大厦空调运行操作管理

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空调换热站运行规程

**城市广场大厦由主楼和裙楼构成，其空调采暖系统由高区换热站和低区换热站为主楼和裙楼提供空调热水。

换热站运行程序换热站主要设备的运行分离执行各自的操作规程，其运行程序见下图：

正常正常正常加水

检查膨胀水箱水位←开启补水泵←软化水箱水位←软化水罐正常

检查热水循环泵，阀门检查换热器，分汽缸蒸汽压力

正常正常

开启热水循环泵←

开启换热器、供汽、出凝聚水阀门调节并保持换热器出水温度

正常

开启所用空调器空调换热站紧张故障处理规程

换热站发生下列紧张状况之一，可停车处理。

一、电机或水泵等一部份冒烟起火。二、板式换热器漏汽，漏水、温度异样上升。

三、发生必需停车的人身事故，如人、手或衣服被卷入轴内。

四、电机或水泵声音异样，发生剧烈震惊。五、水泵轴温快速升高，并超过允许温度。

六、发生单路停电事故。

七、电流波动太大。八、严峻抽空，泵内因为抽进杂物阻塞而引起压力骤然下降

九、发生必需紧张停车的其它事故，将要损坏设备而来不及请示报告时可紧张停车。

紧张停车处理规程一、关闭事故换热器供汽阀门和凝聚水阀门。

二、关闭事故泵进出水阀门。

三、切断电机电源。四、按开车程序开启备用换热器或备用水泵。

五、处理事故换热器或水泵。

六、消退影响人身平安的故障。七、处理造成紧张停车的其它事故。

八、仔细照实填写事故记录并准时上报。

制冷站运行程序┌─────┐┌──────┐

┌──────┐│加药装置││娈频给水泵│

│软化水罐│└──┬──┘└───┬──┘└──┬───┘└───┬───┘

│正常│正常、加水

┌──┴─────┐┌────┴──────┐│软化水箱水位││冷却塔水位│

└───┬────┘└────┬──────┘

│正常│正常┌───┴────┐┌────┴───────┐

│开启补水泵││冷却塔风机、电机、变速箱│

└───┬────┘└────┬───────┘│补水│正常

┌───┴────┐┌────┴─────┐

│膨胀水箱水位││开启冷却塔风机│└───┬────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐│冷冻水系统阀门开启││开启冷却水系统阀门│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│正常┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│开启循环水泵││开启冷却水泵│

└───┬──────┘└────┬─────┘│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│检查分、集水器压力││检查冷却塔水温、压力│└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│

┌───┴──────┐││开启所用空调机││

└───┬──────┘│

┌──┴───┐│制冷机开启│

└──────┘

空调系统标准参数１、空调房间

┌────┬───────┬───────┬──────┬───┐

││夏季│冬季│新风量│噪声││名称├───┬───┼───┬───┤m3/人.h│db(a)│

││温度℃│湿度％│温度℃│温度％│││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤│商场│26-28│--│16-18│--│9│30-60│

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│写字间│24-26│〈65│18-20│40│30││├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│健身康乐│26-28│〈65│18-20│40│30││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤│餐厅│24-26│〈65│18-20│--│20││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│厨房│≤30│--│16-18│--│40-60次换气││││││││││

└────┴───┴───┴───┴───┴──────┴───┘

２、制冷站冷冻水送回水温度7℃／12℃

冷却水送回水温度32℃／37℃

３、热交换站空调热水送回水温度高区60℃／50℃

－－－－－－－－－－低区85℃／60℃

板式换热器蒸汽进口压力〈0.4MPa温度〈150℃

平安规程

一、平安第一，保障人身及设备平安，保证空调系统正常运行。二、严格执行设备操作规程，杜绝违章操作。

三、运行、修理人员必需举行上岗培训，培训不合格不准上岗。试用人员不得

在关键岗位自立操作。

四、运行、修理人员要懂得电气平安基本常识，会使用灭火器具。

五、高空作业必需系平安带，必需同时两人以上作业。

六、不得操作带"病"设备。不得操作平安防护措施不合格的设备。

七、运行、修理人员疲劳过度，患病时不得上岗操作。

八、制冷剂存放运送过程中应避开高温、振动，充罐排出时须防止泄漏，造成冻伤，并不得遇明火。九、各种油器存放、使用必需注重防火，避