赠与合同范本4篇

第页共页赠与合同范本4篇赠与合同范本4篇_合同范本。甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并获得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好，并保证房屋不受别人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络:_____签约日期：_____签约日期：_____赠与合同范本〔2〕赠与人〔甲方〕：住所：有效证件号码：受赠人〔乙方〕：住所：有效证件号码：甲方自愿向乙方定期提供，并与乙方达成以下赠与协议。第一条乙方获自甲方的赠与只得用于，不得移作他用。第二条甲方于每年至分两次向乙方无偿赠与人民币各元整。第三条前述赠与自年计日时至时止。第四条合同履行其间假设乙死亡，可继承其受赠者地位。第五条甲方有权监视乙方对所获赠与的使用，假设乙方不当使用时，甲方有权要求乙方予以改正。第六条如乙方疏于甲方有权撤销本合同。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方：〔代表人〕：乙方：〔代表人〕：赠与合同范本〔3〕赠与者xxx(以下简称甲方)、受赠者xxx(以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进展后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。不动产赠与合同范文节选!但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条乙方假设因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，那么撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：(1)土地：坐落于x市x街x号面积：xx亩(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼xx亩二楼xx亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。不动产赠与合同范文节选!立契约人赠与人(甲方)：住址：身份证统一号码：受赠人(乙方)：住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日赠与合同范本〔4〕甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮____型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购置该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为回绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签、盖章)乙方：×××(签、盖章)××××年×月×日2.说明赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给别人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给别人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送别人，否那么，构成损害别____益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与别人，房屋所有人可以将房屋赠与别人等。(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。延伸阅读不动产房屋赠与合同范本精选(4篇)不动产房屋赠与合同范本篇1房产赠与合同样本,房屋赠与合同范本房产赠与合同样本,房屋赠与合同范本一、房产赠与合同样本、房屋赠与合同范本、房屋赠与合同书甲方〔赠与人〕：住所：身份证号码：乙方〔受赠人〕：住所：身份证号码：甲方自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房产详细情况如下：(一)房屋位于市区，建筑面积平方米；(二)赠与房产的所有权证证号为(三)土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的'相关权益随该房屋一并赠与。第二条：此房产所购的所有房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并获得该房屋房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好，并保证房屋不受别人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的局部。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：乙方(签章)：证件身份证号码：证件身份证号码：地址：地址：联络：联络签约日期：签约日期：不动产房屋赠与合同范本篇2甲方(赠与人)：乙方(受赠人)：甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购置第一国际一处房产赠与乙方。房屋赠与合同范本5篇房屋赠与合同范本5篇。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购置第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿承受该房款及房屋。该房屋详细状况如下：第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并获得该房房产所有权证。第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购置的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保存乙方违背本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：签约日期：不动产房屋赠与合同范本篇3甲方〔赠与人〕：〔写明姓名、住址〕住所：有效证件号码：乙方〔受赠人〕：〔写明姓名、住址〕住所：有效证件号码：乙方是甲方的________〔关系〕，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下：〔一〕该房屋为甲方与丈夫〔过世，系乙方之父〕共同出资建造。〔二〕该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米；〔三〕赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________〔四〕土地使用权获得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。第三条本协议经甲方签字，乙方同意承受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。第四条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。第五条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方〔签章〕：联络：乙方〔签章〕：联络：签订日期：不动产房屋赠与合同范本篇4赠与人：_________，女，汉族，19______年___月______日出生，身份证住址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，身份证编码：2202_________________受赠人：_________，男，汉族，19______年___月______日出生，身份证住址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，身份证编码：2202_________________赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购置了位于长春市绿园区____________小区______栋_________室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：_________________整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力单独承当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻可以和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购置本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进展分割，也不得将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人承受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人单独承当;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人____，该房屋可作为遗产由受赠人单独继承。第三条：赠与的撤消受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重损害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违背本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失局部民事行为才能的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不承当赠与人的治疗费、赡养费的;第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_________、_________为其进展见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人(签字、盖章、)：_______见证人(签字盖章)：_______受赠人(签字、盖章、)：_______签订地点：_______签订时间：20xx年9月12日介绍合同范本4篇_合同范本1.贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建立银行、中国农业银行、中国银行和信誉合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位那么无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下，城乡个体工商业户、实行消费责任制的农民也可以成为借款合同的主体，同银行、信誉社签订借款合同。3.借款合同必须符合国家信贷方案的要求。信贷方案是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷方案向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷方案的信贷政策的条件下，由贷款方与借款方签订借款合同。超方案贷款必须严格控制。4.借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币，是借款合同的主要标的。外币主要是供中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷使用的。在外币的借款合同中，应明确规定借什么货币还什么货币(包括计收利息)5.订立借款合同必须提供保证或担保。借款方向银行申请贷款时，必须有足够的物资作保证或者由第三者提供担保，否那么，银行有权回绝提供贷款。这种保证或担保是使贷款可以得到按期归还的一种保证措施。6.借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。借款方在归还贷款时，一般要归还贷款利息，而利率必须按照国家统一规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更或修改。介绍合同范本〔2〕甲方：_________________________乙方：_________________________为了进一步发挥婚介超市信息平台的作用，充分利用现代化信息技术手段和网络信息资，为社会各界的单身朋友效劳。双方在平等自愿、互利有偿和老实守信的根底上，就婚姻介绍效劳一事，协商一致，达成如下协议：第一条效劳方式1．甲方向乙方提供需要效劳的内容和需要发布的信息：2．乙方利用自己的信息渠道和信息资，向甲方提供以下效劳：a〕在媒体和网站发布征婚信息，可以在网站、局域网、图文查阅会员资料。b〕为甲方客观推荐会员，提出合理化建议。安排好见面事宜。c〕组织会员联谊活动。第二条效劳承诺1．甲方入会自愿、退会自由，可以挑选指定工作人员为其效劳。2．乙方要在收到甲方会员登记表1个工作日内将乙方信息入库，做好会员管理工作。3．乙方在收到甲方需要效劳内容后1个工作日内作出信息反应。4．乙方所提供的信息，征婚会员的资料，保证资料的真实性。5．乙方每个月至少要对甲方进展或____回访两次，并做好回访记录。6．乙方根据甲方的征婚要求，为甲方推荐入围人选、征得双方同意安排见面。7．乙方为甲方提供心理咨询，婚姻建议。8．通知甲方参加婚介超市举办的各种交友活动。第三条效劳期限自本协议双方签、盖章生效至甲方撤档终止。第四条效劳费用根本效劳费由甲方支付给乙方。自本协议签订生效后一次性付清_________元。特殊效劳费另行商定。第五条双方责任1．甲方提供必要的证件确保所发布信息的真实性和可靠性。甲方发布的信息，其真实性和可靠性受到质疑时，由此所产生的后果和责任由甲方承当。2．甲方承受约见时要准时、文明礼貌。及时反应意见。联络方式改变及时通知乙方。甲方如婚姻圆满、及时通知乙方并办理撤档手续，征婚资料退还甲方。合同终止。3．乙方必须为甲方保密。未经甲方同意，乙方不得向应征者以外的其他单位、组织或个人泄露甲方征婚信息资料。4．乙方不得以婚托、虚假广告等方式欺骗征婚者，否那么其收取的根本效劳费用双倍返还给甲方。5．乙方提供的信息，会员自述局部的内容仅供甲方参考，甲方与会员在交往中不要发生经济往来，乙方不承当由此产生的任何后果和责任。6．乙方必须认真细致的做好效劳工作，存在问题要及时与乙方获得联络。第六条违约处理双方在协议的履行过程中发生争议或违约，应按照协议分清责任，本着友好协商的原那么自行协商解决。双方不能协商的，可请双方主管部门进展调解解决。双方不愿协商解决、调解不成的，双方商定按司法程序解决。第七条其它约定1．协议的修改及补充，只能通过双方签署的书面协议才能生效。2．本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签盖章之日起生效。3．未尽事宜，由双方协商解决。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：__________________年____月____日_________年____月____日介绍合同范本〔3〕求职人姓名：_________________〔以下简称甲方〕就业效劳机构全称：___________〔以下简称乙方〕兹就甲方委托乙方代为介绍职业等事宜，双方合意订定本合同如下：第一条效劳事项甲方委托乙方自______年______月______日起至______年______月____日止代为介绍职业等效劳，双方议定效劳工程如下：〔双方议定时可自行增加或删除〕一、口介绍以下符合劳动条件的职业，并可办理职业心理测验及提供就业咨询效劳，但经双方同意者不在此限：〔一〕工作地点：〔二〕工作内容：〔三〕希望待遇；月〔日〕薪人民币_________元以上〔至_________元〕。〔四〕提供中〔晚〕餐：〔五〕提供住宿：〔六〕交通津贴：〔七〕年终奖金：〔八〕假日奖金：〔九〕工作时间；每日〔周／月〕______小时。〔十〕轮班：口有〔十一〕月休假天数：______天。〔十二〕其他福利或劳动条件，二、口代办参加以下甄试测验手续：〔一〕__________________〔甄试测验名称〕。〔二〕__________________〔甄试测验名称〕。三、口办理职业心理测验。四、口提供就业咨询效劳。五、口其他效劳事项：_____________________第二条费用乙方为甲方办理前条所定的效劳，双方议定费用如下：一、登记费：人民币______________元。二、介绍费：口甲方第一个月工资在根本工资两倍以下者，人民币_________元或甲方第一个月薪资的_________％。口甲方第一个月工资超过根本工资两倍者：人民币_________元或双方议定费用。本条介绍费包括职业心理测验费及就业咨询效劳费。已收取上述介绍费的，不另外再收取职业心理测验费及就业咨询效劳费。三、代办参加甄试测验手续费人民币_________元。四、其他效劳事项费用〔一〕_________〔工程名称〕：人民币_________元。〔二〕_________〔工程名称〕：人民币_________元。〔三〕_________〔工程名称〕：人民币_________元。乙方除上述费用外，不得以任何理由向甲方收取其他费用。第三条费用给付甲方于签约及登记完成时应给付乙方登记费。介绍费于___________支付。对于上述费用，甲方采分次方式给付的，其付款时间及金额如下：一、第一次：订于_____年_____月_____日支付____元。二、第二次：订于____年____月____日支付______元。三、第___次：订于____年____月____日支付______元。上述甲方最后一次支付费用应于劳动合同〔雇佣合同〕生效日至少40天后。代办费及其他效劳费给付时间由双方约定。乙方收取各项效劳费应向甲方给付收据或发票。第四条推介次数甲方在给付登记费后可恳求乙方于第一条所约定之期限内为甲方介绍职业至少三次，但经乙方介绍职业且劳动合同〔雇佣合同〕生效后不在此限。乙方未于第一条所约定的期限内介绍职业至少三次者，应按比例退还登记费。第五条费用退还甲方经乙方介绍职业于劳动合同〔雇佣合同〕生效日起_________天内〔至少40天〕因不可归责于甲方的事由致劳动合同〔雇佣合同〕终止时，可恳求乙方免费重新介绍职业一次或减收约定介绍费总额50％。甲方依上述规定恳求减收约定介绍费总额50％时，已缴费用超过者，乙方应即退还；已缴费用缺乏者，甲方应予补足。原劳动合同〔雇佣合同〕如系自始无效或经撤销而自始无效者，乙方不得收取介绍费，已收取局部并应退还。第六条甲方的义务甲方应提供介绍职业时所必要的以下文件：一、_____________________________________________二、_____________________________________________三、_____________________________________________四、_____________________________________________上述文件，乙方应于核阅完毕时返还甲方。第七条乙方的义务与责任本合同订定前乙方应对甲方详细说明合同条款内容。乙方应尽仁慈管理人的注意义务，以有效率及妥善的态度依约提供职业介绍等效劳，详实推介双方所议定劳动条件的职业。甲方提供的资料及文件，乙方在必要时可经甲方书面同意，影印或复印一份留存，不得使用于与本合同目的无关的用处；本合同终止或消灭时，除甲方届时另有书面同意外，乙方应将所留存影本或复印件。口销毁。口返还甲方。乙方不得有要求甲方购置或推销商品、参加直销、招揽或购置保险及其他类似行为。甲方为未成年人时，应具备甲方法定代理人同意书及其年龄证明文件，并应遵守国家有关法律、法规的规定。乙方不得收取推介就业效劳保证金或法律、法规规定标准以外的任何其他费用。第八条合同的终止及损害赔偿责任甲乙双方中的任何一方，可随时终止本合同。依上述规定终止合同，致他方遭受损害时，应负损害赔偿责任，但因非可归责于该当事人之事由，致不得不终止合同时，不在此限。甲方依上述规定应负损害赔偿责任时，其赔偿金额不得超过第二条所须支付费用的总额。第九条通知的送达处所双方意思表示的通知，均以本合同书所载的地址为送达处所，如有变更应以书面通知他方。依上述送达处所所为的送达，如未能送达，以存证信函付邮日起第5天推定对他方为合法的送达。第十条其他本合同如有未尽事宜，依有关法律、法规及老实信誉与平等互惠原那么公平解决之。第十一条合同份数及审阅期间本合同一式两份，双方各执一分为凭，乙方不得要求收回合同书。甲方：_______________乙方：_____________姓名：_______________公司名称：_________身份证号码：_________负责人：___________联络地址：___________承办人：___________联络：___________联络地址：_________联络：______________年____月______日介绍合同范本〔4〕1.约定利息在合同签订当日支付局部利息，或当天直接从约定本金中扣除利息。点评：按照法律规定扣除利息局部不应计算在实际借款本金中，上述做法将导致实际借款本金减少，出借人预期利益受损。2.逾期支付利息，计算利息局部违约金;约定利息、逾期利息总额高于贷款基准利率四倍。点评：该约定属计算复利，俗称“利滚利”，该约定法律不予保护。约定利息、逾期利息总额高于贷款基准利率四倍局部不予支持。3.设定抵押权办理在典当行等金融公司名下，单独转让抵押权而未办理主债权转让手续。点评：抵押权属于担保物权，不能单独转让，需随主债权一起转让。假如未办理债权转让手续将导致受让人丧失抵押权之优先受偿权。4.借款借据应区分现金或转账的支付方式。点评：资金的支付方式需明确，大额按惯例应以银行转账方式，小额可以使用现金方式。建议借款借据全部由借款人手写，明确收到现金和银行转账的金额。5.银行取款记录、转账记录务必保存。点评：借款合同系理论合同，必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生合同成立的法律效果。而银行取款记录、转账记录等结合借款借据用以证明出借人以现金或转账方式履行了合同约定的借款交付义务。6.转账时转至借款人指定账户应出具书面的指定转款账户函。点评：理论中很多出借人将款项转账至借款人指定的其别人名下，出于合同相对性考虑，应当由借款人出具书面的指定转款账户函，以证明出借人按照合同约定和借款人指示履行合同的义务。否那么很难说明已经履行了借款交付义务。7.对于夫妻一方借贷行为，在诉讼时应否将配偶列为被告?点评：根据____关于适用《中华人民共和国婚姻法》假设干问题的解释(二)第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”据此，应将夫妻双方列为共同被告，以保障强迫执行时的可操作性并实现诉讼目的。8.几种借贷合同无效和不予保护的情形。企业以借贷名义向职工非法集资;企业以借贷名义向社会集资;企业以借贷名义向社会公众发放贷款;出借人明知借款人为了非法活动而借款的，借贷关系不予保护;因非法同居、不正当两性关系等行为产生的“青春损失费”、“分手费”等有损社会公序良俗的情感债务转化的借贷，不予保护。9.借款用处需查清：出借人明知是为了进展非法活动而借款的，其借贷关系不予保护，典型的例子是赌债。刘大兴，山东青大泽汇律师事务所高级合伙人，党支部负责人，第七届青岛市律师协会公司专业委员会委员，屡次荣获青岛市司法行政系统先进个人及优秀____员等荣誉称号。愿以深沉的法律功底，丰富的理论经历，认真的工作态度，本着“受人之托，忠人之事”的理念，为各界客户提供优质法律效劳。擅长处理借贷纠纷、金融纠纷、公司事务、刑事辩护等疑难案件。用工合同范本4篇_合同范本甲方(用人单位)名称：___________________________企业类别：___________________________法定代表人：____________职务___________地址：___________________________乙方(劳动者)姓名：______________年龄：__________性别：______________民族：__________户籍所在地：________省______市_________区(县)_______街_______乡(镇)________村户口种类：非农业户口();农业户口()居民身份证号码：_______________________________国籍及护照号码：_______________________________现住址：_______________________________根据《中华人民共和国劳动法》和《天津市施行劳动合同制度规定》等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上签订本合同。第一条合同期限本合同期限执行以下________款。一、本合同期限为____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期为____月(日)。二、本合同为无固定期限，自____年____月____日始，其中试用期为____月(日)。终止劳动合同条件约定如下：(一)：_________________________________________(二)：_________________________________________(三)：_________________________________________三、以完成一定的工作为期限_________________________________________________第二条工作内容甲方根据消费工作需要，安排乙方在______________岗位工作。乙方应服从甲方安排，完本钱岗位所要求的工作。第三条劳动报酬一、甲方按照国家和本市有关规定，按月支付乙方的工资报酬，工资报酬不低于本市规定的最低工资标准。二、甲方每月___日以货币形式支付工资。无故拖欠或不支付工资的，除全额支付工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿。三、工资详细支付方法、标准及有关内容约定如下：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________第四条工作时间和休息休假甲方执行国家规定的工时制度，实行每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。甲方因消费经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。一、甲方在乙方岗位实行_________________工时制度。二、甲方延长乙方工作时间，按照《劳动法》和本市有关规定支付乙方延长工作时间的工资报酬。三、甲方保证乙方按照国家和本市有关规定，享受各种休息休假。第五条社会保险和福利待遇一、甲乙双方按照国家和本市的规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，履行缴费义务，确保乙方享有各种社会保险的权利;二、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度。医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。三、保险和福利待遇事项约定如下：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________(四)__________________________________________(五)__________________________________________第六条劳动保护和劳动条件一、甲方严格执行国家和本市有关劳动保护方面的规定，对乙方进展平安消费和操作规程教育培训，努力改善劳动条件，保证乙方在消费过程中的平安与安康;二、甲方按照国家和本市的规定及时向乙方发放防护用品，并按规定对乙方进展安康检查。三、乙方在劳动过程中必须严格遵守劳动平安卫生和操作规程。四、乙方患职业病、因工负伤或死亡，甲方按国家和本市有关规定给予各项待遇。本文导航1、首页2、劳动纪律第七条劳动纪律一、甲方有权根据国家和本市有关规定制定本单位的规章制度，并按规章制度对乙方实行管理和奖惩。二、乙方应遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律，服从管理，按本合同的约定保守甲方的商业机密(保守商业机密详细事项在本合同第十四条中约定)。第八条本合同的变更有以下情形之一的，甲乙双方可变更本合同的相关内容：(一)甲乙双方协商同意对局部条款进展变更的;(二)由于客观情况发生重大变化，致使本合同不能完全履行的;(三)本合同订立时所根据的有关规定已修改或废止的。第九条本合同的终止有以下情况之一的本合同终止：(一)合同期满，不再续订的;(二)甲方被依法宣告破产、解散、撤销的;(三)乙方死亡的;(四)甲乙双方约定的终止合同条件出现的;(五)有不可抗力出现致使本合同不能履行的。第十条本合同的续订本合同期满，经甲乙双方协商同意可以续订本合同，续订合同手续应在合同期满前15日内办理。第十一条本合同的解除一、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。二、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)乙方在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)乙方严重违背劳动纪律或甲方规章制度的;(三)乙方严重渎职营私舞弊或泄露甲方商业机密，给甲方利益造成重大损害的;(四)乙方被依法追究刑事责任或被劳动教养的;(五)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;(六)乙方不能按要求完本钱合同约定的任务或者同工种同岗位人员的工作量，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;(七)本合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的;(八)甲方濒临破产进展法定整顿期间或者经有关部门确认消费经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。甲方根据(五)至(八)项解除劳动合同的，应当提早三十日以书面形式通知乙方本人。三、甲方解除本合同，符合本条一款、二款(五)至(八)项规定的甲方应按国家和本市有关规定给予乙方经济补偿;符合本条第二款(五)项还应按规定支付医疗补助费。四、有以下情形之一的，甲方不得解除本合同：(一)合同期未满，又不符合本条一、二款规定的;(二)乙方患职业病或者因工负伤并经劳动行政部门劳动鉴定委员会确认丧失或者局部丧失劳动才能的;(三)乙方患病或负伤，在规定的医疗期内的;(四)女职工在符合国家和本市有关方案生育规定的孕期、产期、哺乳期内的;(五)法律和行政法规规定的其它情形。五、乙方解除合同：(一)应提早三十日以书面形式通知甲方。违背本合同约定的要依法承当责任。(二)有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、乙方在试用期内;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方劳动平安卫生条件恶劣、危害乙方身体安康的;4、甲方未按本合同约定支付劳动报酬的。第十二条终止、解除本合同证明终止、解除本劳动合同后，甲方应按规定开具终止、解除劳动合同证明书。第十三条违背本合同的责任一、由于甲乙双方任何一方的过错行为造本钱合同不能履行或者不能完全履行，应承当违约责任;如属双方违约，根据实际情况，由双方分别各自承当各自应负的违约责任。违约金的约定如下：_____________________________________________________________________________________二、甲乙双方任何一方违背本合同，给对方造成损害的，按照国家和本市有关规定给予赔偿。三、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到损害，对方不承当违约责任。第十四条双方约定的其它事项一、____________________________________________二、____________________________________________三、____________________________________________四、____________________________________________五、____________________________________________第十五条劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生争议的，应协商解决;协商无效可进展调解;调解无效的任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其它事项一、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和天津市的有关规定执行。二、本合同甲乙双方签盖章后，甲方应在一个月内到劳动行政部门办理鉴证，双方必须严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)乙方(签)法定代表人或委托代理人(签或盖章)年月日年月日经审查，本合同符合国家和本市有关法律、法规、规章规定，予以鉴证。鉴证机关(盖章)鉴证人员(盖章)鉴证日期：年月日续订劳动合同经双方协商同意，续订本合同。(一)续订期限执行以下第_____款：1、期限从____年___月___日起，至____年___月___日止。2、无固定期限自____年___月___日始，终止合同条件约定如下：__________________________________________(二)补充约定事项：_______________________________________________________________________甲方(盖章)：乙方(签)：法定代表人或委托代理人：(签或盖章)年月日年月日经审查，本合同符合国家和本市有关法律、法规、规章规定，予以鉴证。鉴证机关(盖章)鉴证人员(盖章)鉴证日期：年月日变更劳动合同经甲乙双方协商同意，对本合同作出如下变更：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________(四)__________________________________________(五)__________________________________________甲方(盖章)：乙方(签)：法定代表人或委托代理人：(签或盖章)年月日年月日经审查，本合同符合国家和本市有关法律、法规、规章规定，予以鉴证。鉴证机关(盖章)鉴证人员(盖章)鉴证日期：年月日用工合同范本〔2〕编号：________号甲方：用人单位(公章)________法定代表人：__________________单位地址：____________________联络：____________________乙方：劳动者：________________性别：________________________年龄：________________________家庭住址：____________________联络：____________________文化程度：____________________技术等级：____________________身份证号码：__________________安康状况：____________________法定代表人：(签章)__________劳动者：______________________委托代理人：(签章)__________签订日期：______年____月____日鉴证机关(公章)：____________鉴证员(签章)：______________鉴证日期：______年____月____日根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同并承诺共同遵守本合同所列条款。一、合同期限和工作时间本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止。工作时间：上午____点_____分至_____点_____分;下午_____点_____分至_____点____分。二、工作内容劳动者同意用人单位安排的_____________工作(岗位)，工作质量应到达_______________标准。三、劳动报酬和保险福利待遇在法定工作时间内，劳动者完成规定的工作任务，用人单位必须按时足额以货币形式支付劳动者工资。劳动者日(或小时)工资为_____元。工资结算期限为_____(小时、日、周、月)。甲方患职业病或因工负伤等待遇按国家和省的有关规定执行。四、劳动保护和劳动条件1、用人单位为劳动者提供必要的劳动条件、劳动保护用品和劳开工具。2、用人单位负责对劳动者进展职业道德、业务技术、劳动平安、劳动纪律和用人单位规章制度的教育和培训。3、乙方应当遵守劳动纪律和规章制度，遵守劳动平安、工作制度、操作规程和工作标准，保护甲方的财产，遵守职业道德。五、劳动合同的变更、解除和终止劳动合同变更、解除和终止应当按照法律法规的规定执行。六、用人单位与劳动者约定的其他事项用工合同范本〔3〕甲方：×××××签定日期：乙方：编号：根据《中华人民共和国劳动法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的根底上签订本合同。一、据甲方消费需要招用季节性临时工，乙方符合招工条件(另文)者自愿报名，经考核合格者予以录用(试用期为天)。二、录用后，消费期间，按计件工资标准，定时发放，不再享受其它任何费用。三、消费期间，甲方向乙方提供消费所需的劳动防护用品(工作服当年用工完毕时统一收回保管)，不再享受消费以外劳保福利待遇。四、乙方必须遵守以下的厂纪厂规。1、按照规定上下班，服从甲方工作安排。2、不得找人代替(特殊情况不能上班者，必须事先请假)。3、保护公司财物，保管好自己的工具用品。发生丧失要给予赔偿。4、注意环境卫生，进餐统一在公司食堂，不允许在车间内进食。5、未经甲方准许，不得携带厂内任何物品出厂。6、严格按甲方各管理规定(另文)做好本职工作，保证产品质量。7、满25天以上才能计发工资，在公司规定日发放工资，其它时间不予发放。五、如违背上述厂规厂纪者，甲方有权解除合同予以辞退;乙方对工厂工作安排，工资待遇或其它种种原因如有不满，同样有权解除合同离厂。六、本合同于每年用工时开场签订，甲乙双方签或盖章后即生效，当年用工完毕时即终止。七、注意平安消费，乙方如违背操作规程所出现的事故，乙方应负责主要责任;乙方确因无法防止的工伤事故，甲方承当医疗期间医疗费用及工资。乙方签：甲方：×××××乙方身份证号码：家庭住址：用工合同范本〔4〕甲方：签定地点：乙方：签定时间：第一条标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称牌号商标规格型号消费厂家计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准___________________________________________________________________________第三条出卖人对质量负责的条件及期限：___________________________________________________第四条包装标准、包装物的供给与回收：—___________________________________________________第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法___________________________________________________第六条合理损耗标准及计算方法___________________________________________________第七条标的物所有权自————时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于———所有。第八条交(提)货方式、地点：___________________________________________________第九条运输方式及到达站(港)和费用负担___________________________________________________第十条检验标准、方法、地点及期限：___________________________________________________第十一条成套设备的安装与调试___________________________________________________第十二条结算方式、时间及地点：___________________________________________________第十三条担保方式(也可另立担保合同)：___________________________________________________第十四条本合同解除的条件：___________________________________________________第十五条违约责任：___________________________________________________第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下地———种方式解决;(一)提交___________________________________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条本合同自___________________________________________________起生效。第十八条其他约定事项：___________________________________________________中外合同范本4篇_合同范本出租方〔甲方〕：地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿银行帐号：＿＿＿＿承租方〔乙方〕：地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿银行帐号：＿＿＿＿甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同〔以下简称“合同”〕以资共同遵守：第一条合同根据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门＿＿＿＿的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进＿＿＿＿〔以下简称租赁物件〕出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条租赁物件的所有权１.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。２.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付１.租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息〔融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算〕及银行费用等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。２.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格〔１美元兑换＿＿＿＿元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。３.租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿；德国马克帐号：＿＿＿＿。４.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格〔１美元兑换＿＿＿＿元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息１.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更。２.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更。３.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收１.租赁物件在附表第４项所列的卸货港〔以下简称交货地点〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任。２.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。３.假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。４.假如乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理。１.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。２.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承当全部赔偿责任。３.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用１.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承当由此产生的全部费用。２.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承当全部责任。３.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和消灭１.乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损〔正常损耗不在此限〕和灭失的风险。２.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用：〔１〕将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；〔２〕更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；〔３〕当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险１.ｆob或c＆b条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。２.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险〔保险期至本合同终结时为止〕，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。３.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金１.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。２.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一局部。３.乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违背合同时的处理１.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违背本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。２.乙方如不支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方有权采取以下措施：〔１〕要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一局部。〔２〕终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。３.租赁物件交货前，由于乙方违背本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方委托＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人，不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决１.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进展交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：〔１〕租赁合同附表〔略〕；〔２〕租赁委托书及附表〔略〕；〔３〕租赁设备确认书〔略〕；〔４〕甲方购货协议副本，协议号：＿＿＿＿〔略〕；〔５〕乙方租赁归还担保与还款方案书〔略〕。第十五条其它１.本合同正本一式二份，自甲乙双方签盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。２.对本合同内容的任何修改、补充或变更〔除第四条外〕须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部。甲方：＿＿＿＿〔章〕经理：＿＿＿＿业务员：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿〔章〕代表：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租赁合同第一章合同双方第１条〔略〕第２条〔略〕第３条〔略〕第二章出租房屋第４条４.１甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件b“出租房屋图示”所确定的房屋。〔附件b１：所有的面积表；b２所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；b３：按已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸〕该出租房屋与扩初设计一致，其开工后与开工图一致，并且与本合同的条款一致。甲方得到施工图就向乙方提供。４.２假如因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比拟，甲方对出租房屋的建筑和／或对最后开工的出租房屋作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用处，提供了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不引起大的变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。４.３出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明〔附件c〕，由甲方自费设计和施行。乙方要求对附件c作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方承当。第５条５.１双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度进展，以便在＿＿年＿＿月＿＿日或者由甲方在缔结中心建筑合同后＿＿个工作日内通知的其他日期开工并交付使用。甲方应提早＿＿个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁〔以及第９条中规定的义务〕应根据本合同的条款开场生效的日子〔以下称为“开张日期”〕，但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来“开张日期”不应比＿＿年＿＿月＿＿日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于＿＿个工作日。假如“开张日期”超过＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿个工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际费用。出租房屋在建筑物根本开工时便应认为可交付使用。５.２在“开张日期”的＿＿天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的〔假如有的话〕应由甲方负责的缺陷。５.３当出租房屋已合适于为本５.３条款规定的目的而进入时，乙方在“开张日期”之前的＿＿个工作日之内为安排可挪动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何局部，但条件是：〔１〕乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面承受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一局部；该认可书对乙方应有约束力；〔２〕甲乙双方应对由他们各自的行为或忽略或各自代理人，承包人或雇员的这类行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。第三章合同双方的责任第６条甲方应负责：６.１按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：－－建筑并完成出租房屋的建筑物的构造；－－根据附录c中规定的标准说明书，安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装。这类建造和安装的所有费用和开支均由甲方承当。６.２提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币＿＿＿＿。乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的构造。６.３根据附件c中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供暖和空调的设施及提供电讯设施。６.４维修出租房屋的供暖和空调系统，电梯，自动扶梯，火警，防火系统的机械装置。甲方承当这类维修的费用，甲方具有自己施行这类维修工作的专有权利，亦有委托信誉良好的分包商进展这类维修的权利，无论以何种方式，因为这类维修而引起的所有费用和开支应由甲方承当。６.５保持出租房屋建筑物和构造及首层的公用区域和出租地下室处于良好维修状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。６.６向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本合同乙方应支付的其他费用。６.７保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。６.８根据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要求时提供其他帮助。第７条乙方应负责：７.１根据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，假如不行，那么仍应向甲方支付这类费用。７.２支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政府可能征收的与出租房屋相关的公共效劳费用〔如有的话〕。７.３根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放，允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的效劳方式，把出租房屋经营成为一个具备一流效劳标准的购物中心。７.４布置安装各种可挪动的设备和家具，所有由乙方购置的这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险。７.５保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音，并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何损坏。７.６未经与甲方建筑师商议后作出书面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或登载广告。但乙方的店名和店徽那么无需征得事先的书面同意，不过他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。７.７不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何改变、增设或改良。到租赁完毕时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状。７.８未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。７.９不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致火灾或增加建筑物失火的危险，或改变此建筑物保险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其平安的物品。７.１０不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。７.１１不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何局部的使用、经营、管理或出租，提出任何反对意见或干预。７.１２在出租房屋内安排并施行防火和安排保卫措施。７.１３如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通知甲方。７.１４遇到甲方提出与出租房屋相关的恳求，按双方同意的条件提供帮助。第四章租赁期限、租金、押金和其他效劳费用第８条８.１租赁期从“开张日期”起算为＿＿年。经双方协商达成书面协议，那么租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必须以书面形式通知另一方其希望延长期限的意向。８.２开张日期＿＿年后，一方在接到另一方提早一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改；没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。第９条９.１出租房屋的租金总金额共为＿＿＿＿。租金按月支付。每个历月的租金乙方应在该月的１５日付给甲方〔假如该日为星期日或国家规定的假日，那么在以后最近的一个银行日支付〕开张日期所在月有关局部的租金应推延并放入下个月的租金中一并支付。乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以人民币外汇兑换券的形式支付。根据９.３条和９.４条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以一样的方法计算和支付。９.２合同中的租金应按附件ｄ中规定的比率调整和增加。９.３另外，乙方应向甲方支付总额为＿＿个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按年分期支付，第一笔于开张日期前＿＿个月时支付，以后每＿＿个月支付一笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。９.４另外，乙方还应付给甲方总额为＿＿个月租金的保证抵押金。按＿＿年分期支付，第一笔于开张日前＿＿个月支付，以后每＿＿个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如根据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，可从中扣除实际欠款额。９.５所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转帐付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责向甲方支付或归还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。甲方得知乙方违背了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一局部中所规定的义务时，仍承受乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃了对这种违约追究的权利。９.６根据这个第９条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。９.７双方各自承当各自的税务。第１０条１０.１第７.１条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按本钱价格收取，方式为购入价＋损耗率＋劳务费＋其他费用。１０.２第７.１条中