农场土地租赁合同

第页共页农场土地租赁合同土地租赁合同出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等〔见附件〕出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕乙方〔盖章或签字〕年月日年月日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。土地租赁合同.出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉消费及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉消费及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界限东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共亩〔平方米〕。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自年月日起至年月日止。五、租金1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：〔1〕自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期；〔2〕自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为元/年。〔3〕自XX年9月1日起，每亩租金根底为元/年，按每5年递增10%.2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，那么甲方按未交局部，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监视施行。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2.协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不干预乙方正常的消费经营活动。5.对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。6.对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物〔包括公共区域及租赁场地〕的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。7.做好园区的整体广告宣传和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1.履行合同约定的各项义务。2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3.按照约定的用处开展消费经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理、物业管理、推广安排、促销安排。4.按期支付租金并承当因消费经营而产生的各项税费。5.保护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.整个园区内外及所有建筑物外部〔除乙方承租场地范围内自有房屋内部〕的广揭发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。10.负责租用土地内的规划〔须报园区统一审批〕、建立和报建手续工作〔乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立〕。11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用处。12.乙方承受甲方的规划调整〔以不超过乙方租赁面积的10%为限〕，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13.如违背规章制度或物业管理，承受甲方处分。14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15.每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室〔南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内〕领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方消费经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1.乙方向甲方支付建立保证金每亩600元，乙方按时进场消费经营，并满足以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，假设不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置。2.乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3.合同签订后乙方应立即对承租地进展规划，报经甲方同意施行。合同签订后20天内，乙方必须进场建立。4.合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地到达承租土地的80%以上。5.假如在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植局部的建立保证金，其余局部不退，用作补偿甲方的租金损失；假如在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。6.乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理方法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。九、合同中止1.如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承当责任。2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，假设乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违背此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。3.本合同到期自然终止。十、解除条件及违约责任1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。〔1〕未按约定的用处使用场地或逾期进场建立，经甲方两次书面通知未改正的。〔2〕进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。〔3〕逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。〔4〕未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。〔5〕消费经营期间让土地荒废半年以上的。〔6〕合同签订后180天内种植面积达不到20%的。〔7〕不承受甲方的日常管理累计到达三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早90日书面通知对方，经协商一致前方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。3.本合同到期或提早终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。十一、免责条款因不可抗力的原因〔天灾、国家政策不允许〕，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承当违约责任。十二、补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。十三、本合同附件租赁地块示意图。十四、争议解决方法如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日田地租赁合同：土地租赁合同这篇《田地租赁合同：土地租赁合同》是由合同范本网整理提供的，请！田地租赁合同：土地租赁合同土地租赁定义：土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相别离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。[1]土地租赁合同：出租方:甲方承租方:乙方一:土地租用范围及坐落:总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:二:土地租用期限:自至,共五十年,按公历计算.三:租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.四:其他条款:(一)甲方责任和权利:1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项效劳,协助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定消费.2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完好,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提早收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%.5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.(二)乙方责任和权利1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家平安消费条例.2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.3:甲方配合乙方用水设施的建立,费用由乙方处理.4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.5:乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进展联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求完毕合同,应当在完毕前个月向甲方提出.8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权利.五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.考前须知在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等田地租赁合同：房屋土地租赁合同这篇《田地租赁合同：房屋土地租赁合同》是由合同范本网整理提供的，请！田地租赁合同：房屋土地租赁合同发布时间：年月日时分出租方：〔以下简称甲方〕身份证号：承租方：〔以下简称乙方〕身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，构造等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋根本状况如下：1、房屋构造为________，副房构造为：____________2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整〔￥〕。年月日至年月日年租金为人民币元整〔￥〕。年月日至年月日年租金为人民币元整〔￥〕。年月日至年月日年租金为人民币元整〔￥〕。乙方在月日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装饰，装修期间自年月日至年月日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：〔一〕甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属明晰，主体构造完好，出租房屋己获得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列工程相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权利；〔二〕乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权利。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，那么续签租赁合同。第八条违约责任：〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的；2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；4、利用承租房屋进展违法活动的；5、成心损坏承租房屋的；6、其他违相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承当：1、擅自变更租金的；2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。3、房屋权属出现纠纷的；4、房屋主体构造损坏，不能再使用的；5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。假设出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕法定代表人：〔签名〕法定代表人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕合同有效期限：至年月日土地租赁合同模板出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为开展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二。租赁期限为自年月日起至年月日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付恳求后15日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，假设效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常消费经营，假设因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。假设乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下获得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日农民土地租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了开展地方经济，合理利用土地资，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着老实、自愿、等价有偿的原那么，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。三、租金标准乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.四、土地用处地下资：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或答应任何第三人使用。(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为才能人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;(二)假设双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见(盖章)：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：正规土地租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为开展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二。租赁期限为自年月日起至年月日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付恳求后15日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，假设效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常消费经营，假设因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。假设乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下获得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日种植土地租赁合同甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济开展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权利和义务达成一致。签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}.四址东西南北共有块。第二条;租赁用处粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随意更改土地的用处。第三条;租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条;乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。创造条件为租赁方提供消费经营效劳。第六条;合同终止。在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗