家庭居室装饰装修工程设计合同

第页共页家庭居室装饰装修工程设计合同家庭居室装饰装修工程设计合同。随着法律观念的日渐普及，合同是我们工作中很重要的一局部，任何未经协商的内容，不得写入合同当中。你知道如何做一份合同吗？由此，有请你读一下以下的“家庭居室装饰装修工程设计合同”，希望能帮助到你的学习和工作！委托方(甲方)：____________设计方(乙方)：____________身份证号码：____________住所：____________住所：____________营业执照号：____________委托代理人：____________法定代表人：____________身份证号码：____________委托代理人：____________联络方式：____________联络方式：____________手机号码：____________手机号码：____________工程设计人：____________按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：第一条工程设计工程概况1、甲方委托设计工程工程地点：____________区(县)____________路____________小区________号________幢________室。2、工程设计期限：________天，自交纳定金次日起计算。建筑面积：____________平方米，使用面积____________平方米。第二条设计工程选择(选项打，不选项打)：1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑4、其它设计：第三条设计收费1、设计费总价：(大写)________________元，￥____________。其中：(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米________元，小计________元。(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。(4)其它设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。2、设计定金(大写)____________元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)第四条设计文件标准与深度：1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准NJBZA-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和NJBZA-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以以下图纸：(选项打)(1)室内平面布置图(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)(3)室内顶棚布置图(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)(6)其他图纸：3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以以下图纸和材料：(1)设计图纸目录(2)设计及施工说明(3)原始房型勘察图(4)改建立计平面图(5)剖立面展开图(6)局部节点详图(7)各类电器插座位置分布图(8)电控制线路示意图(9)弱电控制线路示意图(10)冷、热水管安装示意图(11)装饰装修材料表(12)其他材料：第五条设计程序及设计支付方式1、第一阶段：乙方收到设计定金后应于____日内上门为该工程勘量。勘量完毕后，甲方应于____日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)。已收定金抵作第二阶段设计费。2、第二阶段：乙方收到第二阶段设计费后，应在____日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。甲方接到乙方通知后，应于____日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件获得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)3、第三阶段：乙方应在收到第三阶段设计费后____日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。甲方接到乙方通知后应于____日内与乙方沟通。双方对全套设计文件获得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计________套设计图纸。4、第四阶段：乙方在工程开工时应到现场进展图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于________次，以到达设计效果。第六条设计方案修改：1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的工程进展重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。2、修改后的设计文件应包括以下内容：(1)设计图纸(2)工程造价(3)主要材料明细单(4)其他材料：3、修改后的设计文件需由双方签字确认。第七条甲方责任：1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进展确认。2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。3、乙方进展图纸交底时，甲方应参与。同时安排该工程的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。第八条乙方责任：1、乙方设计方案不得违背国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后效劳。3、乙方负责根据经甲方确认的设计文件对施工方的工程工程的质量和设计效果进展监视，并在工程开工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽工程的开工图纸：①电控制线路开工图;②弱电控制线路开工图;③冷、热水管安装开工图。第九条违约责任：1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过________天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之________支付违约金，逾期支付超过________天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该工程设计费总金额百分之________的设计费。5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付____________元的赔偿金。6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽工程的开工图纸，每延误一天，应向甲方支付________元的赔偿金。第十条其他1、甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。2、甲方变更合同规定的时间，要求提早交付设计文件时，应向乙方支付每天________元的赶工费。3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进展调解，调解不成的，可按以下第方式解决：①提交南京市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院提起诉讼。5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。7、本合同经双方签字盖章后即生效。甲方签字：乙方签字(盖章)：委托代理人：法定代表人：地址：委托代理人：：：年月日年月日家庭居室装饰装修工程监理合同发包方〔以下简称甲方〕：_________委托代理人〔姓名〕：_________单位：_________住所地址：_________联络：_________手机号：_________承包方〔以下简称乙方〕：_________单位名称：_________营业执照号：_________注册地址：_________法定代表人：_________联络：_________委托代表人：_________联络：_________监理负责人：_________联络：_________根据《中华人民共和国合同法》、《建立工程勘察设计管理条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条工程工程甲方委托乙方承当以下工程监理任务：工程名称：_________工程地址：_________第二条监理收费及支付方法〔一〕本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待工程完毕后进展结算。〔二〕本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。〔三〕工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%〔不含定金〕。〔四〕工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。第三条双方责任〔一〕甲方责任1．如期向乙方提交本合同规定的有关建立文件和监理资料，并保证所提交资料质量到达工程监理要求。2．按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3．本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承当。〔二〕乙方责任1．对开工前期的监理工作①对施工图设计方案进展会审。②对施工单位的施工人员进展资格审核和施工组织方案作出评价。2．原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资本钱控制。3．分项、分部工程的检查和开工验收。4．工程进度进展控制，审核设计、施工总方案，审核施工进度方案和材料采购方案，并对工程进度进展检查。第四条违约责任〔一〕甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_________偿付违约金。〔二〕由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的局部经济损失，全部赔偿金额不超过该局部工程的全部监理费。〔三〕甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条合同生效、中止与完毕〔一〕本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人受权的委托代理人的签字〔或盖章〕方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字〔或盖章〕的日期为准。〔二〕甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提早两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题获得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。〔三〕因甲方原因要求中途停顿监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进展相应监理阶段缺乏一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进展到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进展到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第〔二〕款办理，完毕本工程甲乙双方合同关系。〔四〕本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，完毕本合同关系，本合同另有条款约定的除外。第六条不可抗力本合同在执行过程中，假设发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取以下第_________种方式解决：1．向消费者委员会申请调解；2．向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；3．向有管辖权的人民法院起诉；4．其它解决方式：_________第八条未尽事宜与附加条款〔一〕本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。〔二〕本合同附加条款如下：___________________________第九条合同文本1．本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。2．本合同签订后工程不得转包。3．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4．合同履行完后自动终止。5．本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进展合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________委托代理人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日家庭居室装饰装修工程监理合同┌────────────────────────────────────────┐│家庭居室装饰装修工程监理合同│├────────────────────────────────────────┤│委托方〔以下简称甲方〕：_____________________________________││委托代理人〔姓名〕：____________││单位：_______________________││住所地址：__________________________________________________││联络：______________________││手机号：____________________││监理方〔以下简称乙方〕：_____________________________________││单位名称：__________________________________________________││注册地址：__________________________________________________││监理负责人：____________________││联络：__________________││││根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业││的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。││第一条工程工程甲方委托乙方承当以下工程监理任务：││工程名称：_____________________________││工程地址：_____________________________││第二条监理收费及支付方法││〔一〕本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费││________元/月，共____月，金额大写______________││〔二〕本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_____%作为合同定金，监理工作││完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进展到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理││费总额的_____%〔不包括定金〕；监理工作完毕甲方工程验收通过当日，应支付该工程的全││部监理费。││第三条双方责任││〔一〕甲方责任││1、如期向乙方提交本合同规定的有关建立文件和监理资料，并保证所提交资料质量达││到工程监理要求。││2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。││3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承当││。││〔二〕乙方责任││1、每周两次检查工地情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业││意见。││2、对开工前期的监理工作││①对施工图设计方案进展会审。││②对施工单位的施工人员进展资格审核和施工组织方案作出评价。││3、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资本钱控制。││4、分项、分部工程的检查和开工验收。││5、工程进度进展控制，审核设计、施工总方案，审核施工进度方案和材料采购方案，││并对工程进度进展检查。││第四条违约责任││〔一〕甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的││次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。││〔二〕由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补││救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的局部经济损失，全部赔偿金额不超过该局部工程││的全部监理费。││〔三〕甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙││方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。││第五条合同生效、中止与完毕││〔一〕甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提早两周书面通知对方，对本合同││中的遗留问题获得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继││续有效。││〔二〕因甲方原因要求中途停顿监理工作的，当监理工作进展不到半个月时，甲方应支││付半月监理费。当监理工作进展超过半个月时，甲方应支付一个月的监理费。││〔三〕本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定││付清全部监理费之日起，完毕本合同关系，本合同另有条款约定的除外。││〔四〕由于施工方、材料供给或者业主的原因不能按规定施工期限完工，导致的施工时││间延长，其监理费用另算。假如甲方要求乙方继续完本钱工程的监理直到工程完工，双方需││再签订监理延长合同。││第六条不可抗力本合同在执行过程中，假设发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不││能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。││第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取以下││第____种方式解决：││1、向消费者委员会申请调解；││2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；││3、向有管辖权的人民法院起诉；││4、其它解决方式：_______________││第八条未尽事宜与附加条款││〔一〕本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。││〔二〕本合同附加条款如下：_______________________________________││第九条合同文本││1、本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。││2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。││3、合同履行完后自动终止。││││││甲方：乙方：││││年月日年月日│││││││└────────────────────────────────────────┘家庭居室装饰装修工程报价单最新序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、登记数量单位单价合计金额1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.发包人代表〔签字〕：承包人代表〔签字〕：家庭居室装饰装修施工协议〔三〕发包方：__________________〔以下简称“甲方”〕与承包方：__________________〔以下简称“乙方”〕为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，〔以下简称“该房屋”〕。该房屋开工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条该房屋属_________构造，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米；施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米。详见作为本合同附件〔一〕的《房型图》中红线匡定局部。第六条施工内容和做法说明如下〔不够可附页〕：〔一〕厅：地面局部___________，墙面局部_________，天棚局部_________，门窗局部_________，其他_________；〔二〕房：地面局部___________，墙面局部_________，天棚局部_________，门窗局部_________，其他_________；〔三〕厨：地面局部___________，墙面局部_________，天棚局部_________，门窗局部_________，其他_________；〔四〕卫：地面局部___________，墙面局部_________，天棚局部_________，门窗局部_________，其他_________；〔五〕其他：地面局部_________，墙面局部_________，天棚局部_________，门窗局部_________，其他_________；前款没有说明的，依作为本合同附件〔二〕的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件〔三〕的《主要材料报价单》、作为本合同附件〔四〕的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件〔五〕的《人工费报价单》。第八条该房屋工程总价款为_________元，其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_______元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、消费厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受：〔1〕甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；〔2〕甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达平安居住、生活的目的。乙方违背前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元。第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付：〔一〕本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；〔三〕开工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。〔四〕开工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十九条开工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。开工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十条工程开工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方假设委托第三方进展评估的，核价期至获得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的根据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十一条本工程于_________年______月______日开工，_________年______月______日开工，工期为_________天。每日施工时间为_________时_________分至_________时_________分〔_________时_________分至_________时_________分休息〕。工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否开工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工第二十二条乙方指派_________为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十四条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31／t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、理解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。第二十六条乙方应当按照工程建立强迫性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。第二十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件〔六〕的《工程工程变更单》。因甲方变更工种工程引起开工日期和工程总价款变化的，按本合同第十二条的规定处理。第二十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或施行其他影响建筑构造，危害使用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要务施行前款规定制止的行为，乙方可以回绝，但应当提供修改意见。第二十九条乙方应当遵守施工平安操作规程，采取必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，防止甲方房屋和其他财产的损失。乙方违背前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违背前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十一条施工现场发生的水、电、煤气、等公用事业费用由甲方承当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方承当：水费_________元／日，电费_________元／日，煤气费_________元／日，费_________元／日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的根据。第九章验收第三十二条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日