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文档简介
关于欠款协议书七篇欠款协议书篇1
甲方:
乙方:
甲乙双方在公正、公正、公开等自愿的原则下,甲方将xxxx村20xx年新建的房屋售给乙方居住使用。
一、房屋地址:xxx宁县盘克镇xxxx村观音医院斜对面;
二、房屋名称:xxxx村生态移民安置点;
三、所购房屋楼号单元及价格:
号楼单元室,房屋总造价万元,
大写,首付定金为万元,下欠万元,大写。
四、乙方由于资金缺乏,提出欠款万元,大写,欠款期限为天。
五、乙方若还款之日到期未能还请欠款,甲方提出以下措施(两种方案二选其一,在选择的方案前打“√”确认)
1.后续欠款从购房日期起开头计息生效,利息按月利率2.00%计算,每月结算一次利息,还款日为每月1-3日,利息清算金额为元,甲方有权上门催款,乙方到时若不在家或死亡,家庭其他成员则有责任结清欠款,限期6个月,若到期未还清欠款,甲方有权收回乙方所购房屋及其全部权。
2.后续欠款以等额本息分期付还,利息按月利率2.00%计算,每月1-3日为还款日,还款方式为现金支付或银行卡转账,分月付清,每月还元,大写,甲方有权上门催款,乙方到时若不在家或死亡,家庭其他成员则有责任结清欠款,限期个月,若到期未还清欠款,甲方有权收回乙方所购房屋及其全部权。
六、若超过合同规定还款日后,乙方未能还款,甲方可实施公开估价拍卖乙方家庭一切可销售财产,
所得资金按相应金额用作抵还欠款,若未能抵清欠款,则甲方有权对乙方提起司法诉讼,期间全部费用均由乙方担当。
七、乙方须保证按主合同履行其担当的义务,如乙方延误造成经济损失及其后果,乙方担当赔偿责任。
八、合同生效后,甲乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同,双方在执行中发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决,未能解决,可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份,双方各持一份,自签订之日起生效,乙方须供应本人有效身份证复印件、银行卡复印件各一份作为甲方所持合同附件,若双方债务未清,则本合同始终有效。
甲方(签章)
手机号:银行账号:
乙方(签章)
手机号(须填2个)
银行账号:
欠款协议书篇2
甲方:
乙方:身份证号码:
甲、乙双方欠款关系,双方通过协商,愿以车抵款达成如下协议。
第一条、甲方以一辆厂牌型号为,车牌号,发动机号的轿车,向乙方抵付欠款。车辆作价为元(大写:元)。
其次条、本协议为双方欠款结算内容,甲方以物(车辆)折价向乙方支付了欠款。
第三条、甲方与乙方协商办理车辆过户、交车等相关手续。乙方自行担当车辆过户等相关费用,甲方不担当任何费用。
第四条、车辆移交前,抵款车辆产生的违法费用,由甲方担当。车辆移交后,由乙方担当。
第五条、本协议签订后,双方应建立移交车辆手续,移交车辆相关的证、单据、保险等文件及车辆相关设备。
第六条、本协议为双方欠款结算付款依据,双方结清全部欠款。
第七条、本协议双方签字后,乙方接收车辆时生效。
第八条、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
协议签订时间:年月日
欠款协议书篇3
货物欠款协议书要怎么去拟定,有哪些内容呢?以下是小编整理的货物欠款协议书范本,欢送参考阅读!
贷款人:(以下简称“甲方”)
借款人:(以下简称“乙方”)
保证人:(以下简称“丙方”)
鉴于乙方购置房产,并以该房屋作为抵偿物向甲方申请购房抵偿贷款;丙方为乙方在所购房屋的全部权证及抵偿登记尚未办妥期间供应连带保证责任。依据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款治理方法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商全都,订立本合同。
第一条释义
在本借款合同中,除合同内另行定义外,以下名词定义如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同:乙方与卖方签订的,购置本合同抵偿房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
3、抵偿物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵偿贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的全部权证及抵偿登记上未办妥期间供应的连带保证责任。
其次条乙方所购房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋类型____________________________________________
3、房屋构造____________________________________________
4、建筑面积____________________________________________
5、房屋全部权证编号______________字第____________________
6、国有土地使用证编号___________________字第_____________
7、房屋评估价值_________________________________________
8、房屋交易价值_________________________________________
第三条借款用途
本合同项下的借款,乙方必需用于其与售房人签定的《购房协议书》中购置的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自转变本合同中确定的借款用途。
第四条借款金额
借款金额为人民币(金额大写)______________________,即乙方所购房屋价款的___________%
第五条价款期限
借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分期归还。
第六条借款利率
1、借款利率按月利率‰执行。
2、借款利息按月计付,结息日为每月第20日。
3、借款期限一年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。
第七条借款划拨
在办妥本合同抵偿登记,取得他项权利证后的7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时依据乙方预先签署的《托付付款授权书》,将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。
丙方同意为乙方在所购房屋的全部权证及抵偿登记尚未办妥期间内供应连带责任保证,并作为全权代理人,保证为乙方办理完产权证及抵偿登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵偿借款合同》,取得房地产卖契后7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方依据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号:)内。
第八条借款归还
1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。
2、借款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。
3、借款期限一年以上的,本合同项下借款本息以每一个月为一个归还期,每月第________日为乙方的每期还款日,首期还款发生的次月第________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必需在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号_______________),每期还款日前,乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日依据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时,甲方给乙方_________日的宽限期,期满帐户存款仍缺乏扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理。
(1)等额还款法:
每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)
(2)递减还款法:
月还款额=+(贷款本金—已归还贷款本金累计额)×月利率
6、提前还款
乙方若提前还款,须征得甲方同意,并按以下规定办理:
(1)乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。
(2)乙方须在预定提前还款日的一个月前,以书面形式向甲方提出申请。
(3)乙方提前归还全部借款的,按合同商定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息,利随本清,已计收的借款利息不再退还。
(4)提前归还局部借款本金的,其提前归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款规划,即还款期限缩短,每期还款额不变或者还款期限不变,每期还款额削减。选择期限缩短的,按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。
(5)若乙方提前归还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内,丙方的保证责任自动终止。
7、逾期还款
对逾期未还的贷款本息,乙方选择以下第种方式归还:
(1)乙方在上述存款帐户内存足款项,由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前,甲方仍向乙方计收逾期及其复利。
(2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单,再凭欠款清单到营业柜台交付现金,从交付欠款之日起,停顿计收逾期利息及其复利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它商定项下就购房事宜发生任何纠纷,均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的”按期偿付及保证责任的担当。
第九条甲方义务
1、在合同商定的期限内,将借款足额供应给乙方。
2、核收和保管与抵偿物有关的房屋全部权证、他项权利证和其他所需文件。
3、在乙方向甲方归还全部欠款后,甲方与乙方向房地产治理部门办理注销抵偿登记手续,并将抵偿物全部权证及其他有关证明文件交还乙方。
4、在阶段性担保期间,乙方未能依约履行还款义务,而由丙方代为清偿乙方欠款的,甲方须将与抵偿物有关的证明文件转交给丙方处理。
第十条乙方义务
1、按时足额还本付息。
2、在甲方处开立存款帐户,并存入不低于30%的购房首付款,同时授权甲方从今帐户内划付与借款有关的款项。
3、对抵偿物必需妥当保管并负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受甲方的检查监视。如抵偿物发生局部或全部毁损,无论何种缘由及何人的过失,均由乙方担当全部责任,乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。
4、抵偿物除自用外,未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的局部或全部抵偿物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵偿、以抵偿物清偿其他债务或以其他方式处置。
5、在丙方履行了阶段性担保责任,代乙方归还全部欠款后,乙方同意甲方将抵偿权转让给丙方。
6、按本合同第十二条第4款的商定办理抵偿房屋保险。
7、在变更通讯地址时马上以书面通知甲方。
第十一条丙方义务
1、丙方为乙方供应阶段性担保,担保期限自甲方依《个人住房抵偿借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵偿登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。
2、丙方承受乙方托付在月之内办理完毕以下事项:
(1)代乙方办理房屋过户手续,代收代缴土地出让金。
(2)代乙方办理正式产权证,并保证将其移交给甲方收押。
(3)代乙方办理所购房屋的抵偿登记手续,并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。
第十二条违约责任
1、乙方在合同期内,未按月归还借款本息,甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息,并对逾期支付的利息计收复利。
2、本借款发放后,在阶段性担保期间:乙方不能按时归还借款本息的,由丙方代为归还,丙方偿清全部欠款后,即可处置该项抵偿物;在抵偿登记生效后:乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的,甲方即可处置该项抵偿物,以归还乙方欠款。
3、本借款发放后在阶段性担当期间:丙方未能在合同商定的期限内办理房屋过户、抵偿登记手续的,甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务连续办理过户、抵偿登记手续,直至将产权证、他项权利证移交给甲方,其阶段性担保责任方可解除。
第十三条房屋抵偿
1、抵偿期限
抵偿期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵偿登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。
2、抵偿率___________
3、抵偿担保范围:借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵偿物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵偿权的一切费用。
4、抵偿登记
(1)乙方出具《授权托付书》托付丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产全部权证明文件在房屋所在地的房地产治理机关办理抵偿登记手续。
(2)低压物的全部权证明文件、抵偿登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。
本合同一式份,甲、乙、丙各执份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期:
欠款协议书篇4
甲方:(身份证号码:)乙方:(身份证号码:)丙方:(身份证
号码:)
甲、乙双方就乙方购置甲方房屋支付房款及乙方清偿丙方债务事宜达成如下协议:
第一条甲方已将位于XXXX市路号栋单元号建筑面积的房屋一套出卖给乙方,双方已办结房屋过户手续。
其次条甲、乙双方商定房价为元(大写:)。
第三条甲方偿付丙方债务金额为元(大写:)
第四条乙方于年月日前将房款元(大写:)向丙方清偿。
第五条为维护丙方利益,乙方须将所取得的房屋向丙方抵押担保。本协议生效后五日内,乙、丙双方办理房屋抵押登记手续。
第六条本协议规定的付款期限届期,乙方未支付完毕协议规定款项,则以抵押登记的房屋,按担保法规定向丙方清偿。
第七条乙方到期未支付协议规定款项,向丙方支付房款总价款20%的违约金。
第八条本协议未尽事宜,三方另行签订补充协议。
第九条本协议三方签字生效。协议书一式三份,三方各持一份。
甲方:乙方:丙方:
年月日
欠款协议书篇5
甲方(转租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
丙方(房东):身份证号码:
经甲乙丙双三方在公平、自愿的根底上,通过协商全都达成以下房屋转租协议。
1、甲方将_____________
____________________房屋转租给乙方使用。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有商定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。
3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方担当,甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。
4、转让费为___________元(包括从20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日止的租金和现有设施转让费),现有设施归乙方自行处理和使用。
5、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后,丙方不得再向乙方收取转让费,乙方如若连续租赁,丙方需优先与乙方签订租房合同。
6、转让期间乙方需担当水电费以及装修费。
7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。
本协议一式三份,甲乙丙方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
欠款协议书篇6
甲方(转租方):电话:身份证号:
乙方(承租方):电话:身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付转让费等事宜,达本钱协议。
第一条甲方自愿将位于
商铺(房屋)转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并情愿承租。
其次条乙方承租后可以对商铺进展装修,在装修中不能转变或损坏房屋的现有构造,装修费用由乙方支付。
第三条租赁期间甲方必需保证房东不得干预乙方的正常经营,合同到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。
第四条甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金不变,租金为元整。
第五条由于乙方经营不善,不能连续经营时,乙方具转让商铺(房屋)的权利。
第六条甲
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