抵债物处置协议书

2019年抵债物处理协议书协议编号：_________甲方（转让方）：_____地址：_____________负责人：___________乙方（购置方）：___地址：_____________法定代表人：_______基于：1．_________法院（_________）_________执字第_________号《民事裁定书》裁定_________企业将位于_________的在建工程补偿给甲方偿还债务；2．甲方经过通告竞标方式公然销售在建工程，乙方竞价成功。甲、乙两方经友善磋商，就抵债物转让事宜完成以下协议：第一条转让标的甲方经过抵债方式获取以下抵债物。甲方对抵债物拥有处罚权。现甲方将以下抵债物转让给乙方：抵债物名称：_________的在建工程（建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米），地号为_________号，房地产权证号为_________号。第二条转让价钱乙方经过竞价自发受让上述财富。确立转让价钱为人民币_________元（小写：_________元）。第三条保证金在本协议签署时，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为保证金。本协议奏效后，由于乙方原由以致本协议没法执行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方担当的违约金。因为甲方原由以致本协议没法执行时，甲方退还预支款，其实不再担当其余法律责任。本协议实质执行后，该保证金冲抵乙方对付款。第四条付款时间和付款方式乙方按以下时间和方式付款：本协议奏效后_________日内，乙方向甲方支付_________元（大写：_________元）。付款方式为：人民币资本的转帐支付。甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行：1．名称：_________2．帐号：_________3．开户银行：_________第五条权益转移微风险转移1．甲方应在本协议签署之日起_________日内（自_________款项付清之日起_________日内），（在_________地方）（以____方式）向乙方交托所转让的财富，并同时供给有关权益证书和证明资料。甲方将辅助乙方办理有关手续。）2．所转让财富的风险责任，自甲方按前款规定交托财富时起，由甲方转移给乙方。法律还有规定的除外。3．如为依据法律要求需办理更改登记手续的财富，则（1）甲乙两方应在本协议签署之日起_________日内到土地房子管理机构办理有关更改登记和权益转移手续，并按规定担当且实时缴纳与此有关的税收、花费（及土地出让金）。2）所转让财富的权益的转移依据当地房子管理机构的规定。（3）所转让财富的风险责任，自财富转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。4）因为政府原由以致办理转让手续的延误，不得归责于甲方。第六条抵债物质量因乙方购置的该等财富系甲方以物抵债财富，乙方在购置时已对其质量情况有充分认识。本协议签署后，乙方不得再从前述原由要求排除本协议，并要求甲方退还预支款。第七条税费在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，波及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各样税费，两方应依据有关部门的规定，担当各自相应部份。第八条违约责任乙方应严格依据本协议第三条和第四条确立的支付时间和支付方式向甲方执行付款义务。若乙方执行限期届满时未将该款项支付完成，则甲方有权益对逾期支付部分按每天_________比率收取违约金；并有权一方面排除本协议，并要求乙方担当购置款总价_________比率的违约金，甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。第九条争议解决本协议的订立、效劳、解说、执行及争议的解决均合用中华人民共和国法律。在协议执行时期，凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的全部争议、纠葛，两方可磋商解决。磋商不可时，当事人任何一方能够依法直接向有管辖权的地人民法院提起诉讼。第十条送到方式1．甲方地址：_________；传真：_________；电话：_________2．乙方地址：_________；传真：_________；电话：_________任何一方的联系方式发生更改，一定在更改后_________个工作日内书面通知对方。不然以上述联系地址、电话、传真的发出的信函、传真视为送到。第十一条合同的更改当事人如需要改正合同条款或许合同未尽事宜，须经两方磋商一致，签署增补协议，增补协议与本合同拥有同样效劳。第十二条协议附件本协议附件包含但不限于：_________。第十三条后继立法除法律自己有明确规定外，后继立法（本协议奏效后的立法）或法律更改对本协议不该组成影响。各方应依据后继立法或法律更改，经磋商一致对本协议进行改正或增补，但应采纳书面形式。第十四条协议奏效本协议经两方有权署名人署名并盖印后奏效。第十五条协议文本本协议一式一份，甲乙两方各持一份，拥有同样法律效劳。甲方（盖印）：_________乙方（盖印）：_____