地皮买卖合同五篇

第页共页地皮买卖合同五篇最新精选：地皮买卖合同五篇。地皮买卖合同篇1出租方(甲方)：________________身份证号：________________承租方(乙方)：________________身份证号：________________经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概况1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。2、现该地块的用处为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。四、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。五、乙方假如中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否那么应当承当以下所述违约责任。六、违约责任：如乙方违约，那么按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签名)：_________________乙方(签名)：_________________________年________月________日地皮买卖合同篇2甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：地皮根本情况乙方购置甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，占地面积平方米的住宅地皮。第二条：付款方式1、双方议定上述地皮出售价格为人民币元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金元整(￥元)，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。3、买卖双方一致同意付款方式：购置此地皮首期楼款(已包含定金)人民币整(￥元)，购置此地皮余款人民币整(￥元)4、买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：双方责任1、甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述约定造成的责任由甲方承当。2、甲方应在年月日将该地皮交付乙方。第四条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第六条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第九条：其他约定____甲方签字：乙方签字：年月日地皮买卖合同篇3地皮买卖合同模板一订立合同双方：——————县——————乡————村————组，以下简称甲方：承包户主————，以下简称乙方，为了落实联产承包责任制，充分调动农民的消费积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于————，东至————，西至————，南至————，北至————。其中，一等地————亩，二等地————亩，三等地————亩，四等地————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共————年，从————年——月——日起，至————年——月——日止。第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2.乙方必须完成上级下达的种植方案，在完成种植方案的前提下，可以自己决定种植经营。3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤，————，————斤————，————斤————，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税————元，纳税时间是————。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金————元，管理费————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮，地皮买卖合同模板二《农村土地买卖合同书》(喜意合同)。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务。5.乙方如遇生(不能违犯方案生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务1.甲方有权监视乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2.国家按方案分配用于农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须承受乙方的监视检查。第五条违约责任1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延工程价值的——%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条其它。本合同从承包期开场之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。甲方：————县————乡————村————组(公章)代表人：————(盖章)乙方户主：————(盖章)————年——月——日订附件：土地承包及负担国家、集体义务表承包户姓名人口劳动力个，其中，全劳力个，半劳力个承包地段名称面积(亩)土地级别(亩)义务调整年度应交售粮(斤)其中交售棉花交售油料交售烤烟应上交金额其中一级二级三级征粮购粮加价粮农业税公积金公益金管理费年延伸阅读：私自买卖集体土地上的房屋交易合同无效法律规定：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[20xx]28号)明确制止农村房屋向城市居民流转。《房屋登记方法》第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。应当怎么办：集体土地上的房屋流转受到严格限制，违背规定私自流转的，买卖双方签订的合同可视为无效。而且，集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外，受让人必须为房屋所在地农村集体经济组织成员，办理产权登记时应提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。本案例中，王先生作为城市居民，是不能购置集体土地上房屋的，自然也无法办理房屋产权。需要提醒的是，假如将来老张反悔了，王先生和其签订的合同可以被认定为无效。不过，坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时，无论继承人是村民抑或城市居民，只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，都应在可继承的遗产之列，因此遗产继承是可以办理产权登记的。地皮买卖合同篇4甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就地皮买卖有关事项，达成以下协议：第一条：地皮根本情况1、乙方购置甲方合法拥有的__________________________地，以_______________________为界，宗地编号_________号，宗地面积__________m。2、甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用处为商服用地。第二条：付款方式1、双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币________________元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_______(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后_____日内一次性付清。3、买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：双方责任1、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。2、本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：联系电话：联系电话：签订时间：签订时间：地皮买卖合同篇5卖方：〔甲方〕买房：〔乙方〕甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为____方米，院子占地面积约为____方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整〔￥xx〕第三条付款方式：签订合同之日一次性付清第四条异常约定：1、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当进取全力配合乙方一齐解决妥善。假设所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同附二、三楼平面图第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份甲方〔签印〕：__________联络：_____乙方〔签印〕：__________联络：_____签订日期：___年___月___日地皮买卖合同范本：地皮买卖合同这篇《地皮买卖合同范本：地皮买卖合同》是由合同范本网整理提供的，请！地皮买卖合同范本：地皮买卖合同甲方乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：丙方(盖章)：代表：年月日地皮买卖合同范文：地皮买卖合同怎么写这篇《地皮买卖合同范文：地皮买卖合同怎么写》是由合同范本网整理提供的，请！地皮买卖合同范文：地皮买卖合同怎么写卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款