兼职翻译合同模板1篇

1/1兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)兼职翻译合同通用版模板1______________公司(以下简称甲方)因业务需要，聘用______________(以下简称乙方)为兼职翻译员。双方本着*等自愿的原则，经协商一致签订本合同并共同遵照执行。

一、乙方自愿接受甲方聘用，担任甲方的兼职翻译员，并根据甲方需要不定期参加笔译工作。

二、乙方担任甲方兼职译员的主要职责如下：

熟练掌握笔译的有关理论，方法和技巧，以保证翻译工作的质量。

乙方一经要求接受某一工作后，则务必贯穿工作的始终，并在保证质量的前提下，按时完成任务。

乙方保证翻译工作的正常进行，若确因乙方有不可抗拒的因素而无法继续该项目的翻译工作时，需提前通知甲方并提出足够理由及相关证明，甲方酌情解决。

对于相关文稿、专利、版权、商业秘密、商标及其它知识产权的翻译，甲方享有唯一所有权。乙方无权以任何形式，包括直接、间接、口头书面等形式将一切本协议第一条规定的保密信息向任何第三方提供、复制或销售。乙方及其相关人员不得使用甲方作为保密内容的技术谋利，也不得出售或赠与这些保密内容给任何第三方从事生产或经营。若乙方不遵守保密原则，甲方有权扣除相关劳务费并要求乙方赔偿甲方的相关经济损失，同时乙方立即除名作为惩罚。

乙方在合同期内，不得利用甲方翻译人员的身份从事与甲方委托项目无关的活动，不得利用为甲方提供翻译服务的机会在未得到甲方许可的情况下和客户联系并为客户提供翻译业务,否则视为放弃本合同所约定的所有乙方权利，甲方将依法追究乙方的法律责任并索取经济赔偿。

三、乙方受聘后即视为接受本合同约定的惩罚条例和有关管理制度。

四、译员服务报酬与个人信息

1、劳动报酬：语种中译外按_______元每千中文字结算，外译中按_______元每千中文字结算：字数核算以word字数统计中第二行"字数"为准。

2、个人信息：姓名：____________性别：_______________________年龄：____________

手机号码：____________

邮箱地址：____________

3、接收稿费之银行账户信息：

持卡人姓名：____________

开户行名称：____________

银行卡号：____________

说明：

(1)甲方在隔月的_______日支付乙方当月所有稿费，如果乙方未按时交稿，则需相应的扣除此项目的劳务费。

(2)若客户对翻译质量不满意，乙方需及时对稿件进行及时修改并交付至甲方。稿费的支付根据修改后的交稿时间顺延。

五、乙方受聘后，为甲方编外兼职人员，不享受甲方的劳动保险，劳动保护和福利待遇。

六、本合同有效期为一年。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。

甲方公章：______________乙方签名：______________

负责人签名：____________身份证号：______________

_________年_______月_______日___________年_______月_______日

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)扩展阅读

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展1）

——仓储合同通用版模板(菁华1篇)

仓储合同通用版模板1兹有________(甲方)委托________(乙方)储存下列物资，储存期_______年，在储存期内有关事宜，均按双方共同商定的协议条款执行。

协议条款：___________

仓储物验收及仓单

储存场所及方法

仓储物保险

仓储物的提取

仓储费

违约责任

存货方：___________仓管方：___________

住所：___________住所：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

银行账户号：___________

联系方式：___________

签约日期：_____________年_______月_______日

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展2）

——售货合同通用版模板(菁华1篇)

售货合同通用版模板1签约地点：______

电话：______

卖方：______

地址：______

电话：______

买方：______

地址：______

电话：______

买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同：______

品名及规格

数量

单价

总价

合同总值：______

包装：______

保险：______由卖方按发票金额11%投保。

唛头：______

装运口岸：______

目的口岸：______

装运期限：______

付款条件;买方应通过买卖双方同意的________行，开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在________行见单即付。该信用证必须在前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在到期。

装运单据：______卖方应提供下列单据。

(1)已装船清洁提单;

(2)发票;

(3)装箱单;

(4)保险单。

装运条件：______

(1)载运船由卖方安排，允许分批装运，并允许转船;

(2)卖方于货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。

索赔：______卖方同意受理因货物的量、数量和(或)规格与合同规定不符的异议索赔，但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材不佳所造成的量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失，卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关量方面索赔异议应于货到目的地后3个月内提出，有关数量和(或)规格索赔异议应于货到目的地后3天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者，卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出，或者开来的信用证不符合合同规定，而在接到卖方通知后，不能按期办妥修正，卖方可以撤销合同或延期交货，并有权提出赔偿要求。

不可抗力：______因不可抗力不能如期交货或不能交货时，卖方不负责任。但卖方必须向买方提供*国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。

仲裁：______凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时，则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约束力。仲裁费用，除仲裁机构另有决定外，均由败诉方负担。

其他：______对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效，任何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。

自本合同签订后，以前有关本批交易的函电均作为无效。

备注：______

买方：______卖方：______

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展3）

——特许经营合同通用版模板(菁华1篇)

特许经营合同通用版模板1特许经营合同(样式二)

特许人：

受许人：

各方对下列事项达成一致：

第1条?宗旨

特许人授予受许人在特许经营下商品化经营（制造）下述产品（服务）之权，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。

第2条?受许人的法律地位

受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动。因此，他须尊重对所有商人共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个_____的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。

受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。

第3条?授予的各项权利

为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利：

（a）?使用代表______（加以描述）的式样的权利，经依照______登记为产品（服务）的_____（使用登记为……专利的制造技术的权利）；

（b）使用______名字/标志的权利；

（c）查阅并使用作为本协议附件，称作______文件所规定专有技术的权利

（d）在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利，第5节和第6节中有规定。

（e）出售和使用特许人制造的产品（由指定的供应商）意即……

第4条?区域

使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。受许人未经特许人事前书面许可不应变更其建筑物地址。

第5条?专属性

在本合同期间，在第4节所载区域中，特许人承诺：

不将本特许经营的全部或部分授予第三者；

本身不从事全部或部分的特许经营，也不以相似的方法出售本特许经营范围内的产品（服务）；

不向任何第三者供应全部或部分、本特许经营范围内的产品（服务）。

所有在法律上或在事实上控制特许人，或为特许人所控制或与其共同受到控制的人或公司，均认为是第三者。

在本协议期间，特许人应：

在第1条所载的建筑物内独自经营特许经营；

不得在第4条规定的地域之外与特许经营范围内的产品（服务）寻求客户。

第6条?期间

本协议在签字之日生效，为期______年。本合同自动延长连续的______年期，除非特许人或受许人在第一个期限届满前或每一个延期届满前至少______月发出通知。用挂号信或任何其他书面传递手段，可借以准确确定收到通知的日期（该日期可用以计算通知期间）。本协议在签字日生效，期间可不确定。各方不发出______月通知将止本合同，用挂号信或任何其他书面传递手段，可代理以确定收到通知的日期（该日期是该通知期间的起始日）。

第7条?善意

第8条?遵守国家法律

受许人遵守适用的法律，并应有必要的授权。

第9条?特许人的质量标准

受许人如第1条所载出售（制造）产品（服务），在特许人网络的牌号_____形象方面，与这些条件方面保证完善的和谐和组织。为此，受许人特别应遵守下列规定：

建筑物?

2]?受许人在遵照本协议附件4所列特许人指示的同时应自负费用，保证完全维修建筑物。

授予的各项权利

受许人应按照所列条款，并在其界限内，使用第3条所规定的工业和知识产权。受许人除了出售第1条所列产品（服务）外，不得为了别的目的，使用这些权利。也不得在本合同终止后以任何理由使用这些权利。

受许人应自负费用，在建筑物内外添附特许经营的明显的标志，包括特许人允许受许人使用的店铺标志。未经特许人事前书面同意，受许人不得添附其他明显的成分，不论923第2项如何适用。费用由受许人负担，连同_____费用、维修费用以及有关的税款，（如果有的话）。

受许人应在一切通信、发票以及在从事其活动中用的商业和广告文件，在商业与东西和在建筑物上使用"______"名称。受许人也可标出其公司的名称，以及任何其他法律身份，但特许人与受许人之间不可能发生混淆，受许人的身份不损害特许人名称、标记或标志的形象。

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展4）

——个人房屋租赁合同通用版模板(菁华1篇)

个人房屋租赁合同通用版模板1出租单位：(甲方)

承租单位：(乙方)

甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁地点：

甲方向乙方提供位于号(老号号)房。

二、租赁时间：

甲方从________年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限年。

三、租赁金额及交纳时间：

甲方按年租金对乙方收取租金。

乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租赁其他费用：

合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关规定：

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)

甲方代表(签名)乙方代表(签名)

联系电话：联系电话：

________年____月____日

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展5）

——代理销售合同通用版模板(菁华1篇)

代理销售合同通用版模板1经双方友好协商，甲方愿意授权______________作为作在*地区代理商之一。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

甲方：_____________(以下简称甲方)

网站：_____________________________

电话：_____________________________

传真：_____________________________

Email：____________________________

乙方：_____________(以下简称乙方)

网站：_____________________________

电话话：___________________________

传真：_____________________________

Email：____________________________

第一条双方关系：在本协议的有效期内，甲方和_______________的关系纯属生产商和代理商之一的关系。

第二条产品。本协议所称的产品，系指____产品。

第三条价格甲方必须向乙方提供最优惠的价格。最优惠的价格即必须低于正常贸易的价格。

第四条销售方式。必须统一品牌。同一价格，按甲方销售策略销售。

第五条进货清单。甲方给乙方的产品价格是每幅__________元，双方商定，首批供货量为_______幅，货款总计________元整。

第六条交易方式。款到发货或货到付款，首次进货数量为_________幅起，甲负债发货和运费。

第七条甲方责任

实行样品价向乙方提供新产品的样品，每个样品为__________________个。

在协议的有效期限内：甲方如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立即向乙方提供。

不断提供有助于推销产品的意见和资料。免费提*品图片。

第八条乙方责任

自费维持一个有经营能力的销售机构，切实地为甲方推销产品。?

不得购买和销售其他公司的同类产品。

不断地向甲方提供国内相关的商业情报。

第九条本协议有效期为_______________年。

第十条违约本协议的任何一方发生了违约行为，另一方得以书面的形式通知其纠正。如若违约一方在_________个月内仍未纠正其违约行为，则另一方有权中止本协议。

第十一条不可抗力：甲乙双方不对由下列不可抗力的事件引起的任何延误交付产品负责包括：自然灾害、战争、内乱以及“不可抗力”这一概念所通常包括的任何其它原因。?

本协议一式份，双方各执一份。

本协议经双方签字后(基于方便可通过电子邮件或传真签写)将于所约定的时间生效。

甲方：____________________________

(经手人签名)_____________________

乙方：____________________________

(经手人签名)_____________________

签约时间：_______年______月______日

兼职翻译合同通用版模板(菁华1篇)（扩展6）

——房产购销合同通用版模板(菁华1篇)

房产购销合同通用版模板1本合同双方当事人：_________

卖方(以下简称甲方)：_________

注册地址：_________

营业执照号码：_________

法定代表人：_________职务：_________联系电话：_________

委托代理人：_________职务：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理机构：_________

注册地址：_________

营业执照号码：_________

法定代表人：_________职务：_________联系电话：_________

买方(以下简称乙方)：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________

[身份证][护照][营业执照号码]

地址：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________国籍：_________电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：_________

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

甲方以方式取得位于、编号为__________的地块的土地使用权。

[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为__________。

划拨土地使用权转让批准文件号为__________。

土地使用权证号为__________，土地面积为__________。地块规划用途为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]，主体建筑物的性质为__________，属结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为__________。

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共__________*方米(其中实得建筑面积__________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________*方米)，共[套][间]。(该商品房房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：_________

第[幢][座]层________号房，

第[幢][座]层________号房，

第[幢][座]层________号房，

第[幢][座]层________号房。

上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由*主管部门核定。

第三条该商品房销售特征

该商品房为[现房][预售商品房]。

预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为__________。

该商品房为[内销][外销]商品房。

外销商品房批准机关为__________，外销商品房许可证号为__________。

第四条价格与费用

该商品房[属于][不属于]*定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(币)每*方米__________元，总金额为(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：_________

代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

上述代收税费合计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整。

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%时)，甲乙双方同意按下述第种方式处理：_________

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

。

第六条价格与费用调整的特殊约定

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代*收取的税费可作相应调整：_________

由于该商品房属于*定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按*有关部门最后核定的每*方米价格调整。

预售商品房开发建设过程中，甲方代*收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

。

第七条付款优惠

乙方在__________年__________月__________日前付清全部房价款__________%的，甲方给予乙方占付款金额__________%的优惠，即实际付款额为(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整。

第八条付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_________，帐号：_________);

__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元。

第九条交接商品房时的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起__天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任：_________

终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

。

第十一条交付期限

甲方须于__________年__________月__________日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

;

。

第十二条甲方逾期交付的违约责任

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内胺利率计算;自第________个月起，月利息则按利率计算。逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：_________

终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。

甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金，合同继续履行。

。

第十三条设计变更的约定

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后__________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

第十四条交接通知与乙方责任

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起__天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条交接与甲方责任

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：_________

;

;

;

;

;

.;。

第十九条关于产权登记的约定

乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：_________

墙面保修__________月;

地面保修__________月;

顶棚保修__________月;

门窗保修__________月;

上水保修__________月;

.下水保修__________月;

暖气保修__________月;

煤气保修__________月;

电路保修__________月;

保修__________月;

保修__________月;

保修__________月;

保修__________月;

保修__________月;

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二十四条自该商品房交付之日起，[________号划拨土地使用权批准文件][甲方与签订的________号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十九条本合同[经甲、乙双方签字][经公证(指外销房)]之日起生效。

第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

第三十一条本合同自生效之日起天内，由甲方向申请登记备案。

第三十二条本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

[代表人]/[代理人]：_________[代表人]/[代理人]：_________

(签章)(签章)

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