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PAGEPAGE2 部组织策划发布的文字与宣传资料，提交后发布原则：各项目房地 真实性原则：及案场销售承诺内容要求真实、准确，符合自身已批准规划，不得含有虚假的内容，不得和误导消费者。销售合同、协议管各项目《商品房合同、协议应在项目开盘前15日准备完毕，合同范本（含补充协议）须经法务部、工程副审核、副后方可使用。前期已过的合同内容更改，则不能直接使用，新增加的或发生更改的文字、协议内容需重新按上述流程后方可使销讲辞流7阐述，尚在规划中的道路、景观、学校等周边配套设施证实其真实性的不得在销讲中对外各项目应负责组织案场销售人员应认真学习并掌握项目本身房屋结构、价格、、建材 的说辞，应及时通知项目进行限期整改，对整改不力的项目在月度经营分析会上进行通报对外发布管内容流、、各项目与销售有关的物料印刷及对外宣传中所涉及的文字及其他宣传资料，必须经部、工程技术部审核、城市公司总经理后方可对外发布，重要内容需要经集团法务部审核通过，前期已过的资料更改，则不能直接用于宣传，新增加的或发生更改的文字、等内容需重新按上述程序后方可对外发布。、、内容根据销售需要必须宣传的，须经部、工程技术部审核、城市公司总经理后方总经理后方可对外发布。重要内容需要经法务部审核通过。明示仅为要约邀在所有及宣传资料中需加注提示语：“本仅为要约邀请，权利义务以《商品房合同》为准”。各项目应定期组织项目销售人员学习房地产销售和方面的，增强销售人员的法律意识，掌握必要的法律，避免因发布和销售承诺引起的客户纠纷。 对外宣传内项目对外宣传内容不按流程直接发布的，对部、城市公司总经理节轻重对项目部进行处罚（每次100-1000元；情节特别严重的撤销项目部的职务。项目销售人员公司规定擅自向客户承诺项目没有或不实信息的，一经发现将通知部进行整改；如因此引起客户纠纷、须公司赔偿或追加投资给公司造成损失的
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