值±5mm进行局部打打磨和局部修修补。外墙局部修补楼层轴线、边线线线测设完完后，需需立即对对外墙墙混凝土土上口口起步板板位置置进行修修补。情况一情况二情况一：将铝模模模起步板板拆下下，按控控制线线凿除局局部胀胀模部分分，混混凝土表表面修修平整，经经主主管工程程师验验收合格格后安安装铝模模起步步板，确确保上上层墙柱柱模板板定位准准确，与与起步板板之间间销孔对对准。情况二：将起步步步板螺栓栓松开开，在起起步板板上口垫垫铁片片，将起起步板板调整至至准确确位置，然然后后安装上上层墙墙柱模板板。每层墙柱拆模后后后，按外外围墙墙柱成型型精度度检查结结果进进行局部部凿打打或修补补，修修补材料料暂定定为薄层层灰泥泥。修补补方法法如下：：外墙门窗、栏杆杆杆安装节节点考考虑由于本项目外墙墙墙为现浇浇洞口口不再抹抹灰，综综合考虑虑安全全性、防防渗漏漏及收口口要求求，优先先采用用膨胀螺螺栓固固定。安装材料规格说说说明：尼龙/塑料膨胀胀