9月底标准拆迁补偿安置资金监管协议

第页共页9月底标准拆迁补偿安置资金监管协议9月底标准拆迁补偿安置资金监管协议。甲方：市房产管理局乙方：____________丙方：____________根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自义务。一、经甲方审核同意，乙方拆迁工程用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为___________(大写)。二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户，帐号为_________________。存款按活期利率计息。三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方_________________拆迁工程的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开《拆迁补偿安置资金支付通知单》交丙方办理资金拨付事宜。四、丙方负责资金的监管及平安，乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。五、乙方存入丙方的补偿安置资金缺乏以支付实际补偿安置需要时，甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具当日的存款证明。六、以下三种情况丙方承当连带责任。(1)出具虚假资金证明。(2)未凭甲方开具的《拆迁补偿安置资金支付通知单》拨付资金。(3)不及时拨付资金。七、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进展修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原那么，友好协商解决。八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：________________年________月____日签订地点：_________________乙方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：________________年________月____日签订地点：_________________丙方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：_______________年________月____日签订地点：_________________延伸阅读9月底标准房屋拆迁安置补偿合同范本甲方〔拆迁人〕：_____________地址：_________邮码：__________：_________法定代表人：______职务：_________乙方〔被拆迁人〕：___________地址：_________邮码：__________：_________法定代表人：______职务：_________甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点建立工程名称________________，建立地点________，建立单位________《拆迁答应证》文号________.第二条被拆房屋现状〔一〕乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。〔二〕乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是〔姓名、性别、年龄、关系等〕〔三〕被拆迁房屋的产权属于________________.第三条拆迁安置〔一〕乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。〔二〕乙方临时过渡到________________，房屋____间。〔三〕乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准〔一〕甲方提供应乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准；〔二〕建造质量应当符合________________；〔三〕房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________第五条拆迁安置房屋产权〔一〕乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。〔二〕乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费〔含交通补助、供暖补助等〕____元；转学补助费________元；提早搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：〔1〕构造差价____________________元；〔2〕面积差价____________________元；〔3〕房屋成新差价________________元。3.________________________第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。3.________________________第十三条特殊情况下安置逾期的处理假如出现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建立延期；3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日9月底标准集体土地征用补偿安置协议甲方：建立单位乙方：省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)政府的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人数甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至(见附图)，常住户口人(其中应安置人)，由甲方根据确认。二、手续的办理乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列工程完好地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列工程不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。三、征地费用及其标准征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为根本标准(标准的数额应详细化)。四、补偿、安置费的结算土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资部《新增建立用地土地有偿使用费收缴使用管理方法》和省(自治区、直辖市)、市(县)政府的有关规定，在年月日前到甲方所在地办理。五、违约责任违背本协议规定的，由违约方向对方支付违约金元人民币，并赔偿因此而造成的损失。六、生效本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。甲方：乙方：建立单位(签章)乡(镇)村(签章)附件1被征用土地有关证件件，其中土地所有权证，编号为；土地使用权证，编号为。附件2地理位置图(略)9月底标准某市住宅房屋拆迁货币补偿协议拆迁人(甲方)：被拆迁人(乙方)：为保护甲、乙双方权益，保障城市建立顺利进展，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：一、拆迁根据根据《房屋拆迁答应证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________工程建立，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。二、被撤除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套／(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡；非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。三、补偿金额甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：1．所有权补偿经评估机构评估，被撤除房屋重置价格为___________元／㎡，被撤除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。2．使用权补偿经有关部门批准，被撤除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。四、补助费甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：1．搬家补助费：____________元；2．提早搬家奖励费：____________元；3．其他补助费：______________元。五、付款方式、期限1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被撤除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被撤除房屋使用权补偿款、提早搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的局部按同期银行利率支付本金和利息。六、乙方搬迁期限乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方撤除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。七、注销登记乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承当。八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。九、本协议自签订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(签字或盖章)：法定代表人：___________委托代理人：_______________委托代理人：________________年______月_____日_______年________月_______日9月底官方范本安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2、为表达协议房屋拆迁当事人的自愿原那么，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。5、本协议条款由省建立厅负责解释。城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人〔以下简称甲方〕：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。委托代理人：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。被拆迁人〔以下简称乙方〕：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。委托代理人：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。房屋承租人〔使用人〕〔以下简称丙方〕：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：；委托代理人：单位名称：，：；法定代表人：，职务：；：，：。甲方因________________建立需要，经批准获得_________号《房屋拆迁答应证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理方法》及___________等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被撤除房屋现状〔一〕房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米〔其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________〕，房屋的用处_________，房屋的产权性质_______，房屋的构造_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。〔二〕房屋内部设施及装潢情况：〔三〕房屋的附属物及构筑物情况：〔四〕机械设备情况：第二条乙方或丙方根本情况〔一〕被撤除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口________人〔其中常住人口_________人〕，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：。2、丙方有正式户口_________人，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。〔二〕被撤除房屋是非住宅时：1、乙方情况：____________________________________________2、丙方情况：___________________________________________第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式〔一〕货币补偿金额确实定选择第_________种方式：1、根据____公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。〔二〕房屋装潢作价方式：________________________________〔三〕被拆迁房屋补偿金额:_______________________________1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。2、装潢补偿金额___________元〔假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。以上三项合计补偿金额__________________元。〔四〕房屋货币补偿的币种______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。〔五〕实行货币补偿的，甲方对丙方不再承当安置责任，由乙方对丙方进展安置。第五条房屋产权调换补偿方式〔一〕甲方提供位于_________________，构造____________，用处_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法:_________________________________________________________。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准；2、房屋内应当有以下设施：〔1〕______________________________________________；〔2〕______________________________________________；〔3〕______________________________________________；〔4〕______________________________________________；〔5〕______________________________________________；3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋开工后质量应经_____________________登记备案。〔二〕被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、〔二〕、〔三〕款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。〔三〕按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。〔四〕产权调换差价币种：________，差价由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六条房屋产权调换的过渡安置〔一〕过渡方式按以下第_____________方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2、由甲方提供周转房过渡安置。〔二〕【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。〔三〕【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。〔四〕甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费〔一〕甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费____________元，共计___________元。〔二〕拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。〔三〕房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。第八条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条逾期安置的违约责任。〔一〕甲方应在本协议第六条第〔二〕项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按以下约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、____________________________________________。5、____________________________________________。〔二〕【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知〔通知方式为_________________〕之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。〔一〕甲方交付的安置房标准应符合第五条第〔一〕项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进展整改，并赔偿______________元。〔二〕安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】〔本款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进展处置：1、双方自行约定：〔1〕_________________________________________________；〔2〕_________________________________________________；〔3〕_________________________________________________；〔4〕_________________________________________________。2、双方同意按以下原那么处置：〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，按第五条规定原那么据实结算差价；〔2〕面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。〔3〕面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内〔含3%〕局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=〔产权登记面积-协议约定面积〕/协议约定面积×100%第十二条甲方逾期支付拆