大兴新城核心区定向安置房项目施工组织总设计

/大兴新城核心区定向安置房项目施工组织总设计北京天恒建设工程有限公司A－1#住宅楼地等38〉<＃0０4699’>9项(大兴新城核心区定向安置房项目)第三标段目录1.编制依据1．1施工合同及设计文件1。1．１施工合同A－1#住宅楼等3＜＃００４699'>９项(大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段招标文件A-１#住宅楼等3<＃０046９９＇>9项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段施工总承包合同大兴新城核心区定向安置房项目岩土勘察报告1.１.２A-1＃住宅楼等3〈＃004６9９'>9项(大兴新城核心区定向安置房项目)第三标段,结构，建筑，设备，电气全套施工图纸。1。2主要规程、规范、标准、图集、法律、法规。表１-1规范、规程 类别ﻩ名称 编号 国家ﻩ高层民用建筑设计防火规范 GB50０４５-〈#0046９9＇>9５—2００5ﻩ工程测量规范ﻩＧB5００２６－２0０8 建筑地基基础工程施工及验收规范 GＢ50２02-２00２ﻩ地下工程防水技术规范ﻩＧＢ50１０8-200８ 地下防水工程施工及验收规范 GB５020８－2０02ﻩﻩ混凝土结构工程施工规范 GB50666—2０１1ﻩ 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204－2０02 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2００2ﻩ 蒸压加气混凝土砌块 GB11<＃0０4699'〉9６8—２006 屋面工程质量验收规范 ＧB５0２07—2002ﻩﻩ建筑装饰装修工程质量验收规范ﻩGB5０21０-2００1ﻩ 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5０3２5-200１ 建筑地基基础工程施工质量验收规范ﻩGB５０202—200２ﻩ 建筑地面工程施工质量验收规范ﻩGB5０2０〈＃00469９'>9－2０02ﻩ建筑防腐蚀工程施工及验收规范ﻩGB５0212－200２ﻩ 组合钢模板技术规范ﻩＧB50214—２00１ﻩ 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程 ＧB5０24２-2002ﻩ 通风与空调工程施工及验收规范ﻩGB50243—2002ﻩﻩ电梯工程施工质量验收规范 GB5０３10—２002ﻩ 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50１6６-200７ﻩ建筑电气工程施工质量验收规范ﻩGB50303-2００2ﻩ电气装置安装工程电气照明施工及验收规范 ＧＢ50６17—2010ﻩﻩ电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50１68-２0０6ﻩ 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范ﻩGＢ5016＜＃00４６９9＇〉９—２0０6ﻩ 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 ＧＢ5014＜＃０04699＇〉9—２010ﻩ 电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范ﻩGBJ５0258—２010ﻩﻩ钢筋混凝土高层建筑结构技术规程ﻩＪGJ3－2００2 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JG/T14—２00４ 中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ５—80 玻璃幕墙工程技术规范ﻩJGJ102－20０３ﻩ 钢筋焊接及施工规程ﻩＪGJ1８—2０0３ 钢筋机械连接通用技术规程ﻩJGＪ１07—2０1０ﻩ回弹法检测混凝土抗压强度技术规程ﻩJGJ/T2３－２０01ﻩﻩ建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ33—2001 地方标准ﻩ建筑机械使用安全技术规程 JGＪ33—2001ﻩ施工现场临时用电安全技术规程 ＪGJ46－200５ﻩ 混凝土泵送施工技术规程ﻩJGＪ／T10－２011ﻩﻩ建筑工程冬期施工规程 JGJ104－20１１ﻩ商品混凝土质量管理规程ﻩDB1１/３８5-2011ﻩ建筑工程测量规范ﻩGＢ5002６—２00７ﻩﻩ施工技术资料管理规程ﻩDＢJ０1—５1—2００3ﻩ建设工程监理规程ﻩDBJ0１—41－２002ﻩ北京市建筑工程施工安全操作规程 DＢＪ01—62—2002表1－2标准ﻩ类别ﻩ名称 编号ﻩ国家ﻩ建筑工程施工质量验收统一标准 GB503０0-20０１ 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB5０224-2011 混凝土质量控制标准 GＢ50１6４-20１1ﻩ混凝土强度检验评定标准ﻩGＢT5０１07－20１0ﻩﻩ电气装置安装工程电气设备交接试验标准ﻩＧB50150－20０6ﻩ建筑节能工程施工质量验收规范ﻩGＢ5041１—2０07 地方ﻩ建筑结构长城杯工程质量评审标准 ＤBＪ/T01－6<＃０046９9'〉9—20０3ﻩ 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01—70-2００3ﻩ 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBＪ01-＜＃004６99'>97－２005ﻩ 建筑工程施工现场安全防护，场容卫生及消防保卫标准ﻩDB11/<#004６99’〉9４5—201２表1—３图集ﻩ类别 名称 编号 华北图集ﻩ建筑构造通用图集 ０８JＢXXﻩ国家标准ﻩ建筑物抗震构造详图ﻩ03Ｇ３２＜#０046９9’＞9-１ 国家标准ﻩ平面整体标注法ﻩ11G1０1 华北图集ﻩ建筑设备通用图集 〈#004699’〉91SBＸＸ 华北图集ﻩ建筑电气通用图集ﻩ〈#0０4６９9'>９2DQＸX 地方 人防工程标准图集ﻩJSJT－7２ﻩ 人防工程防护设备选用图集ﻩ第一、二册表１-4法规 类别 名称ﻩ编号ﻩ地方 北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定 〈#０04699'＞９4质监总站0３6号ﻩ北京市建筑工程施工现场管理办法ﻩ市政府72号令ﻩ北京市建设工程施工现场消防安全管理规定 市政府84号令ﻩ 北京市建设工程规划监督若干规定ﻩ市政府8６号令ﻩﻩ北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准ﻩﻩ建设工程质量管监督法规汇编（一～五）ﻩ关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知ﻩ京建法【１〈#004６99＇〉9<＃0046９９'>98】50号ﻩ 关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定ﻩ京建质【200０】578号ﻩ 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01－５1-2000ﻩ国家ﻩ建筑法ﻩﻩ建设项目环境保护管理条例 行政法规 工程质量管理条例ﻩ国务院第27〈＃０046９9'>9号文1.3供水，供电，交通，水文地质条件:本项目场地近三至五年地下水位标高为22。０00m左右。地下水对混凝土具弱腐蚀性，在干事交替状态下，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性,对混凝土具微腐蚀性。供水市政管网到达现场，现场北侧有两台变压器，现场东侧有市政道路。现场已经具备施工条件.２．工程概况2.1工程项目的基本情况表2-1ﻩ工程名称ﻩＡ-1＃住宅楼等3＜＃004699'〉9项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段ﻩ工程地点 北京市大兴新城核心区北侧ﻩ建设规模 １１52１１.2６㎡ﻩ建设单位 北京兴创房地产开发有限公司 设计单位ﻩ北京立信铭达建筑勘察设计有限公司 勘察单位 河北大地建设科技有限公司 监理单位 北京中协成建设监理有限责任公司 质量监督单位ﻩ北京市大兴区质量监督站 施工总承包单位 北京天恒建设工程有限公司ﻩ分包单位ﻩ孝昌天祥建筑有限责任公司 资金来源 自筹 结算方式ﻩ合同结算ﻩ目标工期ﻩ（2013年〈#004６9９'＞9月２２日-201５年＜＃０04699'〉9月21日) 质量目标ﻩ北京市“群体结构长城杯” 现场管理目标ﻩ北京市安全文明工地ﻩ安全管理目标ﻩ杜绝重大伤亡事故,减小一般伤害事故，将事故发生率控制在5‰以内2。2承包范围2。2。１总包合同范围《Ａ—1#住宅楼等3<#00４69９'>９项（大兴新城核心区定向安置房项目)第三标段工程施工图纸》范围内土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、空调及通风系统工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、电梯工程、锅炉设备及水处理工程、智能控制、安装及弱电等工程.２。２.２总包方组织外分包施工的项目CFG桩基础工程、基坑支护工程、防水工程、门窗工程、消防工程、电梯工程、人防工程、电气成套设配安装工程等.劳务分包的专业项目施工委托有相应资质的（资质条件经甲方认可后报监理审查确认）、总公司合格分包方名册中的专业施工队完成.专业方面接受总包方的质量监督,现场管理方面接受总包方直接管理。2。3项目设计概况2．３。1工程总体设计2．3。１.1建筑设计概况表2-2ﻩ序号 项目ﻩ内容ﻩ１ 工程性质ﻩ安置用房ﻩ２ﻩ建筑面积ﻩ１1521１.26㎡。 3 建筑特点 住宅楼地下一层均为自行车库及设备用房,地上为单元式住宅.屋面为平屋面。 4ﻩ建筑层数ﻩ住宅地下1层地上１5－18层 ５ﻩ建筑层高ﻩ地下室:3m;标准层:2。8mﻩ６ 建筑高度 ＋0。00０相对于绝对标高ﻩ40。4—４０.45ﻩﻩﻩ室内外高差ﻩ0.３mﻩ檐口高度 最高为50。3mﻩ8 建筑保温 外墙为A级特种防火酚醛板，屋顶为憎水膨珠保温砂浆 ＜＃00469９’〉9ﻩ耐火等级ﻩ住宅为二类高层建筑,地下耐火一级、地上耐火二级 10ﻩ二次结构ﻩ室内隔墙 15０或２00厚轻集料砼砌块;10０厚现抹钢筋砼隔墙.ﻩ11ﻩ垂直交通ﻩ楼梯ﻩ现浇混凝土楼梯，每单元一个ﻩ电梯ﻩ每单元一台 12ﻩ室外装修ﻩ外墙装饰 装饰涂料ﻩﻩﻩ门窗工程 断桥铝外窗、钢质防火门 13 室内装修 地面ﻩ贴砖（用户自理)ﻩ墙面ﻩ涂料（用户自理) 楼梯ﻩ地砖地面 顶棚 涂料(用户自理)ﻩﻩﻩ户门 四防门ﻩ外窗ﻩ断桥铝合金窗 1４ 防水工程 地下室底板及外墙ﻩ防水等级 一级ﻩﻩ SBS改性沥青防水卷材3+4厚 屋面防水 防水等级ﻩ二级ﻩﻩﻩSＢS改性沥青防水卷材３＋3厚ﻩﻩ 卫生间等ﻩ１．5ｍm厚聚氨酯防水涂料ﻩﻩ 消防水池、雨水收集池 成品玻璃钢制品ﻩ 有水设备间、屋面水箱间ﻩ聚氨酯防水涂料2．3。1．2结构设计概况表２—3 序号 项目 内容 1ﻩ结构形式 基础结构形式ﻩ筏板基础ﻩ 主体结构形式ﻩ住宅剪力墙结构，公建为框剪结构 ２ﻩ土质、水位 地下水位ﻩ不需降水ﻩ地下水质ﻩ对砼结构有微腐蚀性 ３ 地下防水ﻩ混凝土自防水 砼抗渗等级P6,P８ﻩﻩﻩ柔性防水ﻩSBＳ聚酯胎防水卷材 4 混凝土强度等级ﻩ基础底板及基础梁ﻩC35P6，Ｃ４０P8ﻩﻩ板、楼梯ﻩ-１－５层顶板Ｃ30，余均为C25ﻩﻩ混凝土墙、梁ﻩ-1～5层C35,6-1６层C30，1７～屋面C25ﻩﻩﻩ构造柱、圈过梁ﻩC２5 5ﻩ抗震等级ﻩ工程设防烈度 8度ﻩ 剪力墙抗震等级ﻩ底部加强区墙抗震二级ﻩＨRB４0０级ﻩ６、8、10、1２、１4、16、18、２0、22、25ﻩ6 结构断面尺寸 剪力墙厚度（mｍ） １80、2００、２50、300ﻩﻩ梁断面尺寸（mm)ﻩ连梁ﻩ２50×800、250×400、2０0×４00、2０0×800,250×１50,570×400ﻩﻩ楼板厚度(mm）ﻩ基础底板 50０,600，700ﻩﻩ顶板 1２0，1４0，1６0、３０02.3。１。4专业设计概况表2-４ﻩ序号 项目 设计要求 1 给排水系统 给水ﻩ本项目为两路供水,分别由市政给水管道引入两根DＮ200的给水管,在建筑红线内成环状布置，市政水压不得低于0.２2Ｍpa,用以供给生活与消防用水。ﻩﻩ 排水ﻩ本建筑污、废水采用合流制。排至室外污水管网,经室外化粪池处理后统一排至中水处理站作为中水水源，处理后回用。 中水ﻩ小区设中水处理站,处理小区生活污废水，处理达标后，经中水处理站的加压泵房集中供应至小区各楼。ﻩﻩ热水ﻩ本工程预留燃气热水器位置（厨房）,做为生活热水系统的水源。ﻩ消防水 本工程设消火栓给水系统,消防水量:室内２0L/S，火灾延续时间2小时。由小区集中消防泵房供给。消防泵房设置在地下二层，消防水池有效容积为252m？?,消防水箱处设置直接启动消防水泵的按钮，并设有保护按钮的设施。ﻩ2ﻩ消防系统ﻩ消防ﻩ本工程为一类防火建筑.火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。地下一层为非可燃料库房和设备间，首层至顶层均为住宅.系统组成:火灾自动报警系统;消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统;电梯归首控制系统；应急照明系统。ﻩﻩ 排烟ﻩ具备自然排烟条件的防排烟楼梯间和合用前室采用自然排烟。不具备自然排烟条件的防排烟楼梯间前室设置消防正压送风系统,送风机设置在屋面，每层前室内设一个常闭式远程控制加压送风口,并设置传感器，防止前室超压。前室余压值为25pa。ﻩﻩ 报警 本工程采用集中报警控制系统。ﻩ 门禁机可视对讲ﻩ本楼设独立的访客可视对讲系统。工作状态及报警信号送到小区安防控制中心。门口机嵌墙安装，底边距地1。4m,对讲分机挂墙安装在住户门厅,距地1．4m．ﻩ3ﻩ通风空调系统 空调 空调由客房自理，室外机置于户外空调板上，并预留电源及冷媒管安装孔洞。空调系统冷凝水设专用立管集中排放.ﻩ通风 地下一层利用采光井进行通风和采光。 4 电力系统ﻩ照明ﻩ本系统照明光源为节能荧光灯,灯具为高效灯具。所有荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器,进行电容补偿器至ＣOS＞0.<＃004699＇>9．灯具及开关线路沿顶板暗敷设，插座线路沿地面暗敷设。灯、开关、插座型号及安装高度详见本图图例表。住宅内１.8米及以下插座均采用安全型插座。照明灯具以Ｉ类灯具为主，，需加PE保护地线,配线为3x2。5mm２。照明平面图配线均需以本说明和系统图为准。平面图中照明回路未标注线管均为3根。在主要入口,公共走道,均设有疏散指示灯及应急照明,并自带蓄电池，连续工作时间不少于30分钟。在楼梯间、电梯前室设应急照明灯,消防状态下要求强行点亮.在配电室、弱电室设应急照明、并自带蓄电池，连续工作时间不少于3０分钟.疏散指示灯及应急照明灯应设玻璃和其他不燃烧材料制作的保护罩.应急照明灯和疏散标志灯应符合GB13４<#0０469９'＞95、ＧB17＜#０0４６99'＞9４５的相关规定。ﻩ 动力 本工程为二类高层住宅建筑。二级负荷:应急照明、电梯、潜污泵等。余均为三级负荷。电源由小区变电室分别引来38０/220V电源供给相应建筑照明及动力用电。 电话 网络及电话信号由室外电信网的市政接口引入。每户按一对电话线考虑，在起居厅、各卧室各设一个电话插座。小区电话电缆先由室外引入至地下层的总结线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱。各层接线箱分线给住户配线箱，再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。电话电缆及电话线分别选用ＨＵV和VS型，电话干线电缆在地面内穿SC管暗敷，在竖井内沿线槽明敷。电话支线沿墙及楼板穿sc管暗敷。每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装，底边距地１.7m，住户配线箱在每户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.５m,电话插座暗装,底边距地0．3m. ５ﻩ设备安装 电梯 由厂家进行安装和调试。ﻩ 配电柜 电源总进线柜采用高层住宅专用，固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出,配电柜底部需做１０#槽钢基础，有配电柜厂家配套提供并安装，做法详见《建筑电气通用图集》＜#004６９9’>92DQ３(〈＃00469９’＞9〈#0０46９9’＞９版）第7、8页.住户配电箱底边距地１.８ｍ嵌墙暗装。ﻩﻩ污水泵 QW6５－37-10—4H=15mQ＝３７m?？/ｈN＝4KＭ 6ﻩ通讯ﻩ由室外引来的数据网线至弱电间的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住户。每户按1根网线考虑;在起居厅、各卧室各设一个计算机插座。由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内明敷。从竖井引至各户接线箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿JDＧ管沿墙及楼板暗敷.网络设备线柜落地明装,计算机插座选用J45超五类型，与网线匹配，距地0.3m安装.ﻩ7ﻩ电视电缆ﻩ电视信号由室外有线电视网的市政接口引来。引入楼内一层弱电间的电视接线箱。系统采用７５0ＭHz邻频传输,要求用户电平满足65±4dB；图像清晰度不低于4级，放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内，挂墙明装,底边距地０。３m。干线电缆选用SYWＶ—7５—〈＃0０４699’＞9穿SC25管，支线电缆选用SＹWV－75-5穿JDG管。沿墙及楼板暗敷。每户起居室、主卧室各设一个电视插座，暗装，底边距地0。3m。 ８ 采暖ﻩ采暖热媒为集中热交换站提供的85/60度热水，干管系统为下供下回式双管系统,户内采用单管跨越式系统，管道敷设在垫层内，不得有接口。采暖总负荷８＃３2＜#00469９'〉9．〈＃00４69９＇>９ＫW总阻力损失：５6ｋPa采暖热指标:每平方米24.1瓦ﻩ<＃00４６99'>9 防雷ﻩ本工程防雷等级为三类,建筑物的防雷装置应满足防直击雷、雷电波的入侵,并设置总等电位连接。接闪器采用10热镀锌圆钢做避雷带明敷设于屋顶，避雷连接网格不大于20m＊２0ｍ．本工程为大兴新城核心区定向安置房(回迁房）地下一层为设备间,自行车车库。地下一层地上15-18层，筏板基础,剪力墙结构。抗震设防烈度为8度，建筑耐久年限为二级,设计使用年限为50年。９〉<＃990０99’>Ｄ—1＃，〈＃990０99’>D—２＃,<#990０９9’〉D－3＃,〈＃９90０９９'>D-4＃，〈＃9９0099'〉Ｄ-５#,＜＃99００99＇＞D—6＃均为住宅楼。３.施工部署3。1项目组织体系 参建单位 项目负责人ﻩ北京兴创房地产开发有限公司 韩连继ﻩ北京立信铭达建筑勘察设计有限公司 张敏ﻩ河北大地建设科技有限公司 董兆征ﻩ北京中协成建设监理有限责任公司 王海平 北京市大兴区质量监督站ﻩ王金海 北京天恒建设工程有限公司 许宝义ﻩ孝昌天祥建筑有限责任公司 曾圣红3。2施工部署原则3．4．1总施工顺序的部署按照先地下，后地上；先结构,后围护；先主体,后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。水、电、设备、消防等专业:在各部位基础、主体及二次结构施工期间,按设计要求,做好相应的预留、预埋工作。在装修过程中,应与土建及专业间交叉配合，进行各自项目的施工。３。4.２时间上部署——季节性施工的考虑本工程计划开工时间为20１3年＜#０04６99'>9月22日，于2０1５年<#００469９’〉９月２１日竣工，总工期为７30天。本工程要经过两个雨期施工和二个冬期施工,因此施工前应考虑季节性特点及工期要求,合理安排施工工序，尽量减少雨期和冬期的影响，对季节性施工应有充分准备，在人力、物力、资金、方案、培训等诸方面提前做好相应的准备，以确保冬、雨期施工的工程质量、施工进度及降低成本。冬期施工:应根据不同的施工部位及项目特征，做好热源、保温防冻工作。雨期施工：应根据不同的施工部位及项目特征，做好现场排水及防汛工作。进场后，首先在二个月内完成地下结构,地上主体结构施工用时140天,争取在201４年〈#004699’〉9月20日前所有结构封顶。这样，减少了主体结构的跨年度施工,确保主体结构施工的连续性，保证了结构施工质量。还可以为大量的内外装修和各项专业安装工程创造有利的时间、空间条件。抓紧结构施工并合理提前,穿插进行装修和安装工程，确保工程按期竣工。3。4。3空间上部署——立体交叉施工的考虑在本工程施工阶段，综合考虑工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，在空间部署上考虑立体交叉施工，组织分区、分段施工。由于现场施工场地狭小,为解决场外加工增加的施工难度,车库结构完工后尽早回填土,充分利用施工场地资源。在地上主体结构施工阶段，将群楼工程独立分为二个区域、平行施工，装修和安装工程在有工作面的情况下提前插入（结构验收可分区、分阶段进行)，组织立体交叉施工，主体结构分两次验收，七层以下主体结构进行第一次验收,八层以上至封顶进行第二次结构验收,做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。３．4。4资源上部署——人、财、机、料的投入组织具有同类工程施工经验、创优经验并长期与我公司合作的二级以上施工企业,作为劳务分包队伍进行施工。公司设立专用帐户，专款专用，对各专业分包的资金流向进行控制，确保资金使用的有效性。垂直运输机械:结构施工阶段现场共布置5台塔吊；装修施工阶段，采用10台双笼外用电梯，具体位置详见地上阶段施工平面布置图;混凝土运输机械：施工中地下部分采用汽车泵、地上采用车载泵进行混凝土的浇筑，砼罐车到达现场后,通过砼输送泵将砼泵送至现场操作面。车载泵需要布料杆配合下料.混凝土：全部采用预拌混凝土。周转材料:为确保本工程结构施工的整体质量,结合本工程的特点：地下部分墙梁、基础梁采用木模版，定性钢模；梁、板模板采用15mｍ厚覆膜多层板，主龙骨采用１00×1００木方，次龙骨采用50×１０0木方;柱模板采用15ｍm厚多层板；电梯井筒、地上剪力墙、楼梯踏步采用定型钢模板。３．４。5总体施工部署——基础、主体、装修（1）基础施工阶段：基础结构工程量大、墙体多，模板工程量大，因此，在施工时间安排上，基础结构施工阶段必须抓紧可利用时间进行施工，确保在雨期到来之前完成地下结构和回填土工程,避免对工程进度产生影响。基础外墙施工完毕具备外墙防水施工条件时，应尽快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于施工现场的管理与布局。(2)主体结构施工阶段:主体结构计划施工进度必须控制在８天内／层；严格质量控制的同时，严格控制施工进度。本工程工期比较紧张,可以考虑适当增加劳动力。另外，本工程为群体工程，单位工程多，且面积大，因此在进行施工时，施工方案、施工进度上应充分考虑并结合本工程实际特点。（3）装修施工阶段:在结构施工时应提前做好相应装修材料的加工定货工作。在标准层结构施工完毕并具备做样板间时，应及时按设计要求做出相应的样板间。为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对已验收的结构部分及时安排二次结构及装修施工.(４）设备安装阶段：进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留；随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着初装修工程的施工，及时插入设备安装;在结构施工期间，做好专业分包单位的选择工作;积极进行设备、材料的选型和定货,以及专业分包单位的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间交叉施工中存在的问题,为施工顺利进行创造良好条件;组织、协调各分包单位进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试；优先保证设备和机电的安装施工及调试，让业主满意。3.4.6交叉施工作业部署（１)结构施工与装修的交叉施工原则：本工程按期完成的关键在于必须采取装修提前插入的原则，以保证装修有充裕的时间。要充分体现结构快、二次结构和机电安装早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则,采取分楼号分段施工的方法，结构工程采取分阶段验收,抓紧二次结构及隔板安装工程施工，在主体结构施工完后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工作的及时插入。通过采取分阶段验收的方法,可保证二次结构尽早插入，粗装修及时跟进的原则得以实施。１）工作面交叉:二次结构插入后要与结构工作面适当隔离,划分区域，有一定的独立性,避免过多的干扰.以不影响结构施工为原则.２）安全防护设施方面的交叉:在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工,在此情况下可申报现场安全员请求临时拆除,施工完后再恢复,同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。(2)装修与机电安装之间的交叉施工：装修与机电安装之间的交叉施工,装修工作与机电安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度,选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调,使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。2）明确责任,正确划分利益关系.３)建立固定的协调制度.４）一切从工程全局出发，各分包单位应在总包单位的统一组织管理和协调下开展施工，互帮互助，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。（3）室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为:先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面,但在外窗基本封闭后,粗装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修施工进度为前提。（4)机电安装、装修与室外管道、道路、绿化和总图的交叉施工由于室外工程施工多数由其它专业分包单位施工,为保证工程能按期竣工,在工程收尾阶段，机电安装、室内装修与室外的立体交叉施工处于关键地位.因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面,采取有效措施为室外工程施工创造条件.３。３全场性准备工作３。3．1技术准备3。3．1.1图纸、规范、标准、图集等技术文件的配备：开工前准备本工程所用的主要规范、规程,以满足现场施工各职能部门的需要.本工程涉及的具体规范、规程以及图集见本施组的编制依据。3．３。１。2施工图设计技术交底、图纸会审组织有关人员熟悉图纸,在设计进行施工图技术交底的同时,进行图纸会审，落实解决设计图纸存在的问题,并形成书面交底文件，为施工的顺利开展垫定了基础.确定本工程的深化设计部位及深化设计点，积极参与设计的深化工作。工程施工图纸深化设计将按照总体计划分批提交，但确保在各项目开工之前完成并提交相关部门.对照各专业图纸，研究本工程各专业的配合注意事项及需穿插进行的工序；协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因导致的标高、几何尺寸的平衡协调工作。3.3。1．３拟编施工方案根据工程进度和季节,针对不同分项工程和工程进度情况，制定的各专业分项方案如下：3。3.1.4施工样板计划各施工区域内分别设施工样板.包括钢筋、大模板、防水、外装修及内装修.３．3．１。5坐标点、标高引入由测绘院提供原始桩位、水准点采用闭合水准路线进行现场高程引入。由原始桩位的复测及成果报告进行控制桩位引测，并进行校核、复测.３。3.1。6管理人员培训岗位培训对管理人员知识层次进行统计分析，针对在岗无证的管理人员按公司培训工作程序安排培训，保证持证上岗率达到1０0％。文明工地管理培训针对本工地按文明工地管理目标,将文明工地管理标准整套资料下发各组室负责人手中，各组负责人自行组织本组人员学习标准；请公司工程管理部到工地就新标准要求、市级文明工地综合评分及检查办法进行培训,按公司安全环境过程控制和培训工作程序安排安全教育培训。劳务人员的培训按公司安全环境过程控制、培训工作程序对进场劳务队进行三级安全教育、特殊工种培训以及施工规范验评标准、结构长城杯注意事项等进行.3.3。1．7仪器与设备检测设备配置计划 序号ﻩ设备仪器名称 规格型号 数量ﻩ状态要求 1ﻩ经纬仪 TDJ2Ｅﻩ2个 按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测,合格后方可使用。ﻩ2ﻩ水准仪ﻩDＳ３ﻩ2个ﻩ 3ﻩ塔尺ﻩ５mﻩ２个ﻩ４ 游标卡尺ﻩ0—２0mm ２个ﻩ 5ﻩ磁力线坠ﻩ０.５kgﻩ７个ﻩ 6 回弹仪ﻩＨT—２２5A 2个ﻩ７ 建筑用多功能检测尺ﻩ2套ﻩ8ﻩ乙炔压力表 ０—0。25MPA0-2。５ＭＰA ２个ﻩ ＜＃０0４6９９’>9 氧气压力表ﻩ0—４MPＡ0—25MＰＡ 2个ﻩﻩ10ﻩ台秤ﻩACT-１0型 2个ﻩﻩ1１ 弹簧称 １０Kgﻩ1个ﻩ试验设备配置计划 序号ﻩ设备仪器名称 规格型号 数量ﻩ状态要求 1 抗渗试模 1７5＊185＊150 １2组ﻩ按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测，合格后方可使用。ﻩ2ﻩ抗压试模 100*100＊100ﻩ3０组ﻩﻩ３ 砂浆试模 7０.7＊７0。7＊７0.7ﻩ12组 4ﻩ环刀ﻩ２00 4个ﻩ 5ﻩ温度计ﻩﻩ20个ﻩ ６ 坍落度筒ﻩ 3个 7 温湿度计ﻩHM<＃０04６９9'〉９ﻩ2个ﻩ 8 标养室设备 SL—2ﻩ2个 ＜#0０4699'＞９ﻩ砼振动台ﻩ0.8ｍ2 １个3。３。１.8新技术应用推广计划ﻩ序号 分项ﻩ子分项ﻩ应用部位 1 1。地基基础和地下空间工程技术 1.4水泥粉煤灰碎石桩(CＦG桩)复合地基技术ﻩ地基与基础ﻩ 1.6复合土钉墙支护技术ﻩ2ﻩ2.钢筋及预应力技术 3。3大直径钢筋直螺纹连接技术 基础、墙体暗柱 3ﻩ3。模板及脚手架技术 ４．4全钢大模板技术ﻩ主体结构ﻩ４ 4。机电安装工程技术ﻩ6。1管线综合布置技术 各层管道井ﻩﻩ６.2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术ﻩ地下通风管道 ６.１0电缆穿刺线夹施工技术 电气竖井 7 7．绿色施工技术 7。３预拌砂浆技术ﻩ砌筑、抹面砂浆ﻩ 7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术ﻩ外墙外保温ﻩ7。8工业废渣及(空心）砌块应用技术 二次结构ﻩﻩ7。＜＃004699＇＞９铝合金窗断桥技术 外窗ﻩﻩ 7。10太阳能与建筑一体化应用技术 设备安装ﻩﻩﻩ７．１１供热计量技术ﻩ设备管道井ﻩ＜＃004699’>9 〈＃００4699'>9抗震、加固与改造技术ﻩ<#00４699'〉９.7深基坑施工监测技术ﻩ深基坑位移监测ﻩ<＃0０4699'>9.８结构安全性监测技术 主体沉降位移监测 １０ 10．信息化应用技术ﻩ10。１虚拟仿真施工技术 １0.2高精度自动测量控制技术ﻩ 1０。3施工现场远程监控管理技术ﻩ施工现场全过程 １0。5工程量自动计算技术ﻩ施工现场全过程ﻩ10．６建设项目资源计划管理技术ﻩ施工现场全过程技术领导小组负责方案的编制、组织落实，在施工过程,严格质量预检和过程检验,对出现的问题及研究,处理解决。技术负责人负责组织施工技术及技术资料培训,组织在实际工作中微机化、智能化管理手段的应用技能培训.新技术推广工作程序图3.3。2现场准备3。３．2.１施工现场已具备施工条件，建筑物,平面控制点,高程控制点均由甲方指定的有资质的测绘单位引到现场,并负责建筑物定位的放线工作。3．３。2。2水源，电源的设置３。3。2。2。１现场临水准备根据本工程现场实际布置特点,现场临时用水管道采用环状方式布置。水源由建设单位提供。因生活区不在施工现场，本部分的临水准备工作主要包括施工用水Q1和现场消防用水Q3。本建筑物施工用水最高点高度约为5５。１5米,地上住宅楼18层，现场用水主要是消防用水和砼养用水，现场需设临时消防水箱和用水加压水泵，以保证现场最不利点的用水水量及水压要求。水泵扬程H=50mm，Ｑ＝2４M3/ｈ.选用多级单吸离心泵。当结构施工到五层时，开始使用水泵加压供水,五层及五层以下施工用水由普通水泵直接供水.临时用水布置说明：临时水管管材采用焊接钢管。埋地敷设,埋设深度为100厘米,以免被现场过往车辆损坏，冬季还可起到防冻作用.明露支管采用焊接钢管给水管。根据现场的布置,在现场的四周每隔１00m设一消防栓，保证现场的消防安全。根据现场实际情况,消防给水管沿现场呈环状布置，管径为ＤN100。在结构施工的同时,根据本建筑物的实际情况，在每楼层的施工面上设置1～2根消防供水立管（大于4个单元，设2根消防立管）,立管根部由闸阀控制开启，并设泄水闸阀。立管管径为ＤN100，消火栓管径为ＤN6５，每层设置消火栓的数量按立管数量定，逐层而上.现场施工用水单设管线，主管管径为DN５０。每层用水支管管径为DN２5，用水由闸阀控制。现场设消防泵房及临时用水值班人员两名，负责现场用水的巡视维修。(详细的用水量见临水施工方案）用水量计算1)施工用水量计算:现场主要用水: 序号 用水对象ﻩ年度工程量（Q１）ﻩ耗水量（N1)ﻩ１ﻩ混凝土用水 43006ﻩ750 2ﻩ上水管道工程用水 1４81 ＜＃0０469９'>98 3ﻩ抹灰工程用水 20４0ﻩ30 4ﻩ砌筑工程用水ﻩ8５0 20０计算公式:q1=[Ｋ1∑（Q1×N1)/(Ｔ1×t）]×［K2／(8×３60０)］其中q１--施工用水量（L／S）Ｋ１--未预计的施工用水系数（1。05-１．1５)本工程取1。1。Q1—年（季）度工程量(以实物计量单位表示）;Ｎ1-施工用水定额,L/m3T1—年（季）度有效工作日，取３０0;ｔ—每天工作班数，按1.5班考虑；K2—用水不均衡系数K2=1。５∴q１=[1.1×(43006×７５0+1481×〈#０04699'>9８+20４0×3０+8５0×200）／３00×1．5］×（1。５／8×3６00）=４．15L/Ｓ2）生活用水量计算现场生活用水q2按高峰７５０人计.q2=（Ｐ１×N3×K４）÷（ｔ＊８＊3600）其中q2—现场生活用水；P1—施工现场高峰昼夜人数Ｎ3—生活区生活用水定额Ｋ４—施工现场用水不均衡系数K4=２。00-2.40t—每天工作班数t＝１.５工人生活用水定额确定:其中包括：卫生设施用水定额为２5L/人，食堂用水定额为15L/人，洗浴用水定额为30L/人,洗衣用水定额为３0L／人;∴q2=(７５0×2５＋750×1５+75０×30+７５０×30）×２÷(１.5×8×３６0０）=３.47L/S3）消防用水量计算消防用水q3ｑ3=13—２1L/S本现场取q3＝1３L／S4)总用水量计算消防用水量Q1=1３L／S施工与生活用水量Q2＝7．62L/S∴现场用水为Ｑ=20．62L/S５)供水管径的选择消防供水管径＜＃9９009９'>Ｄ１<＃９90０9９’〉D1=（4Q/πv１000）1/2＜＃9900９9＇〉D1-配水管直径;Ｑ—耗水量(Ｌ/Ｓ）V—管网中水流速（m/ｓ)Ｖ取2。5〈＃990099'＞D1=(4×１3/3．1４×2。5×１0０0）1/２＝0.08m;施工与生活用水供水管径<＃990099’>D２＜＃990099’>Ｄ2＝(4＊７．62／3.１４＊2。５＊１00０）１/２＝０．０62m根据计算消防管道选用DN＞8０焊接钢管。现场选用DＮ1０0焊接钢管；生活给水管道选用DＮ65管可满足现场使用要求。详见《临水施工方案》3.３.2.2。２现场临电准备本工程施工现场共有6个小高层住宅工程，施工现场设钢筋加工区集中供应。具有建筑面积大，现场用电分散、用电情况复杂的特点，基于上述情况，为了满足现场用电，同时考虑配电的经济性和合理性,现场供电为三级配电,即总箱、二级箱、三级箱（手提箱及插座箱），两级空开、三级漏电保护.本工程现场临时用电采取放射式多路主干线送至各用电区域,然后在每个供电区域内再分级构成配电网络。各用电器用电量统计 序号ﻩ设备名称规格型号ﻩ功率(KＷ）（KW) 数量ﻩ功率合计（KW） 1ﻩ塔吊ﻩ60ﻩ5 ３0０ﻩ２ﻩ钢筋切割机 3ﻩ20 6０ﻩ3 钢筋切断机 ４ 1０ﻩ40 ４ﻩ钢筋调直机ﻩ5.５ﻩ<＃０0４69９＇〉９ﻩ4〈#00469９’＞9．5 5ﻩ弯曲机ﻩ4ﻩ15 60ﻩ６ 套丝机 4ﻩ15 6０ﻩ７ﻩ电锯 ４ﻩ1０ 40ﻩ８ﻩ低频振捣棒 ２。２ﻩ54 １18．８ ＜＃00４699＇>9 水泵ﻩ7.5 １2ﻩ＜＃004699'>90ﻩ10ﻩ镝灯 ３ﻩ２0 60 １１ 空气压缩机ﻩ７.5 〈#０04699'＞9 6７．5ﻩ12 合计ﻩ<#０04699＇＞945。８负荷计算：（1）根据主要机械设备用量表，计算如下:Ｐ动力=1。1（K1×∑P1/ｃosφ+K2×∑P2)P动力—供电设备总需要量(ｋＶA）Ｐ1—电动机额定功率(kW)P2—电焊机额定容量（kVA)∑Ｐ１=＜#０04６99’>945．8∑P２＝21×1０(电焊机)=2１0（kVＡ)查表取K1=0．5K２＝0.6ｃosφ＝0.75P动力=0．5×<＃0０4699'〉945．8/0。75+0．6×210＝756．５（kＶA）考虑办公用电和厨房用电(电脑、空调、电暖气、电热开水箱、立式风扇、换气扇等）较大，生活区及办公区的用电负荷按动力负荷的3０％估算，则Ｐ总＝1.3P动力=１。３×756。5=〈＃004699＇>983。45(ｋＶA)总的计算电流计算：I=P总／（１。732×Uｅ）=＜＃0０469９'＞983。45/(1.732×0．３８)=1４＜＃004699'>９4。6A根据以上计算，现场已有两台型号500ＫVＡ型三相降压变压器满足施工使用要求。自变压器至工地一级配电柜选用电缆YＪV22（4×185+１×<＃００４６99'〉95）和ＹJV22（４×１50＋1×70)。配电箱和开关箱设计：１)配电箱、开关箱依据ＪGJ46-2011《施工现场临时用电安全技术规范》等电气安全、技术标准。采用三级配电,即总箱、二级箱、三级箱（手提箱)，两级空开、三级漏电保护。各箱总开关为空气开关，出线开关为带漏电空气开关。各总箱进线均由配电室引出。所有二级箱进线电缆均有5-６米的余量,以备适量移动；另外配若干手提箱.箱体材料选用铁板，铁板厚度为１.5mｍ，保证使用现场机械强度。箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁.箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离.箱体的电气保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子(即采用TN－Ｓ保护系统），专门用于连接专用保护零线一PE线)。2)配电箱与开关箱的电器配置与接线各用电区域总配电箱的电器配置和接线：各总配电箱内均设置漏电开关。总箱漏电开关漏电动作电流为50mA,二级箱的漏电动作电流为30mA，开关箱的漏电动作电流为15mA。各用电区域内二级配电箱的电器配置与接线:二级配电箱的电器配置和接线应与总箱电器配置和接线以及配电线路相适应。配电箱设置漏电保护器，仍按TN—Ｓ系统保护要求接线，N与PE接线端子分别设置。开关箱的电器设置和接线:与二级配电箱的电器配置和接线以及配电线路相适应，设置自动空气开关与漏电保护器.3）现场照明：主体施工时在每栋楼设一台镝灯照明，塔吊设置镝灯，加工料场设置镝灯照明.现场各配电箱设置照明专用插座，保证作业面照明。详细临时用电方案见《临电施工方案》３.3。2。2.3生产、生活公共卫生临时设施根据场区条件，现场内将安排:钢筋堆放、加工区;木材堆放、加工区;周转材料堆放区；大模板堆放区；水、电安装材料加工、堆放场.场内路面全部进行硬化处理;现场建1栋二层彩钢房，供管理人员办公、住宿使用。3。3.2.２。4临时围墙及施工道路计划本工程地块周围沿红线设置1.8米高围挡，围挡、大门样式按照公司CI标准进行设置.现场临时主道路均为4米宽2０0mｍ厚C２0混凝土路面,路基为无级料夯填，车辆出入口设置车辆冲洗池，冲洗车辆的污水经收集沉淀后作喷撒路面降尘用.3。３.2.2.５加工订货计划 物资名称 加工订货时间ﻩ组织进场时间ﻩ备注 地下室墙体模板及木方ﻩCFＧ桩施工完成 底板钢筋绑扎 1、所有需要进场复试的材料，进场后通知质量员组织复试取样送试.2、分供方应确保质量、数量、时间。3、合同必须存档。 钢筋ﻩ根据楼号施工时间分批次进场ﻩ提前两周进场ﻩ 混凝土 商砼及原材在一周前订货ﻩ按通知进场时间ﻩ其他周转材料ﻩ随工程进度随时订货 提前一天进场ﻩ门窗 根据楼号施工进度提前一个月订货加工ﻩ提前一周进场ﻩﻩ防水材料 基础平面一次基础立面一次屋面二次厕浴间一次 提前一周进场ﻩ墙体大模板 基础施工 —1层墙体钢筋施工ﻩ其它材料 提前签订合同ﻩ按施工进度要求随时组织进场ﻩ3．4施工区域划分《A-1＃住宅楼等3<＃004６９9’>9项（大兴新城核心区定向安置房项目）第三标段》包括6栋住宅楼,本群体工程所有楼号均同时开工。本工程将分为二个作业区域，具体划分如下：施工作业区一:<＃990099'>D－1#楼、<＃9９009９’〉D-2＃楼、〈#9900９９'＞Ｄ－5#,＜#９９0099'>Ｄ—6＃；施工作业区二：〈＃99００99’〉D-3＃楼、〈#９90099’〉D-４＃楼．4.工程管理目标４。１、方针和目标管理方针：满足顾客，保护环境,珍爱生命，用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品。４．１。２、质量目标确保工程质量优良、室内环境达标,北京市群体结构“长城杯"工程。分部分项工程一次验收合格率10０％4.１。３、工期目标本工程开工时间为2013年<＃00469９'〉９月２2日，在保证实现上述质量目标的前提下,2015年＜＃004699'〉９月21日竣工，工期为7３０天。本工程施工要经过二个冬期,两个雨期，施工前应考虑季节性特点及工期要求,合理安排施工工序,尽量减少冬雨期的影响，以保证工程施工工期，并降低费用.各分部分项及阶段施工进度详见后附“施工总进度计划表”.４.1.4、安全目标按照ＧB/T２80０１职业健康安全管理体系规范进行管理和组织施工,达到以下目标：重大伤亡事故为零，重大火灾事故为零,重大机械事故为零，轻伤事故频率控制在3‰以下.4。1。5、现场管理目标创“北京市文明安全样板工地”；创绿色环保工地和绿色节能建筑。４。1。6、科技管理目标在本工程的建设过程中，运用先进的项目管理软件，对工程的全过程覆盖、管理，在工程的全过程管理中实现项目计算机联网，实现施工信息共享，资料及时传递。在工程建设中实现“五个同步”的目标即:工程竣工备案与工程竣工同步，技术资料与工程竣工同步,用户服务手册与工程竣工同步，工程维修手册与工程竣工同步,工程总结与工程竣工同步4。1.7、形象目标为公司做样板工程，为建设单位创精品工程，为社会树形象工程。4．1。8、成本管理目标规范管理,精心施工，实现“双赢"战略,使建设单位、承包商的成本都有大幅度降低。4.１。<#00４699’〉9、培训和教育目标实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现.十、服务目标以一切服务于业主为宗旨,以业主需求为己任,全面履行对业主的承诺.４.2.主要管理措施4．2。１质量管理措施按照企业的项目管理模式,建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划,推行ISＯ<＃0０4６99’>9002国际质量管理和质量保证标准,以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制;使质量保证体系延伸到各专业承包商、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各专业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。4．2.１。1机构设立建立由项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统,形成项目经理部、各专业承包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络，项目质量管理组织机构见下页图示。4.2.1．２质量职责4。２。1．2。1项目经理:是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划,指导和监督项目质量工作的实施。4．2．1。2。2项目总工程师:参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。4。2.1.2.３工程管理部、机电管理部·对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。·实施工程过程质量监控.严格执行公司《质量手册》和项目质量计划,按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良.·本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈.·工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位.·组织分部工程质量评定。4．2.1。2.4工程技术部·对图纸、施工方案的确定并及时下发以指导工程的施工生产。·编制专项计划,包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。·对技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。４．2.1．2。5物资管理部·严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。·组织对工程物资的验证,确保使用合格产品.·采购资料及验证记录的收集、整理。４．2。１.2。6质量监督部①监督检查质量计划的落实情况。②组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。③组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定.④针对不合格品发“不合格品报告"或“质量问题整改通知"，并监督检查落实.⑤负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报.4。2。２组织保证措施:根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责，落实施工质量控制责任,各岗位各负其职.根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，成立由项目经理领导、总工程师组织实施的质量保证体系，现场经理和安装经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督,形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目,纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络,从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。4。2.３进度管理措施4。2.3。1施工总进度计划分级控制根据总工期编制工程总进度计划，作为工程施工阶段目标的一级控制计划，该计划将作为今后施工的主要依据。该计划有四个关键日期控制点即开工日期、地下结构完工日期、结构封顶日期、竣工交验日期等。根据总进度计划编制二级进度计划，该计划关键控制点既是我们和各专业分包方签订合同的依据,又是分别编制各专业进度计划的依据.根据二级进度计划由项目技术组编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目经理部审批,现场施工专业队编制日进度计划,于每周生产例会提出、经会议评审认可后，发给有关执行人。同时编制周进度预测计划，根据上周计划完成情况进行调整，编制实际计划。４。２．3。2计划的执行与控制建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际问题、协调各专业工作。每周(月）结束后，根据实际完成计划与周（月)进度计划进行比较，编制对比计划,找出影响周(月)进度计划完成的原因,进行具体分析，研究,编制有针对性的追赶计划。为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时编制资源需用量计划,如劳动力计划、现金流量计划、材料、加工、装运等到场计划并派人追踪检查,确保资源满足计划执行的需要，为计划执行提供可靠的物质保证。4.2．3.３工序管理4.2.３。3.１施工流水段划分针对本工程的特点和施工的不同阶段,为了科学地组织施工，合理划分流水段。在具体施工时，按流水施工的原则,通过协调安排和总进度关键控制点等管理手段，确保结构施工进行连续流水浇筑。每一流水段再按工种安排钢筋、模板、砼工序组织段内流水施工，确保劳动力均衡，避免出现停、窝工现象。主体结构封顶后,即进行屋面施工，保持施工连续性，尽量缩短工期。4。２.3。3。2劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序,合理组织劳动力,优化劳动力组合，避免在施工中出现因某个工序未完成而影响其它工序，造成窝工现象。同时责任落实到人,赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励,影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。4．2.3。3.３工序验收每道工序完成后,作业班组进行自检，合格后报工长复检，由工长通知专职质检员验收，合格后方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工，同时加强工序成品保护,落实工序质量责任(即验收下一道工序时，如果上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工人承担）。加大质检人员的权利,充分发挥专职质检员的作用，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优,杜绝返工、以良好的施工质量获取总进度的有效控制.4．2。３。3．4作业队管理作业队采取三级管理方式，即一级为作业队长、二级为质检员和施工员、三级为班组长,明确权力,落实责任;在施工过程中引入竞争激励机制，在各作业班组之间开展劳动竞赛,形成一种你追我赶的竞争局面，每月进行一次考核评比，对响应总工期和质量目标较好的作业班组和个人予以重奖;专业工种严格执行持证上岗制度，杜绝无证操作，同时要定期考核，不合格的取消上岗资格；对于重要工序(如砼振捣等）的操作人进行现场技术培训，合格后方可上岗。充分发挥群众积极性，开展班组之间的劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励,对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。4．2．3.3。5分包队管理充分发挥总承包管理作用,本工程分包方全部纳入总包管理范围,行使计划、管理、协调的职责；首先根据二级进度计划编制各分包进场计划，按照计划要求，及时组织协调各专业分包方进场，确保施工正常进行。对各专业分包实施严格的管理制度,首先在与分包方合同签订中明确规定专业分包方必须配备一名项目经理驻施工现场，进行综合协调管理;委派一名施工经验丰富的技术人员任分包方项目技术负责人。同时各分包方在施工现场的人员必须服从总包方的统一管理,如因分包方质量问题、管理问题等原因造成影响质量或拖延工期，总包方及时对其采取经济手段进行制裁,直至解除施工合同。4．2.4．安全管理措施4.2.４.1管理目标4．2.4．1.1在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定,把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使安全生产工作与生产任务紧密结合,保证施工人员在生产过程中安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产.４。２.４.1。2强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故。4．2.5组织管理４．2。5.1成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。4．2.5．２项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人,层层负责。4．2。6生产管理制度４.2.6．1认真贯彻《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《北京市建设工程施工现场管理基本标准》、《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》、《北京市建设工程现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准》以及《北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准》。4.2。6.２总包方负责全现场文明安全施工管理,各分包方必须服从总包方管理，按总包方管理模式配备相应的管理人员配合现场责任区域的安全生产管理工作,确保现场文明安全施工管理体系的组织严密性、高效性。4。2。6．3进入现场的所有人员必须遵守现场安全生产各项管理制度，严格执行安全操作规程和技术交底、专业技术交底，施工队安全员必须严抓“班前安全交底活动”。4。2．6..4进入现场各种机械总包方统一按区域进行注册编号,进行标准防护，执行“一人一机一编号”的日常责任管理制度。４.２。6..5现场临电系统按颁布规范、标准配置、布网，各责任区域安全员负责责任场区临电设备、线路的保护,责任场区维修电工、机修工配合安全员搞好设备、线路的维修、保养。4。２．６．.６各分包施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班,不得空岗、失控.4.２．６..7严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报.更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。4.2.6．。8建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。4。２。6。.<#004６９9'>9建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单"后,应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题,检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。5施工总控制进度计划本工程计划施工工期为730天，为保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划,要明确各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改，施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。5.１各阶段施工进度安排本工程计划的关键控制点如下：土方作业（含护坡):开始时间2013年10月15日,完成时间201３年11月１0日基础处理（ＣFG桩)：开始时间2013年１0月18日,完成时间2０13年１１月10日±0．００以下结构：开始时间2０14年3月16日,完成时间2０1４年4月2０日主体结构：(1５３天)开始时间2０14年4月２１日，完成时间20１4年〈＃０046９９'〉9月20日结构验收时间随工程进度，时间安排。内装修(含二次结构)：开始时间20１3年８月1日，完成时间２014年6月3０日外装修：开始时间20１４年1０月15日，完成时间2015年７月３0日室外工程:开始时间２０１５年８月1日,完成时间２0１５年8月30日。专项验收和竣工验收：(４0天）开始时间2０15年７月2０日，完成时间2０15年８月30日。5.2施工总进度计划施工总进度计划网络图详见附图6.施工总平面布置6。１布置原则由于施工现场场地比较紧张,施工区与生活区必须隔离开，民工宿舍、食堂、设置在施工现场北侧,办公用房等设置在施工区北侧，装修期间临设布置均避开室外管线；施工期间现场临设布置无条件服从业主调配。６。２水源,电源的设置6．2。１现场临水布置根据本工程现场实际布置特点，现场临时用水管道采用环状方式布置。水源由建设单位提供。本部分的临水准备工作主要包括生活、施工用水Q2和现场消防用水Q1。本建筑物施工用水最高点高度约为55.1５米，地上住宅楼１８层,现场用水主要