2290字农村土地承包经营权委托经营协议范文

第页共页2290字农村土地承包经营权委托经营协议范文2290字农村土地承包经营权委托经营协议范文。2290字农村土地承包经营权委托经营协议范文编号：农地协字〔〕第号委托人〔简称甲方〕：代表人：地址：xx乡村社联络方式：受托方〔简称乙方〕：法定代表人：联络方式：地址：宜宾市翠屏区沿江路311号2层附2号为加快新农村建立步伐，促进农业产业构造调整，进步土地规模经营程度，实现农业增效、农民增收，本着平等互利，甲方自愿将其承包的集体土地〔林地〕、荒山承包给乙方统一经营，并达成如下协议：一、委托期限和面积及四界承包的集体土地共亩的经营权，委托乙方统一经营，土地承包期限从年月日至年月日止，共计40年〔注：期间如国家土地承包制不变，农户继续获得《土地承包经营权》，那么本协议承包期为40年。如国家土地承包经营权制度改变，本协议的承包期为___年〕。林地及荒山承包期限50年，从年月日至年月日止，共计年。承包土地地块名称、四至界限、地类、农户名称等附件〔表1〕和《土地承包经营权证复印件》和《林地承包经营权林权证复印件》。二、委托经营的用处甲方自愿将其承包的集体土地〔林地〕委托给乙方统一经营，用于农业用处。主要工程油茶等经济作物及林下养殖，涉及坡改梯的土地按政府规划和要求种植油茶和间种其它作物，乙方长期管理至承包期满，乙方可根据气候、环境、市场需求更新种植。三、委托经营形式土地经营权，和林地经营权流转。农户把土地经营权，和林地经营权流转到公司，由公司统一经营，公司按实际测绘面积支付流转费给农户。四、流转费用1、荒山及林地流转费用，前五年每年/亩荒山30元，610年〔含10年〕期间/年/亩70元，10年后/年/亩170元，至50年期限满。2、坡改梯整理后土地按实际面积前五年每亩120元/年，第二个五年按每亩220元/年，第三个五年每亩320元/年，以后延续每亩每年350元/年计算。3、国土整治区域内原有熟田熟土整理后按实际面积前五年每亩180元/亩，第二个五年按每亩280元/年，第三个五年每亩380元/年，以后延续每亩350元/年。五、支付方式荒山、林地一级坡改梯整理土地，按每年支付一次流转费直至承包期满。六、承包土地时间和交付的时间委托时间〔林地50年〕于年月日止年月日止，甲方应于年月日之前将承包的土地交付给乙方。坡改梯整理后土地委托时间〔土地40年〕于年月日止年月日止，甲方应于年月日之前将承包的土地交付给乙方〔土地补偿费计算时间自丈量土地之日起开场计算〕。七、权利和义务〔一〕甲方权利和义务1、甲方要确认流转土地产权明晰，没有权属纠纷和经济纠纷，确保乙方正常消费经营。2、甲方按照本协议约定按时移交承包的土地，并在此协议签订后持原林权证书和流转协议，共同到原办证单位作林权变更过户登记。3、甲方按本协议第四条获得土地委托应有的流转效益。按照国家政策领取粮食直补。4、甲方不干预乙方消费经营活动和消费条件的改善。5、委托土地被依法征用、占用，甲方有权获得委托土地的征用、占用补偿费。青苗及附着物补偿费归乙方所有。6、委托方土地规模性产业开展的奖励、扶持、补助资金，归乙方所有。7、甲方应全力配合乙方施行农村道路等根底设施建立，凡乙方因消费经营方面需要建立道路、房屋、堰塘等设施时，甲方应及时协调解决相关占地，青苗，赔偿等事宜。〔二〕乙方的权利和义务1、乙方在承包期内有权将土地施行对外承包、承租、合作、合伙或自主经营。2、乙方有权要求甲方按协议约定移交承包的土地。3、按照协议规定按时足额支付土地承包经营流转费。4、乙方可以在承包土地上修建非永久性消费施行，用于农业消费和管理。5、乙方依法享有国家和____提供的规模性产业开展的奖励、扶持、补助资金。6、委托土地被依法征用、占用、收回时，有权获得委托土地的青苗及附着物补偿费。7、乙方用工，在同等待遇情况下，优先满足土地所有人务工。八、其它约定1、承包期内，甲方不得违约提早收回被承包的土地〔林地〕，承包到期后，如：国家承包制度没变，本协议继续有效执行，40年期满后〔1〕也可经甲乙双方协商将土地上种植的农作物和固定设施经相关部门评估后，由甲方以现金方式补偿给乙方后才交由甲方自己经营。〔2〕如评估协商价不能达成协议，也可面向市场招标竞价，招标竞价高于评估价多余局部提留10%给甲方。〔3〕满足此两项协议后甲乙双方才能解除承包经营协议，甲方才能与其它竞价第三方重签合同。2、在委托期内如有甲方社员病故需要埋葬在委托土地内，不给予乙方青苗补助，但不能影响乙方正常消费经营，并按实际面积扣除转让面积，如：有其它社员在甲方同意埋葬在委托基地内的应补偿乙方青苗费200元。如：甲方需要新建房屋在种植基地按所占面积〔包括建房时修建公路所损坏的青苗在内〕每亩给予乙方500元青苗补助。如有其它社员在争取甲乙双方同意下新建房屋在种植基地每亩补偿青苗费1000元，补偿的青苗费甲乙双方5/5均分，并按实际面积扣减转让面积。3、协议未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、如乙方不按时付款，应向甲方支付未付局部每日万分之三的违约金，如甲方违约也应按乙方已支付流转费每日万分之三的金额支付违约金并赔偿乙方由此产生的直接和间接损失的三倍罚金。5、假设甲、乙双方因本协议的订立、履行、变更或解除等发生争议，可通过双方协商解决，也可提请乡农村土地承包管理委员会调解解决。协商、调解不成的，可向区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。6、协议经双方签字后生效。7、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送乡农村土地承包经营管理委员会存档一份。委托方〔签字盖章〕：受托方：宜宾蕤香林业科技开发法定代表人〔签字盖章〕：签订时间：年月日编辑推荐农村土地承包经营权委托流转协议样本农村土地承包经营权委托流转协议样本〔本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用〕甲方〔委托方〕：法定代表人身份证号：住所：联络方式：乙方〔受托方〕：法定代表人身份证号：住所：联络方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法施行方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进展流转，经双方协商一致，特订立本协议。一、委托事项1.委托流转土地根本情况：甲方自愿将位于乡〔镇〕或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。2.委托流转方式：甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以〔转包、出租、股份合作〕方式流转别人。3.委托流转期限：土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为年，自年月日起至年月日止。4.委托流转价款与支付方式：〔1〕甲方委托乙方按每亩每年〔现金、实物或实物折价〕进展流转，全年合计。〔2〕考虑物价等因素的约定：。〔3〕支付结算方式：。5.其他委托事项甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：；协议到期后，土地受让方因消费经营需要w而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:。二、委托权限甲方受权乙方按照以下第种方式行使相关权利：1.受权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监视土地受让方履行流转合同约定。2.受权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。三、违约责任1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.如一方当事人违背本协议约定，应向守约方支付违约金元。假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失的，违约方应在违约金之外增加赔偿金。3.乙方逾期支付代收流转收益，每日按当年应支付金额的承当违约金；甲方逾期交付土地农村土地流转，每日按当年流转收益的承当违约金。四、其他1.乙方按本协议受权范围行使相关权利。2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的，由乙方承当法律责任并支付赔偿金。3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请〔是或否〕鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。4.其他需要说明的事项：。5.本协议在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以恳求村民〔居民〕委员会、乡〔镇〕人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县〔市、区〕农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县〔市、区〕人民法院起诉。6.本协议一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡〔镇〕人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。甲方〔签字〕：农村土地流转乙方〔法定代表人或负责人：签字、盖章〕：年月日年月日农村土地承包经营权转让合同农村土地承包经营权转让合同转让方：(三人)(简称甲方)受让方：(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事消费经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用处：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干预。七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。(此页无正文)甲方签字：身份证号：甲方签字：身份证号：甲方签字：身份证号：甲方住址：乙方签字：身份证号：乙方签字：身份证号：乙方住址：发包方代表(签章)：年月日农村土地承包经营权互换合同甲方(单位或个人名称)：_________乙方(单位或个人名称)：_________因_________需要，甲、乙双方协商，根据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所获得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用处附后)。2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用处附后)。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用处及承包义务。土地互换后，互换双方均获得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用处使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。四、交付方式和时间互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。交付的时间为_________年_________月_________日。五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_________种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_________仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________鉴证单位(签章)：__________________年____月____日1300字农村土地承包经营权流转合同范文1300字农村土地承包经营权流转合同范文甲方〔承包方〕名称：地址：乙方〔受让方〕名称：地址：为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济开展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用处：乙方不得改变流转土地农业用处，用于非农消费,合同双方约定：流转期满，保持土地原貌。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的水田〔旱土、荒地、林地〕亩[按土地承包经营权证登记〔实际〕面积计算]流转给乙方。五、甲方的权利和义务：〔一〕权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。〔二〕义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的消费经营活动。六、乙方的权利和义务：〔一〕权利：在受让的土地上，具有消费经营权。〔二〕义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的水田〔旱土、荒地