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（A） 通讯地址：广州市天河区庆亿街1号新城国际中心A塔19楼 乙方（承租方 广州玖间堂信息科【本人】【法定代表人】 吴 国籍【】【护照】【号码】 通讯地址 广州市天河区黄埔大道西路120号19楼A-联系人 传真 E- 1、甲方同意将坐落在广州市天河区马场路庆亿街（巷、里）1号，楼用途使用，该物业建筑面积（含分摊面积）为1630.68平方米，首年每月租市房地产测绘所测绘的建筑面积为准、物业等相关租赁费用根据广，二、甲乙双方协定的租赁期限、及其它费201785日每1年5%（即租期第3年为157.5元/平方米/月，第4年在第3年的基的基础上递增5%，即第6年的为182.4元/平方米/月，第7年在第年的基础上递增5%，即第7年的为191.5元/平方米/月）支付方式：按季度结算，由乙方在合同签订日起三个工作日内向甲方缴付首季及两个月押金，以现金、支票支付或银行转账的付款方式存入甲方指定的银行账户内，此后每季的缴付时间均为当季的前三季第10个工作日前向乙方出具。平方米（建筑面积）贰拾玖元整（￥29元）。签订本合同起三个工作日内，乙方应向甲方缴付首期（从2017年 5日起至2018年2月4日止）柒拾叁万叁仟捌佰零陆元（￥ 元）及租赁保证金肆拾捌万玖仟贰佰零肆元（￥489204元（租赁保证金标准相当于乙方首个缴费年的2个月），该有责任和义务并结清一切及有关费用后，甲方经确认在十个工作日内将租赁保证金无息退回给乙方。有关费用后，物业管理公司经确认在十个工作日内将物业管理保证金无息乙方的费（包括市内、市外、国际长途费）、传真、宽带网络甲方同意，免租期共 5日起至2017年11月4日止，供乙方进行自费装修。乙方装修方案必须报物业公司的问题造成乙方损失的，甲方应协助乙方向物业管理方赔偿责任12、甲方或其他权利方转让该物业的，应提前3个月告知乙方。甲方5、乙方负责该物业内部的清洁卫生工作，保持该物业内部清洁完好（7、甲方允许，不得在单元外墙设置任何影响该物业外观的物品，包括8、不得及不得允许他人在该物业的地面放置超过设计荷载（、化、化赔偿甲方一切经济损（包括但不限于直接损失费鉴定费费等。2从逾期之日起至实际付清之日止每日须按所欠总额的1%向甲方支付违、向该物业供应水、电空调或该物业内的其它设施并停止对乙方提供物业管、 乙方在装修或使用该物业时消防安全规定的乙方在该物业内进行违法活动的，或甲方、第三人合法权益的10除不可抗力外，甲方本合同第四条第1、2、3项的方或物业公司10日内仍未能达到正常使用目的。、、租赁期间，该物业如自然或决策等不可抗力导、、 名：广州市霭德投资管 号 名：广州珠光物业管整（￥10000元）。租

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