实测实量专项方案

1、单独设立质量管理线路，成立专职实测实量小组，设置组理整个项目实测实量工作并统筹分包单位实测工作的推动，直接向项目经理汇报。专职实测小组人员，主体阶段5人，砌筑粉刷开始增加至8人。2、所有实测管理人员包括总包质量负责人、栋号长、实测小组组员等对实相机各2部、激光扫平仪器各2台、激光测距仪各2台、两米靠尺各3把、楔形塞尺：各3把、阴阳角尺各3把、卷尺各3把、标杆尺各2把、钢直尺各2把、钢塞片尺各2把、游标卡尺各2把、空鼓锤各3把1)在施工完成后2天内完成所有可测数据检查并提交书面记录。2)实行100%全测，接受监理实测实量专职管理人员的组织管理和过程抽查，3)所有数据可视化上墙，每楼栋入口设置汇总公示表，并根据不同阶段实行4)内页资料要求如下：(1)数据记录要求：不同阶段实测数据除原位上墙标注外还需做好内页书面(2)实测检查的各项内页及检查资料严格按照统一内容、格式即时间要求完1)模板支撑体系(1)模板材料选择：标准层墙柱模板采用新配16mm厚黑模板。周转次数：每套周转10次。(2)剪力墙模板加固方式：对拉螺栓中14@350(第一道离地200),共设6道；次楞50×70松木@200;外墙模板根部采用在下层梁上预埋螺杆限位，防止跑模和错台；剪力墙端头(T、L型部位)阴阳角部位采用内部贯穿对拉螺杆的(3)板模架加固方式：内支模架立杆间距不大于900mm,部分不大于1000mm,(4)混凝土浇捣前，剪力墙垂直度、平整度、板模板平整度、板面标高，拼2)楼板板厚、保护层控制措施现场钢筋制作吊凳，采用φ16钢筋焊接制作，长宽为20浇板厚相同，板筋绑扎时将上层钢筋绑扎在吊凳中间的φ16下，每块板防止41)反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整水准。2)允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：8mm。超过该允许偏差记为不3)测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4)测量方法和数据记录：(1)剪力墙/暗柱：选择长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。(2)当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角(顶部及根部)中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。(3)当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。1)指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的水准。2)允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：8mm。超过该允许偏差记为不合格。3)测量工具：2米靠尺4)测量方法和数据记录：(1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个(2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(3)当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(4)砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。1)指标说明：考虑实际测量的可操作性，选择同一功能房间客餐厅砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映2)允许偏差值要求：10mm。超过该允许偏差记为不合格。3)测量工具：塔尺3米(或5米)配合激光投线仪4)测量方法和数据记录：(1)同一功能房间客餐厅砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测(2)使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选择4个角点，以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点),分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选择5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算(3)所选房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。1)指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为+8mm、-5mm。超过该值记3)测量工具：超声波楼板测厚仪(非破损)或卷尺(破损法)4)测量方法和数据记录(1)同一跨板作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。(2)测量所抽查跨的楼板厚度，将测厚仪发射探头置于被测楼板测点，仪器上显示的值即为楼板的厚度，选择1个点，位置为被测房间的中心。(3)所选房中顶板水平度极差的实测区不满足5个时，需增加实测套房数。施工单位提供型号生产)。2)合格标准：[-5,10]mm3)测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测),取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作2)合格标准：(2)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔很多于7天；(3)不同基体(含各类线槽),基体搭接不小于100MM;挂网前墙体高低差(1)实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，每2套数的1%作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。2)允许偏差值要求：墙面表面平整度允许偏差值为：4mm。超过该值则记为3)测量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)每一面墙作为1个实测区，每套房累计实测实量10个实测区。(2)当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选择2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(3)当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。(4)所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。(5)据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，作为实测指标合格率的1个(6)所选房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。1)指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的水准。2)允许偏差值要求：墙面垂直度允许偏差值为：4mm。超过该值则记为不合3)测量工具：2米靠尺(1)每一面墙作为1个实测区，每套房累计实测实量10个实测区。门洞(3)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(4)当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300MM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(5)所选房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。1)指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正水准。2)允许偏差值要求：阴阳角方正允许偏差值为：10mm。超过该值则记为不合3)测量工具：阴阳角尺4)测量方法和数据记录：(1)每面墙的任意一个阴角或阳角均能够作为1个实测区，每套房累计实测实量15个实测区，其中5个实测区需选窗台区域的阴阳角(与“外窗内侧墙体(2)在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(3)所选房中的所有房间的阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套1)指标说明：选用同一房间内开间、进深两个方向墙体间距离极差的最大值实量3个功能房间的6个实测区。(2)同一实测区内按开间(进深)方向测量墙体两端的距离，会得到两个实个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于10MM时合格；大于10MM时不合格。b、比较两个实测值之间极差值，其小于10MM时合格，大于10MM时不合格。(3)所选房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加3)测量工具：2米靠尺(1)每一个户内门洞都能够作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实2)合格标准：[0,10]mm3)测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪(1)距墙体30-60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。(2)同一面墙作为1个实测区，每2套房累计实测实量10个实测区。不足10个实测区时，需增加实测区数量。式，沿长边墙方向分别测量3个位置(两端和中间)与控制线之间的距离(假如2)合格标准：[0,10]mm3)测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪所选2套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。(3)各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30CM附近各选择1点(避个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。3)测量工具：针或卡尺。(1)每1个卫生间为1个实测区，每套房累计3个测区，缺乏3个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点.个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20?20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；(3)保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选择一点(不同测区选择不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等),剥离防水保护层，采用针测法或割取20?20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；(4)如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。(5)数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80%时，实测值不合格。1)指标说明：反映卫生间防水层高度。2)规范要求：淋浴间防水高度的标准以各地区公司合同规定为准，未有明确规定的，按以下标准执行：淋浴间防水高度≥1800(地面完成面以上);非淋浴间防水：≥300(地面完成面以上);3)测量工具：卷尺。4)测量方法和数据记录：(1)每一功能房间卫生间防水层都可作为1个实测区，每套房累计实测实量3个实测区。(2)所选房中实测区不能满足3个时，需增加实测套房数。2)规范要求：(1)防水卷材：≥1.2(合成高分子防水卷材、一或二道设防)、≥4(高聚三毡四油(沥青防水卷材、一道设防);(2)涂膜防水：≥3(高聚物改性沥青防水涂料、一道设防)、≥3(高聚物改性沥青防水涂料、两道设防)、≥2(合成高分子防水涂料、一道设防)、≥1.5(合成高分子防水涂料、两道设防)3)测量工具：针或卡尺。4)测量方法或数据记录：(1)每100m2抽查一处，累计实测实量10处，取测点需均匀分布。针测法或割取20X20实样用卡尺测量。(2)10次实测值分别作为判断该实测指标合格率的10个计算点。1)指标说明：反映防水卷材的搭接长度。2)允许偏差值要求：a.地下室卷材防水层：≥100(允许有-10mm的偏差)(2)屋面防水卷材a.≥80(高聚物改性沥青防水卷材);b.≥100(沥青防水卷材、短边搭接)、≥70(沥青防水卷材、长边搭接)(1)长边搭接