一造土建试题五讲义

2021年一级造价工程师《案例分析（土建）》试题五提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086第1页试题五

一、教材知识点出处

第3章：工程计量与计价

二、造价师工作阶段及角色要求

项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段，具备编制设计概算、施工图预算、投标报价、招标控制价、竣工结算文件的能力。重点考察清单计价文件。

三、典型题型及分值

清单计价规范下的图.量.价题（40分）

四、主要知识点汇总（土建专业）

1.（识）图：建筑施工图、结构施工图、施工技术方案图的综合识读。

2.（算）量：建筑面积、建筑工程分部分项工程量、装饰装修工程分部分项工程量、措施项目工程量的计算，填写有关清单规范表格。3.（计）价：预算单价及综合单价、合价（投标报价、招标控制价、竣工结算价规范表格的填写等）。

其中：

（1）预算单价＝人＋材＋机

其中：

人工费＝∑（人工消耗量×工日单价）

材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）

机具费＝∑（机具消耗量×台班单价）

（2）清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风

清单综合单价＝方案费用/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量

（3）单位工程造价（投标报价、招标控制价、竣工结算价）＝分部分项工程费用＋措施费＋其他费用＋规费＋税金＝人＋材＋机＋管＋利＋风＋规＋税4.常见计量与计价规范表格

（1）分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表

（2）总价措施项目清单与计价表

（3）其他项目清单与计价表

（4）投标报价（最高投标限价、工程结算价）清单计价汇总表

（5）综合单价分析表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位金额（元）工程量综合单价合价其中：暂估价1010101002001挖一般土方1.土壤类别：三类土

2.挖土深度：3.9m

3.弃土运距：场内堆放运距为50mm31457.0919.4128282.122010103001001土方回填1.密实度要求：符合规范要求

2.填方运距：50mm3108.4477.378390.007011701001001综合脚手架1.建筑结构形式：地上框架、地下剪力墙结构

2.檐口高度：11.60mm2160056.0789712.008011703001001垂直运输机械1.建筑结构形式：地上框架、地下剪力墙结构

2.檐口高度、层数：11.60m、三层m2160036.9959184.00合计185568.12总价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）1011707001001安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）403200.0025100800.002011707002001夜间施工增

加费403200.00312096.003011707004001二次搬运费403200.0028064.004011707005001冬雨期施工增加费403200.0014032.005011707007001已完工程及设备保护费403200.001.24838.40合计129830.40其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额元300000.002材料暂估价元－不计入总价3专业工程暂估价元200000.004计日工10×110＋2.6×410＋10×120＋2×30.50＝3427.00元元3427.005总包服务费200000×5%＝10000.00元

320000×1%＝3200.00元元13200.00合计516627.00单位工程招标控制价（投标报价）汇总表序号项目名称金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程2166390.831.1略……2措施项目378726.40其中：安全文明施工费100800.003其他项目516627.003.1其中：暂列金额300000.003.2其中：专业工程暂估价200000.003.3其中：计日工3427.003.4其中：总承包服务费13200.004规费（403200.00＋60000.00＋25966.08）×26%127183.185税金（2166390.83＋378726.40＋516627.00＋127183.18）×9%287003.47招标控制价（投标报价）合计＝1＋2＋3＋4＋53475930.88

单位工程竣工结算汇总表序号项目名称金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程2166390.831.1略……2措施项目378726.40其中：安全文明施工费100800.003其他项目516627.003.1其中：索赔变更签证费用300000.003.2其中：专业工程实际费用200000.003.3其中：计日工实际费用3427.003.4其中：总承包服务实际费用13200.004规费（403200.00＋60000.00＋25966.08）×26%127183.185税金（2166390.83＋378726.40＋516627.00＋127183.18）×9%287003.47竣工结算合计＝1＋2＋3＋4＋53475930.88混凝土满堂基础综合单价分析表项目编码010501004001项目名称混凝土满堂基础计量单位m3工程量109.77清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价（元）合价（元）人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工费材料费施工机具使用费管理费和利润5－8满堂基础10m30.100195.363707.501.2597.6819.54370.750.139.7717－25满堂基础模板m20.20917.8935.121.268.953.747.340.261.87人工单价小计23.28378.090.3911.6460、80、110元/工日未计价材料费（元）清单项目综合单价（元/m3）413.40主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合计（元）暂估单价（元）暂估合价（元）预拌混凝土C30m31.0100360363.60塑料薄膜m22.50952.56.27其他材料费（元）8.22材料费小计（元）378.09五、综合案例

【案例一】

某矿山尾矿库区内680.00m长排洪渠道土石方开挖边坡支护设计方案及相关参数如图5.1所示，设计单位根据该方案编制的“长锚杆边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如表5.1所示。鉴于相关费用较大，经造价工程师与建设单位、设计单位、监理单位充分讨论研究，为减少边坡土石方开挖及对植被的破坏、消除常见的排洪渠道纵向及横向滑移安全隐患，提出了把排洪渠道兼做边坡稳定的预应力长锚索整体腰梁的边坡支护优化方案，相关设计和参数如图5.2所示。有关预应力长锚索同期定额基价如表5.2所示。表5.1长锚杆边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目

编码项目名称项目特征计量

单位工程量金额（元）综合单价合价一分部分项工程1010101

002001开挖土方挖运1km内m312240.0016.45201348.002010102

002001开挖石方风化岩挖

运1km内m328560.0024.37696007.203010103

001001回填土石方夯填m312920.0027.73358271.604010202

007001长锚杆D25、长10mm47600.00252.9212038992.005010202

009001挂网喷混凝土80mm厚，

含钢筋m28840.00145.271284186.80分部分项工程小计元14578805.60二单价措施项目1脚手架及大型

机械设备进出

场及安拆费项147000

0.00470000.00单价措施项目小计元470000.00分部分项工程和单价措施项目合计元15048805.60问题：

1.根据图5.1中相关数据，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表5.1中，列式计算该预应力长锚索边坡支护优化方案分部分项工程量（土石方工程量中土方、石方的比例按5：5计算）

表5.1优化方案分部分项工程量表序号项目名称单位计算过程工程量1土方挖运1km内m32石方挖运1km内m33预应力长锚索S6×D25m4通常槽钢腰梁22am5C25毛石混凝土填充m3

说明：

1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护长锚杆

（10m）方案。

2.本排洪渠道总长680.00米。

3.钢锚杆采用φ25螺纹钢，钢筋型号为HRB-400（φ）。

4.注浆用水泥标号42.5#水灰比1：0.5。

5.本方案每米工程量见“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例3：7。

边坡支护每米综合工程量表序号名称单位工程量备注1土石方开挖m360.00土石方比例3：72回填土石方m319.003φ25锚杆根7.00每根长10m4挂网喷混土m213.00

说明：1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护预应力长锚索（25m）方案。

2.本排洪渠道总长680.00米。

3.钢锚索采用6根φ25高强度低松弛无粘结预应力钢绞线。

4.注浆用水泥标号42.5#，水灰比1：0.5。

5.本方案每米工程量见“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例5：5。边坡支护每米综合工程量表序号名称单位工程量备注1土石方开挖m331.00土方比例5：526根D25长锚索根0.80每根长25m3C22a通长槽钢腰梁m2.00C22a4回填C25毛石混凝土m39.602.若企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取，利润按人工、材料、机械、企业管理费之和的7%计取。根据表5.2中的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的计算规则，在答题卡表5.2中，编制该预应力长锚索综合单价分析表（预应力长锚索工程量计量方法，基础定额与清单规范相同，均按设计图示尺寸，以长度（m）为单位）。

表5.2预应力长锚索基础定额表定额编号2-412-42项目D150钻机成孔长锚索及注浆mm定额基价（元）66.50363.90其中人工费（元）40.0095.00材料费（元）5.50266.30机械费（元）21.002.60名称单位单价（元）综合工日工日100.000.400.95钢绞线6×D25kg7.6019.44水泥42.5#kg0.5848.40灌浆塑料管D32m13.001.06其他材料费元5.5076.70机械费元21.002.60预应力长锚索综合单价分析表项目编码010202007002项目名称长锚索计量单位m工程量清单综合单价组成明细定额

编号定额

名称定额

单位数量单价（元）合价（元）人工

费材料

费施工机

具使用费管理费

和利润人工

费材料

费施工机具

使用费管理费

和利润2-41成孔2-42长锚索

及注浆人工单价小计未计价材料（元）0.00清单项目综合单价（元/m）材料费明细主要材料名称、

规格、型号单位数量单价

（元）合价

（元）暂估单

价（元）暂估合

价（元）钢绞线

6×D25水泥

42.5#灌浆塑

料管D32其他材料费（元）材料费小计（元）3.已知22a通长槽钢腰梁综合单价为435.09元/m、C25毛石混凝土充填综合单价为335.60元/m3，脚手架和大型机械设备进出场及安拆费等单价措施项目费用测算结果为340000.00元。根据问题1和问题2的计算结果，以及表5.1中相应的综合单价、答题卡表中相关的信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表5.3中，编制该预应力长锚索边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

量金额（元）综合

单价合价一分部分项工程1——开挖土方挖运1km内m32——开挖石方风化岩挖运1km内m33——长锚索D25、长25mm4——C22a通长槽钢腰梁80mm厚，含钢筋m5——C25毛石混凝土充填C25毛石混凝土m3分部分项工程小计元二单价措施项目1脚手架及大型机械设备进出场及安拆费项1单价措施项目小计元分部分项工程和单价措施项目合计元4.若仅有的总价措施安全文明施工费按分部分项工程费的6%计取，其他项目费用为零，其中人工费占分部分项工程费及措施项目费的25%，规费按人工费的21%计取，税金按9%计取。利用表5.1和问题3相应的计算结果，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的计算规则，在答题卡中列式计算两边坡支护方案的安全文明施工费、人工费、规费，在答题卡表5.4中，编制两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表（两方案差值为长锚杆方案与长锚索方案控制价的差值）。（无特殊说明的，费用计算时均为不含税价格。）

两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表序号汇总内容金额（元）长锚杆方案长锚索方案两方案差值1分部分项工程2措施项目2.1其中：安全文明施工费3其他项目4规费5税金控制价总价合价

『正确答案』

问题1：序号项目名称单位计算过程工程量1土方挖运1km内m3680×31×0.5=10540.0010540.002石方挖运1km内m3680×31×0.5=10540.0010540.003预应力长锚索S6×D25m680×0.8×25=13600.00136004通常槽钢腰梁22am680×2=13601360.005C25毛石混凝土填充m3680×9.6=6528.006528.00问题2：预应力长锚索综合单价分析表项目编码010202

007002项目名称长锚索计量

单位m工程量13600清单综合单价组成明细定额

编号定额

名称定额

单位数量单价（元）合价（元）人工

费材料

费施工机具

使用费管理费

和利润人工

费材料

费施工机

具使用费管理费

和利润2-41成孔m140.005.5021.0011.7740.005.5021.0011.772-42长锚索

及注浆m195.00266.302.6064.4195.00266.302.6064.41人工单价小计135.00271.8023.6076.18未计价材料（元）0.00清单项目综合单价（元/m）506.58材料费明细主要材料名称、

规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单

价（元）暂估合

价（元）钢绞线6×D25kg19.44（老师课程手写9.44有误，以讲义为准）7.60147.74水泥42.5#kg48.400.5828.07灌浆塑料管D32m1.0613.0013.78其他材料费（元）82.21材料费小计（元）271.80问题3：预应力长锚索边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目

编码项目名称项目

特征计量

单位工程

量金额（元）综合单价合价一分部分项工程1——开挖土方挖运

1km内m31054016.45173383.002——开挖石方风化岩挖

运1km内m31054024.37256859.803——长锚索D25、

长25mm13600506.586889488.004——C22a通长

槽钢腰梁80mm厚，

含钢筋m1360435.09591722.405——C25毛石混

凝土充填C25毛石

混凝土m36528335.602190796.80分部分项工程小计元10102250二单价措施项目1脚手架及大型机械

设备进出场及安拆费项1340000.00340000.00单价措施项目小计元340000.00分部分项工程和单价措施项目合计元10442250.00问题4：

（1）锚杆方案安全文明施工费：

14578805.60×6%=874728.34（元）

（2）锚杆方案人工费是：

（15048805.60+874728.34）×25%=3980883.49（元）

（3）锚杆方案规费：

3980883.49×21%=835985.53（元）

（4）锚索方案安全文明施工费：

10102250×6%=606135（元）

（5）锚索方案人工费：

（10442250+606135）×25%=2762096.25（元）

（6）锚索方案规费：

2762096.25×21%=580040.21（元）

两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表序号汇总内容金额（元）长锚杆方案长锚索方案两方案差值1分部分项工程14578805.6010102250.00--2措施项目1344728.34946135.002.1其中：安全文明施工费874728.34606135.003其他项目004规费835985.53580040.215税金1508356.751046558.27控制价总价合价18267876.2212674983.485592892.74【案例二】

背景资料

某招标人拟对某钢桁架结构体育场馆进行招标，已知其下部钢筋混凝土基础平面布置图及基础详图设计如图5.1“基础平面布置图”，图5.2“基础详图”所示，室外地坪标高为-0.3m，垫层底标高为-5.5m,暂列金额120万元。某施工企业拟投标该项目，该施工企业管理费按人、材、机费之和的14%计算，利润按人、材、机费之和的6%计算，该施工企业基础工程内部相关单位工程量人、材、机消耗定额及实际掌握项目所在地除税价格见下表5.1“企业内部单位工程量人、材、机消耗定额”。

表5.1企业内部单位工程量人、材、机消耗定额项目名称单位除税价

（元）分部分项工程内容4-14-34-64-15C15基础

垫层（10m3）C30独立

基础（10m3）C30矩形

柱（10m3）钢筋

（t）人

材

机工日（综合）工日110.004.006.007.006.00C15商品混凝土m3400.0010.20C30商品混凝土m3460.0010.2010.20钢筋（综合）t3600.001.03其他辅助材料费元——80.00120.00130.00117.00机械使用费

（综合）元——16.0039.0042.00115.00

问题：

（下述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果均保留两位小数）

1.根据该体育场馆基础设计图纸、技术参数，根据答题卡表5.1，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）的计算规则，列式计算该大跨度体育场馆挖基坑的土方工程量、钢筋混凝土基础分部分项工程量（垫层混凝土C15、基础混凝土C30、柱混凝土C30、钢筋工程），已知：钢筋混凝土独立基础综合钢筋含量为72.50kg/m3，钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为118.70kg/m3。

思考：如何考虑回填土工程量？余土外运工程量？序号项目名称单位计算过程计算结果1挖基坑土方m32C15混凝土垫层m33C30混凝土独立基础m34C30混凝土矩形基础柱m35钢筋（综合）t2.根据问题1的计算结果，编制C30混凝土独立基础综合单价分析表。

思考：

（1）如果需要组合模板，则如何考虑综合单价的组价？

（2）如果某材料变更，如何填写综合单价分析表？

（3)如果主材是暂估价，如何在表中体现？

（4）如果某材料在定额表中属于未计材料费，如何在表中体现？

表6.1.6-9综合单价分析表项目编码010501002001项目名称混凝土独立基础计量

单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额

单位数量单价（元）合价（元）人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工单价：

元/工日未计价材料费（元）清单项目综合单价（元/m3）主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合计（元）暂估单价（元）暂估合价（元）C30商品混凝土其他材料费（元）材料费小计（元）3.已知该基础工程分部分项费用中的人、材、机费用之和为5846110.8元，单价措施人、材、机费为640000.00元，该基础工程的总价措施费按分部分项工程费用及单价措施费用之和的2.50%计算。列式计算该基础工程的措施项目费用。4.若施工过程中，钢筋混凝土独立基础和矩形基础柱使用的C30混凝土变更为C40混凝土（消耗定额同C30混凝土，除税价480.00元/m3），其他条件均不变，根据问题1、2的条件和计算结果，列式计算C40商品混凝土消耗量、C40与C30商品混凝土除税价差，由于商品混凝土价差产生的该分部分项工程费用的增加费。

思考：含税价格与除税价格的换算。5.假定该体育馆项目的分部分项工程费用为48000000.00元，其中人工费占16%，措施项目费用之和为12000000.00元，其中人工费占13%，规费按人工费的21%计算，增值税税率按9%计取。请编制该体育馆项目的投标报价。

表5.3投标报价清单计价表序号费用名称金额（元）1分部分项费用2措施项目费用3其他项目费用4规费5增值税6投标报价合计

『正确答案』

问题1：

（1）挖基坑土方

基础一：（8＋0.2）×（10＋0.2）×（5.5-0.3)×18＝7828.70（m3）

基础二：（7＋0.2）×（9＋0.2）×(5.5-0.3)×16＝5511.17（m3）

7828.70＋5511.17＝13339.87（m3）

（2）C15基础垫层

基础一：（8＋0.2）×（10＋0.2）×0.1×18＝150.55（m3）

基础二：（7＋0.2）×（9＋0.2）×0.1×16＝105.98（m3）

150.55＋105.98＝256.53（m3）

（3）C30独立基础

基础一：18×[8×10×1＋（8－0.5×2）×（10－1×2）×1＋（8－0.5×2）×（10－2.5×2）×1]＝3078（m3）

基础二：16×[7×9×1＋（7－0.5×2）×（9－0.5×2）×1]＝16×111＝1776（m3）

3078＋1776＝4854（m3）

（4）C30矩形柱

①2×2×4.7×18×2＝676.80（m3）

②1.5×1.5×5.7×16×3＝615.60（m3）

676.80＋615.60＝1292.40（m3）

（5）钢筋

独立基础：4854×72.50/1000＝351.92（t）

矩形柱：1292.4×118.70/1000＝153.41（t）

351.92＋153.41＝505.33（t）序号项目名称单位计算过程计算结果1挖基坑土方m3基础一：（8＋0.2）×（10＋0.2）×（5.5-0.3)×18＝7828.70（m3）

基础二：（7＋0.2）×（9＋0.2）×(5.5-0.3)×16＝5511.17（m3）

7828.70＋5511.17＝13339.87（m3）13339.871C15混凝

土垫层m3基础一：（8＋0.2）×（10＋0.2）×0.1×18＝150.55（m3）

基础二：（7＋0.2）×（9＋0.2）×0.1×16＝105.98（m3）

150.55＋105.98＝256.53（m3）256.532C30混凝土独立基础m3基础一：18×[8×10×1＋（8－0.5×2）×（10－1×2）×1＋（8－0.5×2）×（10－2.5×2）×1]＝3078（m3）

基础二：16×[7×9×1＋（7－0.5×2）×（9－0.5×2）×1]＝16×111＝1776（m3）

3078＋1776＝4854（m3）48543C30混凝土矩形基础柱m3①2×2×4.7×18×2＝676.80（m3）

②1.5×1.5×5.7×16×3＝615.60（m3）

676.80＋615.60＝1292.40（m3）1292.404钢筋

（综合）t独立基础：4854×72.50/1000＝351.92（t）

矩形柱：1292.4×118.70/1000＝153.41（t）

351.92＋153.41＝505.33（t）505.33思考：如何考虑回填土工程量？余土外运工程量？

回填土工程量=13339.87-[256.53+4854+2×2×（5.5-0.3-0.1-3）×18×2+1.5×1.5×（5.5-0.3-0.1-2）×16×3]=13339.87-5747.73=7592.14（m3）

余土外运需根据具体的题干信息计算。

问题2：

表6.1.6-9综合单价分析表项目编码010501002001项目名称混凝土独立基础计量

单位m3工程量4854清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额

单位数量单价（元）合价（元）人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工费材料费施工机具使用费管理费和利润4-3独立基础10m30.16604812391102.266481.23.9110.22110元/工日未计价材料费（元）清单项目综合单价（元/m3）661.32主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合计（元）暂估单价（元）暂估合价（元）C30混凝土m31.02460469.2其他材料费（元）12材料费小计（元）481.2问题3：

措施项目费：

[5846110.8×(1+14%+6%)+640000×(1+14%+6%)]×2.5%+640000×(1+14%+6%)=962583.32（元）

问题4：

（1）C40商品混凝土消耗量

（4854＋1292.40）×1.02＝6269.33（m3）

（2）除税价差

480－460＝20（元/m3）

（3）分部分项费用增加费

6269.33×20×（1+14%+6%）＝150463.92（元）

问题5：

表5.3投标报价清单计价表序号费用名称金额（元）1分部分项费用480000002措施项目费用120000003其他项目费用12000004规费19404005增值税56826366投标报价合计68823036案例三（坡屋顶、防水、建筑面积、装饰、综合单价、合价）

背景资料：某别墅部分设计如图6.1所示。该工程为混合结构，建筑面积为338.23m2，室外地坪标高为－0.450m，檐口标高为6.6m。墙体为MU25普通粘土砖墙，采用M7.5混合砂浆砌筑，砖墙除注明外均为240mm厚，外墙内侧均做35厚聚苯颗粒保温层（弧形处墙不计保温，即不考虑2～3轴与B轴相交处的墙）。楼板均为120厚C25现浇混凝土楼板。工程做法详见表6－1。

工程量计算说明：

（1）内墙门窗侧面、顶面和窗底面均抹灰后刷乳胶漆，其乳胶漆计算宽度均按100mm计算，并入内墙面刷乳胶漆项目内。

（2）贴块料的内墙，其门窗侧面、顶面和窗底面要计算，计算宽度均按150mm计算，归入零星项目。

（3）门洞侧壁不计算踢脚线。

（4）所有房间室内门的洞口尺寸均按900mm×2100mm计；所有北面外墙上窗的洞口尺寸按1500mm×1800mm，窗台高900mm。表6－1工程做法一览表序号工程部位工程做法1不上人屋面1.铺红色水泥瓦

2.25厚1：1：4水泥石灰浆

3.1.5厚聚氨酯涂膜防水层三遍

4.20厚1：3水泥砂浆找平层

5.40厚现喷硬质发泡聚氨保温层

6.10厚1：3水泥砂浆找平层

7.3厚SBS卷材隔气层

8.5厚1：3水泥砂浆找平层

9.120厚现浇混凝土楼板2水泥砂浆地面1.部位：门厅、客厅、餐厅、工人房、汽车库

2.20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光

3.40厚C15细石混凝土随打随抹

4.3厚聚氨脂防水涂膜二遍

5.120厚C20混凝土垫层

6.素土夯实3木地板地面1.部位：卧室

2.8厚强化企口复合木地板，板缝用胶粘剂粘铺，5厚泡沫塑料衬垫

3.15厚1：2.5水泥砂浆找平

4.30厚C15细石混凝土随打随抹

5.3厚聚氨脂防水涂膜二遍

6.120厚C15混凝土垫层

7.素土夯实4块材地面1.部位：厨房、卫生间

2.5厚300×300防滑地砖，干水泥擦缝

3.30厚1：3干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉

4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡抹平（地漏其周围半径1m范围内的地面做1%坡度，坡向地漏），水泥浆一道（内掺建筑胶）

5.120厚C15混凝土

6.素土夯实5水泥砂浆踢脚线（150mm高）1.部位：门厅、客厅、餐厅、工人房、汽车库

2.6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光

3.素水泥浆一道

4.8厚1：3水泥砂浆打底扫毛划出纹道

5.素水泥浆一道甩毛（掺建筑胶）6木质踢脚线（150mm高）1.部位：卧室

2.做法：选用05J909/TJ13踢9D高150，去掉1、4，改2为

8厚强化企口复合木地板与上下木条及木砖钉牢7内墙面装饰抹灰1.部位：除卫生间、厨房以外墙面

2.内墙立邦乳胶漆三遍（底漆一遍，面漆两遍）

3.满刮普通成品腻子膏两遍

4.面层5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆罩面压光

5.底层15mm厚1：1：6水泥石灰砂浆

6.5厚1：2.5水泥砂浆打底8块料内墙面1.部位：厨房、卫生间

2.150mm×300mm×5mm釉面砖，白水泥擦缝

3.5厚1：2建筑水泥砂浆粘结层

4.素水泥浆一道

5.6厚1：2.5水泥砂浆打底压实抹平9天棚涂料1.部位：除卧室以外天棚

2.喷合成树脂乳胶涂料面层二道（每道隔2小时）

3.封底漆一道（干燥后再做面涂）

3.3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平

4.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆找平

5.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）10天棚吊顶（吊顶高度为3000）1.部位：卧室

2.12厚岩棉吸声板面层，规格592×592，燃烧性能为A级

3.T形轻钢次龙骨TB24×28，中距600

4.T形轻钢主龙骨TB24×38，中距600，找平后与钢筋吊杆固定

5.Φ8钢筋吊杆，双向中距≤1200

6.现浇混凝土板底预留Φ10钢筋吊环，双向中距≤1200问题：

1.依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）的规定，计算别墅首层及雨篷的建筑面积，将计算过程及计量单位、计算结果填入表6.1.1“建筑面积计算表”。（计算结果均保留两位小数。）

表6.1.1建筑面积计算表序号部位计量单位建筑面积计算过程1首层m22雨篷m22.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854），填写表6.1.2“分部分项工程量计算表”。（计算结果均保留二位小数）

表6.1.2分部分项工程量计算表序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程1瓦屋面m22厨房墙面镶贴块材m23工人房水泥砂浆地面m24工人房踢脚线m25工人房天棚涂料m26综合脚手架m23.根据工人房水泥砂浆地面的清单项目特征表6.1.5，施工企业的定额消耗量及市场资源价格表表6.1.6（除税价格），已知该企业的管理费率和利润为人工费的50%，计算水泥砂浆地面的清单综合单价并编制清单综合单价分析表，填写完成清单计价表。已知水泥砂浆地面项目编码为011101001。

表6.1.5工人房水泥砂浆地面清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中：暂估价1工人房水泥砂浆地面1.20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光

2.40厚C15细石混凝土随打随抹

3.3厚聚氨脂防水涂膜二遍

4.120厚C20混凝土垫层

5.素土夯实——表6.1.6－1水泥砂浆面层（20厚）企业定额消耗量

单位：100m2定额编号：1－3人工材料机械项目综合工水泥砂浆水泥水阻燃防火保温草袋片材料采购保管费－单位综合工日m3kgm3m2元－数量9.592.02150.203.8622－市场资源价格表（元）77元/工日480.66元/m30.42元/kg7.85元/m33.44元/m223.94元表6.1.6－2C15细石混凝土（40厚）企业定额消耗量

单位：100m2定额编号：1－6人工材料机械项目综合工C15细石混凝土材料采购保管费小型机具单位综合工日m3元元数量13.434.04市场资源价格表（元）77元/工日380元/m341.64元2.54元表6.1.6－3聚氨酯涂膜防水层（3厚，二遍）企业定额消耗量

单位：100m2定额编号：1－13人工材料机械项目综合工聚氨酯防水涂膜固化剂材料采购保管费－单位综合工日kgkg元－数量32.24102.47.65－市场资源价格表（元）77元/工日17元/kg52元/kg70.52元表6.1.6－4C20混凝土垫层（120厚）企业定额消耗量

单位：10m3定额编号：1－17人工材料机械项目综合工C20预拌混凝土材料采购保管费电动夯实机械单位综合工日m3元台班数量10.1310.1084.970.25市场资源价格表（元）77元/工日400元/m326.02元4.假定该工程分部分项工程费为100000元；单价措施项目费为75000元，总价措施项目按分部分项工程费的3.5%计取；其他项目考虑护坡、降水专业工程暂估价为5500元；人工费占比分别为分部分项工程费的8%、措施项目费的15%；规费按照人工费的21%计取，增值税税率按9%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50584－2013）的要求，列示计算该工程的措施项目费、人工费、规费、增值税；并在表6.1.6－5“单位工程最高投标限价汇总表”中填写该单位工程最高投标限价。

表6.1.6－5单位工程最高投标限价汇总表

（上述问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。所有计算结果均保留两位小数。）

图6.1.1一层平面图1：100

注：弧形落地窗半径R＝1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）

图6.1.2二层平面图

注：卧室中卫生间处1200mm为卫生间墙中线尺寸。②－③轴之间的阳台按照主体结构外计算。

图6.1.3屋顶平面图

已知南北方向屋面坡角度为α＝20.0670，屋面延迟系数为1.0646

东西方向屋面坡角度为β＝29.05°，屋面延迟系数为1.144

图6.1.4南立面图

图6.1.51－1剖面图

『正确答案』

问题1：

表6.1.6－6建筑面积计算表序号部位计量单位建筑面积计算过程1首层m2172.66外墙结构外边线所围成的面积：3.6×6.24＋3.84×11.94＋3.14×1.52×（1/2）＋3.36×7.74＋5.94×11.94＋1.2×3.24＝172.662雨篷m25.13（2.4－0.12）×4.5×1/2＝5.13问题2：

表6.1.6－7分部分项工程清单工程量计算表序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程1瓦屋面m2211.12斜面积＝（5.7＋14.34）×（5.85＋0.12＋0.6）/2×2×1.064＋13.14×4.32/2×2×1.144＋1.2×4.44×1.144＝211.122厨房墙面镶贴块材m235.83[（3.9－0.24－0.016×2）＋（3－0.24－0.016×2）]×2×（3.3－0.12）－0.9×2.1－1.5×1.8＝35.83

提示：窗台侧面、底面、顶面及门顶面、侧面镶贴的块材面积属于零星项目，应单独列项，不并入墙面3工人房水泥砂浆地面m29.27（3.6－0.24）×（3－0.24）＝9.274工人房踢脚线m21.7[（3.6－0.24）＋（3－0.24）]×2－0.9＝11.34m

11.34×0.15＝1.7m25工人房天棚涂料m29.27（3.6－0.24）×（3－0.24）＝9.276综合脚手架m2338.23同建筑面积问题3：

表6.1.6－8工人房水泥砂浆地面清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中：暂估价1011101001001工人房水泥砂浆地面1.20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光

2.40厚C15细石混凝土随打随抹

3.3厚聚氨脂防水涂膜二遍

4.120厚C20混凝土垫层

5.素土夯实m29.27176.261633.92——解析思路：清单综合单价＝方案费用/清单量

根据清单表中项目特征的描述，方案费用包括四部分内容：水泥砂浆面层；40厚细石混凝土层；3厚聚氨酯防水层；120厚混凝土垫层。

根据定额和基价表，四部分综合单价计算如下：

（1）水泥砂浆综合单价＝［9.59×77＋（2.02×480.66＋150.2×0.42＋3.86×7.85＋22×3.44＋23.94）＋9.59×77×50%］/100＝22.72元/m2

（2）细石混凝土综合单价＝［13.43×77＋（4.04×380＋41.64）＋2.54＋13.43×77×50%］/100＝31.31元/m2

（3）防水层综合单价＝［32.24×77＋（102.4×17＋7.65×52＋70.52）＋32.24×77×50%］/100＝59.33元/m2

（4）混凝土垫层综合单价＝［10.13×77＋（10.10×400＋84.97）＋0.25×26.02＋10.13×77×50%］/10＝530.15元/m3

以上四部分合价＝22.72×9.27＋31.31×9.27＋59.33×9.27＋530.15×9.27×0.12＝1640.59元

工人房水泥砂浆地面清单综合单价＝1640.59/9.27＝176.98元/m2

表6.1.6-9水泥砂浆地面综合单价分析表项目编码011101001001项目名称水泥砂浆地面计量单位m2工程量9.27清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价（元）合价（元）人工费材料费施工机具使用费管理费和利润人工费材料费施工机具使用费管理费和利润1－3水泥砂浆面层100m20.01738.431163.940369.227.3811.6403.691－6细石混凝土100m20.011034.111576.842.54517.0610.3415.770.035.171－13涂膜防水100m20.012482.482209.1201241.2424.8222.09012.411－17混凝土垫层10m30.012780.014124.976.51390.019.3649.500.084.68人工单价小计51.9099.000.1125.9577元/工日未计价材料费（元）清单项目综合单价（元/m3）176.96主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合计（元）暂估单价（元）暂估合价（元）水泥砂浆m20.0202480.669.71细石混凝土m20.040438015.35涂膜防水m21.0241717.41C20垫层m30.121240048.48其他材料费（元）8.05材料费小计（元）99.00注：列式计算的综合单价为176.98，填表得到的综合单价为176.96。细微偏差是由于小数点保留问题导致的。

问题4：

（1）措施项目费：75000＋3500＝78500（元）

（2）人工费：100000.00×8%＋78500×15%＝19775（元）

（3）规费：19775×21%＝4152.75（元）

（4）增值税：（100000＋78500＋5500＋4152.75）×9%＝16933.75（元）

表6.1.6－10单位工程最高投标限价汇总表序号汇总内容金额（元）其中暂估价（元）1分部分项工程1000002措施项目785003其他项目费55004规费（人工费21%）4152.755增值税9%16933.75最高投标限价总价合计＝1＋2＋3＋4＋5205086.50案例四（土方工程、方案量、模板量、竣工结算）

背景材料：

某工程为砖混结构，地下0层，地上2层，外墙为300mm厚砌体，独立柱截面为260mm×260mm，基础平面图如图6.1.1所示，墙下现浇钢筋混凝土条形基础，柱下独立基础，基础的剖面图尺寸如图6.1.2所示，基础底标高（垫层顶标高）为-2.2m。基础垫层混凝土强度等级均为C15，基础混凝土强度等级均为C20，均按外购商品混凝土考虑。

说明：计算结果保留小数点后两位。

问题：

1.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），计算该工程的挖基槽土方、挖基坑土方、现浇混凝土带形基础、现浇混凝土独立基础、混凝土基础垫层、基础回填土的工程量，将计算过程及结果填写入表1中。

棱台体体积公式为V=1/3×h×（a2+b2+a×b）

或V=1/6×h×［a×b+A×B+（a+A）×（b+B）］

表1分部分项工程清单工程量计算表序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程1挖基槽土方2挖基坑土方3混凝土带形基础4混凝土独立基础5混凝土基础垫层6基础土方回填2.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），计算独立基础的模板工程量（坡面不计算模板工程量），将计算过程及计算结果填入表2。

表2模板清单工程量计算表序号模板名称计量单位工程数量计算过程1独立基础

组合钢模板3.某施工单位承担该工程土建部分的施工，拟定的基础挖土技术方案为矩形大开挖方式，即按最外边线墙下垫层尺寸另加工作面宽度300mm开挖，放坡系数取0.33，放坡至垫层底，计算该施工单位挖一般土方的方案工程量，将计算结果填入表3中。

基坑放坡体积公式为V=（a+2c+KH）×（b+2c+KH）×H+1/3×K2×H3

表3方案工程量计算表序号项目名称计量单位工程数量计算过程1挖一般土方m34.假定该工程混凝土基础垫层清单量为10m3，垫层采用木模板，已知模板工程量为15.52m2，垫层混凝土方案