天津层筏板基础住宅楼地库堵漏施工方案

天津市武清区雅香园工程砌筑施工方案PAGEPAGE1天津市武清区雅香园地库堵漏施工方案雅香园工程项目目目经理部部2016年6月月月天津市武清区雅香园工程地库堵漏施工方案PAGE第PAGE７页共9页经我项目部技术术术人员实实地考考察，发发现地地库存在在渗漏漏情况，针针对对不同渗漏漏部部位及严严重程程度，项目目部部拟采用用以下下治理方方案，对渗渗漏部位进进行处理。方法1：堵漏法法遇到孔洞较小或或或孔洞较较大但但水压不不大的的慢渗漏漏水情情况时，可可采采用无机机防水水堵漏材材料直直接堵塞塞。操作程序：根据据据渗漏水水情况况，查出出漏水水点，以以渗漏漏点为圆圆心凿凿洞（直直径为为1~3ccm，深为2~5ccm），孔洞洞壁壁尽量与与基面面垂直，并并用用清水冲冲洗干干净，用用堵漏漏材料捻捻成与与孔洞形形状相相近的锥锥团形形，待其其开始始凝固时时，迅迅速压入入洞内内，并向向孔洞洞壁四周周挤压压密实，使使堵堵漏材料料与孔孔洞壁紧紧密结结合，堵堵漏完完毕经检检查无无渗水现现象时时，即可可用聚聚合物水水泥砂砂浆抹压压至与与板或墙墙面平平齐。方法2：下管法法当孔洞水压较大大大的急流或或涌涌水的渗渗漏水水处理。具体作法：清除除除漏水处处空鼓鼓的面层层及粘粘结不实实的石石子，然然后剔剔成孔洞洞，深深度视渗渗漏水水量而定定。在在洞底铺铺一层层碎石，碎碎石石上盖一一层与与孔洞大大小一一样的铁铁皮或或油毡片片，并并在其上上开一一小口，将将胶胶管插入入孔中中，使水水顺管管流出，然然后后用速凝凝材料料把引水水管周周围孔洞洞一次次灌满，待待堵堵漏材料料开始始凝固时时，用用力把孔孔洞四四周堵漏漏胶泥泥挤压密密实，并并使胶泥泥表面面低于结结构面面不小于1.5ccm，堵塞完完毕毕并经检检查无无渗漏水水后，拨拨出胶管管，堵堵塞孔眼眼，后后用抗压压密封封剂分层层抹压压至板面面齐平平。2、大面积（蜂蜂蜂窝）渗漏漏治治理方案案方法3大面积（蜂窝）渗渗漏治理方案案：适用于结结构的大面积积渗漏水治理理。一般情况况下，地下室室大面积渗漏漏水治理无法法迎水面进行行，只能在背背水面处理，故故在施工前，应应进行引排水水，以防止新新做的防水面面层被有压水水冲坏。具体作法为：选选选择漏水水量集集中部位位，开开洞埋管管使水水从导管管流出出。根据据漏水水量大小小，可可于一处处或多多处埋管管引水水，找不不到漏漏水点时时，可可在墙体体下部部埋管引引水。然然后在不不漏水水部位按按照材材料使用用要求求，大面面积涂涂抹聚合合物水水泥防水水砂浆浆，需分分层抹抹压，顺顺序为为防水素素浆—防水砂浆—防水素浆浆，最最后拨管管堵水水。对于于混凝凝土轻微微渗水水，可用用抗压压密封剂剂涂抹抹在混凝凝土表表面，用用刮板板施工，一一般般施工2~3遍，直至至不不见水影影为止止。方法4：注浆法法法一、工程做法凿除、清理缝内内内杂物，直直至至露出基基层埋设引流注浆管管管堵漏灵封堵施工工工高压注浆环氧树脂补强施施施工二、人员准备人员安排如下：：：序号工种人数工作内容1技术人员1编制方案、制定定定措施、整整理理资料、技技术术交底2采购人员1材料供应及时通通通知检验验3主要施工人员8清除层面杂质,,,注浆、配配制制涂料、涂涂刷刷涂料、表表层层处理、养养护护4机械设备1维修机械小工具具具等5零星1零星工程6后勤人员1现场保卫三、材料、工具具具准备1.主要材料选选择择（1）刚性防水水材料料——水泥渗透透结结晶封堵堵剂水泥基渗透结晶晶晶早强型型防水水涂料是是浓缩缩型（Ⅱ型）防水水涂涂料的改改进型型，非常常适用用于基面面防水水及修补补、混混凝土结结构慢慢渗情况况,零度以下下可可以使用用,其特点是是快快干、早早强、施施工后即即使有有微量渗渗水或或点滴,一般七天天后后也会自然然消消失。15天后湿湿基基面逐渐渐干燥燥，常温温下110分钟左左右右初凝,2200分钟后表表干干,施工方法法及及水料比比同浓浓缩型。每每平平米用量量1..5kgg。注注意:由于该材材料料为早强强型材材料,施工时,即拌即用用，以以免浪费费。（2）水溶性聚聚氨氨酯本材料是由甲苯苯苯二异氰氰酸酯酯（TDI）和水溶溶性性聚醚进进行聚聚合反应应而成成的高分分子化化合物。该该材材料是单单组分分注浆材材料，与与水具有有良好好的混溶溶性，浆浆液遇水水后会会自行分分散、乳乳化，浆浆液中中游离的的异氰氰酸根（-NCO）会与水水进进行聚合合反应应，聚合合后的的固结体体具有有良好的的延伸伸性、弹弹性和和抗渗性性，在在水中永永久保保持原形形，并并具有耐耐低温温性。浆浆液遇遇水后会会发泡泡膨胀，发发泡泡体积可可增大大俩倍（膨膨胀胀率可通通过配配方进行行调整整），从从而堵堵塞水道道，达达到止水水的作作用。水溶性聚氨酯是是是国际上上公认认的新型型优质质防水材材料，在在国内地地下堵堵漏止水水工程程中被广广泛采采用的材材料，收收到良好好的效效果。主要性能指标：：：性能指标外观淡黄色，琥珀色色色透明液液体粘度100~40000Mpaa.SS（22℃）诱导凝固时间20s~90mmmin粘结强度>1.00MPPPa固结体抗压强度度度>1.50MPPPa固结体抗渗强度度度>0.8Mpaaa固结体抗渗系数数数10-6~1000cm//s2.设备机械配配备备序号机械设备及工具具具名称数量用途进场计划1小平铲、扫帚8把清理基层开工前全部进场场场2钢丝刷10把清理基层3搅拌桶5个拌合涂料用4搅拌机低速（22250转/分）2台搅拌涂料用5注浆泵3台注浆6注浆管50根注浆7风钻5台打孔8板刷30把小面积涂刷涂料料料用四、施工工艺1.施工流程材料准备技术准备基层处理剔凿埋置花管封闭注浆刚性密封封防防水养护成品保护护（环氧树脂补强强强施工可可同时时进行）2、基层清理2.1打孔注浆浆浆1、将伸缩缝内内内的杂物清清理理干净，直直至至露出结结构层层，用水水冲刷刷干净。2、拌料：在温温温度为22℃，粉水比比例例为1:0..335～0.4的条件下下，将将速凝型“堵漏灵”倒入搅拌拌桶桶内，均均匀搅搅拌至腻腻子状状即可，快快速速堵漏材材料搅搅拌成手手抓成成团状。应应掌掌握以配配制的的此时间间内施施工用混混合料料的一次次拌合合量，速速凝型型“堵漏灵”的可操作作时时间为10miin左右。多多加加水或温温度低低可操作作时间间加长，反反之之时间缩缩短。材材料初凝凝后不不能加水水再使使用。3、封闭：将拌拌拌合好的水水泥泥渗透结结晶封封堵剂活活成块块状迅速速堵塞塞在清理理过的的沟槽内内（注注意施工工前基基层要充充分湿湿润至饱饱和状状态）。4、打孔，灌浆浆浆孔的设计计和和布孔有有两种种方法，一一种种为骑缝缝，一一种为斜斜缝，本本工程根根据实实际情况况，采采用斜缝缝布孔孔法。既既在打打孔时，钻钻头头与墙面面基层层成45度斜角，钻钻钻孔穿过过裂缝缝，孔与与孔之之间的距距离为为30cmm~~50ccm为宜。5、布嘴，在打打打过孔内安安装装灌浆嘴嘴，各各管均装装阀门门，以便便调整整压力。6、密封灌浆嘴嘴嘴目的是防止浆液液液外漏，提提高高灌浆压压力，使使浆液能能压入入伸缩缝缝深部部，以保保证灌灌浆质量量。密密封材料料应根根据其干干湿程程度选用用快速速堵漏材材料“堵漏灵”密封。其其做做法如下下图所所示。2.2埋管注浆浆浆1、清理基层：：：将松动的的砂砂浆等杂杂物凿凿除，并并剔凿凿出一条条深不不少于50mm的沟槽，用用用水冲刷刷干净净。2、拌料：在温温温度为22℃,粉水比例例为1:0..335～0.4的条件下下，将将水泥渗渗透结结晶封堵堵剂倒倒入搅拌拌桶内内，均匀匀搅拌拌至腻子子状即即可，快快速堵堵漏材料料搅拌拌成手抓抓成团团状。应应掌握握以配制制的此此时间内内施工工用混合合料的的一次拌拌合量量。多加加水或或温度低低可操操作时间间加长长，反之之时间间缩短。材材料料初凝后后不能能加水再再使用用。3、封闭：将拌拌拌合好的水水泥泥渗透结结晶封封堵剂活活成块块状迅速速堵塞塞在清理理过的的沟槽内内（注注意施工工前基基层要充充分湿湿润至饱饱和状状态）。4、布嘴：在空空空腔花管的的两两端各一一根，一一端进料料用，一一端出料料用。各各管均装装阀门门，以便便调整整压力。以下步骤两种注注注浆方法法相同同5、压水试验密封后养护数天天天，待密密封材材料有一一定强强度后再再进行行压力或或压气气检查，其其目目的是检检查灌灌浆设备备和管管路运转转情况况；检查查封缝缝和固结结灌浆浆嘴的强强度；；疏通裂裂缝；；进一步步选定定灌浆参参数（如如凝结时时间、灌灌浆压力力和配配浆量等等）。压压水时可可采用用颜色水水，以以便与观观查裂裂缝漏水水和贯贯通情况况，记记录各嘴嘴漏水水情况，如如有有漏水需需重新新封补。选选择择浆液凝凝胶时时间，可可参照照从开始始压水水到距进进水嘴嘴最远一一个浆浆嘴出现现颜色色水的间间隔时时间确定定。压压水或压压气时时压力应应维持持0.3～0.4MMppa。试水工工作作是灌浆浆工作作中极为为重要要的一环环，因因此必须须认真真细致，并并应应做好各各项数数据的记记录。6、配制浆液：：：根据试水水前前测定灌灌浆孔孔漏水量量和试试水时测测定的的灌入水水量，并并考虑到到灌浆浆过程中中浆液液损失来来估计计需配制制的浆浆液用量量。一一般配浆浆量大大于压入入的颜颜色水数数量。浆液凝结时间可可可通过改改变组组成材料料用量量加以调调整。为为此需先先进行行试配，以以确确定各组组成材材料用量量。采采用聚氨氨酯堵堵漏剂单单液灌灌浆时比比较简简单，可可根据据需要固固化时时间调整整与水水的配比比。每每次配浆浆量不不宜过多多，要要做到随随配随随用。7、注浆：按配配配方（或根根据据情况自自定配配方）配配制浆浆液（注注意配配好后避避免与与水接触触）。用用与压水水试验验相同的的方法法灌入裂裂缝，控控制压力力一般般大于地地下水水压力0.3~~00.8MMpaa，注浆时时应应从底部部开始始，当侧侧面管管出浆注注浆2~3秒后即关关闭闭出浆阀阀门和和注浆阀阀门，接接着依次次由底底部到侧侧面，再再由侧面面到顶顶部，依依次渐渐进。注注浆时时采用手手压泵泵，单液液注浆浆。在吸浆量和预计计计估计的的浆液液用量已已经相相差不多多，而而且吸浆浆量逐逐渐减小小到0.011LL/miin，压力也也比比较稳定定的情情况下，再再继继续灌注3～5min即可结束束灌灌浆。如如此时时压力突突然升升高，应应立刻刻停止灌灌浆。当当灌注聚聚氨酯酯或环氧氧树脂脂时，在在结束束灌浆前前需用用丙酮将将管路路的浆液液顶入入缝中。预预计计溶剂占占满管管路时即即停止止灌浆，并并关关闭进浆浆阀门门（为防防止浆浆液回流流而堵堵塞管道道，应应先关闭闭进浆浆阀门，在在停