小区物业保洁服务合同范本范例

第页共页小区物业保洁效劳合同范本范例小区物业保洁效劳合同范本范例。小区物业保洁效劳合同范本【篇一】甲方：乙方：经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、消费部办公楼及各车间卫生间的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同：第一条资质要求乙方必须保证其为一家根据法律规定并竟合法程序获取有关主观机关批准成立的实体，具有承接业务的营业范围。第二条清洁范围及内容第三条费用及结算方式在乙方按相关要求完成工作的情况下，由甲方每月由银行转账方式向乙方支付当月效劳费支付清洁包干总费用共元,大写元人民币。总费用包含〔但不限于〕乙方人员工资、延长工作时间工资、津贴、劳保福利、劳保用品、社会保险以及各种费用和税金等。〔如有扣款，那么在承包费用中扣除〕。如遇国家政策性调整社保基数及最低工资标准时,甲方应补支付相关的社保、工资补差额费用。乙方于每月2日前将上述费用额与甲方核对后〔如有扣款，那么在承包费用中扣除〕开具正式发票交甲方，甲方收到发票后五个工作日向乙方划付。如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。第四条承揽期限：1年第五条双方的责任义务1．甲方为乙方无偿提供清洁使用的水、电，提供存放清洁工具的房间。2.乙方承包的为日常保洁，即在甲方上班时间内按规定的清洁范围、清洁内容及要求跟踪清扫和清洁保洁工作。乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安。3．甲方有权对乙方的清洁效劳工作进展监视和考核，并要求乙方对存在问题限期整改。对于乙方在保洁中出现的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金：第一次出发警告通知书，第二次要求乙方支付违约金，违约金按照月保洁费的1%从当月保洁费中扣除。通过前两次提醒和催促后乙方保洁工作仍达不到甲方要求，甲方可单方解除合同，不用支付违约金。4．乙方必须向甲方提供清洁人员的及相关个人资料，以便甲方备案。同时，乙方要保持清洁人员的相对稳定，不能任意调换、增减。如确因需要调换的，必须报甲方归口部门备案。5．乙方应装备管理人员加强人员的管理，对乙方人员进展平安保密保卫教育，让其遵守国家法律、法规和甲方有关规章制度。教育乙方人员做好包括但不限于防滑、防高坠、防电、防火等各项平安措施，不可干扰甲方的正常消费经营管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自将甲方物品私自带出厂门。如乙方人员违背有关规定，给甲方造成的损失由乙方照价赔偿，并可要求乙方重新调换清洁人员。6．乙方人员进入甲方工作前，乙方应组织对其进展身体安康状况检查。凡患作业禁忌症、生理有缺陷或不宜从事实际作业工种的人员，一律不应进入甲方工作，否那么由此引起的一切后果由乙方负责。同时，乙方不应指派人员在甲方从事所承包效劳工作时间内承当不是由甲方主管部门指派的临时性清扫清洁以外的工作。如有违背，发现一次在承包费用中扣50元，如发现超过3次以上的，那么每次在承包费用中扣罚金额加倍。7．乙方必须加强对清洁人员的平安教育，认真做好平安防护。乙方必需要求乙方人员着装要整洁〔如甲方需统一服装时，配臵服装的费用由甲方另行支付或统一装备〕，不能穿拖鞋、高跟鞋或露脚趾、脚跟的凉鞋进入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝盖的裤子施工。违者每一例扣罚乙方50元，在结算款中扣除。乙方人员平安劳动保护用品应符合工作需要，应做好各种平安防范措施。在工作前，应检查并确认工作环境符合平安要求，如发现有平安隐患，应由乙方通知甲方整改，整改完毕前方可施工。一经开工，即可认为乙方已确认工作环境符合要求，如产生不良后果，责任及费用全部由乙方承当。8．乙方应依法为其人员缴纳社会保险，按时发放工资。乙方缴交保险情况及工资发放的'清单或银行回执应复印一份于每季末26日前报甲方备案，并对其真实性负责。如在工作期间发生工伤事故或劳资纠纷，或工作过后产生劳资及其他纠纷，其所有费用和责任全部由乙方承当。如因乙方违法行为或其他过错导致甲方承当连带责任的，甲方可向乙方追偿。9．乙方在本合同期间，因工作失误造成的损失，乙方按法律规定承当相关责任。因乙方原因，给甲方造成损失的由乙方承当〔扣罚的费用在甲方支付给乙方的承包费中直接扣除〕，并可要求乙方重新调换人员。因甲方原因造成乙方人员损失的，甲方按法律规定承当相关责任。10．如因各种原因造成乙方需重新调换人员，乙方仍须按合同约定按时按质完成承揽的工作，如没有完成合同内约定的承包工作，那么在承包费用中扣除相应费用。如因乙方各种原因无法正常履行合约达7天，对甲方利益造成影响的，甲方可单方解除合同，不需支付乙方任何形式违约金，并可向乙方要求赔偿。11．双方签订平安及廉洁协议，作为本合同不可分割的一局部。第六条未尽事宜，双方另行协商，协商不成依法处理。双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议、附件，补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。第七条本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时友好协商处理。第八条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决或报请相关行政主管部门进调解，协商或调解不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同期满前一个月，甲乙双方应提出是否续约的书面意见，如甲、乙双方不提出书面终止意见时，本合同自动顺延，但费用另议。第十条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字之日起生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表〔签名〕：代表〔签名〕：年月日年月日小区物业保洁效劳合同范本【篇二】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，就王西章中学学校卫生间保洁效劳事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方7名保洁员，负责学校公共卫生间的保洁效劳工作。二、效劳费用共计11200元/月。三、合同期为：20___年10月15日至20年10月14日止。四、乙方人员效劳要求：1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表;2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排;3、工作期间语言、行为按公司标准要求执行或按甲方要求执行;4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停顿手头工作主动避让;5、详细工作时间、工作标准见附页。五、甲方权利义务：1、甲方有权向乙方提出改良意见，乙方应按甲方的整改意见进展整改;2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员;六、乙方权利义务：1、乙方应加强员工培训，提供合适甲方要求的人员;2、乙方更换人员须提早通知甲方主管领导，征求甲方意见;3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人;4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。七、违约责任及解决方式：1、甲、乙双方应本着老实守信的原那么履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提早1个月以书面的形式通知对方，假设单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失;2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承当;3、甲方在每月日前一次性支付甲方上一月的效劳费用，节假日往后顺延，逾期10日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承当责任，并依法追回所得;4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼;5、在合同履行期间假设遇不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)造成合同无法履行，甲、乙双方互不承当责任;6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;7、本协议自签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区物业保洁效劳合同范本【篇三】甲方：______________________________法定代表人：________________________住所：______________________________联络：__________________________统一社会信誉代码：__________________乙方：______________________________法定代表人：________________________住所：______________________________联络：__________________________统一社会信誉代码：__________________第一条合同宗旨及原那么本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就乙方对_________提供日常保洁效劳，协商如下。第二条合同的范围本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以《________________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。第三条合同履行期限本合同自________年______月______日至________年______月______日。第四条合同双方的责任一、甲方责任1．按合同约定向乙方支付保洁效劳费。2．无偿为乙方提供保洁用水、电。3．对乙方保洁质量应及时监视检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至到达质量标准。4．教育有关人员遵守________________物业保洁制度，共同维护__________业内环境，保护园内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公一部〔注：每月费由乙方支付〕。6．负责协调乙方与________________物业内客户间关系。7．负责向乙方提供________________物业内客户有保洁要求的有偿特约效劳信息。8．积极采纳乙方在________________物业内保洁方面的合理化建立，协助乙方处理有关投诉。9．甲方应提早三天以书面形式通知乙方进展现场。10．甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约效劳的发票和收据。〔注：发票和收据由乙方提供〕。二、乙方责任1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．认真完成《________________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业工程和标准，确保XX质量，到达客户满意。4．乙方在____________物业效劳总人员不少于______人，________________物业内非公共区域内日常保洁工作〔如：有偿特约效劳〕由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6．乙方员工在工作期间不得随意分开工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_____日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承当。9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门〔环卫、城管等〕处分，该罚款由乙方承当。10．乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准〔实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的〕，经甲方_____次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的_____％－_____％。11．乙方教育员工保护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。13．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安消费。16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。〔如XX纸、香球、光亮剂、清洁剂以及大、小垃圾袋等〕。第五条合同总价本合同月总金额为人民币__________元〔大写__________〕，此款取费所列工程见《______________物业清洁标准及定期作业指导书》。第六条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日〔如遇休息日或节假日，付款日期顺延〕全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_________元整〔大写______〕。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的_____％先行扣款，然后双方协商。第七条合同变更与终止1．合同的变更与提早终止必须采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4．合同内容变更、提早终止必须提早一个月书面通知对方，否那么按月效劳费_____％负赔偿责任。第八条合同解除1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2．乙方严重渎职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第九条违约责任1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_____‰支付滞纳金。2．如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳〔按合同标准〕给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_____‰违约金。并要求乙方退还当月效劳费。第十条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自受权代表签字盖章之日起生效《_______________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。第十二条其他合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲方〔盖章〕：_______________乙方〔盖章〕：_______________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年______月________日_________年______月_______日小区物业保洁效劳合同范本【篇四】甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律法规，本着老实信誉、平等互利的原那么，甲乙双方经友好协商，就乙方派往甲方保洁效劳人员并提供物料效劳相关事宜，达成合同条款如下，双方共同遵守执行。第一条效劳地点及效劳内容1.1效劳地点：1.2效劳内容：1.2.1全面负责大厦公共区域保洁效劳;1.2.2负责按甲方要求提供日常保洁物料;1.2.3完成甲方指派的保洁效劳。第二条合作方式2.1甲乙双方经过充份协商，乙方同意按本合同第四条之约定，派出符合条件的保洁员人，其中男保洁员人，女保洁员人;2.2乙方按附件一保洁物料清单及封样标准提供保洁物料。第三条合同期限自20xx年1月1日起，至20xx年6月30日止。第四条保洁员上岗标准4.1男保洁员标准：4.1.1年龄在20-45岁之间，身高在165厘米以上，文化程度初小以上;4.1.2五官端正、身体安康，有暂住证，无犯罪记录。4.2女保洁员标准：4.2.1年龄在18-45岁之间，身高在160厘米以上，文化程度初小以上;4.2.2五官端正、身体安康，有暂住证，无犯罪记录。4.3合同4.1、4.2标准的保洁员身份证、安康证、暂住证、无犯罪证明复印件交甲方备存。第五条费用及付款方式5.1效劳费为：￥/人/月，每月合计人民币￥元，共计214500元，效劳费中已包含工资、福利、保险、加班费等全部费用，甲方无需另行支付其他任何费用;5.2甲乙双方商定按月支付费用。每月5日前(遇节假日顺延)甲方以支票的方式将费用按月支付给乙方，效劳费按甲方考勤实际到岗支付;第六条甲方权利与义务6.1甲方负责保洁效劳的筹划、组织、施行、验证、评价并持续改良;6.2甲方负责处理客户投诉。如因乙方原因所造成的客户投诉，甲方可责成乙方承当相应责任及赔偿;6.3甲方按本合同第五条之约定付款;6.4甲方负责保洁员考勤及加班费统计;第七条乙方权利与义务7.1乙方保证提供符合合同第四条之约定的保洁人员;7.2乙方保证派出的保洁员服从甲方管理，按甲方规定及标准完成保洁效劳工作;7.3乙方派往甲方保洁员平均工资不得低于￥900元/人/月;7.4乙方保证提供保洁物料必须按照甲方要求的品牌、规格、数量、标准、产地、单价，并确保物料及时配给不缺货;7.5乙方负责按照甲方提供的保洁员考勤表支付保洁工资、福利、保险等一切费用，如遇法定节假日及年假加班费由乙方负责，加班费发放按国家标准执行。7.6乙方每月20日前将保洁员工资册交由甲方签字确认。7.7乙方负责派往甲方保洁员的用餐;7.8乙方保证按合同约定的人数派往甲方保洁员，如因故缺人一月之内累计不得超过3人次;7.9因乙方保洁员违规操作造成的机械损坏及意外伤害均由乙方承当并负责相应赔偿;7.10如乙方未能按合同约定及时向甲方派遣符合标准的保洁员，甲方有权自行招聘保洁员，乙方负责与其签订劳动合同。第八条违约责任8.1因甲方原因未按本合同约定付款，每延误一日甲方支付乙方应付款的3%作为违约赔偿金;8.2乙方未按本合同约定履行责任，甲方有权扣除相应的效劳费用，并经甲方三次书面通知乙方仍未整改的，甲方有权追究乙方经济赔偿，当月重大投诉超过三次，甲方有权扣除总金额5%的处分金，因乙方原因造成甲方设备设施超过10万元的损失，甲方有权终止合同;8.3因乙方缺编造成其他保洁人员加班时，乙方按甲方考勤表支付加班费用，加班费发放按国家标准执行。第九条其它9.1本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份;9.2本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日小区物业保洁效劳合同范本【篇五】甲方：乙方:甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁效劳达成以下协议：第一章:效劳的内容和要求第一款：乙方为甲方提供保洁效劳的地址为：第二款：乙方为甲方提供保洁效劳的范围为：第三款：效劳标准为第四款：工期为自年月日至年月日止，为期天。第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供效劳。第二章：甲方的权利和义务第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。第二款：确保乙方提供效劳时，不得有阻碍乙方效劳的行为。第三款：指派专人负责联络、协调、监视、检查、验收乙方的清洗工作。第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供给，以保证乙方工作的顺利进展。第三章：乙方的权利和义务第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成效劳工作。第二款：负责效劳人员各种技能培训及平安、内保、防火、防盗知识教育，并教育效劳人员遵守甲方的各项规章制度。第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改良、进步清洗效劳质量。第四款：清洁后的结果要到达国家质量环境体系的相关标准。第四章：合同金额及付款方式第一款：金额合计：第二款：付款方式：现金或者支票。第三款：付款时间：甲方应于乙方工程完毕验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方原因未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。第四款：合同签订效劳范围之外的特项效劳费由甲方单独支付，不在以上效劳费金额之内，在效劳工作完成后予以结清。第五章：违约责任第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或效劳质量不符合标准，乙方不承当相应责任。第二款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，由乙方全部赔偿。第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的10%每日扣除效劳费;第六章：免责条款第一款：因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不承当违约责任。第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。第七章：未尽事宜及争议的解决第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向丰台区人民法院起诉。第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区物业保洁效劳合同范本【篇六】第一条：合同的范围本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》为准；清洁效劳标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述二标一书要求认真执行。第二条：合同履行期限：本合同及自年月日至年月日止，效劳期限为年。第三条：合同双方的责任：一、甲方权利和义务：1、按合同约定向乙方支付保洁效劳费。2、无偿为乙方提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。3、指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监视检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至到达符合效劳质量标准。4、教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳管理制度，保护甲方物业效劳区域内所有公共设施设备。5、为乙方提供必要的工作用房〔注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用〕及通讯工具〔注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿〕。6、根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格效劳人员。二、乙方权利和义务：1、乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。2、乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。3、认真完成《上海市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》规定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达业/户满意。4、乙方在物业效劳每天岗位上总人员不少于人〔包括：物业人〕，物业内非公共区域内日常保洁工作。5、乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6、乙方员工在工作期间不得随意分开本职工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作方案以书面形式报告甲方。8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承当。9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被相关地区职能主管部门〔如环卫、市容等〕查处并处分，该罚款由乙方承当。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时通知甲方。10、乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准〔实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的〕，经甲方两次警告，仍未到达标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0、5%—1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。11、乙方在进展保洁作业时必需要保护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。12、由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。13、乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供适宜的效劳人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。第四条：合同效劳费用：本合同及效劳费总金额为每月人民币元〔人民币大写：元整〕。第五条：付款方式：费用按月结算，乙方于？月的？？日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起？？个工作日内，将上月保洁合同效劳费转划至乙方指定的银行帐户：第六条：合同变更与终止：1、本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。3、合同内容变更、提早终止，甲、乙双方须提早书面通知对方，否那么按月效劳费25%负赔偿责任。4、国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际效劳费进展清退。第七条：合同变更、解除：1、乙方严重渎职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按实际损失要求赔偿。2、乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应效劳费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。3、一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的才能，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提早30天以书面形式向对方说明告知。第八条：违约责任：1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方屡次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3‰支付滞纳金。2、如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳〔按合同标准〕作业，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金，并要求乙方退还当月效劳费。3、假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数不得少于人，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权终止合同。第九条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自双方代表人签字盖章之日起生效，《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。第十一条其他1、合同内容未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议或另加附页。2、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律3、本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。4、本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。甲方〔盖章〕：______乙方〔盖章〕：_______甲方代表人〔签字〕：_______乙方代表人〔签字〕：_____________年___月___日_______年___月___小区物业保洁效劳合同范本【篇七】甲方：_______________(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下：一、承包时间及费用1.保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日2.保洁费暂定每月____元(大写)3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提早或延顺。但时间必须在7日之内。二、保洁的形式的范围1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。3.保洁标准按____________标准执行。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1.甲方对乙方保洁情况进展检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。假设不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处分，直至终止合同。2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。(二)乙方的权利和义务：1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进展保洁。2.乙方应遵循平安消费规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承当。四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否那么违约方应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。甲方代表：________乙方代表：_______(章)(章)____年____月____日小区物业保洁效劳合同范本【篇八】甲方：_________乙方：_________甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原那么签订本合同，以便共同遵守。第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。第二条乙方在约定期限内为甲方带给该区域全面清洁效劳。第三条甲方职责1.甲方应带给必要的水电供给。2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。3.带给乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。第四条乙方职责1.负责对所有保洁员的全面管理工作。2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3.乙方人员严格按照操作标准、清洁标准进展工作。4.乙方负责制定详细的区域清洁方案供甲方参考。5.负责带给清洁工作所用设备和物料。6.乙方在工作中发生意外事故职责自负。第五条双方的权利与义务1.甲方对乙方的效劳及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提早一个月通知对方，否那么视为违约。3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中带给必要的协助。第六条双方的违约职责1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________％的违约金。2.逾期不付款，应当承当违约职责，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。第七条付款方式及金额：1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。第八条合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。第九条合同履行期间，发生不可抗力事件〔如地震、火灾、水灾、飓风等〕按照国家有关规定处理；发生本合同未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_________代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________小区物业保洁效劳合同范本【篇九】甲方：〔清洁公司〕法定代表人：乙方：法定代表人：第一条委托事项甲方将其施行物业管理的_x住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从__年_月_日至__年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1、按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准_x；2、住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准_x；3、按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准_x；4、定期对住宅小区公共区域进展害虫消杀工作，频率标准_x；5、定时对楼内或楼外的保洁区域进展巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_x；6、对住宅小区高层公寓防火通道进展清理，保证畅通，清理、频率标准_x；7、对高层公寓内的应急灯的使用情况进展巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准_x。第五条甲方的权利、义务〔一〕权利1、拥有对乙方的保洁行为监视指导的权利；2、拥有要求乙方进步保洁标准的.权利；3、拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；4、拥有对乙方重大保洁措施的审定权；〔二〕义务1、为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；2、向乙方支付保洁代理费用的义务；第六条乙方的权利、义务〔一〕权利1、拥有依法获得报酬的权利；2、拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；3、甲方丧失住宅小区物业管理资格；4、乙方丧失保洁公司资格；5、一方严重违约使合同无法履行；6、因不可抗力使合同无法继续履行的。第七条违约责任〔一〕甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。〔二〕乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。〔三〕乙方应严格按照本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承当责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承当赔偿责任。第八条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第九条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。本合同自双方签、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙双方及_各执x份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：签订时间：签订地点：经典推荐本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原那么,就乙方对甲方管辖的提供日常保洁效劳,协商如下。第一条:合同的范围本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》为准;清洁效劳标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。第二条:合同履行期限:本合同及自年月日至年月日止,效劳期限为年。第三条:合同双方的责任:一、甲方权利和义务:1.按合同约定向乙方支付保洁效劳费。2.无偿为乙方提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监视检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳管理制度,保护甲方物业效劳区域内所有公共设施设备。5.为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。6.根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配置合格效劳人员。二、乙方权利和义务:1.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。3.认真完成《上海市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业/户满意。4.乙方在物业效劳每天岗位上总人员不少于人(包括:物业人),物业内非公共区域内日常保洁工作。5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6.乙方员工在工作期间不得随意分开本职工作岗位,假设乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作方案以书面形式报告甲方。8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承当。9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处分,该罚款由乙方承当。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。10.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。11.乙方在进展保洁作业时必需要保护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承当赔偿责任。13.乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供适宜的效劳人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。第四条:合同效劳费用:本合同及效劳费总金额为每月人民币元(人民币大写:元整)。第五条:付款方式:费用按月结算,乙方于?月的-日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起-个工作日内,将上月保洁合同效劳费转划至乙方指定的银行帐户:第六条:合同变更与终止:1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。2.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。3.合同内容变更、提早终止,甲、乙双方须提早书面通知对方,否那么按月效劳费25%负赔偿责任。4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际效劳费进展清退。第七条:合同变更、解除:1.乙方严重渎职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。2.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应效劳费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的才能,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提早30天以书面形式向对方说明告知。第八条:违约责任:1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方屡次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3‰支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金,并要求乙方退还当月效劳费。3.假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数不得少于人,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。第九条争议解决在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原那么友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生效劳标准》及《清洁效劳标准作业指导书》及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。第十一条其他1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。4.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。甲方(盖章):______乙方(盖章):_______甲方代表人(签字):_______乙方代表人(签字):_____________年___月___日_______年___月___小区物业保洁管理效劳合同精选15篇小区物业保洁管理效劳合同篇1甲方：乙方：经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、消费部办公楼及各车间卫生间的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同：第一条资质要求乙方必须保证其为一家根据法律规定并竟合法程序获取有关主观机关批准成立的实体，具有承接业务的营业范围。第二条清洁范围及内容第三条费用及结算方式在乙方按相关要求完成工作的情况下，由甲方每月由银行转账方式向乙方支付当月效劳费支付清洁包干总费用共元,大写元人民币。总费用包含〔但不限于〕乙方人员工资、延长工作时间工资、津贴、劳保福利、劳保用品、社会保险以及各种费用和税金等。〔如有扣款，那么在承包费用中扣除〕。如遇国家政策性调整社保基数及最低工资标准时,甲方应补支付相关的社保、工资补差额费用。乙方于每月2日前将上述费用额与甲方核对后〔如有扣款，那么在承包费用中扣除〕开具正式发票交甲方，甲方收到发票后五个工作日向乙方划付。如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。第四条承揽期限：1年第五条双方的责任义务1．甲方为乙方无偿提供清洁使用的水、电，提供存放清洁工具的房间。2.乙方承包的为日常保洁，即在甲方上班时间内按规定的清洁范围、清洁内容及要求跟踪清扫和清洁保洁工作。乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安。3．甲方有权对乙方的清洁效劳工作进展监视和考核，并要求乙方对存在问题限期整改。对于乙方在保洁中出现的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金：第一次出发警告通知书，第二次要求乙方支付违约金，违约金按照月保洁费的1%从当月保洁费中扣除。通过前两次提醒和催促后乙方保洁工作仍达不到甲方要求，甲方可单方解除合同，不用支付违约金。4．乙方必须向甲方提供清洁人员的及相关个人资料，以便甲方备案。同时，乙方要保持清洁人员的相对稳定，不能任意调换、增减。如确因需要调换的，必须报甲方归口部门备案。5．乙方应装备管理人员加强人员的管理，对乙方人员进展平安保密保卫教育，让其遵守国家法律、法规和甲方有关规章制度。教育乙方人员做好包括但不限于防滑、防高坠、防电、防火等各项平安措施，不可干扰甲方的正常消费经营管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自将甲方物品私自带出厂门。如乙方人员违背有关规定，给甲方造成的损失由乙方照价赔偿，并可要求乙方重新调换清洁人员。6．乙方人员进入甲方工作前，乙方应组织对其进展身体安康状况检查。凡患作业禁忌症、生理有缺陷或不宜从事实际作业工种的人员，一律不应进入甲方工作，否那么由此引起的一切后果由乙方负责。同时，乙方不应指派人员在甲方从事所承包效劳工作时间内承当不是由甲方主管部门指派的临时性清扫清洁以外的工作。如有违背，发现一次在承包费用中扣50元，如发现超过3次以上的，那么每次在承包费用中扣罚金额加倍。7．乙方必须加强对清洁人员的平安教育，认真做好平安防护。乙方必需要求乙方人员着装要整洁〔如甲方需统一服装时，配臵服装的费用由甲方另行支付或统一装备〕，不能穿拖鞋、高跟鞋或露脚趾、脚跟的凉鞋进入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝盖的裤子施工。违者每一例扣罚乙方50元，在结算款中扣除。乙方人员平安劳动保护用品应符合工作需要，应做好各种平安防范措施。在工作前，应检查并确认工作环境符合平安要求，如发现有平安隐患，应由乙方通知甲方整改，整改完毕前方可施工。一经开工，即可认为乙方已确认工作环境符合要求，如产生不良后果，责任及费用全部由乙方承当。8．乙方应依法为其人员缴纳社会保险，按时发放工资。乙方缴交保险情况及工资发放的清单或银行回执应复印一份于每季末26日前报甲方备案，并对其真实性负责。如在工作期间发生工伤事故或劳资纠纷，或工作过后产生劳资及其他纠纷，其所有费用和责任全部由乙方承当。如因乙方违法行为或其他过错导致甲方承当连带责任的，甲方可向乙方追偿。9．乙方在本合同期间，因工作失误造成的损失，乙方按法律规定承当相关责任。因乙方原因，给甲方造成损失的由乙方承当〔扣罚的费用在甲方支付给乙方的承包费中直接扣除〕，并可要求乙方重新调换人员。因甲方原因造成乙方人员损失的，甲方按法律规定承当相关责任。10．如因各种原因造成乙方需重新调换人员，乙方仍须按合同约定按时按质完成承揽的工作，如没有完成合同内约定的承包工作，那么在承包费用中扣除相应费用。如因乙方各种原因无法正常履行合约达7天，对甲方利益造成影响的，甲方可单方解除合同，不需支付乙方任何形式违约金，并可向乙方要求赔偿。11．双方签订平安及廉洁协议，作为本合同不可分割的一局部。第六条未尽事宜，双方另行协商，协商不成依法处理。双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议、附件，补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。第七条本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时友好协商处理。第八条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决或报请相关行政主管部门进调解，协商或调解不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同期满前一个月，甲乙双方应提出是否续约的书面意见，如甲、乙双方不提出书面终止意见时，本合同自动顺延，但费用另议。第十条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字之日起生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表〔签名〕：代表〔签名〕：年月日年月日小区物业保洁管理效劳合同篇2甲方：_____乙方：________甲方聘请乙方__身份证号__提供保洁效劳，经双方协商一致订立如下协议：一、甲方每月支付乙方保洁效劳费900元〔发放时间每月15日〕。二、保洁范围：甲方办公区域〔财务室除外〕的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的干净整洁；玻璃隔墙、窗户、门保持干净；每天清理垃圾篓等卫生清洁效劳工作。三、甲方提供所需的劳开工具和清洁用品，乙方要妥善保管，丧失照价赔偿。四、保洁效劳时间为甲方正常上班时间之外，不得连续、不能影响甲方的正常办公。五、乙方在劳动过程中应注意平安，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何平安责任和医疗费用。六、保洁效劳期限为1年自____年__月__日起到____年__月__日至。七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物平安，如有损失将承当赔偿责任。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。九、本协议未尽事宜，双方协商解决。十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件。甲方〔公章〕：____乙方〔公章〕：____法定代表人〔签字〕：____法定代表人〔签字〕：________年____月____日____年____月____日小区物业保洁管理效劳合同篇3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、效劳时间及费用1.保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日2.保洁费每月_________元(大写)3.甲方按月支付保洁费用，协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提早或延顺。但时间必须在7日之内。二、保洁的范围、时间：1-1办公区域的地毯，桌面，会议室，窗台，玻璃及卫生间的清理，清潔工作1-2测试区域的地板，测试台面，窗台，玻璃等的清潔工作1-3废包装纸箱的整理1-4午餐的煮饭，热菜和餐桌的清理及用餐统计1-5客人泡茶倒咖啡等1-6其它与清潔相关的工作备注：工作区域面积：_________平方米(包括______平方米为办公区域和______平方米为实验室区域)效劳时间：每天上班8：00-17：00，双休。如需加班公司会予以调休。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1.甲方对乙方保洁情况进展检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。假设不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处分，直至终止合同。2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供保洁工作必须的设备和工具，提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。(二)乙方的权利和义务：1.乙方按甲方规定标准进展保洁。2.乙方应遵循平安消费规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承当。四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否那么违约方应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区物业保洁管理效劳合同篇4甲方：乙方：甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原那么下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁效劳工作事宜，达成如下协议。第一条：效劳目的：甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁效劳工作。第二条：效劳范围(一)效劳区域1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。6、合同规定的其它事项。(二)保洁人员及工作时间安排：1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进展现场管理和协调工作。2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)第三条：甲方的权利和义务1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水、电和工作间。2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。3、甲方如需增加效劳工程和内容，须与乙方协商，达成一致共识前方能施行。4、甲方应提供平安场所以便乙方存放清洁用品及设备。5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承当雇主责任。第四条：乙方的权利和义务1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲2、乙方应派现场管理人员施行管理，乙方对其现场的效劳人员负完全责任。对其现场的效劳行为给甲方造成损害的，乙方承当连带责任。乙方应到达甲方工作标准，如未到达甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承当30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承当违约责任。3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，保护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准那么。5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探别人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响别人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购置有关的保险。6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，防止多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。7、乙方应将员工的、排班、周方案和月方案工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质效劳。第五条：保洁效劳费及支付方法甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(¥：00元)，验收合格后3日内支付。1、双方如有特殊原因不能履约时，应提早10天书面形式通知对方，并说明理由。2、乙方在承当合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承当任何法律责任。3、验收方式：所有物业保洁效劳工作由甲方相关部门负责人验收签字。4、合同期限：从20xx年月日至20xx年月日。第六条：合同解除1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提早10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承当。2、乙方不能按照合同规定的效劳区域、内容、标准提供清洁效劳，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保存索赔的权利。第七条：法律使用及管辖1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。第八条：附件1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。2、由于甲方支付给乙方保洁效劳费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承当相关的任何责任。甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：年月日年月日小区物业保洁管理效劳合同篇5委托方(甲方)：受托方(乙方)：工程名称：为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的效劳及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、合同概况合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、效劳合同书。效劳地点：泌阳心脑血管医院。效劳内容：对医院内部所有公共区域进展卫生保洁。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场。保洁人员工作标准：1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为标准，效劳热情。2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应防止灰尘飞扬。3)墙壁、门窗玻璃：干净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5)卫生间：每天进展全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净亮堂;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净亮堂，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。7)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间干净，室内彻底全面保洁至少1次/周。8)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及9)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作(确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励)。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1)负责对乙方保洁效劳工作的内容、范围和标准，进展全面监视、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁效劳工作。2)甲方可随时组织人员对乙方保洁效劳工作进展抽检。3)按时向乙方支付应付效劳费用。4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。5)向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6)有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进展合同以外和具有危险性的工作。9)假如在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费工程，均有甲方出面解决和付费。2、乙方的权利和义务1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织施行工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3)保证环境卫生质量，提供优质效劳。4)保护甲方的设备设施，节约用水、用电。5)负责对所属工作人员依法进展管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6)文明礼貌优质效劳，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与别人发生口角、打骂事件。三、报酬支付甲方应付效劳费，每年大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。四、违约责任1、乙方在保洁工作中，假如损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，那么逾期付款之日起，按应付款额每日承当乙方1%的滞纳金。五、合同履行期限此次工程合同期限为1年，自20_年十月十日起至20_年十月十日止六、其他约定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提早壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月效劳费作为违约金。2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承当其他的额外工作，要提早通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原那么协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。4、本合同履行期间，假如因工作量的增大和物价和本钱的进步，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区物业保洁管理效劳合同篇6甲方：_______________地址：_______________：_______________联络：___________乙方：_______________性别：_______________身份证号：___________住所：_______________：_______________联络：___________鉴于乙方为退休人员，不再具备劳动关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。第一条协议期限1.协议期：自_______年_____月_____日至______年______月_____日止2.试用期：自_______年_____月_____日至______年______月_____日止3.合同到期前一个月经双方协商无异议那么合同自动续约第二条工作内容和地点1.工作岗位：保洁员2.乙方承当的劳务内容、要求：负责日常办公室卫生清洁及维护，清洁范围包括所有办公区域及甲方提出的其它合理范围，要求干净整洁，公共物品码放有序，甲方应为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具3.工作地点：___________4.经甲乙双方协商一致，可以变更工作地点第三条工作时间及休假1.标准工作工时制，即每日工作________小时，每周________天2.甲方因工作需要经与乙方协商后可以延长工作时间3.非工作日及法定节假日休息第四条劳动报酬1.乙方月工资为税后___________元/月2.由乙方至当地税务局开具增值税普通发票后递交甲方，由甲方每季度支付乙方报酬3.甲方支付乙方劳务报酬的方式为：银行转账4.乙方依法缴纳个人所得税第五条在协议期间乙方的责任和义务1.应向甲方提供真实的身份证原件及本协议的个人信息2.应服从公司安排，按时上下班，不无故缺勤、旷工，遵守甲方规章制度，按时按质完成甲方交付的工作任务，甲方有权利对乙方完成劳务情况进展检查、监视、验收。3.应保管好甲方所提供的劳动用具，如有遗失，照原价赔偿。4.如有工作渎职、违背公司规章制度、提供劳务达不到要求等，甲方有权解除此聘用协议。5.由于自身身体原因所造成的病亡及自然生老病死等，甲方不负赔偿责任。6.乙方负有保守甲方商业机密的义务。第八条劳务效劳协议终止的时间、条件1.本协议期满的;2.双方就解除本协议协商一致的;3.乙方由于安康原因不能履行本协议劳务内容的4.甲、乙双方假设单方面解除本劳务效劳协议，须提早7天通知对方。5.本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。6.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲方签字并盖章、乙方签字后生效。甲方(盖章)：___________乙方(签章)：___________日期：__________________日期：__________________小区物业保洁管理效劳合同篇7甲方：_______乙方：_______根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，达成如下协议：一、合同期限1、合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期满聘用关系自然终止;2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。二、工作内容、时间和待遇1、乙方负责清扫楼层面，揩擦楼梯扶手,拖擦楼层面,清洁卫生间、盥洗室，擦洗门窗及楼道附属物等。2、乙方每天工作时间不超过_______小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。3、甲方负责按_______元/小时支付给乙方作为劳动报酬，按实际工作天数每月结算一次。4、甲方每年为乙方购置_______元的意外伤害保险。三、乙方的法律义务1、乙方必须按照要求定时完成保洁义务，不得影响甲方的.正常工作。2、遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。因违背平安操作规程而导致的事故，由乙方完全承当相关责任。3、保护甲方的财产，保守甲方的商业机密。四、甲方的法律责任1、甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。2、甲方为乙方提供必要的劳开工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。五、其它事项1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面受权代签无效。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日小区物业保洁管理效劳合同篇8保洁效劳合同甲方：(以下简称“甲方”)地址：：100：：乙方：双方基于平等、公平、互利的原那么，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁效劳，双方承诺履行各自的责任和义务。第一条效劳内容、范围和人力安排效劳工程名称：_________所在地：_________乙方提供对甲方商场及超市区域进展日常清洁维护的劳务效劳，详细效劳内容及标准应当符合附件一中所陈述工程，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。乙方在本区域内效劳总人员不少于_________人，乙方所有作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。详细人数和资质才能应当符合附件七中的岗位要求。第二条合同价格及支付方式合同价格包括以下内容：1、_________，其费用为：_________元;2、_________，其费用为：_________元;3、_________，其费用为：_________元;月度保洁效劳费用共计人民币：￥48,900.00元/月，(大写)：_________。合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成一致，任何一方无权提早终止本合同。乙方于提供效劳后的次月20日开具效劳费发票送达甲方,并与甲方确认发票中当月保洁效劳费用数额。甲方收到发票后45日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月的效劳费以转账支票方式支付。乙方银行信息如