业主档案及装修申请表完整版

业主档案及装修申请表业主档案资料目录2．购房合同、收据3．业主身份证/营业执照4．业主临时公约/业主公约/承诺书5．物业管理服务协议6．入伙登记表7．房屋(室内)验收移交表8．装修申报表9．室内装饰装修管理服务协议10．装修施工单位营业执照11．装修施工单位资质证12．室内装修平面图、配电图、天花图13．临时动火作业申请表14．装修单位现场巡查签到表改通知书16．房屋(室内)装修验收表原件/复印件份数归档日期层入住登记表业主姓名业主姓名性别民族身份证号码联系电话(1)业主相片粘贴通讯地址(2)业主相片粘贴入住(驻)时间紧急联系人姓名随同入住人员情况序号123456情况名别与户主关系常住或暂住车牌号车牌号证件号码颜色颜色联系电话(1)(2)(3)(4)(5)(6)家庭成员家庭成员家庭成员家庭成员家庭成员家庭成员相片粘贴相片粘贴相片粘贴相片粘贴相片粘贴相片粘贴1、此表由业主填写后存入业主档案业业主入伙资料发放记录房号业主姓名发放资料记录签收人签收日期备注□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册□住宅使用说明书□住宅质量保证书□用户手册业主信息汇总表房屋面房屋面联系电话常驻入住房号业主姓名入伙时间车牌号码身份证号码工作单位积宅电手机人口钥匙领用登记表房房号领用钥匙数其它入伙时领取的物件业主签名签收日期①②③④⑤客户房屋维修留/借钥匙登记表业主签领用日期房屋(室内)验收移交表NO：业主姓名验收项目顶棚墙面地面内栏杆开关插座插座电话插座对讲其它号座层验收记录号备注注注：闭水试验和水压测试由业主与物业公司、施工单位在装修前共同进行测试，如当时不能完成可另煤气底数水表底数业主签字客服人员卫生间水压测试试验房屋维修记录表时间房号维修内容完工时间维修负责人房屋返修通知单(第一联：存根)NO处处理情况序号12345承诺处理备注(未处理原因)英国际物业管理处年月日全全部问题处理完成时间跟踪人签字房屋返修通知单(第二联：交开发商)公司:NO:处处理情况序号12345承诺处理备注(未处理原因)年月日 公司(施工单位)：本物业公司已于(第一联：存根)年月日向贵司反馈栋(座)单元(层)号房屋的工程质量问题(见《房屋质量返修通知单》NO：)，但贵司未在约定的时间(日内)保修施工，故今发函催改，请贵司根据相关协议要求，在日内尽快对该套房屋实施保修施工。若在规定时间仍未施工，我方将使用“工程质量保证金”另请施工队进行保修施工。特此函告文英国际物业管理处年月日(第二联：交开发商)公司(施工单位)：本物业公司已于年月公司(施工单位)：本物业公司已于问题(见《房屋质量返修通知单》NO：)，但贵司未在约定的时间(日内)保修施工，故今发函催改，请贵司根据相关协议要求，在日内尽快对该套房屋实施保修施工。若在规定时间仍未施工，我方将使用“工程质量保证金”另请施工队进行保修施工。特此函告文英国际物业管理处年月日装修申报表座座层联系电话月日至年装修内容及所用装修材料业主姓名单位名称装修房号装修施工单位名称从年联系电话联系人号执照号码施工人数用户资料装修施工单位资料装修期限天施工用电负荷装修后室内用电负荷申请表附件□装饰合同业主装修保证金装修队装修押金装修管理服务费垃圾清运费￥￥小写￥￥仟仟仟仟佰佰佰佰拾拾拾拾审批。3、该房屋进行装修时，客服中心已将装修中需注意的事项告知业主并签定《室内装饰装修管理服务协议》。该房屋今后发生装修质量缺陷或安全事故将由业主(住户)自行负责。装修许可证NO：_联系电话：___________________责人：___________________联系电话：___________________装修期限：年月日至年月日(装修期间2、卫生间：□安装洁具□吊项□铺地砖贴瓷片□其它；3、水电改造：□开关箱□增加开关□增加插座□更换线路文英国际物业管理处装修注意事项:08:00-18:00；11．此证由物业公司统一签发，盖章有效，一人一证，不可借用。文英国际物业管理处粘贴相有效期：年月日至年月日6．竣工验收时，此证需退回物业公司，否则将扣罚押3．禁止装修人员在大厦闲逛；未经许可，不得在大厦留临时出入证办理申请表房号房号装修有效日期施工人员信息登记栏片姓名身份证号码经办人相片姓名身份证号码经办人相片姓名身份证号码经办人⑴⑹⑾⑵⑺⑿⑶⑻⒀⑷⑼⒁1、施工人员的临时出入证作为施工人员进出大厦的凭证应妥善保管；若不慎遗失，应即时向物业2、临时施工人员的身份证复印件请张贴于本表后面。留宿担保书业主年月日至年月日业范围如有触犯国家法律、因故誉损失的行为,本人愿意承担连带的经济责任和法律责任.业主(担保人)签名:年月日物品放行条座层号物品放行条座层号临时动火作业申请表动火负责人负动火负责人负责人监督人装修单位动火作业起止时间安全措施物业公司审批意见临时动火作业申请表动火地点装修单位动火地点装修单位动火作业起止时间动火作业安全措施负责人监督人装修单位现场巡查签到表NO：施工单位责任人联系电话施工单位⑴装修手续是否完善；⑵施工人员是否办理临时出入证；⑶是否按规定时间施工；⑷是否将装修材料随意堆放在楼宇内、绿地、道路等公共场地，木料、沙土、水泥等装修材料是否按管理处明示的地点堆放，堆放时间是否超过24小时，装修材料清运后是否对堆放现场进行清扫。⑸是否擅自改变阳台功能，封闭阳台，⑹是否擅自占用公共通道、天台、屋面或损坏公物；⑺施工时是否注意防火安全，动用明火是否另行申请；⑻作业现场是否按规定配备灭火器；⑼空调及空调管道是否按规定安装，防盗窗门是否按规定样式制“三无”施工，即无“噪音、异味、灰尘”；⑿是否随意丢弃装修垃圾，向窗外抛扔物品。⒀装修垃圾是否用袋装好，堆放是否符合要求。修人员巡查重点：；⑶是否擅自移动消防设施，随意改装智能化系统；⑷是否擅自改动水、电、燃气管道和其走向以及有线电视线路；⑸是否损坏房屋原有节能设施；⑹是否铺装过重地板材料；⑺是否有不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙，超负荷吊顶；⑻使用不符合消防要求的装修材料；⑼是否任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；⑽是否将生活污水排出管接入雨水管；⑾是否有因施工造成管道堵塞、渗漏和安全的行为。检查日期检查人情况记录检查人情况记录由施工责任人或业主负责赔偿。3、装修有违反规定现象(如是否与申报相符、违反装修规定)应立即制止。4.此表装修完工后由客服中心归入业主档案，请注意保存。违章整改通知单NO：：违反物业公司的相关管理规定，请务必于月日前完成整改工作。整改内容表不不合格项目处理意见备注：此表一式二联，第一联存根；第二联给客户序号违章整改通知单NO：：您好，贵公司/单位在(装修施工、经营活动、其它活动)中，有以下项目违反物业公司的相关管理规定，请务必于月日前完成整改工作。整改内容表序号处理意见不合序号处理意见备注：此表一式二联，第一联存根；第二联给客户房屋(室内)装修验收表NO：装装修栋房号装修期限验收情况卫生间有线电视楼宇对讲业主姓名联系电话施工单位名称空调卧室厨房客、饭厅煤气管、煤气管、阀验收初次验收改验收物业公司(验收人)意见：物业公司(验收人)意见：物业公司(验收人)意见：应退回押金：业主：人民币元年月排水管给水管、表其他装修企业：人民币元日年月日物业公司发放的《装修登记证》、《临时出入证》、《装修单位现场巡查签到表》交物业公司，并办理完毕装修验收手续；3、卫生间、厨房、阳台防水层和水电管道如有改动引起的一切后果，由业主(装修施工单位)负责。地其面他装修许可证、临时出入证发放及收回登记表发放证件