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文档简介
—房屋租赁合同附加条款一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付。二、甲方同意自交房之日起一个月为免租期(即免租金期),本合同条款同样适用于免租期。三、租赁期间,甲方如未经乙方书面同意即对该房屋予以转让、抵押、出典,则乙方有权单方面解除本合同,并由甲方向乙方支付违约金人民币_______________元。四、房屋修缮责任1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用安全。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设备。如乙方因运用不当造成房屋或设备损坏的,乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。2、除房屋内已有装修和设备外,乙方因运用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装修,装修费用由乙方担当。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外,均由甲方负责。4、甲方修理房屋及其附属设备,应提前七天书面通知乙方,乙方应主动帮助和协作。5、如因不行抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。五、转租的商定1、双方商定,乙方在租赁期限内,可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定:_________________(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应连续履行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。六、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内,非以下情况之一的,不得变更或者解除本合同:_________________(1)甲方或乙方因有特别原因,经双方协商全都,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因显现非甲方能及的情况,使该房屋设备的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过二天,乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设备损坏,本合同不能连续履行的;2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动
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