装饰监理细则大全新

PAGE1PAGE61装饰分部工程施施工质量监监理细则综述装饰工程施工的的的任务是是通过过各种工工艺措措施来保保证建建筑装饰饰能满满足使用用功能能的要求求，在在质感、线线型型、色彩彩等装装饰效果果方面面能符合合设计计处理意意图。本工程装饰分部部部工程包包括抹抹灰工程程、油油漆工程程、刷刷浆工程程、玻玻璃安装装工程程、花饰饰安装装工程等等五大大分项工工程。本装饰工程的施施施工工艺艺流程程见装饰—图—1。室外墙面室外墙面门、窗框安装隔断预埋件门、窗框安装隔断预埋件室内墙面基层处理室内墙面基层处理涂料及刷浆室内装饰抹灰饰面粘贴一般抹灰涂料及刷浆室内装饰抹灰饰面粘贴一般抹灰门窗饰件安装建筑饰品安装门窗饰件安装建筑饰品安装装饰—图—1装饰工程的的施施工工艺流流流程根据工业与民用用用建筑的的室外外和室内内墙面面、顶棚棚等装装饰工程程的质质量要求求和验验评标准准，对对装饰工工程质质量的监监理，可可按装饰饰工程程质量监监理工工作流程装饰—图—2进行监理理。按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺质量要求按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺质量要求各项材料试验报告产品出厂合格证书填写开工申请单承包人审核开工申请单审核开工申请单监理工程师审核结果不同意同意，并作批示示示开工开工填报质量验收通知单（每一分项工程）填报质量验收通知单（每一分项工程）承包人承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料现场检查、并抽样检测监理工程师现场检查、并抽样检测监理工程师检查结果不同意返工工工合格填写分项工程质量验收单监理工程师填写分项工程质量验收单监理工程师装饰—图—2装饰工程的的施施工质量监监监理工艺艺流程程§4.2墙墙墙面抹灰灰分项项工程施施工质质量监理理细则则一、质量标准：：：（一）依据标准准准：应符合BGJ22210--833《装饰工工程程施工及及验收收规范》（二）基本要求求求：1、在墙面距地地地1.5M左右高度度，距距墙面两两边阳阳角10～20CM处，用1:3::9水泥混合合砂砂浆，各各种一一个50×5500MM的灰饼，灰灰灰饼面挂挂垂直直，拉水水平通通线2、护角用1:::2水泥砂浆浆，高高度宜为2M，每侧宽宽度度不小于50MMM3、混凝土、加加加气砼基层层，均均应先刷107胶水泥砂砂浆浆一道4、室内墙裙、踢踢踢脚板一一般要要比罩面面灰墙墙面凸出3-5MMMM5、纸筋灰或麻麻麻刀灰罩面面，宜宜在底子子灰5-6成干时进进行行，底子子灰通通过先浇浇水湿湿润，罩罩面分分两遍，压压实实赶光6、不同基层材材材料交汇处处应应铺钢板板多，每每边搭接接度应应大于10CMM7、石灰膏熟化化化时间不少少于于15d，淋灰用用小小于3×3MMM筛子过滤滤，纸纸筋灰熟熟化时时间不少少于21d。（三）允许偏差差差项目：：1、一般抹灰的的的允许偏差差：：项目普通中级高级（1）表面平整整542（2）阴阳角垂垂直直4422（3）立面垂直直53（4）阴阳角方方正正4422（5）分格条缝缝平平直33112、抹灰层平均均均总厚度(MM)：（1）内墙抹抹灰普通抹灰≯18中级抹灰≯20高级抹灰≯25（2）外墙抹抹灰砖砖墙面≯20剔脚及突出墙面面面部分≯25石材墙面≯353、每层灰控制制制厚度(MM)（1）水泥砂浆浆5～7（2）石灰、混混合合砂浆77～9（3）麻刀灰＜3（4）纸筋灰、石石石膏灰＜2二、风险分析：：：墙面抹灰要求表表表面平整整、接接槎不明明显，表表面不开开裂，不不凹凸明明显，如如果不注注意，易易产生裂裂缝或或空鼓，使使墙墙面抹灰灰后局局部掉落落，影影响美观观，故故要求监监理人人员注意意：墙面裂缝、空鼓鼓鼓原因分分析：：1、不同基层交交交接的处理理2、抹灰之前隔隔隔夜浇水3、控制每层抹抹抹灰厚度变变及及干湿度度。4、砂浆级配墙面接槎有明显显显裂缝，色色泽泽不均，原原因因分析：：1、抹灰层接槎槎槎位置留设设正正确2、分格条或缝缝缝设置正确确3、同一墙面的的的水泥品牌牌及及砂浆级级配三、控制点：项目目目要点1防止墙面空鼓、裂裂缝a、抹灰前认真真真做好基层层处处理（a）不同基层层材材料相接处处处，应铺铺钉金金属网，两两边边搭接宽宽度不不小于10MMM（b）基层清扫扫干干净、孔洞洞洞堵严，墙墙面面突出部部分剔剔平（c）加气砼基基层层，隔夜浇浇浇水，浇浇透浇浇匀先刷1:41107胶水一道道，再再用1:1::6混合砂浆浆修修平b、基层墙面应应应在工前视视墙墙体材料料，适适当浇水水c、抹灰砂浆应应应具有良好好的的和易性性与粘粘结强度度d、底层与中层层层砂浆配合合比比基本相相同e、门窗框处塞塞塞缝牢固2防止墙面接槎有有有明显抹抹缝、色色泽不匀匀a、基层表面平平平整度符合合施施工规范范的要要求（视视面层层固定方方不平平式而定定）b、室外抹水泥泥泥砂浆墙面面如如设毛面面，用用木抹刀刀搓面面，如设设光面面应用钢钢皮抹抹子压光光3防止水污染墙a、在墙面实出出出部分抹灰灰时时，应做做好流流水坡度度及滴滴水线b、外墙窗在抹抹抹灰前，窗窗框框下缝隙隙用留留设凹槽槽水泥泥砂浆填填实4防止窗台、阳台台台、雨篷篷等抹抹灰饰面面在水水平和垂垂直方方向不一一致a、在施工中，现现现浇砼和和构件件安装者者应在在垂直和和水平平两个方方向拉拉通线，减减小小结构施施工偏偏差b、安窗前应根根根据窗口计计算算间距找找出各各窗口的的中心心线和窗窗台的的水平通通线c、在水平、垂垂垂直方向拉拉通通线找平平，每每步架设设灰屏屏，再进进行抹抹灰5防止分格缝不直直直a、柱子等短间间间分格缝统统一一标高，弹弹出出水平分分格线线b、分格条使用用用前在水中中浸浸透，水水平分分格格一一般粘粘在水平平线下下边，竖竖向分分格条一一般指指在垂直直线左左侧，并并用靠靠尺靠平平直c、面层水泥砂砂砂浆达到一一定定强度后后才能能起分格格条，嵌嵌缝密实实深浅浅一致d、面层压光时时时，阴阳角角应应捋光四、预检项目：：：项目检查要点1施工方案a、工期b、施工顺序c、施工方法2屋面、楼地面无渗漏3主体结构验收均已合格，门门窗及楼层预预埋件及各种种管道已安装装完毕，并检检查合格4砖墙墙面突凹用1:3水泥砂砂砂浆剔平或或剔剔平整5.护角、门窗框框框护角用1:2水水水泥砂浆浆，高高为2M均做护角角，门门窗框与与墙体体之间与与墙体体之间缝缝隙缝缝隙均塞塞牢固固五、隐蔽工程：：：项目验收要点1水暖管道压力试验已做，无无渗漏等情况况2水电管线、配电电电箱已安装在固定位位位置3.圈、过梁标高高高符合施工图要求求求4墙面垂直度、平平平整度符合规范要求六、实测抽查：：：项目抽查要点1墙面垂直度、平平平整度首层必查，以后后后每层抽抽查不不少于10点2阴阳角偏差必须方正，中级级级抹灰控控制在在4MM以内3门窗及框高度、宽宽度按图验收，每层层层至少抽抽三处处4外墙窗台、阳台台台突出腰腰线流水坡度或滴水水水槽七、旁站检查：：：项目检查要点1砂浆的拌制计量方法，出料料料质量，搅搅拌拌时间2抹灰顺序控制每层抹灰层层层厚度3试块制作养护随机取样，同等等等条件试试块养养护与实实际情情况一致致4意外事故处理应确保抹灰砂浆浆浆质量八、试验项目：：：项目说明1砂浆搅拌时间每台班数次2试块制作每台班一至二次次次九、提供资料：：：1、水泥质保书书书2、黄砂质保书书书3、石灰膏质保保保书4、水泥复验单单单5、砂浆配合比比比6、技术核定单单单7、砂浆试块报报报告8、工程量变更更更签证9、质量检查评评评定表10、墙面粉刷刷施施工方案11、隐蔽工程程验验收单§4.3幕幕幕墙工程程（铝铝合金幕幕墙）施施工质量量监理理细则一、质量标准：：：（一）材料质量量量标准：：铝合金型材：GB/T523337—93《铝合金金建建筑型材材》阳阳极氧化化膜厚厚度不宜宜低于于GB800113中规定AA15级铝合金门窗：GB8478(((平开铝合合金金门)GB8479(((平开铝合合金金窗)GB8482(((地弹簧门)GB8480(((推拉铝合合金金门)GB8481(((推拉铝合合金金窗)标准五金：GB9296(((地弹簧)GB9298(((平开铝合合金金窗)GB9300(((铝合金窗窗不不锈钢滑滑抒)GB9297（铝铝合金门门插销销）等国国家有有关标准准钢材：GB700GB699GB3077GB1597GB912GB3274不锈钢材：GB1200GB4226GB3280GB4237GB4332GB4232铝板：单层铝板板板,复合铝板板，蜂蜂窝铝板板的厚厚度及材材质要要求及静静电粉粉未喷涂涂和氟氟碳喷涂涂料质质量要求求，是是有关国国家及及厂商提提供的的要求。(二)每一分格格铝合合金料表表面质量量：项目质量擦伤和划伤深度度度不大于氧化膜的的的2倍擦伤总面积（MMMM2))不大于500划伤总长度（MMMM）不大于150擦伤和划伤处数数数不大于4(三)铝合金构构件安安装质量量：项目允许偏差检查方法幕墙高度不大于于于30M10MM激光仪或经纬仪仪仪幕墙高度大于3330M，不大于60M15MM激光仪或经纬仪仪仪幕墙垂直度幕墙墙墙高度大大于60M，不大于90M20MM激光仪或经纬仪仪仪幕墙高度大于9990M25MM激光仪或经纬仪仪仪竖向构件直线度度度3MM3M靠尺、塞尺尺横向构件水平度度度不大于20000MMM大于20000MMM2MM~3MMMM水平仪同高度相邻两根根根横向构构件高高度差1MM钢板尺、塞尺幕墙横向构件水水水平度幅幅宽不不大于35M5MM水平仪幕墙横向构件水水水平度幅幅宽大大于35M7MM水平仪分格框对角线差差差对角线线长不不大于20000MMM3MM3M钢卷尺分格框对角线差差差对角线线长大大于20000MMM3.5MM3M钢卷尺注：1、1～5项按按抽样根数检检检查，6项按抽样样分分格数检检查；；2、垂直于地面面面的幕墙，竖竖向构件垂直直度包括幕墙墙平面内及平平面外的检查查；3、竖向直线度度度包括幕墙墙平平面内及及平面面外的检检查；；4、在力小于444级时的测测量量检查。二、风险分析：：：铝合金金金幕墙在在施工工过程中中的主主要质量量通病病为渗漏漏、表表面色差差、铝铝板节点点加工工强度不不够等等。渗漏漏原因因分析：：1、收口节点设设设计不合理理或或未按节节点详详图施工工。2、打胶前未清清清洁打胶面面，漏漏打密封封胶或或密封胶胶厚度度不符合合要求求。3、框架节点未未未打胶或在在安安装时堵堵塞排排水孔。为防止幕墙渗漏漏漏情况的的发生生，监理理人员员应注意意下列列问题：：1、施工前结合合合本工程外外形形特点认认真审审核施工工图纸纸，特别别注意意审核沉沉降缝缝、转角角、窗窗台、女女儿墙墙压顶等等特殊殊部位的的细部部处理是是否完完善、能能否满满足防渗渗漏要要求，在在施工工过程中中监理理人员应应将这这些部位位的施施工工作作作为为旁站检检查项项目来监监理。2、铝板与铝板板板之间应留留有有一定的的缝隙隙，内打打密封封胶，在在打前前应对缝缝隙进进行清洁洁，密密封胶胶胶路要要严密、均均匀匀。3、铝框架完成成成后，需在在所所有节点点打密密封胶后后才装装玻璃安安装幕幕墙时切切勿堵堵塞排水水孔，确确保幕墙墙的防防水性能能达到到设计要要求。表面色差原因分分分析：1、所用铝板不不不是同一批批2、制作加工或或或安装时铝铝板板方向不不一致致因此，监理人员员员在铝板板施工工过程中中首先先要检查查铝板板的产地地，色色号等是是否一一致，其其次，要要注意铝铝板在在制作，安安装装过程中中铝板板的剪头头应一一个方向向，以以避免色色差的的产生。铝板加工后影响响响强度原原因分分析：目前施施施工的铝铝幕墙墙及大部部是进进口国外外铝合合金板材材，在在国内切切割、折折边加工工，特特别是复复合板板，进海海关时时基本上上是大大坡的复复铝板板，通场场由施施工单位位在仓仓库或现现场上上加工，加加工工中引起起强度度不安全全的原原因是：：1、铝板加工开开开槽用U字口，折折边边时不加加结构构胶2、开槽中刀刃刃刃划到面板板铝铝板，因因为铝铝板上、下下表表面各是0.5mmm厚，如刀刀刃刃划去0.1～0.2mmm在90度铝板直直角角处，仅仅剩0.4或0.3厚铝板承承重重整块复复合板板，而这这个直直角是复复合板板安装的的最薄薄弱环节节，耐耐久性差差，再再加上表表面一一层0.5mmm铝板又是是纯纯铝，强强度低低，因此此监理理人员在在监理理过程中中应注注意如下下几点点：(1)在高层建建建筑中对对复合合铝板应应填重重使用，特特别别是目前前的超超高层建建筑，应应尽量使使用单单层铝板板或蜂蜂窝铝板板。(2)复合板的的的折边加加工应应要求用V字槽，不不能能用U字槽，开V槽是应注注意意不划伤伤表铝铝板，而而且在在折边前前应在在V字槽内打打结结构硅胶胶，折折边后使使硅胶胶挤满两45度边，以以增增加强度度。三、控制点：项目要点1、控制幕墙与与与主体结构构连连接有足足够的的强度(1)在主体结结结构施工工时，控控制幕墙墙埋件件的质量量、位位置符合合设计计要求(2)连接与埋埋埋件的焊焊缝高高度及长长度应应符合设设计要要求(3)高层建筑筑筑、天棚棚所用用的玻璃璃应为为安全玻玻璃2、控制幕墙的的的构件安装装质质量(1)用激光仪仪仪或经纬纬仪检检查幕墙墙垂直直度(2)用3m靠靠靠尺及塞塞尺检检查竖向向构件件直线度度(3)用水平仪仪仪检查横横向构构件水平平度(4)用钢板尺尺尺、塞尺尺检查查相邻两两根横横向构件件高度度差(5)用钢卷尺尺尺检查分分格框框的对角角线差差3、控制铝板加加加工安装质质量量(1)严格控制制制铝板切切割、折折边、打打眼等等加工质质量(2)安装时，注注注意控制制铝板板受力点点位置置是否合合理，受受力部位位是否否有足够够的受受力厚度度4、控制结构胶胶胶、密封胶胶的的施工质质量(1)检查硅胶胶胶施工前前的打打胶面清清洁工工艺(2)控制打胶胶胶质量符符合设设计要求求四、预检项目：：：项目检查要点1、设计图纸(1)幕墙平面面面尺寸与与主体体结构尺尺寸的的吻合情情况(2)沉降缝、伸伸伸缩缝、转转角角、窗台台、女女儿墙等等节点点构造合合理否否(3)埋件、连连连接件均均应作作严格的的防腐腐处理2、施工组织设设设计方案(1)测量放线线线工作应应按土土建单位位提供供的中心心线和和标高进进行(2)铝框、铝铝铝板等应应在现现场有专专用地地方堆放放、加加工(3)铝框、铝铝铝板安装装顺序序应满足足施工工工艺要要求，便便于玻璃璃安装装及打胶胶3、原材料(1)铝材、铝铝铝板等应应检查查质保书书是否否满足设设计及及供货合合同要要求(2)结构胶、密密密封胶检检查材材质保书书及相相容性试试验报报告五、隐蔽工程：：：项目验收要点1、构件与主体体体结构的连连接接节点的的安装装(1)连接件规规规格尺寸寸(2)连接体与与与埋件焊焊接质质量,如设予埋埋件,应采取可可靠靠的连结结措施施,并通过试试验验决定其其承载载力(3)连接件与与与埋件的的防腐腐处理2、幕墙四周、幕幕幕墙内表表面与与主体结结构之之间间隙隙节点点的安装装(1)防火材料料料应有牢牢靠措措施固定定，高高度满足足设计计要求(2)防火材料料料、保温温材料料要铺设设均匀匀、整齐齐，不不得漏铺铺3、幕墙伸缩缝缝缝、沉降缝缝、防防震缝及及墙面面转角节节点的的安装(1)按图施工工工，与整整个立立面协调调统一一(2)保持其变变变形情况况下有有可靠的的密封封性4、幕墙防窗接接接地节点工工安安装(1)逐个验收收收防雷接接地节节点的施施工质质量(2)通过电阻阻阻测试验验收，接接地电阻阻值为为1-4欧姆六、实测抽查：：：项目抽查要点1、铝材、铝板板板每批进场抽查一一一次，抽抽查其其规格、划划伤伤情况及及铝板板的批号号是否否与所室室颜色色一致。2、半成品如窗窗窗扇、半成成品品的铝板板及成成榀单元元幕墙墙首件必查，以后后后每批抽抽查，按按设计图图、合合同及有有关标标准3、铝合金构件件件安装质量量(1)竖向构件件件直线度度在3mm以内(2)横向构件件件水平度<2M在2mm内>2M在3mm内(3)同高度相相相邻两拱拱杆高高度差在1mm内(4)分格框对对对角线差差，对对角线<2M在3mm内>2M在3．5mm内4、打胶的宽度度度、厚度密封胶厚度>333．5mm，宽度不不应应小于厚厚度的的二倍结结构胶胶厚度大大于6mm，小于12mmm,宽度满足足设设计要求求七、旁站检查：：：项目检查要点1、铝合金构件件件安装竖框对接处应留留留伸缩缝缝，尺尺寸安装装正确确2、铝板安装受力位置及铝板板板拼缝之之间应应留有的的伸缩缩缝3、沉降缝、转转转角、窗台台严格按图纸施工工工，注意意安全全和防渗渗漏施施工是否否符合合设计4、打胶打胶前应严格清清清洁打胶胶面，胶胶路均匀匀，不不留气泡泡八、试验项目：：：项目说明1、结构胶、密密密封胶试验验对进场材料作材材材料试验验及相相容性、粘粘结结性试验验2、幕墙物理性性性能试验报报告告目前均在国外及及及香港地地区试试验3、幕墙金属构构构件抽样试试验验按构件的5%取取取样，且且不小小于5件九、提供资料：：：1、设计图纸、文文文件、设设计修修改和材材料代代用文件件2、材料质量出出出厂合格证证及及试（复复）验验报告3、玻璃产品及及及其他饰面面板板产品合合格证证4、玻璃镀膜质质质量保证书书5、砼酮结构胶胶胶、密封胶胶产产品合格格证及及试（复复）验验报告6、硅酮结构胶胶胶、密封胶胶相相容性和和粘结结力试验验报告告7、隐蔽工程验验验收单8、施工安装自自自检记录9、幕墙物理性性性能试验报报告告10、质量评定定表表11、正常情况况下下物理耐用用用年限质质量证证书§4.4幕幕幕墙工程程（玻玻璃幕墙墙）施施工质量量监理理细则一、质量标准：：：（一）依据标准准准：材料质量标准：：：铝合金型材：GB/T523337中的高精精级级阳极氧化膜厚度度度不宜低低于GB800113中规定AA15级铝合金门窗：GB8478(((平开铝合合金金门)GB8479(((平开铝合合金金窗)GB8482(((地弹簧门)GB8480（推推拉铝合合金条条门）GB8481（推推拉铝合合金窗窗）标准五金：GB9296(((地弹簧)GB9298(((平开铝合合金金窗推手)GB9300(((铝合金窗窗不不锈钢滑滑抒)GB9297（铝铝合金门门插销销）等国国家有有关标准准钢材：GB700GB699GB3077GB1597GB912GB3274不锈钢材：GB1200GB4226GB3280GB4237GB4332GB4232玻璃：GB9963(((钢化玻璃)GB9962(((夹层玻璃)GB1194444(中空玻璃)GB1161444(浮光玻璃)JC/T53666(吸热玻璃)JC433(夹夹夹丝玻璃)（二）质量要求求求：1、每平方米米玻玻璃表面质质质量：项目质量要求0.1～0.333MM宽划伤痕痕长度小于10000MM，允许8条擦伤不大于500MMMM22、每一分格格铝铝合金料表表表面质量量：项目质量要求擦伤和划伤深度度度不大于氧化膜的的的2倍擦伤总面积（MMMM2）不大于500划伤总长度（MMMM）不大于150擦伤和划伤处数数数不大于43、铝合金构件件件安装质量量：：项目允许偏差检查方法1幕墙高度不大大大于30M10MM激光仪或经纬仪仪仪幕墙高度大于于于30M，不大于60M15MM幕墙垂直度幕墙墙墙高度大大于60M，不大于90M20MM幕墙高度大于9990M25MM2竖向构件直线度度度3MM3M靠尺、塞尺尺3横向构件水平度度度不大于20000MMM大于20000MMM2MM~3MMMM水平仪4同高度相邻两根根根横向构构件高高度差1MM钢板尺、塞尺5幕墙横向构件水水水平度幅幅宽不不大于35M5MM水平仪幕墙横向构件水水水平度幅幅宽大大于35M7MM6分格框对角对角角角线长不不大于于20000MMM3MM3M钢卷尺分格框对角对角角角线长大大于20000MMM3.5MM注：①1～5项项按抽样根数数数检查，6项按抽样样分分格数检检查；；②垂直于地面的的的幕墙，竖竖向向构件垂垂直度度包括幕幕墙平平面内及及平面面外的检检查；；③竖向直线度包包包括幕墙平平面面内及平平面外外的检查查；④在力小于4级级级时的测量量检检查。4、隐框玻璃幕幕幕墙的安装装质质量：项目允许偏差检查方法幕墙高度不大于于于30M10MM激光仪或经纬仪仪仪竖缝及墙面,幕幕幕墙高度度大于于30M，不大于60M15MM垂直度,幕墙高高高度大于60M，不大于90M20MM幕墙高度大于9990M25MM幕墙平面度3MM3M靠尺、塞尺尺竖缝直线度3MM3M靠尺、塞尺尺横缝直线度3MM3M靠尺、塞尺尺拼缝宽度（与设设设计值比比）2MM卡尺二、风险分析：：：玻璃幕墙作为建建建筑物的的围护护结构，其其主主要功能能是挡挡风、挡挡雨、遮遮阳、保保温、隔隔热、隔隔音等等，同时时，作作为围护护结构构，又直直接受受到风、雨雨、地地震力的的直接接作用，因因而而其安全全性又又十分重重要。幕幕墙渗漏漏及玻玻璃破碎碎已成成为玻璃璃幕墙墙的主要要通病病及不安安全因因素。幕墙渗漏原因分分分析：1、收口节点设设设计不合理理或或未按节节点详详图施工工。2、打胶前未清清清洁打胶面面，漏漏打密封封胶或或密封胶胶厚度度不符合合要求求。3、幕墙框架节节节点未打胶胶或或在安装装时堵堵塞排水水孔。为防止幕墙渗漏漏漏情况的的发生生，监理理人员员应注意意下列列问题：：1、施工前结合合合本工程外外形形特点认认真审审核施工工图纸纸，特别别注意意审核沉沉降缝缝、转角角、窗窗台、女女儿墙墙压顶等等特别别部位的的细部部处理是是否完完善、能能否满满足防渗渗漏要要求，在在施工工过程中中要作作为监理理的重重点，特特别注注意这些些部位位的施工工质量量。2、金属与玻璃璃璃的施工表表面面应用干干净的的抹布沾沾上甲甲苯、混混合甲甲苯或甲甲荃、乙乙荃、酮酮、酒酒精、丁丁酮之之类的溶溶剂擦擦干净，密密封封胶胶路路要均均匀、严严密，其其厚度应应大于于3.5mmm，宽度与与厚厚度之比比以2:1为好。3、幕墙框架完完完成后，需需在在所有节节点打打密封胶胶后才才装玻璃璃，安安装幕墙墙时切切勿堵塞塞排水水孔，确确保幕幕墙的防防水性性能达到到设计计要求。玻璃脱落破碎原原原因分析析：1、结构胶超过过过有效储存存期期；2、结构胶与金金金属材料之之间间的相容容性不不符合要要求；；3、打胶前未清清清洁施胶表表面面或打胶胶不匀匀且强度度不满满足要求求；4、由于材料的的的热胀冷缩缩系系数不同同，一一年四季季随着着气温的的变化化，材料料都在在不停地地伸缩缩移动，若若设设计、施施工中中框架未未留伸伸缩缝，则则这这些移动动被抑抑制，材材料内内部会产产生较较大的应应力，轻轻则使幕幕墙窑窑窑作响响，重重则造成成框架架变形，玻玻璃璃破裂。5、玻璃嵌入铝铝铝合金槽口口尺尺寸不符符合设设计或规规范要要求；为避免玻璃脱落落落破碎，监监理理人员应应注意意下列问问题：：1、结构胶在使使使用前除检检查查是否超超出有有效储存存期和和经国家家认可可的质量量检测测单位检检测合合格外，尚尚应应做铝材材、玻玻璃、垫垫块等等与胶（原原材材均应本本工程程用的材材料）的的相容性性试验验，合格格后方方可使用用。2、打胶前应对对对铝型材和和玻玻璃的粘粘结表表面进行行严格格净化。清清洁洁时，要要求用用两块抹抹布清清洗的方方法，抹抹布只能能用一一次，不不准重重复使用用。用用过的布布待洗洗净晾干干再准准使用，同同时时，要坚坚持把把用于清清洗的的溶剂倒倒入干干净布上上，决决不允许许将布布浸入溶溶剂中中。清洗洗工作作最好二二人一一组进行行，一一人用溶溶剂清清洗玻璃璃和支支撑物，另另一一人用干干净布布在溶剂剂未干干燥前，将将表表面的溶溶剂、松松散物、尘尘埃埃、油清清和其其他脏物物清除除干净。3、为防止材料料料热涨冷缩缩产产生移动动所造造成的框框架变变形破坏坏，在在两根竖竖框直直料间预预留8-100mmm宽的伸缩缩缝缝，并在在缝隙隙间填塞塞弹性性好、寿寿命长长的密封封胶。4、玻璃嵌入铝铝铝材槽口的的尺尺寸应符符合设设计或有有关规规范要求求。5、打胶应均匀匀匀、饱满，不不允许有气泡泡。三、控制点：项目目目要点1控制幕墙与主体体体结构连连接有有足够的的强度度a、在主体结构构构施工时，控控制幕墙埋件件的质量、位位置符合设计计要求b、连接与埋件件件的焊缝高高度度及长度度应符符合设计计要求求c、埋件、连接接接件均应作作严严格的防防腐处处理2控制幕墙的构件件件安装质质量a、用激光仪或或或经纬仪检检查查幕墙垂垂直度度b、用3m靠尺尺及塞尺检查查查竖向构件件直直线度c、用水平仪检检检查横向构构件件水平度度d、用钢板尺、塞塞塞尺检查查相邻邻两根横横向构构件高度度差e、用钢卷尺检检检查分格框框的的对角线线差3控制玻璃安装质质质量a、严格控制玻玻玻璃嵌入铝铝合合金槽口口尺寸寸满足设设计要要求b、控制橡胶垫垫垫块及凹槽槽两两侧的橡橡胶压压条的施施工质质量4控制结构胶、密密密封胶的的施工工质量a、检查硅胶施施施工前的打打胶胶面清洁洁工艺艺b、控制打胶质质质量符合设设计计要四、预检项目：：：项目检查要点1设计图纸(1)幕墙平面面面尺寸与与主体体结构尺尺寸的的吻合情情况(2)沉降缝、伸伸伸缩缝、转转角角、窗台台、女女儿墙等等节点点构造是是否合合理(3)高层建筑筑筑、天棚棚所用用的玻璃璃应为为安全玻玻璃2施工组织设计方方方案(1)测量放线线线工作应应按土土建单位位提供供的中心心线和和标高进进行(2)铝框、玻玻玻璃等应应在现现场有专专用地地方堆放放、加加工(3)铝框、玻玻玻璃安装装顺序序应满足足施工工工艺要要求，便便于玻璃璃安装装及打胶胶3原材料(1)铝材、玻玻玻璃检查查质保保书应满满足设设计及供供货合合同要求求(2)结构胶、密密密封胶检检查材材质保书书及相相容性试试验报报告五、隐蔽工程：：：项目验收要点1构件与主体结构构构的连接接节点点的安装装(1)连接件规规规格尺寸寸(2)连接体与与与埋件焊焊接质质量,如设予埋埋件,应采取可可靠靠的连结结措施施,并通过试试验验决定其其承载载力(3)连接件与与与埋件的的防腐腐处理2幕墙四周、幕墙墙墙内表面面与主主体结构构之间间间隙节节点的的安装(1)防火材料料料应有牢牢靠措措施固定定，高高度满足足设计计要求(2)防火材料料料、保温温材料料要铺设设均匀匀、整齐齐，不不得漏铺铺3幕墙伸缩缝、沉沉沉降缝、防防震震缝及墙墙面转转角节点点的安安装(1)按图施工工工，与整整个立立面协调调统一一(2)保持其变变变形情况况下有有可靠的的密封封性4幕墙防窗接地节节节点工安安装(1)逐个验收收收防雷接接地节节点的施施工质质量(2)通过电阻阻阻测试验验收，接接地电阻阻值为为1-4欧姆六、实测抽查：：：项目抽查要点1铝材、玻璃每批进场抽查一一一次，抽抽查其其规格及及划伤伤情况2半成品成榀窗扇或成榀榀榀单元幕幕墙)首件必查查，以以后每批批抽查查，按图图，按按有关标标准3铝合金构件安通通通过电阻阻测试试验收，接接地地电阻值值为1-4欧姆(1)竖向构件件件直线度度在3mm以内(2)横向构件件件水平度<2M在2mm内>2M在3mm内(3)同高度相相相邻两拱拱杆高高度差在1mm内(4)分格框对对对角线差差，对对角线<2M在3mm内>2在3．5mm内4打胶的宽度、厚厚厚度封胶厚度>3...5mm，宽度不不应应小于厚厚度的的二倍，结结构构胶厚度>6mm，<12mmmm,宽度满足足设设计要求求七、旁站检查：：：项目检查要点1铝合金构件安装装装竖框对接处应留留留伸缩缝缝，尺尺寸安装装正确确2悬挂大玻璃安装装装悬吊吊钩位置正正正确，各各吊钩钩受力均均匀，且且玻璃夹夹牢3玻璃入槽口位置置置入槽口位置满足足足设计、规规范范要求，胶胶条条均匀4打胶打胶前应严格清清清洁打胶胶面，胶胶路均匀匀，不不留气泡泡八、试验项目：：：项目说明1结构胶、密封胶胶胶试验对进场材料作材材材料试验验及相相容性、粘粘结结性试验验2玻璃幕墙物理性性性能试验验报告告目前均在国外及及及香港地地区试试验3幕墙金属构件按构件的5%取取取样，且且不小小于5件抽样试试验验九、提供资料：：：1、设计图纸、文文文件、设设计修修改和材材料代代用文件件2、材料质量出出出厂合格证证及及试（复复）验验报告3、玻璃产品及及及其他饰面面板板产品合合格证证4、玻璃镀膜质质质量保证书书5、砼酮结构胶胶胶、密封胶胶产产品合格格证及及试（复复）验验报告6、硅酮结构胶胶胶、密封胶胶相相容性和和粘结结力试验验报告告7、隐蔽工程验验验收单8、施工安装自自自检记录9、幕墙物理性性性能试验报报告告10、质量评定定表表11、正常情况况下下物理耐用用用年限质质量证证书§4.5隔隔隔断工程程（泰泰伯板隔隔断）施施工质量量监理理细则一、质量标准：：：(一)依据标准准：JGJ73-9991《建筑装装饰饰工程施施工及及验收规规范》(二)基本要求求：11、材料出出厂厂合格证证，材材料的品品种、质质量必须须符合合设计要要求和和现行标标准的的规定2、泰柏板的安安安装（与其其它它墙体、楼楼面面、顶棚棚、门门窗框及及墙板板与墙楹楹之连连接必须须紧密密牢固3、泰柏板之间间间的所有拼拼接接缝必须须用平平联结网网或之之字条覆覆盖、补补强4、泰柏板的阳阳阳角必须用用不不小于306MMM宽的3角网补强强，阴阴角处用用蝴蝶蝶网补强强5、泰柏板抹灰灰灰时，与其其它它墙体或或柱的的接缝处处应设设置补强强钢板板网6、泰柏板墙体体体抹灰，表表面面应光滑滑、洁洁净，线线角顺顺直，清清晰，接接搓平整整(二)允许偏差差：11、墙面垂垂直55MMM2、墙面平整4MMM3、阴阳角垂直直直4MMM4、阴阳角方正正正4MMM二、风险分析：：：泰柏板隔断具有有有隔音、隔隔热热、防火火、防防震等优优良性性能，它它自重重轻、强强度高高，可进进行装装配化施施工。但但由于它它是一一种新型型轻质质复合墙墙体材材料，如如果安安装质量量不符符合要求求，就就会对上上述性性能造成成影响响，施工工中容容易产生生的质质量通病病：与与墙体、顶顶板板、地面面连接接不牢、墙墙面面颤动；；墙身身偏位；；墙面面开裂、空空鼓鼓、脱落落。墙面颤动的原因因因分析：：1、泰柏板安装装装与其它墙墙体体、倾板板地面面连接不不牢或或固定件件间距距过大。2、泰柏板安装装装时，板与与板板之间拼拼缝未未联接。墙身偏位原因分分分析：1、弹线偏差。2、墙体固定件件件与（顶板板、地地面）间间距过过大3、材料堆放不不不当，造成成板板材挠曲曲、起起拱，安安装时时未校准准。墙面开裂、空鼓鼓鼓、脱落落原因因分析：：1、板材之间，板板板材与其其它墙墙体之间间未补补强。2、每层抹灰厚厚厚度太大，抹抹灰遍数少。3、抹灰砂浆配配配比不符合合要要求，灰灰浆分分，与顶顶板粘粘结不牢牢，顶顶部抹灰灰下坠坠。4、没有掌握好好好每遍抹灰灰之之间的间间隔时时间。对于上述原因，只只要采取针对对性措施，一一般均能防止止产生质量问问题。为了确保工程质质质量，监监理人人员应注注意下下列问题题：1、由于泰柏板板板隔断工程程属属新型墙墙体材材料工程程，无无国家标标准，因因此施工工前要要认真学学习工工程施工工图说说明，领领会设设计要求求，有有疑问与与设计计人员商商洽，要要认真审审核施施工方案案，保保证现场场施工工与供应应商提提供技术术要求求相吻合合。2、泰柏板隔断断断由制造厂厂加加工，现现场装装配施工工，因因此监理理人员员应驻厂厂作必必要的抽抽查，运运到现场场的板板要有产产品合合格证，要要抽抽查，并并注意意堆放。3、现场装配，节节节点部分分要严严格按设设计要要求和施施工手手册要求求处理理要保证证节施施工质量量。4、抹灰前，应应应对安装的的泰泰柏板隔隔断做做全面检检查，合合格方可可进行行抹灰施施工。5、泰柏板隔断断断采用优质质阻阻燃性聚聚苯乙乙烯为填填充料料，施工工时要要注意保保护，防防止损坏坏，同同时要防防止明明火接触触。三、控制点：项目目目要点1防止墙体偏位(1)弹线定位位位正确(2)墙板与顶顶顶板、地地面固固定件间间距符符合要求求2防止墙体接缝开开开裂(1)泰柏板与与与其它墙墙体或或柱的接接缝应应设置补补强钢钢板网(2)抹灰配比比比正确，掌掌握握分层抹抹灰间间隔时间间3防止墙面空鼓、脱脱落(1)水泥砂浆浆浆配比正正确，每每层抹灰灰厚度度均匀(2)每遍抹灰灰灰养护时时间要要按要求求进行行四、预检项目：：：项目检查要点1施工方案(1)工序安排排排和技术术控制制(2)节点处理理理2制作工作保证产品制作质质质量，符符合设设计要求求3现场板材堆放场地坚实、平整整整4原材料质量与质保书相符五、隐蔽工程：：：项目验收要点1板材规格与设计要求(或或或标准图)一致，若若自自行拼割割必须须符合施施工应应用手册册和待待业标准准2板材与其它墙体体体楼面、顶顶棚棚、门窗窗框材材及板与与板材材之连接接情况况应符合设计要求求求和施工工行业业标准（相相关关图集）阳阳角角必须用用不小小于306MMM宽的三角角网网补强，阴阴角角处必须须用蝴蝴蝶网补补强3抹灰前墙体、平平平整、垂垂直度度、阴阳阳角按设计要求与施施施工手册册标准准，墙面面平整整度、垂垂直度度、阴阳角垂垂直直度、方方正六、实测抽查：：：项目抽查要点1原材料(半成品品品)每进场一批抽查查查一次，按按质质量标准准和设设计要求求2装配和抹灰过程程程中第一批全数检查查查，以后后按有有代表性性的自自然间不不少于于30%，但不少少于3间(1)核对开间尺寸与施工图一致(2)节点处理与设计要求，施施施工图集集标准准一致(3)装配好墙板平整整整度、垂垂直度度与质量标准相符符符(4)抹灰层厚度与设计要求相符符符(5)抹灰平整、垂直直直阴阳角角垂直直、方正正与质量标准、规规规范要求求相符符七、旁站检查：：：项目检查要点1固定件使用固定件品种，间间间距，埋埋置深深度2配件使用与设计要求，施施施工手册册标准准相符3水泥砂浆搅拌计量方法、衡器器器可靠性性、搅搅拌时间间、出出料质量量4试块制作、养护护护随机取样制作方方方法正确确，同同等条件件试块块养护与与实际际情况一一致5意外事故处理处理方法应确保保保工程质质量八、试验项目：：：项目说明1水泥砂浆搅拌时时时间每台班数一次2水泥砂浆稠度每台班数至少一一一次3试块制作每台班二组，一一一组作同同等条条件养护护，一一组作标标准养养护九、提供资料：：：1、板材质保书书书2、固定件、节节节点配件质质保保书3、水泥质保书书书4、水泥复验单单单5、砂质保书6、砂浆配比单单单7、泰柏板隔断断断施工方案案8、技术核定单单单9、水泥砂浆捣捣捣制记录10、试块试压压报报告11、工程量变变更更签证12、质量检验验评评定表13、隐蔽工程程验验收单§4.6吊吊吊顶工程程（龙龙骨安装装工程程）施工工质量量监理细细则一、质量标准：：：(一)依据标准准：应符合国家标准准准：JGJ73-9991《建筑装装饰饰工程施施工及及验收规规范》GBJ21083《装饰工工程程施工及及验收收规范》GBJ30188《建筑工工程程质量检检验评评定标准准》(二)基本要求求：1、材料品种、质质质量必须须符合合设计要要求和和现行标标准规规定2、安装必须牢牢牢固，主梁梁、搁搁栅安装装位置置正确，无无松松动3、钢木骨架的的的吊杆、主主梁梁、搁栅栅（立立筋、横横撑）外外观质量量标准准合，有有轻度度弯曲，但但不不影响安安装；；木吊杆杆无劈劈裂；优优良：：顺直、无无弯弯曲、无无变形形，木吊吊杆无无劈裂(三)允许偏差差：1、立面垂垂垂直3(MMM))2、表面表表表整2(MMM))3、吊杆、搁搁搁栅截面面尺寸寸-2((MMM)二、风险分析：：：吊顶工程（龙骨骨骨安装工工程）是是工程施施工中中常用的的一种种分隔工工艺，具具有轻便便、灵灵活分隔隔、荷荷载自重重轻等等优点。如如果果制作安安装质质量不符符合要要求，就就会发发生事故故和产产生各种种通病病。钢木木骨架架弯曲变变形是是主要的的通病病。钢木骨架弯曲变变变形的原原因分分析：1、原材料在运运运输、堆放放时时受压变变形2、安装操作不不不当3、安装位置不不不正确，连连接接不牢固固4、木材含水率率率偏大引起起弯弯曲变形形对于上述原因，只只要采取针对对性措施，一一般均能防止止产生质量问问题。三、控制点：项目目目要点1防止钢木骨架安安安装位置置不正正确墙位弹墨斗线2防止吊杆、主杆杆杆质量变变形注意保护产品，操操作正确四、预检项目：：：项目检查要点1施工方案(1)钢木骨架架架的规格格型号号，节点点构造造形式(2)原材料及及及成品的的保护护措施2原材料质量与质保书相符，型型号尺寸符合合设计要求五、隐蔽工程：：：项目验收要点1吊杆、主梁及搁搁搁栅规格格型号号与施工图（或标标标准图）一一致致，如有有代换换应按技技术核核定单2钢木骨架施工质质质量应符合节点构造造造图六、实测抽查：：：项目抽查要点1原材料每进场一批抽查查查一次2安装过程中按有代表性的自自自然间抽抽查10%，过道按10延长米。礼礼礼堂、厂厂房等等大间按按两轴轴线为1间，但不不少3间3安装后检查位置偏差，骨架架架外观质质量,垂直度平平整整度。七、旁站检查：：：项目检查要点1骨架安装严格按施工工艺艺艺程序操操作2意外事故处理处理方法应确保保保骨架的的质量量3管线安装管线规格、数量量量、位置置八、提供资料：：：1、钢木骨架的的的质保书2、材料复验单单单3、安装施工方方方案4、技术核定单单单5、工程量变更更更签证6、质量检验评评评定表7、隐蔽工程验验验收单§4.7涂涂涂料工程程（外外墙施涂涂工程程）施工工质量量监理细细则一、质量标准：：：（一）依据标准准准：JGJ73-9991《建筑装装饰饰工程施施工及及验收规规范》JGJ10797《建筑工工程程冬期施施工规规程》（二）基本要求求求：1、抹涂层的厚厚厚度为2～3mm。2、水泥系主层层层涂料喷涂涂后后，应干干燥12H，然后洒洒水水养护24H后，才能能施施涂罩面面涂料料。3、基层表面应应应平整，纹纹理理质感应应均匀匀一致。4、喷涂砂粒状状状、云母状状、细细粉状、喷喷口口口径分分别为为Φ4.0～4.5，5～6，2～3。5、刷涂时先清清清洁墙面，一一般涂刷两次次。6、喷涂停歇后后后应停在分分格格条（缝缝）或或水落管管、阴阴角处。7、抹灰干燥后后后3d以上再进进行行涂饰。8、溶剂型涂料料料在0℃以上温度度均均可施工工，但但在高温温、阴阴雨天不不得施施工。9、无机硅酸盐盐盐内外墙施施涂涂，完工工后24小时之内内避避免雨水水冲刷刷。10、彩砂涂料料和和喷涂涂料料料必须在2～4小时内用用完(夏天2H，冬天4H)气温低于2℃及雨天不不宜宜施工。11、室外施工工时时，其最低低低环境温温度不不应低于5℃，遇有大大风风、雨、雪雪时时应停止止施工工。熔剂剂型涂涂料在高高温下下不得施施工。（三）允许偏差差差项目：：1、薄涂料表面面面施工质量量：：项目普通及薄涂料中级涂料高级薄涂料1掉粉、起皮不允许不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬底允许少量允许轻微少量不允许4流坠、疙瘩允许少量允许轻微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致允许有轻微砂眼眼眼，无砂砂眼，无无刷纹通通顺刷刷纹颜色、刷纹6装饰线、分饰线线线平直≯3mm≯2mm≯1mm7门窗、灯具等洁净洁净洁净2、厚涂料施工工工质量：项目普通及薄涂料中级涂料高级薄涂料1漏涂透底、起皮皮皮不允许不允许不允许2反碱、咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色点状分布颜色一致颜色一致、疏密密密均匀颜色一致、疏密密密均匀4门窗、灯具等洁净洁净洁净3、复层涂料施施施工质量项目水泥系多层涂料料料合成树脂系液、硅硅溶胶类、反反应固化型1漏涂、透底不允许不允许2掉粉、起皮不允许不允许3反碱、咬色允许轻微少量不允许4喷点疏密程度疏密均匀不允许有连片现现现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯灯灯具等洁净洁净二、风险分析：：：涂料的选用应与与与周围的的建筑筑物相适适应，并并要求耐耐用、耐耐腐蚀，如如质质量不能能符合要求，会产生生生各种通通病，颜颜色不均均和粉粉化剥落落是两两个主要要通病病。（一）颜色不均均均原因分分析：：⒈同批涂料配合合合比不正确确⒉基层没处理干干干净⒊接槎不平整⒋抹灰层干燥程程程度不一致致（二）粉化、剥剥剥落原因因分析析：⒈基层清理不干干干净⒉喷刷涂料过厚厚厚⒊涂料不得任意意意稀释⒋抹灰层含水率率率高（三）为确保工工工程质量量，监监理人员员尚应应注意下下列问问题：⒈施工方案的审审审核⒉来料的质量检检检查⒊涂料施工先有有有样板三、控制点：项目目目要点1防止颜色不匀（1）同批涂料料配配合比正确确确、上下下搅拌拌均匀（2）局部孔洞洞应应用砂浆修修修补，龄龄期在在3d以上且必必须须干燥（3）基层油污污、铁铁锈、脱脱模剂清清洗干干净（4）基层表面面平平整、平滑滑滑度应一一致（5）喷涂施工工应应均匀，不不不漏喷，挂挂浆浆（6）接槎必须须在在分格缝或或或阴阳角角处，不不得任意意甩槎槎（7）同一墙面面用同同批涂料料（8）抹灰层干干燥一一致2防止粉化，剥落落落（1）基层清扫扫干干净（2）基层找平平时时，应用水水水泥乳胶胶腻子子（3）喷刷涂料料不不得过厚，如如喷刷两道时时，应在第一一道充分干燥燥后再涂第二二道（4）喷刷涂料料时时，气温应应应高于涂涂料最最低成膜膜温度度（5）涂料应按按出出厂说明加加加水稀释释，不不得任意意加水水（6）抹灰层含含水水率控制（7）冬期施工工避避免受冻害害害四、预检项目：：：项目检查要点1施工方案（1）施涂施工工顺序序（2）颜色与周周围建建筑物相相适应已已有甲甲方认可可2基体（1）有足够强强度、无无酥松松、脱皮皮、起起砂、粉粉化、凹凹凸（2）油污，铁铁锈，隔隔离剂剂等用水水冲净净（3）表面平整整五、隐蔽工程：：：项目验收要点1主体结构已通过验收，外外外墙表面面平整整，凹凸凸之处处修补完完毕，垂垂直度符符合规规范要求求，抹抹灰面无无空鼓鼓裂缝。2予埋件已验收门窗（局部幕墙墙墙）符合要求六、实测抽查：：：项目抽查要点1表面平整度用2m长靠墙,,拉110m通线2表面掉粉、起皮皮皮、漏刷刷、流流坠先查大面，后查查查小面再再局部部3门窗、灯具表面洁净七、旁站检查：：：项目检查要点1砂浆拌制出料质量2涂料配合比符合要求八、试验项目：：：项目说明1涂料质量符合国家验收规规规范应使用具有耐碱碱碱耐光性性能的的涂料九、提供资料：：：1、涂料质保书书书2、涂料复验单单单3、涂料工程施施施工方案4、质量检验评评评定表5、隐蔽工程验验验收单6、技术核定单单单§4.8涂涂涂料工程程（内内墙施涂涂工程程）施工工质量量监理细细则一、质量标准：：：（一）依据标准准准：应符合国家标准准准：GBJ318999-82《涂料产产品品的取样样》GBJ30188《装饰工工程程质量检检验评评定标准准》JGJ73-9991《建筑装装饰饰工程施施工及及验收规规范》（二）保证项目目目：1、涂料的品种种种、质量和和颜颜色必须须符合合设计要要求和和有关标标准的的规定。2、涂料施工严严严禁产生掉掉粉粉、起皮皮、漏漏刷和透透底。3、美术刷浆的的的图案、花花纹纹和颜色色必须须符合设设计或或选定样样品要要求；底底层的的质量必必须符符合一般般刷浆浆相应等等级的的规定。（三）基本项目目目：一般刷浆（喷浆浆浆）普通中级高级反碱、咬色少量(不超过55处))轻微量(3处)))无喷点、刷纹（均均均匀，通通顺）2M正视1.5M正视1M正视流坠、疙瘩、溅溅溅珠有轻微少量有轻微少量(不不不超3处)无颜色、砂眼、划划划痕颜色一致有轻微微微划痕视颜色一致视颜色一致装饰线，分色找找找平直偏差不大于2MMMM偏差不大于1MMMM偏差不大于1MMMM门窗、灯具等洁净洁净洁净美术刷浆（喷浆浆浆）内容纹理花点纹理、花点均匀匀匀，质感感清晰晰，协调调美观观线条均匀平直，颜色色色一致，无无接接头痕迹迹接边和镶边线条条条搭接错位不大于于于1mm二、风险分析：：：内墙施涂工程是是是室内装装饰中中常用的的做法法，它具具有外外观光洁洁细腻腻，颜色色丰富富多彩等等等优优点。但但如施施工操作作不当当，就会会发行行质量事事故和和产生各各种通通病，影影响美美观。流流坠和和起坡是是两个个主要的的通病病。流坠原因分析：：：1、基层表面太太太潮湿或太太光光滑，附附着力力差2、涂料施工粘粘粘度过低，涂涂膜又太厚3、涂饰面凹凸凸凸不平，在在凹凹处积油油太多多起皮原因分析：：：1、基层太光滑滑滑，浆液胶胶性性太小2、腻子胶性小小小，浆液胶胶性性小3、基层表面有有有灰尘，油油污污等杂物物，浆浆膜表层层厚对于上述原因，只只要采取针对对性措施，一一般均能防止止产生质量问问题。为了确保工程质质质量，监监理人人员尚应应注意意下列问问题：：1、施工前要认认认真学习国国家家规范，操操作作工艺。2、对原材料进进进行抽查复复验验，检查查产品品合格证证。3、要严格进行行行基层处理理，加加强施工工现场场的通风风，及及确保基基层的的干燥变变。4、水性或油性性性面层的不不同同操作程程序和和用料。三、控制点：项目要点1.防止颜色不不匀匀(1)涂料使用用用时必须须充分分搅拌均均匀，不不任意加加水稀稀释(2)基层处理理理干净，喷喷涂涂均匀，不不得得任意甩甩槎2.防止流坠(1)调整涂料料料的施工工粘度度，合理理控制制涂料厚厚度(2)尽量使基基基层平整整，刷刷涂料时时，用用力刷匀匀(3)保证施工工工现场干干燥、通通风3.防止刷纹，起起起泡(1)选用配套套套的稀释释剂搅搅拌涂料料掺胶胶量准确确(2)雨天或预预预计有雨雨不得得施工(3)基层找平平平时，应应采用用强度高高，耐耐水性好好的腻腻子4.防止咬底、拉拉拉丝(1)浆料配合合合比要准准确，应应随用随随搅拌拌(2)应操作熟熟熟练、准准确，反反复次数数不宜宜过多四、预检项目：：：项目检查查查要点施工方案施涂顺序由施工工工单位签签字认认可基层处理应干燥、平整、无无杂质（修补补磨平）原材料质量抽验与质保书相相相符、颜颜色与与设计相相符五、隐蔽工程：：：项目验收要点基层情况基层的修补、处处处理，表表面不不平整后后磨平平六、实测抽查：：：项目抽查要点原材料每进场一批抽查查查一次，按按质质量标准准墙面颜色与施工图（或标标标准图）一一致致，如有有代换换应按技技术核核定单墙面施涂质量情情情况应符合规范规定定定和质量量标准准施涂后检查门窗、灯具应洁洁洁净，色色泽一一致无明明显刷刷纹，手手摸无无脱色现现象七、旁站检查：：：项目检查要点涂料配制计量方法、为稀稀稀释剂掺掺入涂料搅拌搅拌时间，搅拌拌拌质量涂料施涂施涂顺序（从上上上到下，从从左左到右等等）刷刷纹顺直直意处事故处理处理方法应确保保保施涂质质量八、试验项目：：：项目说明涂料质量送检验机构复验验验九、提供资料：：：1、涂料质保书书书2、涂料复验单单单3、涂料配合比比比4、施涂施工方方方案，如在在冬冬期施工工要有有冬期施施涂施施工方案案5、技术核定单单单6、工程量变更更更签证7、质量检验评评评定表8、隐蔽工程验验验收单§4.9一一般抹抹灰工程程（顶棚棚抹灰灰工程）施施工工质量监监理细细则一、质量标准：：：（一）依据标准准准:《建筑工程质量量量检验评评定标标准》（GBJ33001-888）（二）基本要求求求：1、抹灰前一天天天应喷水湿湿润润，抹灰灰时再再洒水一一遍2、对于现浇楼楼楼板凸出应应凿凿平，凹凹处用用1:2水泥砂浆浆抹抹平，抹抹灰时时应垂直直板缝缝方向，底底层层灰厚度度应控控制在2-3MMM。3、顶棚用龙骨骨骨、板条，应应采用烘干或或风干的红松松、杉木等木木材，含水率率不大于20%。4、顶棚开裂后后后，用胶贴贴上上一条2-3CCM宽的尼龙龙砂砂布，再再刮腻腻子喷浆浆。5、钢板网顶棚棚棚高低差不不应应超过8MM，起拱以以房房间短向向尺寸寸为准，一一般般以1/2000为宜。6、当顶棚面积积积较大时，应应采用麻丝束束的做法。（三）允许偏差差差：1、灰线平直直一般44mmm高级级级22mmm2、梁的阴阴阴阳角平平直一般44mmm高级级级22mmm注：顶棚抹灰中中中级、四四周平平直，中中间顺顺平二、风险分析：：：一般抹灰要求表表表面平整整，分分层赶平平、修修整，表表面压压光，阴阴阳角角平直，若若控控制不严严，易易产生空空鼓、裂裂缝和抹抹灰层层起泡、有有末末纹，开开花现现象，我我们监监理应控控制：：空鼓、裂缝原因因因分析：：1、基层清理不不不干净或处处理理不当浇浇水不不够2、基层偏差较较较大，一次次抹抹灰过厚厚、干干缩率较较大3、头遍糙用力力力不够4、砂浆级配不不不正确抹灰层有末纹、开开花原因分析析：1、抹完面层灰灰灰后，灰浆浆还还未吸水水就压压光，因因而出出现起泡泡2、底灰过分干干干燥，又没没有有浇透水水3、石灰熟化时时时间短4、抹灰表面不不不平，不按按操操作规范范施工工5、面灰接槎明明明显或颜色色不不一致三、控制点：项目要点1、防止砼板顶顶顶棚空鼓、开开裂(1)顶棚渍污污污，杂物物应清清理干净净(2)预制楼板板板安装时“生浆”放平稳，板缝缝用200#细石砼振振捣捣密实(3)控制砂浆浆浆配比，底底层层砂浆与与板板板粘结牢牢固2、板条顶棚抹抹抹灰(1)控制顶棚棚棚基层龙龙骨、板板条含水水率开开裂、脱脱落(2)控制龙骨骨骨截面尺尺寸、接接头密实实、起起拱准确确，挠挠度小(3)板条两端端端接缝错错开,间距适中中，无无松动、空空鼓鼓(4)顶棚砂浆浆浆尽量采采用纸纸筋石灰灰砂浆浆或麻力力灰砂砂浆3、钢板网顶棚棚棚抹灰开裂裂(1)钢板网顶顶顶棚抹灰灰前应应进行验验收表表面平整整绑扎扎牢固，无无回回弹现象象(2)宜采用混混混合砂浆浆且水水泥用量量不宜宜太大(3)顶棚面积积积较大时时应采采用加麻麻丝束束做法四、预检项目：：：项目检查要点1、施工方案(1)抹灰材料料料(2)施工顺序序序(3)安全措施施施2、主体结构(1)屋面防水水水及层楼楼面面面层施工工完毕毕(2)穿顶棚管管管道已安安装就就绪(3)空隙已清清清理及堵堵严密密(4)凹凸处已已已修补3、原材料质量量量(1)黄沙、水水水泥与质质保书书相符