如何有效进行工程索赔

如何有效进行工程索赔工程索赔是是现在采用用工程量清清单报价方方式以后在在工程施工工过程中施施工单位为为了维护其其合法的经经济效益，常常采用的索索赔方式。本文从从投标报价价阶段、签签定工程合合同阶段、常常见索赔事事件、索赔赔的程序以以及索赔的的要点几个个方面来阐阐述工程索索赔在施工工单位获得得效益的重重要性。0引言随着着中国经济济的高速发发展，中国国建筑业呈呈现出良好好的发展态态势，然后后，由于国国情的原因因，目前国国内建筑市市场存在着着较多的不不稳定因素素和不完善善管理机制制，又加上上竞争激烈烈，各个施施工单位为为了争揽工工程，不断断地降低报报价，招标标单位也抓抓住了施工工单位的心心理，你不不干他干，总总有干的”，给工程程的承发包包方留下了了好多不良良的后遗症症，种种的的索赔纠纷纷不断出现现，影响工工程的顺利利进行和质质量保证。然而国国外承包商商投标报价价的原则是是低报阶，高高索赔”。承承包商在投投标时便将将工程中可可能引起的的各种因素素考虑在其其报价中，从从而使投标标价很低，在在合同签定定后工程实实施中，利利用各种非非已方责任任或业主风风险而受到到的损失向向责任方或或业主方索索赔，从而而取得利润润。那那么国内承承包商又如如何争取更更多的索赔赔呢?我认为有有以下几个个方面值得得探讨：1读透招标标文件，合合理编制投投标报价在在获得招标标的后，要要熟读招标标文件的每每一个条款款，如果不不注意就会会给编制报报价工作时时造成很大大的误区。现在报报价的方式式，多采用用工程量清清单报价方方法，这种种方法简单单，便于以以后调整。但报价价应注意几几下几个方方面，否则则会给承包包人带来损损失。1.1分部分项项工程量清清单为不可可调整的闭闭口清单，投投标人对投投标文件提提供的分部部分项清单单必须逐一一计价，对对清单所列列内容不允允许作任何何更改变动动。每每一个项中中的价格为为最后价格格，工程如如有变更时时，均按此此价格进行行增减调整整，如在投投标中知道道有哪些设设计项目不不符合当地地要求，可可能要修改改，就将此此单价降低低，使得以以后设计变变更索赔获获得更大。1.2措施项目目清单为可可调整清单单，投标人人对招标文文件中所列列项目，可可根据企业业自身特点点作适当的的变更增减减。投投标要对拟拟建工程可可能发生的的措施项目目和措施费费用作通盘盘考虑。清单一一经报出，即即被认为是是包括了所所有应该发发生的措施施项目的全全部费用。如果报报出的清单单中没列项项，且施工工中又必须须发生的项项目，业主主有权认为为，其已经经综合在分分部分项工工程量清单单的综合单单价中。将来措措施项目发发生时，投投标方不得得以任何借借口提出索索赔和调整整。1.3其他项目目清单由招招标人填写写的项目与与数量，投投标人不得得随意更改改，且必须须进行报价价。如如果不报价价，招标人人有权认为为投标人就就未报价内内容无偿为为自己服务务。当当投标人列列项不全时时，投标人人可自行增增加列项并并确定本项项目的工程程数量及计计价。其他项目目清单应根根据工程的的具体情况况，参照下下列内容列列项：预留留金、材料料购置费、总总承包服务务费、零星星工作项目目费。”在投标报报价过程中中，要、整整理和分析析有关资料料，如了解解招标单位位的情况、资资金到位情情况、拨款款方式;当地的材材料价格、当当地的质量量要求、特特殊要求、甲甲方的一些些无理要求求;当地政府府的一些手手续费用，编编制报价的的同时为今今后埋下伏伏笔，把风风险承担交交由发包人人，以利于于在施工阶阶段进行索索赔。2施工过程程中常见的的索赔事件件施工过程程是一个千千变万化的的复杂过程程，随时有有与合同及及计划不同同之处，因因此需要我我们时刻重重视索赔，在在索赔管理理中要体现现效益。一个小小的疏忽马马虎而漏掉掉索赔的可可能性始终终会存在，这这就要求我我们在施工工过程中精精心组织合合同管理，认认真处理每每一个索赔赔事件，施施工中的常常见索赔项项目主要有有下面种种种类型：工工程延误开开工;暂停施工;工期延误;工程检查查及中间验验收;设计变更;合同中约约定的三通通一平”由业主负负责，而实实际中经常常有由施工工单位完成成全部或一一部分;与设计图图中不相符符的地质情情况，复杂杂地基处理理、地下地地上障碍物物清除;业主分包包工程取配配合施工费费;业主供料料的二次运运输、装卸卸车费用、保保管费;安全生产产的要求的的施工措施施在施工组组织中要明明确，并计计算费用;业主已批批准施工进进度计划，要要求加速施施工，应付付赶工费;高层及特特殊结构的的人工降效效、机械降降效;特、大型型机械安拆拆、检测、场场外运输、基基础;场地狭小小造成的材材料的二次次搬运;冬季、雨雨季、夜间间施工增加加费;混凝土及及砂浆实际际配合比与与定额配合合比的调整整，并且其其中掺入的的外加剂费费用;未考虑的的地下水的的降水费用用，抽水台台班的计取取费用;管道消毒毒、冲洗、压压力试验费费用。3认真履行行索赔的程程序发包人人未能按合合同约定履履行自己的的各项义务务或发生错错误以及应应由发包人人承担责任任的其他情情况，给承承包人造成成各种损失失，承包人人可按下列列程序以书书面形式向向发包人索索赔;3.1索赔事件件发生后28天内，向向业主工程程师发出索索赔意向通通知;3.2发出索赔赔意向通知知28天内，向向业主工程程师提出补补偿经济损损失的索赔赔报告及有有关资料;3.3工程师在在收到承包包人送交的的索赔报告告和有关资资料后，于于28天内给予予答复，或或要求承包包进一步补补充索赔理理由和证据据;3.4工程师在在收到承包包人送交的的索赔报告告和有关资资料28天内未予予答复或未未对承包人人作进一步步要求，视视业主对该该项索赔已已认可;3.5当该索赔赔事件持续续进行时，承承包人应当当阶段性向向工程师发发出索赔意意向，在索索赔事件终终了28天内，向向工程师送送交索赔的的有关资料料和最终索索赔报告。索赔答答复程序与与3、4条相同。4掌握好索索赔的要点点4.1要有充分分的索赔证证据，没有有证据就不不能索赔。在过程程中要索赔赔证据资料料，包括招招标文件、合合同、设计计变更、气气象资料、备备忘录、会会议纪要、工工程照片、声声像资料、进进度计划、隐隐藏工程检检查记录、施施工日志、业业主或监理理已批准的的施工方案案或施工组组织设计，现现场签证。4.2需要施工工现场临时时签证的，要要在索赔的的第一时间间内完成签签证，不能能等事件完完成后再签签，以免发发生漏签，更更不要把各各个索赔事事件进行累累加后再签签证，一次次性大的数数额，业主主也会不满满，要学会会积少成多多，签证是是索赔的第第一手充分分必要证据据。4.3编写索赔赔报告，数数额计算。在索赔赔报告概述述中要简明明扼要地论论述事件发发生的过程程;论证中详详细介绍和和分析索赔赔事件的发发生、发展展、处理和和解决过程程、索赔依依据等;索赔计算算中要具体体在对施工工进度影响响、工程成成本的损失失等方面合合理地计算算，各项费费用要有依依据，不可可无理夸张张加大。4.4在业主索索赔时，要要处理好关关系。要加强与与业主的沟沟通，尽可可能通过友友好协商的的办法解决决，争取业业主的同情情理解，或或调解解决决，如再不不能达成一一致意见时时，再提交交仲裁。随着建建筑工程招招、投标制制度的不断断完善及业业主、监理理、施工单单位管理章章程进一步步健全，索索赔工作也也逐渐步入入正常轨道道，只要我我们充分理理解施工图图纸、技术术规范，合合理安排施施工组织，正正确履行与与业主、监监理、施工工单位签订订的合同协协议和各项项往来性文文件，在索索赔工作中中做到有理理、有据，将将会有更多多的索赔项项目被受理理或批复，从从索赔中获获得效益。建筑工程纠纷房房房屋建筑筑工程程施工中中的常常常会出出现一一些纠纷纷，包包括合同同纠纷纷，施工工纠纷纷、建筑工工程程纠纷等等等，这这些纠纷纷争议议焦点突突出。如如果您有有此类类法律问问题的的话，可可在赢赢了网上上进行行在线律师师咨咨询和法律帮助助。来源：（如何有有有效进行行工程程索赔htttp:///ss.yiinggle..coom/ll/jjz/339221066.hhtml）精彩推荐：哪些情形可以认认认定为违违法分分包httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055558..httml征求《浙江省工工工程造价价咨询询企业信信用评评价细则则》意意见的函htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055557..htmml工程款，谁能优优优先清偿htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055556..htmml物业‘管家’与与业主‘东家’’何以成‘冤家’httpp:://ss.yyingglee.coom//l/jjz//40555555.hhtmml镇江港口建设今今今年将加加大投投资力度htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055554..htmml施工合同因无资资资质而无无效，如如何结算htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055553..htmml关于投资方案的的的问题htttp:///ss.yiinggle..coom/ll/jjz/440555522.hhtmll关于息与税的概概概念问题htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055551..htmml金华市金东区水水水利工程程招标标投标管管理办办法(20117年最新版版)htttpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055550..httml山东省建设工程程程招标投投标管管理条例例（修修正httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055549..httml成本计算估价法法法中税金金指什什么httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055548..httml铁岭市建设工程程程招标投投标实实施办法htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055447..htmml关于权益投资赢赢赢利水平平的问问题httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055546..httml水利工程建设项项项目施工工分包包管理暂暂行规规定httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055545..httml铜陵长江公路大大大桥工程程监理理实践htttp:///ss.yiinggle..coom/ll/jjz/440555444.hhtmll怎么进行施工招招招标httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055543..httml关于进一步完善善善铁路工工程招招标投标标工作作的通知htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055442..htmml民用建筑施工工工工程监理理问题题httpp:://ss.yyingglee.coom//l/jjz//40555441.hhtmml关于利息备付率率率的问题htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055440..htmml广州市建设工程程程招标投投标实实施办法htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055339..htmml建设工程监理规规规范httpp:///s..yinnglle.ccomm/l//jzz/40055538..httml四川省南部公司司司与XX公司司httpp:://ss.yyingglee.coom//l/jjz//40555337.hhtmml建筑工程施工监监监理人员员岗位位责任制htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz//40055336..htmml新建南京至安庆庆庆铁路工工程招招标公告htttp::///s.yyinnglee.ccom//l//jz/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