宣传策划协议

第页共页宣传筹划协议宣传筹划协议。甲方〔委托方〕：___________乙方〔受托方〕：___________甲、乙双方就甲方委托乙方筹划“购置___________送___________”活动，在平等自愿的根底上，签订本协议：1．甲方委托的筹划主题：_________________2．乙方根据前述内容，提供完好的市场方案书。3．乙方义务为进展前述活动的筹划宣传。4．甲方应按约支付广告宣传费___________万元，代理?穹裚__________万元。5．活动前期及活动期内，乙方预付广告费、市场开发费、场地租赁费、公关费、乙方投入人员的相关费用等；甲方应承当其产品的运输费用、仓贮费用、其营销人员的相关费用等。6．广告宣传费、代理效劳费以以下方式结算：_______________________7．甲方对销售产品、赠送产品的品质、平安等承诺保证，并承当因此造成的一切法律责任。8．假设因乙方良好的筹划、宣传，甲方经销售赠送___________标准折算总达______以上的，那么甲方另给予乙方____________，以资奖励。9．活动完毕，产品销售资金的回收均由甲方负责。10．本活动期限为________年_______月_______--_______年_______月_______日。11．甲方应于活动期满前支付应付的广告宣传费、代理效劳费予乙方。12．甲方应按乙方筹划方案书的要求，及时提供销售的产品和赠送的产品。13．非经对方书面同意，任何一方均不得解除合同。14．任何一方违约，应支付广告宣传费、代理效劳费总额的20%为违约金。15．本协议产生纠纷，由合同履行地人民法院管辖。16．本协议一式四份，甲、乙各持2份。17．协议给双方签字、盖章生效。18．本协议签订地为_____________________。甲方：____________________________年_______月_______日乙方：____________________________年_______月_______日有关剧作代理筹划合约协议有关剧作代理筹划合约协议甲方〔代理方〕：_________乙方〔被代理方〕：_______为了开展我国文艺文化事业，繁荣文化市场，为乙方剧作提供便捷、有益的交易时机以及维护乙方合法利益，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规施行条款的规定，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同守信。一、代理事项乙方承受甲方的剧作代理筹划合约，委托甲方独家代理筹划乙方剧作。二、剧作代理范围甲方全权负责乙方剧作的全案筹划以及全权代表乙方就该剧作在全国〔含港台〕范围内的对外洽谈、市场推广等，以求乙方剧作交易的顺利达成。三、本合约有效期本合同有效期为_________年，自双方签订合约之日起计算。即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。四、代理剧作简述剧作名：《_________》剧种：□电视剧□电视电影□电影□戏剧□舞台剧〔单项选择〕集数：_________类型：_________剧作状态：□创意□故事大纲□分集梗概□筹划方案□文学剧本□小说及其它体裁文学本〔可多项选择〕版权保护中心登记号：_________〔没申请可不填〕五、甲、乙双方的权利与义务5．1甲方成认乙方所签代理筹划剧作为乙方创作完成，乙方享有上述剧作及根据该剧作所拍摄的影视剧的署名权；5．2乙方应保证所撰写剧作不含有进犯任何人著作权、声誉权、隐私权内容，如因违背前述规定而引起法律纠纷，应由乙方承当一切责任，并负责根据本合约偿付甲方剧作代理费及所受经济损失；5．3在本合约第一款限定之范围内，甲方为乙方所签剧作的全国代理筹划权利，任何第三方均不得干预甲乙双方的合作行为，乙方在任何情况下也均不得自行或通过其他第三方从事与甲方代理范围相冲突的事务；5．4乙方在本合约期内就所签代理剧作进展的剧本交易及报酬洽谈活动应在甲乙双方进展商榷后由甲方安排和决定，乙方有知情权，甲方有责任为乙方争取更合理的报酬和更好的合作条件；5．5为能更好地为乙方所签剧作谋求合作时机，甲方有责任在本合约期内对乙方所签剧作提出各种必需、有效的筹划与剧本修改意见；乙方除不可抗力因素外必须做出符合甲方要求的修改，不应违犯与抗拒；修改时限由甲乙双方视详细情况合理确定；5．6在本合约期内，乙方所签剧作在通过甲方最终审核后，甲方必须针对乙方所签剧作制订出阶段性的宣传推广方案，并认真执行，所产生的费用由甲方承当；5．7甲方有责任全力为乙方争取各种合适乙方所签剧作的交易时机，甲方针对乙方所签剧作的工作进度应阶段性反应予乙方得知；5．8甲方不应以任何方式要求乙方对所签剧作进展违犯国家法律、法规和违犯公认社会道德的修改与宣传；5．9甲乙双方在各种媒体及所有公开始合，必须尊重对方，维护双方形象，不得以任何形式指责、诋毁、中伤对方；5．10必要时，甲方可委托第三方行使其全部或局部代理职责，有权利将本合约全部或局部权利转移给第三方，但必须征得乙方同意。转移过程中，乙方的待遇不可以低于本合约之标准。针对所签代理剧作，代理费用由甲方与第三方协商分配；5．11甲方必须在乙方所签剧作的酬劳到账后十日内支付乙方应得的收入；5．12本合约期满时，甲方对乙方续约事宜有优先权，乙方与第三方签约前，应提早30日向甲方提出跟第三方协议同等的条件，假设甲方书面表示放弃或在30日内未说明态度时，乙方可与第三方签约。5．13在本合约期内，乙方不得以任何方式和借口回避或回绝与甲方的联络，如有必要需乙方亲自出席，乙方应尽力配合，如有不得已原由不能出席，应及时回复甲方；5．14经甲乙双方商议后，甲方为乙方制定的筹划方案、修改意见以及推广方案一旦确立，乙方必须服从并全力投入，配合甲方。六、代理酬劳6．1双方同意在合约签署期内〔以签约日算起〕，甲方以分成方式支付乙方报酬，其中，在合约执行期间，自_____年_____月_____日至_________年_________月_________日，乙方因所签代理剧作获得的酬劳之80％归乙方所有，另20％作为该剧作代理费用归甲方所有；6．2甲乙双方自行承当各自收入应当交纳的税金。七、解约与违约赔偿7．1当双方任何一方未尽合约义务而违犯合约要求时，可由一方提出解除合约，经双方协商就解除与赔偿事宜达成一致后，方可解约；7．2当任何一方无理提出解约要求时，必须经双方协商同意，支付双方认可之解约金之后，方可解除合约；7．3当遇到不可抗力因素〔如天灾、战争、公司及个人破产，政令因素等〕时，合约自动解除。八、协议补充与争议解决8．1本协议未尽事宜可由双方友好协商后以补充协议完善、修改。8．2如遇不可协商解决事宜，提交甲方注册地或经营地合同仲裁机构进展仲裁解决，并且双方一致承受该机构的仲裁结果为最终结果。九、协议生效9．1本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。9．2双方根据本合约规定提交对方的书面文书，应以挂号信的方式按照本合约注明的地址寄送对方。如一方地址变动，应及时通知对方。甲方〔盖章〕：________乙方〔盖章〕：________代表人〔签字〕：______代表人〔签字〕：______________年____月____日________年____月____日签订地点：____________签订地点：____________代理筹划合同甲方(代理方)：__________________乙方(被代理方)：________________为了开展我国文艺文化事业，繁荣文化市场，为乙方提供便捷、有益的交易时机以及维护乙方合法利益，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规施行条款的规定，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同守信。一、代理事项乙方承受甲方的代理筹划合约，委托甲方独家代理筹划乙方_______.二、____代理范围甲方全权负责乙方____的全案筹划以及全权代表乙方就该____在全国(含港台)范围内的对外洽谈、市场推广等，以求乙方____交易的顺利达成。三、本合约有效期本合同有效期为_______年，自双方签订合约之日起计算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。四、代理____简述____名：《__________________》剧种：□电视剧□电视电影□电影□戏剧□舞台剧(单项选择)集数：__________________类型：______________________状态：□创意□故事大纲□分集梗概□筹划方案□文学剧本□小说及其它体裁文学本(可多项选择)版权保护中心登记号：_____________________(没申请可不填)五、甲、乙双方的权利与义务5.1甲方成认乙方所签代理筹划____为乙方创作完成，乙方享有上述____及根据该____所拍摄的影视剧的署名权;5.2乙方应保证所撰写____不含有进犯任何人著作权、声誉权、隐私权内容，如因违背前述规定而引起法律纠纷，应由乙方承当一切责任，并负责根据本合约偿付甲方____代理费及所受经济损失;5.3在本合约第一款限定之范围内，甲方为乙方所签____的全国代理筹划权利，任何第三方均不得干预甲乙双方的合作行为，乙方在任何情况下也均不得自行或通过其他第三方从事与甲方代理范围相冲突的事务;5.4乙方在本合约期内就所签代理____进展的剧本交易及报酬洽谈活动应在甲乙双方进展商榷后由甲方安排和决定，乙方有知情权，甲方有责任为乙方争取更合理的报酬和更好的合作条件;5.5为能更好地为乙方所签____谋求合作时机，甲方有责任在本合约期内对乙方所签____提出各种必需、有效的筹划与剧本修改意见;乙方除不可抗力因素外必须做出符合甲方要求的修改，不应违犯与抗拒;修改时限由甲乙双方视详细情况合理确定;5.6在本合约期内，乙方所签____在通过甲方最终审核后，甲方必须针对乙方所签____制订出阶段性的宣传推广方案，并认真执行，所产生的费用由甲方承当;5.7甲方有责任全力为乙方争取各种合适乙方所签____的交易时机，甲方针对乙方所签____的工作进度应阶段性反应予乙方得知;5.8甲方不应以任何方式要求乙方对所签____进展违犯国家法律、法规和违犯公认社会道德的修改与宣传;5.9甲乙双方在各种媒体及所有公开始合，必须尊重对方，维护双方形象，不得以任何形式指责、诋毁、中伤对方;5.10必要时，甲方可委托第三方行使其全部或局部代理职责，有权利将本合约全部或局部权利转移给第三方，但必须征得乙方同意。转移过程中，乙方的待遇不可以低于本合约之标准。针对所签代理____，代理费用由甲方与第三方协商分配;5.11甲方必须在乙方所签____的酬劳到账后十日内支付乙方应得的收入;5.12本合约期满时，甲方对乙方续约事宜有优先权，乙方与第三方签约前，应提早30日向甲方提出跟第三方协议同等的条件，假设甲方书面表示放弃或在30日内未说明态度时，乙方可与第三方签约。5.13在本合约期内，乙方不得以任何方式和借口回避或回绝与甲方的联络，如有必要需乙方亲自出席，乙方应尽力配合，如有不得已原由不能出席，应及时回复甲方;5.14经甲乙双方商议后，甲方为乙方制定的筹划方案、修改意见以及推广方案一旦确立，乙方必须服从并全力投入，配合甲方。六、代理酬劳6.1双方同意在合约签署期内(以签约日算起)，甲方以分成方式支付乙方报酬，其中，在合约执行期间，自_____年____月____日至______年____月____日，乙方因所签代理____获得的酬劳之80%归乙方所有，另20%作为该____代理费用归甲方所有;6.2甲乙双方自行承当各自收入应当交纳的税金。七、解约与违约赔偿7.1当双方任何一方未尽合约义务而违犯合约要求时，可由一方提出解除合约，经双方协商就解除与赔偿事宜达成一致后，方可解约;7.2当任何一方无理提出解约要求时，必须经双方协商同意，支付双方认可之解约金之后，方可解除合约;7.3当遇到不可抗力因素(如天灾、战争、公司及个人破产，政令因素等)时，合约自动解除。八、协议补充与争议解决8.1本协议未尽事宜可由双方友好协商后以补充协议完善、修改。8.2如遇不可协商解决事宜，提交甲方注册地或经营地合同仲裁机构进展仲裁解决，并且双方一致承受该机构的仲裁结果为最终结果。九、协议生效9.1本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。9.2双方根据本合约规定提交对方的书面文书，应以挂号信的方式按照本合约注明的地址寄送对方。如一方地址变动，应及时通知对方。甲方(盖章)：_________代表人(签字)：________________年____月____日签订地点：_____________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：________________年____月____日签订地点：_____________广告宣传协议甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商，签订此协议，供双方遵照执行。一、登载乙方本着为甲方效劳的原那么，按照协议约定发布甲方的宣传稿件，详细安排如下：网络快递版位规格〔宽×高〕mm彩色黑白价格赠送第＿期合计：￥；大写：万千佰拾圆整；备注：在一样情况下，先付款的企业优先获得发布权。二、证明文件的提交甲方在发布宣传内容之前，须向乙方提交以下证明文件，并对其提交的证明文件的合法性、真实性负责。1．营业执照副本复印件；2．经营答应证书复印件〔适用特殊行业〕；3．获奖证书及荣誉证书复印件；4．其他有关法律事实的证明文件。三、付款甲方必须在协议签订后将协议价款转入或汇入乙方指定账户，同时将转账凭证或汇款底单至乙方。四、稿件确实认和修改1．甲方应对其自行设计或委托别人设计、制作的宣传样稿，以盖章或业务经办人的签字方式予以确认；2．乙方有权对不符合法律法规、国家政策规定的宣传内容，予以删改或回绝发布。五、责任的承当1．由于甲方提供的宣传内容及相关证明文件不符合法律规定，致使宣传不能发布或不能按时发布的，由甲方自行承当一切损失；由于甲方提供虚假的、非法的宣传内容所引起的一切法律后果，由甲方自行承当；2．由于乙方工作失误造成宣传刊误，应负责对错误局部更正一次；由于甲方原因造成宣传刊误，甲方自行承当责任。六、协议的变更和终止协议双方对协议的变更或终止，必须以书面形式进展确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和终止协议，否那么构成违约。七、违约责任协议一方或双方当事人不履行或不完全履行协议任一条款均构成违约行为，违约方应赔偿对方因此而导致的损失，并向对方支付本协议价款总额_________％的违约金。八、免责条款因不可抗力导致乙方不能发布或不能按协议约定发布，乙方免予承当违约责任。九、其他本协议一式两份，具有同等的法律效力，自签字、盖章之日起生效，件同样有效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表〔签字〕：_________代表〔签字〕：_________开户：_________________开户：_________________帐号：_________________帐号：_________________代表：_________________代表：_________________：_________________：_________________：_________________：_________________通讯地址：_____________通讯地址：_____________：_________________：_________________email：________________email：________________._____________.______________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________广告筹划代理合同甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原那么，就广告代理达成如下协议：一、甲方委托乙方代理上海兆妍广告筹划广告业务，代理方法执行《上海兆妍广告筹划广告代理施行方法》〔后简称"方法"〕规定。二、甲乙双方必须遵守《广告法》以及相关政策法规，未经双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第三方。三、乙方不得损害上海兆妍广告筹划的信誉，不允许用弄虚作假等不法手段欺骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲方无关。如乙方出现上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保存法律诉讼的权利。四、甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费后，须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。五、乙方所代理的广告，按上海兆妍广告筹划正在执行的广告收费标准执行。六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提早发送到上海兆妍广告筹划，广揭发布后甲方提供广告样张给乙方，详细事宜按《上海兆妍广告筹划广告投放说明》方法处理。七、合同付款说明：1、遵守先付款后发布的原那么。2、确实无法做到发布前付款，须在广揭发布前支付30%的发布费，余款须在广揭发布5个工作日内付清。3、违背以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。八、如遇特殊情况广告不能按时播出，甲乙双方需及时协商解决。九、在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，须经双方协定。十、未尽事宜，甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。十一、协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告法等有关法律条款。十二、代理期限为：年月日至200年月日。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。〔甲乙双方签章〕甲方：地址：：：乙方：〔以下简称乙方〕地址：：：丙方：〔以下简称丙方〕地址：：：甲方为深圳罗湖工程的开展商，〔工程占地：m2，建筑面积：约m2，建栋层高，住宅约个单位〕乙方及丙方为专业物业销售代理商，为促进工程〔以下简称“本工程”〕的销售，实现最大的经济效益，经三方友好协商，甲方特此委托乙方及丙方为工程的销售筹划代理商，三方订立以下条款，以资三方共同严格遵守。第一条：甲方委托乙方为本工程在____及国内提供筹划参谋效劳，乙方同时为甲方工程之____独家销售代理；深圳之销售以丙方与甲方结合销售的方式进展。在本协议有效期内，甲方保存自行直销本工程任何单位给任何人仕〔包括、港、澳、台、国外及中外联名人仕〕的权利。第二条：乙、丙方的筹划及销售代理期由签约日起计至首次展销广告推出〔初定XX年7月15日〕后6个月止，但假设首次展销广告因乙、丙方原因未能依上述初定日期推出，那么甲方保存绝对权利界定本销售代理协议之届满期。代理期限届满时，经三方同意后可予以延期。第三条：乙方及丙方的代理权限3-1.乙方及丙方代表甲方负责进展该工程在中国内地及____的代理销售业务，包括：销售筹划、筹办工程展销会；负责工程销售有关文件的编制/设计及制作；负责与广告商及各广告媒体的联络；负责协助在____签约的买家前往甲方指定地点办理签约及公证手续；负责接待客户并协助买家签订认购书；协助并安排____客户前往工程现场考察；协助买家提供按揭资料；协助买家在甲方指定时间前往指定银行办理按揭手续；协助买家签署认购书及深圳市房地产买卖合同。3-2.丙方在乙方的统筹下，与甲方销售部共同负责甲方工程之深圳销售事务。3-3.甲方除了拥有本协议规定的权利和责任以外，还保存本工程除中国内地、____以处任何其它地区销售事务之最终决策权，乙方及丙方不得异议。第四条：甲方的权利和责任4-1、甲方在通知乙方及丙方登载出售广告及公开销售物业之前，应获得深圳市房地产主管机关颁发的《商品房预售答应证》或《商品房外销答应证》、《土地使用权出让合同书》、《开工答应证》、《建筑答应证》。由中国司法部委托的____律师对物业及其销售的合法性、有效性出具法律意见，并证明可销售；复印件及法律意见书复印件提交给乙方及丙方。乙方及丙方在获得上述法律文件前方可从事物业的销售行为。4-2、工程的所有宣传广告中均应清楚列明乙方及丙方为工程独家筹划销售代理，并提供____，以便客户查询。4-3、负责该工程在宣传推广过程中有关的本钱费用，其中包括：4-3-1、该工程在____、内地销售需支出的广告设计宣传费、展销会会务费〔酒店展销会〕、模型、效果图制作费、广告拍摄/录影及制作费用、售楼书/平面图及价目表等文字宣传用品的印刷费用、组织看楼团费用、现场包装费、样板房及销售中心日常经营用品费用等。4-3-2、乙方及丙方在工程推广销售期间涉及上述应由甲方承当的费用时，应事先编制工程费用预算及方案报送甲方审核批准前方可施行，未经甲方事先书面认可的费用，甲方有权回绝承当。乙方及丙方须在有关支出结算时，随时按甲方之要求，向甲方提供完备之开支报告，及将有关费用的有效证据提供应甲方审阅及核实。4-4、安排和解决大陆、____买家申请银行按揭、公证、办理房产证等买卖手续；4-5、甲方对售楼价格有最终决定权，乙、丙方不得异议，亦不能在未经甲方同意下，自行调整售楼之价目、付款方式及由甲方提供之《临时买卖意向书》、《楼宇买卖认购书》的格式条款。4-6、甲方须委托乙方在港签署《临时买卖意向书》，或《楼宇买卖认购书》并派专人负责管理。4-7、安排及负责买家首期及全部楼款之收取；4-8、甲方拥有改变销售方案的权利；4-9、一切有关本工程之其它合同文件均须由甲方对外签订(除非甲方另有委托)，任何个人或单位代表甲方对外签订均属无效〔包括但不限于认购书和深圳市房地产买卖合同等〕。假设有类似越权行为，甲方保存向乙方及丙方追究一切责任的权利。4-10、甲方派不多于4名的销售代表，参与现场销售。第五条：乙、丙方的权利和责任5-1、乙方应出具由____政府认可的在____境内从事地产代理业务的商业登记，并将相关文件复印件交予甲方。乙方及丙方在履行本协议任何条款及整个筹划、宣传、销售过程中必须遵守中华人民共和国、深圳经济特区及____特别行政区的一切有关法律、法规及专业操守守那么。甲方、乙方及丙方有任何违约的情况，违约方须承当一切责任及向对方赔偿其一切因违约方导致对方所蒙受之一切损失。5-2、负责制订工程销售方案及市场推广策略建议报甲方批准后施行，该建议应当包括以下详细内容：5-2-1、市场分析^pa：____市场分析^pb：深圳市场分析^pc：竞争对手分析^p，工程优优势及对策5-2-2、买家分析^p工程客户定位，并对其购房行为、经济情况、购房目的、要求进展分析^p，并根据工程情况提供对策。5-2-3、市场定位包括内外销市场比例，并对主打市场情况提出形象定位及形象包装建议。5-2-4、营销筹划书a：内容包括：〔1〕营销目的和任务；〔2〕营销广告筹划及活动的主题；〔3〕阶段活动的市场针对性〔市场情况及目的客户的需求分析^p〕；〔4〕营销重点及宣传手法；〔5〕促销方式及价格策略；〔6〕广告的节奏和媒体组合及筹划活动的安排；〔7〕费用预算；〔8〕预计影响变化的因素及应变措施。b：广告筹划方案〔1〕广告宣传节奏及铺排方案；〔2〕广告主题及分级主题；〔3〕费用安排。c：现场布置方案〔1〕现场〔含售楼中心及各展点〕的活动细节及现场安排；〔2〕工作时间表安排；〔3〕费用安排。d：销售指导意见〔1〕销售目的；〔2〕付款方式；〔3〕主推单位、推盘单元顺序方案及公开折扣意见和计算方式；〔4〕计价基准；〔5〕临时认购书；〔6〕销售所需资料方案及内容5-3、负责设计、制作以下销售/推广工具时提供专业指导意见，监视有关工具的制作，并负责有效地使用和施行：包括模型、效果图、录影带、展销板、售楼书、宣传单页、平面图、价目表、各种媒体广告的方案等；5-4、安排在各大媒体登载宣传资料，安排各大报章记者到工程现场采访；5-5、安排寄发或派发邮递单张给销售对象；5-6、安排及组织____看楼团现场参观；5-7、协助甲方与买家签订认购书、深圳市房地产买卖合同〔预售〕等买卖文件并配合搜集买家的按揭资料；5-8、定期或应甲方要求随时向甲方汇报筹划工作及楼宇销售进展情况；5-9、组织由____及国内资深专业人士组成筹划小组进展销售筹划及市场推广研讨，并安排有关物业专业人士评述文章发表于____报刊和深圳报刊；5-10、筹组有关该物业在____安排展销会及推广活动之方案及场地布置、摆设，并由乙方派员全权负责，甲方可视乎需要派员工负责监视工作。5-11、对现有的户外广告、地盘包装，售楼处包装及示范单位之室内外布置提供专业意见；5-12、协助买家与甲方签署各类文件，并协助甲方统一收取买家的临时定金、定金及有关楼款，所有款项均由甲方所派遣财务人员以甲方名义收取；临时定金需全数即时在收到后不超过5个工作日内存入为该工程开设之银行帐户〔帐户编号：；银行名称：；帐户持有人：〕。5-13、安排有关售后跟进工作，定期提交详细之销售报告、客户统计分析^p、媒介分析^p、筹划及销售方面之检讨分析^p报告；5-14、丙方派遣销售人员〔按推广规模调整人员数目〕进驻现场售楼处，负责参与客户接待及工程销售工作；工程的相关人员应准时组织、出席定期业务会议，讨论解决面临的问题。5-15、位于深圳现场售楼处销售人员由丙方统一管理；并由丙方进展专业培训。假设销售人员表现不佳，甲、乙、丙三方均可提议调整、更换；甲方对人员的调整、更换有最终决定权；5-16、对本工程的推广方案，由乙、丙方提供专业意见及市场资料，乙、丙方因市场情况或其他因素，需调整销售策略时，应征得甲方的同意及认可。5-17、乙、丙方保证在销售本工程过程中，竭力维护甲方的利益，汇率及折扣必须由甲方制定，乙、丙方按规定执行，如有特批的折扣及汇率必须由甲方负责人的签名方可执行，乙、丙方无权更改汇率及折扣，如乙、丙方擅自更改汇率及折扣，导致甲方利益受到损害，其责任由乙、丙方承当，甲方有权追究。第六条：销售代理佣金6-1、计算根据6-1-1、乙、丙方须协助买家与甲方签妥《深圳市房地产买卖合同》、收取首期楼款，并办妥银行按揭〔假设需要〕后该单位代理工作方算完成，可计入乙、丙方的销售业绩并计算代理佣金。〔甲方须保证每月安排不少于一次的银行按揭效劳给买家办理〕6-1-2、佣金计算币种：如买家以人民币支付购楼款，即以人民币结算，如买家支付港币，那么按结算之日的政府公布汇率折算成人民币进展结算；结算时间为每月一次。佣金将于每月结算后7天内支付。每一单位之购楼款项以《临时买卖合同》所列出之销售价为根据。6-2、计算标准双方同意按以下标准计算乙方、丙方的代理费用：在代理协议的有效期间，甲方均应按以下标准计算及支付总代理费〔包括筹划费30%及佣金70%〕，予乙方或丙方。列表中的总代理费比例是筹划费与佣金的总和。销售期限销售户数〔套〕总代理费比例销售户数〔套〕总代理费比例销售户数〔套〕总代理费比例最低销售户数指标3个月250以上1．0%201-2500．8%200以下0．6%2005个月550以上1．2%501-5501．0%500以下0．8%5007个月850以上1．4%801-8501．2%800以下1．0%800注：①筹划费佣金及总代理费的比例以成交楼价为基数计算。②如每月平均销售缺乏120套，佣金按0.5%计。连续两个销售期限〔一个期限是2个月〕不能到达最低销售户数指标，甲方可取消代理合同。③如上一期限的销售超出所述每月120套，可延至下个期限的销售指标里，依次类推。④奖金：在代理期限内必须完成销售户数1000套条件下，乙、丙方可对超出售价人民币8000元/平米〔不含装修价〕以上局部计提2%奖金。即奖金=〔q-8000元/平米〕*s*2%〔q为某套房不含装修的单价，s为同套房的面积〕⑤上述销售户数含甲方销售数。6-3、买家身份确认在乙、丙方代理期内，凡属港、澳、台、国外及中外联名的人仕购置，无论是甲方或乙、丙方销售，均视作乙、丙方销售并支付有关总代理费；凡属人仕购置百仕达花园三期，如是乙、丙方销售，那么计算入乙、丙方销售户数内及支付有关总代理费给乙、丙方；如是甲方销售，那么不用支付总代理费给乙、丙方；买家身份以购房人仕的身份证或其它有效证件界定。6-4、于销售期间，甲方先根据当月的内、外销累计销售额及按当时所达的总代理费暂结算支付；待此代理协议完毕时，甲方必须总核算乙、丙方全期的总代理费及一次性支付有关差额〔假设有〕6-5、筹划费及港、澳、台、国外及中外买家认购单位之佣金，甲方须直接支付予乙方或乙方指定的深圳帐号。并由乙方开出____发票〔invoice〕或深圳税务部门认可的