建筑工程合同书9篇

第页共页建筑工程合同书9篇建筑工程合同书9篇。在人民愈发重视法制的社会中,我们需要用到合同的时机也越来越多，签订合同的内容条款要尽量做到双方同意，协商一致，那么您知道怎么写好一份合同吗？在此，你不妨阅读一下建筑工程合同书，请继续阅读本文相关内容！建筑工程合同书【篇1】第一部分协议书发包人〔全称〕：__________________________________________________________________承包人〔全称〕：__________________________________________________________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：______________________________________________________________________工程地点：______________________________________________________________________工程内容：______________________________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程工程一览表〔附件1〕工程立项批准文号：___________________资金______________________________________________________________________二、工程承包范围承包范围：______________________________________________________________________三、合同工期：开工日期：______________________________________________________________________开工日期：______________________________________________________________________合同工期总日历天数_________________天四、质量标准工程质量标准：__________________________________________________________________五、合同价款金额〔大写〕：_____________________________元〔人民币〕￥：_____________________________元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、标准及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：________年__________月__________日合同订立地点：_________________________________________________________________本合同双方约定_________________________________________________________后生效。发包人：〔公章〕_______________________承包人：〔公章〕______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________：_______________________________：______________________________________：_______________________________：______________________________________开户银行：___________________________开户银行：__________________________________账号：_______________________________账号：______________________________________邮政编码：__________________________邮政编码：_________________________________。第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义以下词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立，通用于建立工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.5工程经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建立行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。1.16开工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸〔包括配套说明和有关资料〕。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和____〕等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算〔不扣除休息时间〕；规定按天计算时间的，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但开工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：〔1〕本合同协议书〔2〕中标通知书〔3〕投标书及其附件〔4〕本合同专用条款〔5〕本合同通用条款〔6〕标准、标准及有关技术文件〔7〕图纸〔8〕工程量清单〔9〕工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进展的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、标准双方在专用条款内约定适用国家标准、标准的名称；没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，约定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行业标准、标准的，约定适用工程所在地地方标准、标准的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生的购置、翻译标准、标准或制定施工工艺的费用，由发包人承当。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承当，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保存一套完好图纸，供工程师及有关人员进展工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在施行监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权互相穿插。双方职权发生穿插或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、工程经理7.1工程经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人根据合同发出的通知，以书面形式由工程经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3工程经理按发包人认可的施工组织设计〔施工方案〕和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。7.4承包人如需要更换工程经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的工程经理。8、发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：〔1〕办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；〔2〕将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；〔3〕开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；〔4〕向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；〔5〕办理施工答应证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、作业等的申请批准手续〔证明承包人自身资质的证件除外〕；〔6〕确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进展现场交验；〔7〕组织承包人和设计单位进展图纸会审和设计交底；〔8〕协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物保护建筑〕、古树名木的保护工作、承当有关费用；〔9〕发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承当。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9、承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：〔1〕根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承当由此发生的费用；〔2〕向工程师提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表；〔3〕根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责平安保卫；〔4〕按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承当由此发生的费用；〔5〕遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；〔6〕已开工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；〔7〕按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物保护建筑〕、古树名木的保护工作；〔8〕保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达专用条款约定的要求，承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款；〔9〕承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10、进度方案10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度方案提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2群体工程中单位工程分期进展施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度方案，其详细内容双方在专用条款中约定。10.3承包人必须按工程师确认的进度方案组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。11、开工及延期开工11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推延开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。13、工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：〔1〕发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；〔2〕发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进展；〔3〕工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展；〔4〕设计变更和工程量增加；〔5〕一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；〔6〕不可抗力；〔7〕专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14、工程开工14.1承包人必须按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工。14.2因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。14.3施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验15、工程质量15.1工程质量应当到达协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。16、检查和返工16.1承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承当。17、隐蔽工程和中间验收17.1工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17.2工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。17.3经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。18、重新检验无论工程师是否进展验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承当发生的全部费用，工期不予顺延。19、工程试车19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19.3工程师不能按时参加试车，须在开场试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应成认试车记录。19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。19.5双方责任〔1〕由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。〔2〕由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责撤除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。〔3〕由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承当重新安装和试车的费用，工期不予顺延。〔4〕试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承当。〔5〕工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车完毕24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理开工手续。19.6投料试车应在工程开工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程开工验收前进展或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。五、平安施工20、平安施工与检查20.1承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。21、平安防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开场前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后施行，防护措施费用由发包人承当。21.2施行作业，在放射、毒害性环境中施工〔含储存、运输、使用〕及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后施行，由发包人承当平安防护措施费用。22、事故处理22.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。五、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1招标工程的合同价款由发包人承包人根据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人根据工程预算书在协议书内约定。23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。以下三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：〔1〕固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。〔2〕可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。〔3〕本钱加酬金合同。合同价款包括本钱和酬金两部分，双方在专用条款内约定本钱构成和酬金的计算方法。23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：〔1〕法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；〔2〕工程造价管理部门公布的价风格整；〔3〕一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；〔4〕双方约定的其他因素。23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。24、工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停顿施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承当违约责任。25、工程量确实认25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量〔以下称计量〕，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。25.2工程师收到承包人报告后7天内未进展计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。26、工程款〔进度款〕支付26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款〔进度款〕。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款〔进度款〕同期结算。26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款〔进度款〕同期调整支付。26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款〔进度款〕，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。26.4发包人不按合同约定支付工程款〔进度款〕，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人承当违约责任。六、材料设备供给27、发包人供给材料设备27.1实行发包人供给材料设备的，双方应当约定发包人供给材料设备的一览表，作为本合同附件〔附件2〕。一览表包括发包人供给材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。27.3发包人供给的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丧失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丧失损坏由发包人负责。27.4发包人供给的材料设备与一览表不符时，发包人承当有关责任。发包人应承当责任的详细内容，双方根据以下情况在专用条款内约定：〔1〕材料设备单价与一览表不符，由发包人承当所有价差；〔2〕材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可回绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；〔3〕发包人供给的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承当相应费用；〔4〕到贷地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；〔5〕供给数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；〔6〕到贷时间早于一览表约定时间，由发包人承当因此发生的保管费用；到贷时间迟于一览表约定的供给时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；27.5发包人供给的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承当。27.6发包人供给材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。28、承包人采购材料设备28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进展检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承当。28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、撤除或重新采购，由承包人承当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定消费厂或供给商。八、工程变更9、工程设计变更29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建立规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：〔1〕更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；〔2〕增减合同中约定的工程量；〔3〕改变有关工程的施工时间和顺序；〔4〕其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。29.2施工中承包人不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。建筑工程合同书【篇2】模板工程劳务合同书甲方：工程部乙方：钢筋班组根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关法律规定，在遵循平等自愿、公平、老实守信、互利互惠和风险承当的原那么下，为优质、高速、平安、低耗完成景城苑限价商品房工程及附属工程的施工任务，经过双方友好协商，将上述该工程的木工工程承包给乙方施工，为明确双方权利与义务，特拟定一下合同，并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：景城苑限价商品房工程2、工程地点：望城区高塘岭镇3、建筑面积：按国家规定的标准计算建筑面积4、构造类型：框架剪力墙构造二、承包方式及承包内容1、承包方式：所有工程包工不包料〔包括加工和制作的设备和辅材〕、包质量〔优良工程标准〕、包工期、包平安及文明施工。2、承包内容：①本工程图纸所示从根底至屋面所有构件模板的制作、安装、撤除，支模架的搭拆；立模板、稳定、加固、校正、复核及封补模板；清理等全部操作过程。②所属班组支模架的钢管、扣件及模板的装卸车，现场的清理及堆码。③熟悉施工图纸，定位放线，制定制模、支模方案和提供用料方案。④按要求自备工具用具、机械设备和自购辅材：包括铁丝、铁钉、模板贴缝及补洞材料等辅材。乙方自备平刨机、压刨机、电锯、电钻、平安帽、插线板、电线电缆、开关、螺杆、扣件的清洗、更换；手套、雨具及其它手工工具等所有模板工程所需工具和自带机具的维修。⑤制作：选配料、划线、裁料，按要求接缝及成品堆码保护等全过程，木工用对拉螺杆、止水螺杆的制作加工；龙门桩的搭设。⑥运输、装卸：包括施工现场材料的程度运输和配合垂直运输机械作业，所属材料场地内的装卸、堆码。⑦清理：清理及修整模板，保持外表清洁，涂刷隔离剂。模板制作、安装作业区内的垃圾清理；撤除模板后⑧文明施工，保持场地整洁，工完场清；模板撤除后，乙方必须及时清理楼面所有杂物，凿除混泥土残渣等，楼层砌体构造完工后再清理一次，随时保证楼面清洁卫生。⑨砌体中所有预留洞口的完善和补整。三、质量保证金：甲、乙双方在本分项工程承包达成协议后，签订合同是乙方向甲方交纳信誉押金第一次付款是退元，封顶退元以确保工程质量优良，如乙方在施工中违背工程施工质量要求，甲方将一罚款在其中扣除。四、劳务承包费用〔以创优良工程、综合样板考评为前提〕1、乙方完成规定的工作内容，施工质量到达优良标准，工期平安消费机文明施工等均到达甲方要求，劳务承包费用按建筑面积元/㎡计算。2、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容、辅材、自带机具及自带机具的维修费用外还包括各种津贴补助，节假日加班、夜班、赶工补贴。3、如有发生合同以外的工作，经甲方现场施工员签证后按元/工日计算。五、劳务款支付：1、支付条件：乙方在完本钱工程主体13F楼面砼浇捣完工后支付劳务费，以后没完成5层支付一次。但支付劳务费是，要遵循一下几点①、付款必须由主管施工员、质检员、总工审核工程量及金额，工程经理签字后予以支付。②、本工程进度、质量、平安消费、文明施工和材料使用等到达甲方要求时，按实际完成工程量的70%办理支付手续。③、本工程进度、质量、平安消费、文明施工和材料使用等方面中有达不到甲方要求者，乙方承当相应的罚款和经济损失责任，在整改完毕后再予以付款。④、乙方劳务结算书必须有甲方现场主要负责人和专业施工员的质量、进度、文明施工和材料使用等情况的评定结果，否那么为无效结算书。2、付款方式:乙方在完本钱工程主体13F楼面砼浇捣完工后开场予付劳务费，施工期间按工程进度劳务费的80％支付生活费，以现金支付，乙方需开据收据；主体封顶工资结算后一个月内付至劳务合同结算款的90％，其余l0％在开工验收后一个月内全部付清，劳务费予付款支付时，严格兑现本合同规定的其他罚款。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，劳务费按所完成工程量的60％支付，余款作为罚款不予以支付。六、工程质量(1)乙方必须严格按照设计图、现行施工标准、技术交底及设计变更进展施工，确保承包范围内的分项工程质量到达国家验收标准的优良标准，凡不符合国家标准和甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责，返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工所发生的费用由乙方承当，并进展相应罚款。(2)严格执行质量自检，互检，交接检“三检”制度，并做好记录，符合要求后，通知甲方专业施工员验收，没有甲方专业施工员验收记录，本工种施工程序没有完成，不能进展下一道工序。(3)甲方专业施工员在施工过程检查中或验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，甲方予以罚款。(4)质量检查评定以甲方、监理、乙方三家进展验收的为准，其结果作为办理劳务费支付的根据。七、工期进度要求1、乙方必须对甲方下达的控制工期总进度方案、月进度方案和施工现场清理调整进展分解，分解为周、日进度安排，并报甲方审批备案，进度必须按甲方方案按期或提早完成，否那么予以罚款。2、甲方每旬对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并同时终止合同。3、传统节假日、法定节假日或农忙季节，乙方必须留守人员，按甲方要求完成规定的施工任务。4、乙方应认真组织各小班组技术人员，发挥各技之长，进步劳动效益，合理安排，服从甲方调配。晴雨天搭配进展流水作业，坚持24小时不歇机，实行3班工制。5、因甲方原因造成的进度延误一天以上，工期顺延。八、平安消费、文明施工1、乙方应本着平安消费、文明施工的消费原那么进展施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身平安，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。2、乙方作业层、施工现场及材料堆场和本工种垃圾堆放必须在甲方指定地点，做到堆码整齐，井然有序，否那么甲方将指派专人清理，所有人工费在乙方结算中加倍扣除。3、乙方必须以平安消费为宗旨，遵守平安规章制度，加强平安管理，各工种全部要求持证上岗。甲方提供合格的防护材料、机械设备，对不符合平安标准的材料、设备，乙方有权回绝使用，乙方必须按照平安操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于盲目指挥和规章指令，可以回绝承受，班组长必须协调好各工种的施工环节，杜绝人为制造平安隐患，实在搞好平安消费，在施工期间如因乙方原因发生平安事故，事故费用2000元以内由乙方承当，非乙方原因造成的平安事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析^p事故责任，按照国家劳保政策及相关条例协商处理。4、其他条款详见《班组文明施工、平安合同及奖罚制度》。九、双方职责1、甲方职责a、甲方为乙方提供住宿条件(乙方自带行李、自购餐具)。b、甲方组织对乙方施工人员进展工程质量、平安消费、文明施工上岗培训。c、甲方根据消费情况安排乙方工作，并对乙方进展分项工程技术交底和技术指导，解决施工中遇到的技术难题。d、甲方为乙方提供除乙方自备机具、辅助材料外的材料和施工机具。e、甲方提供临时水、电至各楼层。f、甲方按合同约定及时支付劳务费。2、乙方职责①乙方必须组织技术纯熟的钢筋工施工操作人员及相应的管理班子进入现场，必须严肃认真的将本工程概况及有关规章制度向所有聘用人员交底，凡交代不清或未交底由乙方负责，交底内容包括：a、工程概况及质量条款，b、平安责任制度及标准，c、工期限制天数的施行控制，d、各种规章制度及文明施工要求；乙方严禁雇佣童工；自带机具必须有明显标志，并附清单交给甲方以便退场时清理。②乙方必须按照工程图纸、甲方的施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其他要求组织施工，必须按期、保质、保量、平安地完成所承当的分项工程。③乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥制度，保证政令畅通，甲方管理人员如盲目指挥，违章指令，乙方有权回绝，并提出合理建议。④乙方人员在施工过程不得随意更改架子，不得盗窃甲方材料，如有盗窃，浪费甲方材料，甲方罚款乙方5000元／次，情节严重者，移交派出所。⑤乙方必须保护甲方提供的施工机具，如有损失或遗失，照价赔偿。⑥乙方施工人员统一着装，统一雨衣，文明施工，自觉维护周围环境，不得损坏院内任何公物和树木，如有损坏照价赔偿。⑦乙方在施工中必须遵守平安消费规定，做好平安消费教育，如发如今施工现场不戴平安帽，穿高跟鞋、拖鞋上架者，甲方将处以罚款。⑧乙方人员严禁在施工场地和宿舍内使用电炉等设备取暖做饭，制止乱拉乱接各种电线，如有发现没收使用物并处以罚款，在宿舍区内取暖做饭发现一次500元。⑨班组之间发生矛盾，第一时间通知工程部，由工程部负责协调。严禁在工地打架斗殴，发现一次罚款5000元／次。十、其它事项1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字相符，并配合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员，乙方应在甲方指定和同意的时间办增减劳动力，否那么按每增减人数差额甲方予以罚款。2、乙方指定等同志为现场负责人，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需分开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，否那么每擅自分开一次除每天罚款500元外，还必须无条件返回工地，如因现场负责人地自离岗造成的其他影响，乙方承当其所有经济损失责任和相关责任。3、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度处以1000元至l0000元的罚款。4、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作，不的破坏其它成品和半成品，否那么按损失状况加倍处分。5、乙方承包范围工作内容不得转包，否那么将无条件退场，并终止合同。工程进度、质量达不到要求，甲方无条件辞退乙方，并按以完成工程量60%结算。6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，装备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承当。7、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方违约金。8、本合同未尽事宜，另行补充。以上条款自双方签字之日起生效，工程款支付完毕合同自动解除；本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方代表(签字)：乙方代表签字：年月日年月日身份证复印件建筑工程合同书【篇3】需方：(简称甲方)供方：(简称乙方)为了标准材料需供行为，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，经双方协商，一致同意签订本合同，以便共同遵守依法执行以下条款：一、供需材料名称：河沙、石渣、石粉、水泥等。二、材料品质要求，严格按甲方规定的质量及规格供给。三、交料地点陈堂村境内①、乙方按甲方指定地点卸货;②、由甲方指定的收料人员与乙方交料人员清点数量，并开收料单交乙方送料人带回。③、乙方在验收材料时，如发现品质、规格不符规定，甲方有权拒收。四、材料价格及结算付款方式：1、材料价格：沙每方元，石子每方元，石渣每方元，石粉每方元，水泥425金龙吨/元，425同力吨/元2、结算方式：乙方凭甲方的收料单与甲方采取河沙每车结，石子、石碴每车结算，水泥吨/结。3、付款方式：现金结算，工程完工，材料余款全部结清。五、双方的责任①、甲方负责协商堆料场地，道路畅通。②、及时支付料款。③、每次用料应提早1-2天，通知乙方用料方案。2、乙方的责任①、必须按甲方提交的用料方案供料。②、服从甲方的管理和安排。③、如特殊情况下不能供料应提早通知甲方以免误工。六、违约责任1、双方应严格履行合同的条款，如一方违约由违约方承当责任，并参照合同的有关规定向对方偿付违约部分的5%违约金。2、甲、乙双方签订合同后，甲方不能自行购取材料，否那么视为违规。以上条款双方签字生效，一式两份，各执一份。甲方：乙方：年月日建筑工程合同书【篇4】工程劳务合同书甲方：xx工程部〔以下简称甲方〕乙方：xx工程公司〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程合同条例》和国家工商行政管理局、建立部颁发的《建立工程施工合同》〔gf-91-0201〕，结合本工程详细情况，本着平等、自愿、公正、诚信的原那么，经甲、乙双方协调达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：xx。2、工程地点：xx。3、工程内容：单价含完成所承包工程的一切必要及附属工作〔即交付完好、合格产品，详细工作内容在工程量清单说明中〕并维修到缺陷修复期满。4、承包范围：xx工程工程。5、合同签约地点：第二条工期本合同定于xx年xx月xx日开工，xx年xx月xx日开工，工期xx个月；除发生不可抗力〔或业主原因〕外，每推延一天罚3000元，但最多不能超过30天，否那么甲方有权将乙方去除出场，同时按本合同第十五条第6款办理。第三条工程数量1、数量的计算，根据施工图纸和现场实际测量资料，如图纸数量大于实际数量，以实际数量为准；如实际数量大于图纸数量，只有在业主认可且已计量的情况下，才能以实际数量为准。2、详细工程数量的计算方法按工程量清单说明办理。第四条工程造价或单价1、工程工程单价在工程量清单表中。2、工程工程单价包含的内容：指完成质量合格的工程工程且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务〔包括劳务的管理〕、各类材料采购、来料卸车看管、消耗、损耗、超耗、施工机械、现场管理、施工调遣、甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：小临设施、施工风险、工程完毕后的现场清理以及其他应支付的一切费用。3、本工程施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列工程外，其它与本工程工程内容有关的施工工程应作为完本钱项工程的辅助工作，费用含在相关工程中，不再另行计价。4、新增工程工程与本合同同类或相近工程根据原合同单价，无单价或近似单价的，在施工前甲方与乙方协商确定，签订补充协议，协商不成，不交乙方施工，乙方直接施工的按原合同工程的附属工作考虑，不增加费用。5、乙方应充分考虑市场物价指数的影响，本合同在执行期间由于国家和地方法令、法规、政策等原因发生变更，致使劳务、材料和机械台班费用的增加或减少，其合同单价均不调整。6、乙方应根据图纸、地质报告、以及在当地理解或施工的经历，判断地址有无变化的可能来进场相应设备〔如路基挖方、钻孔桩、隧道等〕，否那么，出现设备不配套的进出场费用由乙方自行承当。7、所有单价均不含税金，税金由甲方上缴，如乙方需要甲方可向乙方出据纳税证明。第五条工程变更和签证确实认1、工程变更与签证数量确实认采用本合同“第三条第1款”的原那么，由经办人、施工技术部、现场负责人签字，交工程负责人审核签字后予以认可，否那么按本合同第六条第11款办理。2、工程变更与签证单价确定，采用原合同单价或近似单价，无单价、近似单价，由甲方方案合同部根据原合同作价原那么确定一个新的价格。同时复核该变更或签证是否与以前重复，并根据合同否认不合理的或与合同矛盾变更签证。〖1〗〖2〗〖3〗〖4〗〖5〗〖6〗〖7〗建筑工程合同书【篇5】甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方把永新县大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，双方达成如下协议：一、甲方把大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，泥工部分包括该建筑的所有砖构造的建筑任务，所有墙的内外粗粉刷任务，乙方在施工过程中所需材料甲方只负责运输到施工现场，上料、拌料等所有任务由乙方负责。二、乙方在施工过程中，甲方提供消费工具、水、电接通。三、质量要求：乙方必须按照该工程的建筑设计图进展施工，同时也要到达承包方的质量要求，假如出现工程质量问题，乙方返工工资甲方概不负责。四、该工程的单价计算方法：按照该工程的建筑每层的平面面积相加总面积乘以130元/平方米(，其中主体占60%，装修占40%)，另加该建筑工程的屋顶也算一层的面积(包括屋顶的盖瓦任务)，此单价包括乙方的工人工资和乙方所有管理费用，乙方在施工过程中不能以任何理由追加工程款。五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一层的任务，甲方预付该层的80%的工程款，乙方把该工程如期全部完成，甲方在一个星期之内把余下的工程款全部付清。假如乙方中途退场，甲方拒付余下工程款。六、工程期限：甲、乙双方签订合同之日起三个月之内完工。七、乙方在施工过程中，甲方必须积极配合乙方，其中包括乙方在施工过程中的所需材料，乙方必须至少两天前通知甲方，甲方按照乙方的通知两天之内必须运到施工现场，还有木工必须及时配合施工。八、假如不是不可抗力的原因造成该工程不能如期完成，假如是甲方的原因造成延期，甲方补偿乙方该工程泥工部分的总工程款的5%，假如是乙方的原因造成工程延期，甲方将扣除乙方的该工程的总工程泥工部分款的5%。甲、乙双方在施工过程中，假如其中一方没有积极配合的情况下，当时双方将要及时通知对方并且记录下，双方确认生效。九、乙方在施工过程中，必须节约建筑材料。十、乙方在施工过程中，必须注意平安，带好平安帽，大小平安事故，甲方概不负责。此合同一式贰份，双方签字生效。甲方：________________乙方：________________：________________：________________________年________月________日建筑工程合同书【篇6】工程名称：委托单位：设计单位：设计编号：合同编号：________年____月____日订建筑安装工程设计合同订立合同双方：建立单位：__________________，以下简称甲方；设计单位：__________________，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建立工程的设计任务，根据《建立工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的方案任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一，工程名称，规模，投资额，建立地点甲方委托乙方承当_____工程的设计工程，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建立地点在_________二，甲方的义务1，甲方应在一九________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料〔或经过批准的资报告〕，燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研获得的技术资料。甲方在一九________年____月____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进展设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加开工验收。4，在设计人员进入施工现场进展工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进展试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建立范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三，乙方的义务1、乙方必须在一九________年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九________年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九________年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。一九________年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件〔包括概预算文件，材料设备清单〕。大型建筑安装工程，甲乙双方可视详细情况分阶段进展设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，详细规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件〔2〕。〕2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术标准，规程，定额等提出勘察技术要求和进展设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承当。4、设计单位对所承当设计任务的建立工程应配合施工单位进展施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程开工验收。四，设计的修改和停顿1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按____元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进展了的设计费用的支付，按前条方法计算。3、甲方因故要求中途停顿设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时完毕合同关系。五，设计费的数量和交付方法本设计合同生效后____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20％的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后____天内，甲方应向乙方支付____％的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后____天内，甲方应向乙方结清全部设计费〔设计周期较长的大型工程工程，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付〕。六，奖励与违约责任1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取__％奖励乙方。2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进展设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日____元计算增付设计费。3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____％的违约金〔甲方可在设计费中扣除〕。5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直承受损失部分设计费相等的赔偿金。七，其它_____________________________________________________________________________________________________________、本合同自一九________年____月____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式___份，送计委，建委，XX……等单位各留存一份。建立单位〔甲方〕：设计单位〔乙方〕：代表人：代表人：联络人：联络人：通讯处：通讯处：或电报：或电报：开户银行：开户银行：帐号：帐号：________年____月____日订建筑工程合同书【篇7】第一部分、合同条件一、词语含义及合同文件第一条、词语含义。在本合同中，以下词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.合同：是指为施行工程，发包方和承包方之间达成的明确互相权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2.协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方承受的当事人。5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建立监理单位对工程进展的监理。8.总监理工程师：工程建立监理单位委派的监理总负责人。9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进展修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。11.工程造价管理部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程造价管理部门。12.工程质量监视部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程质量监视机构。13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规那么)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条、合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;4.建立工程施工合同;5.监理合同;6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;8.标准、标准和其它有关的技术经济资料、要求;当合同文件出现模糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的方法解决。第三条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、标准。没有国家标准、标准时，有行业标准、标准的，使用行业标准、标准;没有国家和行业标准、标准的，使用地方的标准、标准。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和制定标准、标准的费用，均由甲方承当。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规)，及协议条款约定的规章。第四条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等的责任和费用承当。二、双方一般责任第五条、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.甲方代表可委派有关详细管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提早7天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。3.甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否那么乙方在约定时间后24小时内将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条、委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承当费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1.提供施工所需的场地，并去除施工场地内一切影响乙方施工的障碍;或承当乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内;2.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联络和协调工作;4.协调施工场地内各穿插作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工;5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;6.组织有关单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底;7.向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条、乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1.在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用;2.向甲方代表提供年、季、月度工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告;3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和平安需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成