商铺铺子房屋的租赁合同模板

第页共页商铺铺子房屋的租赁合同模板商铺铺子房屋的租赁合同模板。有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇一】单位房屋租赁合同范本甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条

租用工作用房地址、用处、面积1.地址：_________市_________路_________号_________房。2.用处：____________________________________________.3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，线_________条，机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。第二条

租用期限乙方租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。第三条

费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供使用(不代办查阅费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费__________________(小写：_________元)乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条

甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。2.甲方为乙方提供通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5.甲方不承当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条

乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的3%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于创办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用处。4.乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装，或转让、转租给他方使用。否那么，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，那么作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。1.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。单位房屋租赁合同范本出租人(甲方)：_____________________

承租人(乙方)：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条

房屋根本情况(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县)

，建筑面积___________平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有

(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/

□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：___________

或房屋来证明名称：

，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________

，房屋(□是

/

□否)

已设定了抵押。第二条

房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：__________

;如租赁用处为居住的，居住人数为：__________

，最多不超过_______人。(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条

租赁期限(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年

个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后____日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早____日向甲方提出(□书面

/

□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条

租金及押金(一)租金标准及支付方式：

_______元/(□月/

□季/

□半年/

□年)，租金总计：________人民币

元整(：

)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期:

__________。(二)押金：人民币_________元整

(：

)

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后____日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。第五条

其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，

由甲方承当_____，

由乙方承当_____：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)

费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条

房屋维护、维修及装修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。(三)甲方(□同意

/

□不同意)乙方对房屋进展装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/

□折价归甲方/

□归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/

□归甲方)。折价金额另行商定。第七条

转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人。第八条

合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条

违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/

□月/

□日)租金的

%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/

□月/

□日)租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按(□年/□季/

□月/

□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。第十条

合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条

其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(盖章)：_________________承租人(盖章)：_________________________年____月____日有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇二】房屋及场地租赁合同甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的房屋及场地出租给乙方达成如下协议：{子问题开场}一、房屋及场地的根本情况本协议出租的房屋及场地位于兰州市{子问题开场}二、租赁期限及租金1、房屋及场地的租赁期限自

至

，共计

年。2、租金标准为第一年总计80000.00元(大写捌万元整)。{子问题开场}三、租金的支付方式1、租金支付日期为每年的

月

日前一次性支付当年的全部租金。2、由甲方出具收到转让款项的相关收款凭证。{子问题开场}四、双方的权利、义务1、甲方保证对出租的房屋及场地拥有处分权，不存在违背法律法规的情形，也不存在抵押、查封、第三人主张权利等瑕疵。2、甲方应尊重乙方在租赁期内的消费经营自主权，不干预乙方经营活动，并保证在租赁期限内不将该房屋及场地出租给第三人。3、甲方保证出租前房屋及场地所产生的所有费用全部结清。4、乙方消费经营中需在租赁物附近土地通行，甲方应当积极协助和提供方便，如村民干预，由甲方协助乙方解决，由此产生的费用由乙方承当。5、乙方应按约支付转让费。6、自甲方房屋及场地交付乙方后，使用该房屋及场地产生的所有费用由乙方承当，与甲方无任何关系。7、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的房屋及场地，乙方所建固定设施归甲方所有。8、在租赁期内，涉及乙方消费经营所发生的税费由乙方承当。9、承租期内因乙方使用房屋及场地造成乙方人员或第三人人身、财产损失的由乙方自行承当相应的赔偿责任，与甲方无关。{子问题开场}五、违约责任1、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋及场地主张权利的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。2、在承租期内甲方将本协议所指的房屋及场地出租给第三人的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还当年全部租金，并承当当年租金总额30%的违约金。3、乙方利用房屋及场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常消费、生活的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承当当年租金总额30%的违约金。4、乙方擅自将房屋及场地出租给第三人的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承当当年租金总额30%的违约金。5、乙方欠付租金超过二十日时，甲方有权解除合同，收回房屋及场地。{子问题开场}六、特别约定在承租期内房屋及场地被国家依法征用、占有的，该土地上所建建筑物及该土地所得的补偿金由甲方所有，乙方无权主张补偿金。但乙方投资局部的补偿金归乙方所有。{子问题开场}七、其他条款1、因履行本协议发生纠纷，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。2、本协议一式四份，双方各执两份。甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

年

月

日附件一：房屋及场地分布图附件二当事人双方身份证复印件有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇三】2023一线城市通用房屋出租合同范本甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;第二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条租金每月人民币元(大写：整)。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：;第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方答应在租用房屋内进展的装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八局部乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提早个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。第30条根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方需续租，应提早30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：：委托代理人：出租方代理人(签章)：：住所：：签约时间：年月日有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇四】深圳房屋租赁合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条

甲方将位于深圳市_____________区__________，房屋______〔间〕编码为______的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______平方米，建筑物总层数______。租赁房屋权利人：____________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:________________________；第二条

租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元(大写：______元)计算，月租金总额为______人民币元(大写：______元)。第三条

乙方应于______年______月______日前交付首期租金，金额为人民币______元(大写：______元)。第四条

乙方应于：口每月______日前；口每季度第______个月______日前；口每半年第______个月______日前；口每年第______个月______日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。第五条

乙方租用租赁房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承当。第六条

租赁房屋用处：____________。乙方将租赁房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用处，经批准前方可按批准用处改变。第七条

甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条

交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进展确认，并在附页中补充列明。第九条

甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元(大写：______元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________口只满足条件之一。口全部满足。出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________第十条

租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、______费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、______费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条

甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的成心或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。发生特别紧急情况必须立即进展维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。第十四条

因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承当。第十五条

本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或局部转租予别人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予别人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予别人。第十七条

本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。租赁房屋转让别人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条

本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同：(一)发生不可抗力，使本合同无法履行；(二)政府征用、收买、收回或撤除租赁房屋；(三)甲、乙双方协商一致。第十九条

出现以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失，口向乙方恳求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币______元(大写：______元)。(一)乙方拖欠租金达______天(______个月)以上；(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上；(三)乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益或者别人利益的；(四)乙方擅自改变租赁房屋构造或者用处的；(五)乙方违背本合同第十四条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进展装修；(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。第二十条

出现以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失，口向甲方恳求损害赔偿；口恳求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币______元(大写：______元)(一)甲方迟延交付租赁房屋______天，(______个月)以上；(二)甲方违背本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；(三)甲方违背本合同第十三条规定，不承当维修责任或支付维修费用的；(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十—条

本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。第二十二条

本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条

本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承当相应违约责任。第二十四条

甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条

甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向口深圳仲裁委员会申请仲裁；口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；口人民法院提起诉讼。第二十六条

本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。第二十七条

本合同以中文文本为正本。第二十八条

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关执______份，有关部门执______份。甲方(签章)：__________________法定代表人：__________________联络：__________________银行帐号：__________________委托代理人(签章)：______年______月______日乙方(签章)：__________________法定代表人：__________________联络：__________________银行帐号：__________________委托代理人(签章)：______年______月______日登记或备案人(签章)：__________________合同登记(备案)机关(签章)：______年______月______日有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇五】场地及房屋租赁合同出租方〔简称甲方〕：___________________承租方〔简称乙方〕：___________________签订地点：_____________________________签订时间：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在____________________的场地〔详见双方核对的图纸〕，含办公室，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后假设乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_________万元〔￥_________元〕，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开场支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的〔不包括水泥场地〕，由乙方负责修缮并承当相关的维修费用。假设因租赁物自然原因此损坏的，那么由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条争议的解决方式本合同执行过程中假设发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。第七条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方〔章〕：______________________单位地址：__________________________法定代表人〔签字〕：________________受权代表〔签字〕：__________________承租方〔章〕：______________________单位地址：__________________________法定代表人〔签字〕：________________附件：1.经双方核定的场地平面图；2.甲方出具的合同签订受权委托书。有关商铺铺子房屋的租赁合同文件【篇六】土地使用权租赁合同新整理版甲方：_________〔出租方〕，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方：_________〔承租方〕，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据国家有关法律法规的规定及国土资部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权〔以下简称“土地使用权”〕。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1条

土地使用权租赁范围1．1

甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米〔以下称“租赁土地”〕。对该租赁土地的详细描绘作为附件一，构本钱合同之一局部。1．4

甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第2条

租赁期限2．1

土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。2．2

假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。2．3

甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或〔在无该等标准时〕依当时的市场价格执行。2.4

甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。第3条

租赁用处3．1

乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地受权经营书所限定的用处范围内使用土地。3．2

在符合3．1条的前提下，租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，那么甲方应到有关部门办理相应批准手续。在获得批准后，乙方方可按改变后的用处使用。第4条

租赁土地交付使用4．1

甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。4．2

乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理、使用等行为。第5条

租金及税费5．1

乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金〔“租赁土地年租金”〕。对于本合同1．3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付〔但租金的计算和支付应以甲方按1．3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后〕，租金的计算方法为：集体土地年租金＝租赁土地年租金〔人民币元〕／_________〔平方米〕集体土地面积〔平方米〕。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。5．2

甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用处按双方协商确定的金额做相应减少。5．3

本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、〔前述每个日期均为“付款日”〕之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。5．4

甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加局部。第6条

双方的权利和义务6．1

甲方的权利和义务：〔a〕

根据本合同约定向乙方收取租金。〔b〕监视乙方根据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用处的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。〔c〕本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。〔d〕甲方需根据本合同的约定，及时完好地向乙方提供租赁土地之土地使用权。〔e〕甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。〔f〕租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正当权利。〔g〕对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。〔h〕甲方保证不进犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。〔i〕在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提早终止协议或局部及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。6．2

乙方的权利和义务：〔a〕乙方有权根据本合同的约定使用土地。〔b〕乙方须向甲方及时按本合同支付租金。〔c〕乙方须根据本合同约定用处使用土地，并承受甲方监视。〔d〕租赁期满不再续租的，乙方须及时、完好地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权。〔e〕乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。〔f〕乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。〔g〕乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否那么应承当修复所需的一切费用。第7条

合同的变更和终止7．1

对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。7．2

本合同按以下方式终止：〔a〕本合同期限后满，或〔b〕本合同有效期限内双方达成终止协议，或〔c〕本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能，或〔d〕根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第8条

违约责任及损害赔偿任何一方违背本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第9条

双方的陈述和保证9．1

甲方的陈述和保证：〔a〕甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕甲方为签署本合同所需的一切政府审批〔如需要〕以及内部受权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。〔d〕甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。9．2

乙方的陈述和保证：〔a〕乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕乙方为签署本合同所需的内部受权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。〔d〕乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。第10条

不可抗力10．1

假如本合同任何一方因受不可抗力事件〔不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、____及战争〔不管曾否宣战〕以及政府部门的作为及不作为〕影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。10．2

声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么适用本合同7．2〔c〕关于合同终止的规定。第11条

其他规定11．1

除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。11．2

合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。11．3

本合同任何一条款成为非法、无效或不可强迫执行并不影响本合同其它条款的效力及可强迫执行性。11．4

本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方受权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。11．5

除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权利或特权并不构成对这些权利、权利或特权的放弃，而单一或局部行使这些权利、权利或特权并不排挤任何其它权利、权利或特权的行使。11．6

本合同附件是本合同不可分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第12条

通讯一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：〔a〕经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。〔b〕以挂号邮务寄出的通知应在付邮〔以邮戳日期为准〕后第_________天〔假设最后一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日〕被视为有效。〔c〕以形式发出的通知应被视作于完毕的时间作出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完美地传给对方。双方通讯地址和号码如下：名称：_________通讯地址：_________：_________：_________名称：_________通讯地址：_________：_________：_________假设一方更改其通讯地址或号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。第13条

适用法律和争议的解决13．1

本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。13．2

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第14条

附那么14．1

本合同以中文书写。14．2

本合同正本一式_________份，双方受权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。甲方〔盖章〕：_________

乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：_________

受权代表〔签字〕：__________________年____月____日

_________年____月____日签订地点：_________

签订地点：_________相关阅读专利施行答应合同模板专利施行答应合同【1】甲方：__________________(总部/分部)乙方：________________(分部/加盟店)根据甲方与乙方于______年_____月_____日达成的《特许经营合同》，为了标准总部专利施行答应的行为，根据总部的规定，经协商一致，签订以下施行答应协议：一、答应施行的专利甲方答应乙方施行以下专利：(1)专利名称：_________，研制完成时间：______年_____月_____日，专利申请号：_______，专利批准号：________，专利申请时间：______年_____月_____日，专利批准时间：______年_____月_____日，专利权的有效期限：_________年_____月_____日至______年_____月_____日，专利的内容：_________。(2)专利名称：_________，研制完成时间：______年_____月_____日，专利申请号：_________，专利批准号：_________，专利申请时间：______年_____月_____日，专利批准时间：______年_____月_____日，专利权的有效期限：___________年_____月_____日至______年_____月_____日。专利的内容：_________。二、施行答应的方式甲方受权乙方在特许区域内，以独占(排他/普通)答应的方式施行本协议规定的专利，并应符合以下规定：(1)限于以_________方式制造(销售)_________产品;(2)_______________________________________。三、施行答应的区域使用本协议答应施行的创造专利(实用新型/外观设计)制造、销售_________产品的区域范围，限于特许区域内，并应符合以下规定：(1)制造的产品限于在特许区域内特许店销售;(2)产品销售的客户限于在特许区域注册的企业或企业分支机构;(3)______________________________________________________。四、技术情报和资料甲方应于本协议签订之日起_________日内将施行该专利所需的设计图纸、制造工艺及_________资料交付乙方。五、技术效劳甲方应指派专业技术人员，指导乙方施行该专利，使产品到达设计要求。技术效劳的内容包括：(1)指派开发该专利的_________人员提供技术指导;(2)指派设备安装_________人员负责指导设备的安装与调试;(3)______________________________________________________。六、质量标准甲方施行答应的专利及提供的设备所消费的产品，应当符合以下质量标准：(1)符合国家质量标准gb____________________________________;(2)符合总部规定的_________质量标准;(3)符合_____________________________________________。七、保密事项与施行专利有关的技术资料中的__________________，系总部未公开的专有技术，乙方应当按照《特许经营合同》的规定予以保密，并符合以下规定：(1)除乙方总经理、总工程师及_________人员之外，不得向其他任何人员披露该商业机密;(2)乙方应当与知悉该商业机密的上述人员签订保密协议;(3)_____________________________________________。八、施行答应的期限甲方答应乙方施行的_________专利，其答应施行期限按以下第_________项规定执行：(1)与特许经营合同的期限一样;(2)施行期限按照总部的通知执行;(3)限于在_________期限内使用。九、专利施行的方案施行本协议答应专利的方案与进度应当符合以下要求：(1)乙方在_________年_________月_________日前按照总部的设计要求完成消费车间的建立与验收，到达消费所需的各项要求;(2)乙方在_________年_________月_________日前完成设备的安装;(3)_________年_________月_________日前完成设备的调试，主要由甲方负责;(4)_________年_________月_________日前开场投入消费(销售)。十、验收的标准和方法施行本协议答应专利制造的产品由______________单位以_________方法进展试验和检验，并符合本协议第五条规定的质量标准，到达_________技术指标与_________要求。十一、专利答应使用费甲方应当收取的专利施行答应费用，已经包括在乙方向甲方交纳的特许经营费之中，不再单独收取费用。或乙方按照_________标准向甲方交纳专利答应使用费，按照特许经营合同规定的期限与特许权使用费一并按月(季)交纳。十二、技术改良乙方在施行总部专利及技术机密的根底上作出的后续改良的技术成果，其权利归总部所有，并视为总部的商业机密，乙方应当按照《特许经营合同》的规定予以保密。总部有权决定将该技术成果作为商业机密保护或申请专利，并无偿答应网络成员使用。十三、违约责任乙方有以下违约行为的，除按照专利法的规定赔偿甲方(总部)损失外，并应按照以下规定承当违约责任：(1)将答应施行的专利用于制造(销售)本协议规定范围以外的产品的，偿付违约金的计算方式为：__________________;(2)将制造的产品通过特许店以外的其他途径进展销售的，偿付违约金的计算方式为：___________________________;(3)将制造的产品销售给未在特许区域内注册的企业或企业的分支机构的，偿付违约金的计算方式为：__________________;(4)披露、使用与施行专利有关的商业机密的，除按照法律的规定承当赔偿责任外，并应偿付违约金，计算方式为：_________;(5)______________________________________________________。甲方有以下违约行为的，应当按照以下规定承当违约责任：(1)提供的设备不能满足专利施行的技术要求的，除返还设备外，并应赔偿乙方损失，损失赔偿的计算方式为：_________;(2)制造的专利产品达不到规定的质量标准的，除返还设备外，并应赔偿乙方损失，损失赔偿的计算方式为：______________;(3)______________________________________________________。十四、总部的权利乙方按照本协议承当的义务，均视为总部享有相应的权利。总部认为有必要时，可以直接根据本协议向乙方主张权利。总部有权对乙方违背本协议规定的违约行为，直接行使赔偿恳求权及处分权，除非乙方已经按照本协议的规定全部履行了赔偿义务。未经总部同意，甲方不得放弃对乙方的赔偿恳求权，否那么，其行为无效，总部有权按照本协议主张甲方放弃的全部或局部权利。十五、合同文本本协议文本由总部统一制定，未经总部同意，不得擅自更改;擅自更改的，其内容无效，仍应按原协议文本的内容执行。本协议一式_________份，由总部、甲方及乙方各存_________份，具有同等法律效力。十六、术语解释______________________________________________________。甲方(签章)：_________法定代表人：____________________年____月____日乙方(签章)：_________法定代表人：____________________年____月____日专利施行答应合同【2】专利施行答应合同合同登记编号：┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐│││││││││││││││└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘专利施行答应合同书工程名称：____________被答应方：____________(乙方)答应方：_____________(甲方)签订地点：省市(县)签订日期：年月日有效日期：年月日至年月日根据《中华人民共和国技术合同法》和《中华人民共和国专利法》的规定，合同中的甲方就专利工程(申请日、申请号：受权日〈公开日、公告日〉、专利法定有效期限：)。答应乙方施行、(该工程属方案※)。本创造属于：职务创造(非职务创造)经协商一致，签订本合同。一、※专利技术内容(包括施行该专利有关的一般技术机密)，要求和工业化开发程序：二、技术资料及其提交期限，地点和方式：甲方自合同生效之日起天内在(地点)以方式，向乙方提供以下资料：三、※本工程技术机密的范围和保密期限：四、专利施行答应的种类：五、验收标准和方法：乙方使用该项技术，试消费后到达本合同规定的技术性能指标，采取方法验收，由双方签署合同技术验收合同格协议书。如产品验收不合格时双方协商各派代表调查原因并确定双方的责任。(参照《专利施行答应合同签订指南》第六条)六、使用费及支付方法：(一)一次支付方式总金额元年月日(1)一次性支付：元年月日(2)分期支付：元年月日元年月日元(二)入门费加提成费方式入门费元支付日期(1)按销售额%提成支付日期(2)按纯利润%提成支付日期七、技术效劳(地点、方式及费用)(参照《专利施行答应合同签订指南》第五条)八、后续改良的提供和分享：(参照《专利施行答应合同签订指南》第八条)九、专利权无效和侵权的处理方法：(参照《专利施行答应合同签订指南》第九条)十、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违背本合同约定，违约方应当按技术合同法第四十条、第四十一条和技术合同法施行条例第七十六、第七十七条规定承当违约责任。(一)违背本合同第条约定，方应当承当违约责任，承当方式和违约金额如下：(二)违背本合同第条约定，方应当承当违约责任，承当方式和违约金额如下：(三)违背本合同第条规定，方应当承当违约责任，承当方式和违约金额如下：(四)其他十一、合同的变更和终止：(参照《专利施行答应合同签订指南》第十条)十二、争议的解决方法：在合同履行过程中发生争议当事人双方应当协商解决，也可以恳求专利管理机关进展调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第种方式解决。(一)因本合同所发生的任何争议，申请仲裁委员会仲裁;(二)任何一方可以根据(民事诉讼法)的规定，向人民法院起诉。十三、名词和术语的解释：(参照《专利施行答应合同签订指南》第一条)十四、※其它：(含中介方的权利、义务、效劳费及其支付方式，入门费、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)①┌─┬──────┬─────────────────────────┐公司装修合同模板范文发包方〔装修合同签订需要注意的细节甲方〕：承包方〔乙方〕：按照《中华人民共装修合同模板电子版和国合同法》装修合同电子版和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况装修合同报价清单，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大装修合同签订需要注意的细节包干1.5工期：本工程自二0__年五月装修合同日开工，于二0__年六月日开工1.装修合同6工程质量：合格1.7合同价款〔人民币大写〕：万元第二条装修合同模板电子版甲方工作2.1开工装修合同考前须知别无视前天，向乙方提供经双方确认的做法说明一份，并向乙方装修合同简单版进展现场交底。全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需装修合同书的水、电及电讯等设备，并说明使用考前须知。2.2指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同装修合同模板电子版履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3装修合同简单版严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收和工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系。3.5施工中未经甲方同装修合同简单版意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程竣装修合同模板电子版工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，那么工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工装修合同简单版，影响工期，那么工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原装修合同简单版因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上〔一周内累计计算〕，那么工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》〔jgj73—91〕、《建装修合同书筑安装工程质量检验评定统一标准》〔gbj300—88〕等国家制定的施工及装修合同书验收标准为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标装修合同准。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.4工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自装修合同简单版接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未装修合同电子版能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用包工、包料大包干计总价。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款开工结算时一次结装修合同简单版清。拨款分4次进展划拨合同价款6.2.1合同签订后合同价付元6.2.2第二次工程进装修合同签订需要注意的细节度至30%付合同价款元6.2.3第三次工程进度至80%付合同价款的元6.装修合同简单版2装修合同。4第四次工程完工后10天内付合同价款元余下15%合同价款作为本工程的质保金，此款付清。6.3工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供给的约定本工程凡由乙方采购的材料、设备，如不符装修合同模板电子版合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已装修合同书使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安消费和防装修合同报价清单火的约定装修合同范本简单8.1甲方提供的做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规装修合同怎么写程》、《建筑安装装修合同电子版工作平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、标准。8.3由于甲方确认的做法说明，违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致装修合同书发生平安装修合同简单版或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.装修合同怎么写4由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九条违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。9.2由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲装修合同模板方元违约金。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负装修合同电子版责并承当损失。第十条争议或纠纷处理l0.1本合同在履行期装修合同报价清单间，双方发生争装修合同怎么写议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉。第十一条附那么11装修合同模板。1其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：合同签订时间：公司装修合同模板(篇二)发包人(甲方)：___公司承包方(乙方)：___装饰公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工装修合同考前须知别无视程名称：___1.2工程地点：1.3承包范围：经双方确认预装修合同报价清单算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自装修合同报价清单年月日开工，于年月装修合同范本简单日装修合同范本简单开工1.6工程质量：1.7合同价款(人民币大写)：___万元第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护装修合同电子版措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进展工程监理，监装修合同简单版理公司装修合同简单版任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调装修合同简单版有关部门做好现场保卫、消装修合同范本简单防、垃圾处理等工作，并承当相应费装修合同怎么写用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案交甲方审定。3装修合同书.2指派___为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、装修合同模板电子版环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进展施工，做装修合同好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规装修合同模板定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线装修合同报价清单、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作装修合同模板电子版，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展装修合同报价清单保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要装修合同模板电子版求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影装修合同考前须知别无视响工期，那么工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，那么工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，那么工期装修合同范本简单相应顺延。第五条关于工程质量及验装修合同电子版收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《装修合同建筑装饰工程施工及验收标准》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及装修合同范本简单验收标准为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全装修合同报价清单部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同书。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验装修合同合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质