第一章 工程概况修改

第一章工程概况1.1工程建设概况表1.1工程建设概况表序号项目内容1工程名称***成都软件件工厂项目目2工程地点3发包方4设计单位5监理单位6总承包单位7工程类型工业建筑8投资性质9主要用途厂房10结构类型框架11占地面积（m22）30855012建筑面积（m22）总面积：2788755，其中地地下室面积积：773110，地上部部分面积：：201444513建筑高度（m）总高度：200.6米檐口高度：最大基坑深度：：5.5建筑层数总层数5层，其其中地下室室1层、地上4层建筑层高（m）地下室：4..6首层：6避难层：标准层：4.5514合同造价（万元）总承包造价：11370999.7自行施工造价：：456777.7土建：442881.6甲指分包造价：914222.000土建：机电：13966.1机电：314449.900装饰：装饰：15质量目标质量目标：合合格创奖目标：16开竣工日期开工日期：20010.33.1竣工日期：20012.11.15总工期（天）：：68617安全生产目标1、杜绝火灾事故故。2、杜绝重伤、死死亡事故。3、杜绝重大机械械事故4、年度轻伤事故故频率控制制在2.5‰以内。18文明施工目标争创成都市安全全文明施工工样板工地地。1.2工程建筑概况表1.2－2***成都软件工厂建筑设计概况建筑概述建筑面积28万平米（主要单单体9个，含办办公楼7食堂2；附属单单体3个）总高4．45米、6．5米、7．5米、20．6米层数/层高１层／4层、66．5米／4．5米～6米（另地地下室4．3米）楼梯数量每个主要单体66～9个电梯数量每个主要单体44～6台后浇带设置每个主要单体１１～3条主要功能办公、软件生产产±0.000m标标高553．45米米、554．50米防水屋面防水BCS-2311溶剂型沥沥青涂抹、APP卷材结合合刚性保护护层防水卫生间、洗手间间合成高分子涂抹抹外墙防水合成高分子防水水涂抹地下室防水BCS-2311溶剂型沥沥青涂抹、APP聚酯胎改改性沥青卷卷材结构防水C35S6/CC30S66防水砼砌体外墙GRC砼挂板内墙加气砼砌块、沙沙加气砌块块、砼小型型空心砌块块楼地面电梯前室地面花岗岩办公室地面环氧树脂地面、防防静电环氧氧地面、聚聚氨酯彩色色地面梯间、卫生间石材、防滑地砖砖其他石材楼地面、细细石砼楼地地面、人造造石楼地面面装饰内墙面砖墙面、防霉霉涂料/乳胶漆二二度、离心心玻璃棉吸吸声墙面、花花岗石外墙玻璃幕墙、涂料料顶棚矿棉吸声板、纸纸面石膏板板、防水石石膏板、防防霉防潮涂涂料饰面踢脚面砖踢脚、环氧氧涂料踢脚脚、水泥砂砂浆踢脚、石石材踢脚门窗门/窗铝合金门、玻璃璃门、木门门、铁门/铝合金窗窗1.3工程结构概况表1.3－1***成都软件工厂结构设计概况地基处理挖至基底如遇较较厚的非卵卵石层或较较薄的卵石石层，均需需换填２米米深。基础持力层2-1粉砂/44-１卵石层层承载力标准值140/2400Kpa埋深：3-7米米箱型、筏板底板厚度８００MM顶板厚度160MM主体结构类型框架结构主要结构尺寸柱宽300-12000，柱距8.4--11.22米，梁截截面300--600**500--21000，墙厚200--700，板厚130--200抗震设防烈度7度抗震等级二级/三级混凝土强度等级及抗渗等级基础C35S6墙C35S6柱C40/C355梁、板C35楼梯C30其他C30砌体强度等级基础Mu3.5砂浆强度等级基础M5主体Mu7.5主体M10钢筋类型及规格格基础HPB2356、8、10、12HRB3358、10、12、14、16、18、22HRB40012、14、16、18、20、22、25、28、32特殊结构主体HPB2356、8、10HRB33510、12、14、16HRB40016、18、20、22、25、28、321.4机电安装工程概况表1.4机电工程概况表序号系统名称工作描述1给排水与采暖工工程1.1给水系统工程用水由市政政给水管网网二路供水水，进户管管为两根DN2000，分别位位于IT大道西延延线和B线南延线线上，在基基地内连成成环网供各各用水点用用水。由于于市政给水水管网供水水压力为0.166MPa，因此办办公楼的地地下一层和和整栋食堂堂由市政管管网直接供供水，办公公楼地上部部分由变频频恒压设备备供水。在在工程的南南北地块分分别设一个个生活泵房房，供各自自地块的变变频用水。北北地块生活活贮水池和和水泵设在在位于U1地下室的的生活泵房房内。生活活贮水池采采用成品不不锈钢水箱箱，容积为为100mm3。南地块块生活贮水水池和水泵泵设在位于于U7地下室的的生活泵房房内。生活活贮水池采采用成品不不锈钢水箱箱，容积为为120mm3。1.2消火栓系统工程消防总用水水量为75L//S，其中中室外消防防用水量为为30L//S，室内内消防用水水量为15L//S，自动动喷淋用水水量为30L//S。消防防用水由市市政给水管管网二路供供水，进户户管为两根根DN2000，分别位位于IT大道西延延线和B线南延线线上，并连连成环网供供室外消火火栓用水。分分别在南地地块和北地地块各设置置一个独立立的室外消消防泵房，分分别服务于于两个地块块。消防泵泵房位于每每个地块的的空调冷却却塔下方地地下室，北北地块的室室外消防泵泵房内设580mm3消防空调调合用水池池一座（其其中消防储储水量为252mm3）；南地地块的室外外消防泵房房内设625mm3消防空调调合用水池池一座（其其中消防储储水量为252mm3）。1.3排水系统生活污废水总排排放量为38L//S，总排放放管为4根DN3000污水管,分别排入入位于工程程东侧IT大道上的的市政污水水管网。室室内生活排排水系统采采用污废水水分流，设设置专用透透气管；室室外污废水水合流，经经化粪池处处理后排入入市政管网网。食堂含含油废水经经设于食堂堂地下一层层的除油设设备处理后后，达到排排放标准排排入市政污污水管网。本本工程占地地30.9公顷，采采用成都地地区的雨量量公式，设设计重现期期P＝1年，径流流系数Φ＝0.5，集流时时间t＝20分钟，雨雨水排放量量为30066L/S，总排放放管为1根DN12200的雨水排排放管，排排入B线南延线线的市政雨雨水管网。1.4热水系统无1.5采暖系统本工程设置两个个中央供热热系统，分分别为南、北北地块供热热。热源为为燃气式真真空热水锅锅炉,锅炉房位位于U1和U7号楼地下下层外墙，上上无建筑物物。锅炉房房设10%的泄爆面面积。其中北地地块设置两两台2.1MMW的真空锅锅炉，南地地块设置两两台2.6MMW的真空锅锅炉。采用用高位膨胀胀水箱定压压、补水，水水箱设于锅锅炉房所在在建筑屋顶顶上。锅炉炉烟囱采用用预制保温温双层不锈锈钢烟道，每每台锅炉单单独设一根根烟囱排至至屋面，排排出口高出出屋面0.6米。1.6通风系统地下车库：侧墙墙百叶自然然进风或机机械补风，同同时机械排排风，换气气次数6次/小时，通通风机位于于地下机房房内，通过过竖井在屋屋顶排出废废气。车库库排风排烟烟系统合用用，工作温温度按排烟烟风机设置置。卫生间、抽烟间间、茶水间间及复印机机房:卫生间换换气次数15次/小时。抽抽烟间、焊焊工间换气气次数15次/小时。茶茶水间及复复印机房换换气次数6次/小时。以以上各个房房间均利用用空调风渗渗透进行降降温。垃圾房及油脂分分离室：食食堂厨房的的干、湿垃垃圾房和油油脂分离室室安装独立立的排风系系统,换气次数5-10次/小时。排排出的废气气先经过预预过滤器以以及活性炭炭过滤器将将臭气消除除，然后再再排放至室室外。1.7消防排烟系统防烟楼梯间设置置机械加压压送风系统统，加压送送风机设于于屋顶。靠靠外窗的楼楼梯间均为为封闭楼梯梯间，为自自然通风。除除少数区域域根据规范范要求，机机械排烟的的区域外，本本工程利用外外开窗，自自然排烟。排排烟口距本本防烟分区区最远点小小于30m。2建筑电气工程电力供应负荷等级消防用电设备（包包括消防泵泵、喷淋泵泵、消防电电梯、正压压及排烟风风机、消防防报警系统统、应急照照明等）、计计算机房、通通信机房、安安保中心等等用电均为为一级负荷荷，客梯、生生活水泵、排排污泵等用用电均为二二级负荷，其其余普通照照明、空调调动力等为为三级负荷荷。电源及电压采用10KV电压等等级供电，分分南、北二二个地块独独立供电。每每个地块各各由电业提提供两路互互为独立的的10KV电源，每每路容量为为100000KVAA，以电缆缆埋地形分分别引入设设于U1和U7地下二层层的10KV高压配电电站。变电系统本工程内各栋楼楼的地下层层各设一~三个10KVV/0.44KV变电所。其其中U1楼内设三三个变电所所，分别设设12500KVA变压器2台、20000KVA变压器2台和10000KVA变压器2台；U7楼内设二二个变电所所，分别设设12500KVA变压器2台和10000KVA变压器2台；U2、U5、U8、U9楼各设一一个变电所所，各设12500KVA变压器2台；U4楼设一个个变电所，内内设20000KVA变压器2台、U3、U6楼各设一一个变电所所，各设630KKVA变压器2台。共计计十二个变变电所，24台变压器器。在U1、U7地下二层层各设一个个冷冻机房房变电所，分分别设二~三台10KV高压冷冻冻机组,由邻近的10KV高压配电电站供电。电气计量:电能计量延伸到到每个区域域供电系统统的楼层总总出口处。应急发电系统本工程于U1楼楼地下层设设置0.4KKV,10000KWW自备发电电机两台，用用以提供数数据中心UPS应急电源源和数据机机房的精密密空调应急急电源。干线及动力系统统由低压配电室至至各用电场场所的配电电方式根据据不同情况况分别采用用树干式或或放射式配配电至各层层配电柜及及控制柜。配配电柜至终终端配电箱箱采用放射射式馈电。大大楼的照明明、空调负负荷采用电电缆和母线线相结合以以树干式配配电至各负负荷点。对对重要负荷荷如消防用用电设备（包包括消防泵泵、喷淋泵泵、消防电电梯、正压压及排烟风风机、消防防报警系统统电源、应应急照明等等）、计算算机房、通通信机房、安安保中心、客客梯、生活活泵等用电电均采用双双电源供电电，末端自自切。用电末端插座系统插座安装高度（除除地下层部部分注明处处外）为0.3米,地下层厨厨房区由厨厨房工艺确确定外，其其余插座安安装高度为为1.1米。照明系统本工程主要区域域的照明光光源和灯具具采用高效效节能型三三基色荧光光灯。荧光光灯均采用用节能型快快速启动电电感镇流器器或谐波含含量较低的的电子镇流流器。公共共部位照明明采用集中中控制方式式，建筑物物设立面照照明和室外外环境照明明，采用自自动控制方方式。安全应急照明、疏散散指示公共区域及重要要机房、泵泵房均设置置事故照明明，走廊、各各疏散口及及疏散通道道设带诱导导标志的应应急疏散照照明。接地系统本工程用电设备备的接地分分为工作（系系统）接地地、保护性性接地、雷雷电保护接接地、防静静电接地、信信息系统接接地。采用用共用接地地装置，其其接地电阻阻不应大于于1欧姆。低低压配电系系统的接地地型式为TN-S。防雷系统本工程属二类防防雷建筑。在在屋面沿屋屋角、屋脊脊、屋檐和和檐角等易易受雷击的的部位敷设设避雷带并并在整个屋屋面组成不不大于10mxx10m的避雷网网格，避雷雷网（带）采采用25x44mm的热镀锌锌扁钢。在在屋顶放置置数套提前前放电避雷雷针作接闪闪器；将屋屋顶其它金金属物、构构筑物与避避雷带可靠靠连接而且且不得少于于二处；利利用柱内二二根直径不不小于16mm主钢筋上上下焊通作作为引下线线，平均间间距不大于于18m，并与接接地装置可可靠焊接。航空障碍照明无。3通风与空调工程程机组类别规格数量（台）安装位置制冷机组离心机4220kW高高压（10kV）7北地块U1地下下室安装3台，南地地块U7地下室安安装4台。螺杆机2110kW低低压（380V）3北地块U1地下下室安装2台，南地地块U7地下室安安装1台。冷却塔型玻璃钢超低噪噪音引风横横流型泠却却塔12北地块冷却塔机机房安装7台（其中2台为地下下室实验室室区域专用用，其余与与冷水机组组相对应），南南地块冷却却塔机房安安装5台（与冷冷水机组相相对应）。热水锅炉燃气真空热水锅锅炉2089kW4北地块U1地下下层外墙安装2台，南地地块U7地下层层外墙安装2台。换热器水-水无汽-水无4建筑智能化工程程4.1楼宇自控系统设于U1和U7楼地下一层的消消控室兼为为楼宇管理理系统控制制机房。本本系统采用用三层网络络结构，其其中第三层层为网络管管理层，设设有楼宇自自控上位机机系统设备备,包括中央央操作站、服服务器、网网络打印机机等设备，采采用TCP//IP通信方式式，连接上上述上位机机系统设备备，以及第第二层的网网络控制器器或网络引引擎，变配配电站和楼楼层配电电电源管理系系统、火灾灾报警系统统（注：根根据业主的的意见，如如火灾报警警系统不能能开放协议议，则可采采用由火灾灾报警系统统按防火分分区提供报报警信号干干接点的方方式，通过过DDC接入报警警信号）、冷冷冻机组群群控系统、柴柴油发电机机自控器、环环境照明自自控系统以以及水景控控制系统（该该二系统最最终由业主主决定是否否采用自带带的自控系系统，如不不，则需采采用DDC监控的方方式）等各各自独立的的控制系统统，均可通通过网络引引擎和与第第三方共同同开发的成成熟的网关关与本系统统连接，读读取数据、发发送指令，实实现联网监监控的功能能。对大量量的现场监监控设备，则则采用直接接数字控制制技术，分分楼宇和楼楼层以及监监控设备及及其相应的的机房分布布的特点，设设置现场数数字直接控控制器DDC，实施对对全楼的空空调设备、公公共区域照照明及给排排水系统设设备进行实实时监控及及节能控制制。4.2有线电视系统在U1与U7地下一层的电信信机房设置置有线电视视总进线柜柜，有线电电视信号光光缆引至该该进线柜，经经光电转换换和信号放放大、均衡衡、分配等等处理后，分分别引至本本楼及其余余大楼一层层弱电间的的电视前端端设备。于于各大楼内内，传输电电缆由竖井井内和各平平面安保桥桥架引至各各楼层的电电视分配箱箱，再引至至各电视插插孔。4.3智能安防系统安全防范系统包包括门禁系系统、IP视频监控控系统。位位于U1和U7一层的消消防安保中中心设IP视频监控控网络核心心交换机、主主控工作站站、分发服服务器、存存储阵列、集集中UPS电源、数数字解码器器以及电视视墙等监控控显示设施施。在U1和U7一层的消消防安保中中心设置门门禁系统主主机，门禁禁系统各主主控器（ACC）之间通通过****内部网络络（综合布布线）互联联。4.4车库管理系统U1、U2、U4、U5、U7~U9每栋栋楼地下层层均设停车车库、进出出均为单车车道，需设设出入控制制单元及车车库管理亭亭。管理亭亭以网络联联通出入口口控制单元元，组成车车库管理系系统。另外外，系统将将分南、北北二个地块块分别连接接至U1和U7楼的消防防及安保控控制中心内内的车库保保安管理系系统工作站站，提供车车辆进出控控制及报警警功能。4.5LED大屏幕显显示系统无4.6酒店计算机管理理系统无4.7消防广播兼背景景音乐广播播系统本工程设置消防防广播兼背背景音乐或或业务广播播系统，采采用集中的的数字式的的广播系统统。平时可可通过分区区或全区广广播方式，以以合适的音音量对相应应的区域发发送背景音音乐或业务务广播，火火灾发生时时或需进行行特别的紧紧急广播时时，可通过过消防控制制系统或机机房控制，切切断其它广广播，转而而播放紧急急广播信号号。4.8综合布线系统数据中心机房为为于U1楼内，由由该机房以以放射式结结构引至各各栋楼的会会聚层机房房。U1~UU9各单体内内每层均设设有3个信息机机房，汇聚聚层设在每每栋楼的一一层第2信息机房房内。由数数据中心机机房均采用用2根12芯单模光光缆引入各各楼汇聚层层机房，竖竖向干线敷敷设于信息息机房内的的金属线槽槽中。电信信运营商机机房分别设设于园区内内的U1号楼和U7号楼的地地下层，从从电信运营营商机房的的MDF采用大对对数缆引入入各楼内的的一层3个信息机机房内的IDF。4.9火灾自动报警及及消防联动动系统本工程消防控制制中心位于于U7楼内，其其入口设有有明显的标标志，并设设置直通室室外的安全全出口。消消防控制中中心的主控控制屏可对对整个项目目的火灾情情况进行监监察控制及及联动相关关消防设备备。4.10机房工程及UPPS、防雷接接地系统技技术要求所有弱电系统的的工作接地地均引自弱弱电接地端端子板箱,且该箱与与建筑的联联合接地系系统连接,接地电阻<1欧姆。……5电梯工程U3、U6食堂设生生食梯、熟熟食梯、垃垃圾梯各22台；其余余楼栋均设设置客梯3台，消防防电梯1台。6自动喷水灭火系系统各单体建筑除不不宜用水灭灭火的部位位外，均设设自动喷淋淋系统保护护。系统采采用湿式报报警阀系统统，地下层层及停车库库按中危险险（Ⅱ）级设计计，喷水强强度8L/mmin作用面积160mm2。在每栋栋建筑的地地下室均设设置一个报报警阀间，南南北两个地地块的喷淋淋泵出水管管均在各自自地块内成成环，分别别进入每栋栋建筑的地地下室，供供报警阀间间的报警阀阀组用水。7气体灭火系统位于UU1楼一层的"服务器与与网络机房房"、"网络机房"、"磁带室"、两个"电信机房"和地下室室的"数据中心UPS机房"、"发电机房"采用FM2000气体灭火火系统，3套FM2000气体灭火火系统钢瓶瓶间设于U1楼地下室室。厨房灶灶具灭火采采用厨房气气体灭火系系统。8泡沫灭火系统无9动力系统本压缩空气站建建在地下一一层A,B轴之间,安装有2台ZT755-10型无油螺螺杆式空气气压缩机。2台组合式式干燥机和和油水分离离器，及F