电梯维修保养合同

第页共页电梯维修保养合同电梯维修保养合同。甲方:大连双盈物业管理乙方:广东三菱电梯按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,达成如下协议:广东三菱电梯(以下简称乙方)为甲方大连双盈物业管理(以下简称甲方)维修、保养"海景"小区11台电梯。一、保修、维护工程参见附件一:"电梯光滑、维护工作方案"二、乙方责任:1、乙方必须按特种设备平安监察标准条例、当地技术监视局的要求管理、维护、保养甲方的电梯,协助办理电梯设备相关合法手续。2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员按照国家有关特种设备平安监察标准条例及乙方维修、保养标准,按"电梯光滑、维护工作方案"(附件一)的内容及要求对设备进展检查、调整、加油和清洁卫生等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。(该例行检查可以在应急维修后进展)4、乙方负责提供保养工作中所需的光滑油、碎布(主机减速箱油、缓冲器用油除外)。5、电梯正常使用时发生故障,甲方应立即通知乙方。在接到甲方通知1小时内技术人员到达现场进展维修效劳。假设有特殊情况,双方另行协商解决。6、乙方对设备每半年一次"平安检查",确保设备必要的检查、测试、调整和校验。"年度平安检查"通常在设备年审前进展,以使设备顺利通过国家主管部门的定期年审(该条款须同时续签保修到期后的保养合同)。7、乙方在保养过程中发现影响电梯平安运行的隐患时,应书面通知甲方整改,必要时配合甲方停顿使用该电梯。8、乙方在维修保养中因工作失误造成电梯零部件损坏及平安事故,由乙方负责。三、乙方无需承当责任:1、因不可抗力和人为损坏等导致电梯有所损失、损坏或延误等,乙方不承当责任。2、在合约期间,未经乙方同意,甲方不得擅自或委托别人对设备进展维修整改。否那么,由此引起一切后果,乙方无需承当责任。3、如因甲方在合约期内资料、证件等原因此导致设备不能办理年审等相关手续,乙方无需承当责任。四、甲方的责任和需配合事项:1、甲方应及时对乙方按国标及当地监察检验部门要求事项提出的整改意见作出处理,如不按要求加以整改而发惹事故及有关后果,由甲方承当责任。2、甲方应按国家要求对电梯设备的资料、证件等,进展归档管理。3、甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施,保持机房没有障碍物及有足够的通风设备,制止任何无关人员进入机房及井道。4、甲方应负责电梯的日常管理工作,指定人员对乙方的维保质量及效劳在工作单上签名确认。给予乙方合理充分的停梯维护保养时间并配合乙方开展工作。5、维修保养合同期内,甲方有必要对电梯设备施行改造、修理、更换等工程时,应提早书面通知乙方并征得回复确认函。甲方在工程完毕时书面通知乙方对电梯设备进展检查,如发现有影响整梯工作性能的隐患,乙方根据国家的相关标准进展整改,其发生的整改工作及全部费用由甲方向乙方支付。6、设备发生任何故障或意外,甲方应及时向乙方报障,使乙方能迅速到现场进展处理或协助。7、甲方负责维修保养期内电梯的单价大于200元人民币零配件费用及当地监察检验部门定期年审费用。8、每年的定期年审,甲方应在接技监局通知后五天之内告知乙方。五、报修、投诉、效劳承诺:1、电梯设备发生故障,甲方应及时拨打乙方维修保养报修:1xx0,____效劳:4三菱21xx5。2、乙方不定期进展回访咨询客户有关的效劳情况,每年两次给用户寄发《效劳质量咨询反应单》,根据客户反映的情况,及时作出处理、调整。3、维保合同期内,乙方在责任范围内对电梯零配件进展免人工费维修、更换。4、甲方如有任何疑问、建议或投诉,请打乙方总部:0757-8xx3或1xx5。六、维修保养费用及支付:甲方应支付给乙方的维修保养费用:序号设备代码使用编号层站台数维修、保养时间保养费用(元)元/台/月小计合计人民币金额(大写):肆万零柒佰元整(￥:40700.00元)以上价格包含￥200.00元以下的零部件。1、付款方式:本协议经双方签订生效后,三天内支付乙方维修保养费人民币:贰万元整,2023年2月1日支付余款:贰万零柒佰元整。2、甲方应以汇款支付维修保养费,乙方收到甲款后出具正式发票。3、乙方在施行维修保养效劳后,甲方假设未按合同规定时间支付维修保养费时,乙方有权停顿履行所有义务,由此产生的后果由甲方自行承当。超期三日起计罚金,每日按合同总价的5‰偿付逾期违约金,总罚金不得超过合同总金额的10%。5、其它费用支付时间:电梯需要更换零配件时,甲乙双方确定好价格后,甲方应在更换后叁天内付清零配件购置费用(含节假日)。七、本合同不承当工程:1、电梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水,机房电等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理等工作。2、本合同条款及"电梯光滑、维护工作方案"中内容之外的工程。八、保险赔偿:一旦设备发生意外,均由甲、乙双方共同分析^p,假如由于甲方的使用不当导致意外发生时,应由甲方负责;假如由于乙方维修质量等原因所致,由乙方负责。九、其它:1、甲方要求乙方提供本合同条款及附件内容之外的效劳工程时,乙方应以工程协议形式在经甲方确认后再提供效劳。2、维修保养合同期内,甲方需要增加电梯的功能时,双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供效劳。3、维修保养合同期内,假设国家施行或修订有关电梯标准而需对电梯进展改造时,双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供效劳。4、维修保养合同期内双方发生争议时,应优先协商。如协商不成,任何一方可依法向当地人民法院起诉。5、本维修保养有效期为壹年。(以合同有效签章日起顺计)6、如任何一方需终止合同,必须提早30天以书面形式通知对方以达成终止合同协议。7、本合同一式贰份,双方各执壹份。8、合同附件为合同不可分割的一局部,与合同同时生效。9、本合同双方签字盖章后即发生法律效应。10、合同履行完毕后,自动终止。11、根据目前海景电梯的运行状态,乙方必需有专业人员将所有电梯调整至使用状态并由甲方组织专业人员进展验收,待验收合格后,甲方按本协议规定按期支付剩余电梯保养费用。甲方验收前如需更换电梯零件经双方协商前方可更换。十、附件:与合同正本同期有效附件一:"电梯光滑、维护方案工作表"附件二:"电梯保养工程单"甲方单位:大连双盈物业管理乙方单位:广东三菱电梯单位地址:大连旅顺开发区海景小区单位地址:南海区平洲聚龙南工业区甲方代表:海景联络人:海景电话:1海景5:1xx0开户银行:开户银行:工商行南海支行夏北分理处帐号:帐号:20海景6:0411-8海景0急修:1xx0、1xx5总部投诉:0757--8xx3签订日期:20xx年x月xx日经典推荐甲方:重庆鑫元家电维修公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保效劳。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元四、维保效劳标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进展空调维护保养。详细内容如下：1、空调末端系统每年夏冬之初进展一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根，使风机所送调节风符合空气卫生标准。2、主机系统及管线每年进展一次防腐处理。电气检查巩固接线接头主电控制电压缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水冷凝器进出水压缩机进出冷媒正常使用地检查电流电压主电压缩机电动机排风机电动机控制电正常使用检查开关阀门温控开关水流开关排气阀、补水阀室内风道检查修补每年一次梳整肋片每年一次〔换季时〕清洗肋片每季一次清洗过滤器每年一次更换系统循环水每年一次五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完好的空调技术资料。六、乙方责任1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保效劳。2、承受甲方监视，确保效劳到位。3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修工程需动力分部签字确认。七、合同终止：a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保工程没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市鉴定确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘〔合并或重组除外〕或未能归还应付的债务。八、违约责任：1、假设甲方违约：应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。2、假设乙方违约：应向甲方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：重庆鑫元家电维修公司乙方：法人代表：毛晓从法人代表：经办人：经办人：年月日年月日空调维修保养合同范文甲方:重庆鑫元家电维修公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保效劳。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元四、维保效劳标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进展空调维护保养。详细内容如下：1、空调末端系统每年夏冬之初进展一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根，使风机所送调节风符合空气卫生标准。2、主机系统及管线每年进展一次防腐处理。电气检查巩固接线接头主电控制电压缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水冷凝器进出水压缩机进出冷媒正常使用地检查电流电压主电压缩机电动机排风机电动机控制电正常使用检查开关阀门温控开关水流开关排气阀、补水阀室内风道检查修补每年一次梳整肋片每年一次〔换季时〕清洗肋片每季一次清洗过滤器每年一次更换系统循环水每年一次五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完好的空调技术资料。六、乙方责任1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保效劳。2、承受甲方监视，确保效劳到位。3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修工程需动力分部签字确认。七、合同终止：a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保工程没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市鉴定确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘〔合并或重组除外〕或未能归还应付的债务。八、违约责任：1、假设甲方违约：应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。2、假设乙方违约：应向甲方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：重庆鑫元家电维修公司乙方：法人代表：毛晓从法人代表：经办人：经办人：年月日年月日甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕乙方有_____电脑一台，经双方协商，现乙方愿意将此电脑交给甲方做_____维修保养效劳，并达成如下维修效劳条款：一、合同期限：本合同的有限期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、合同金额：按附表的电脑维修效劳收费标准收取。三、付款方式：本合同实行先付费后效劳的方式，即签订本合同时乙方应一次性付清本期维修效劳费_____元。〔注：非墟镇内上门效劳的客户，每次上门维修效劳完成后还需按附表付清当次的上门效劳地域补偿费。〕四、乙方可享受的权利〔甲方的义务〕：1.在合同履行期间，甲方应免费为乙方解决所保修电脑的各种软、硬件故障〔注：如需更换配件，配件费由乙方支付〕，并免费答复乙方在使用本电脑过程中提出的问题。2.在合同履行期间，乙方可打向甲方请教有关使用所保修电脑的各种软硬件问题〔乙方必须向甲方提供合同编号〕，并向乙方提供甲方拥有的各种共享软件〔软盘由乙方自备〕。3.在合同履行期间，当甲方接到乙方打来的维修效劳后，长宁墟镇内的用户，应在12小时内响应效劳；其他地区的用户，应在24小时内响应效劳〔按正规单位上班时间计算〕。4.对于乙方有故障的电脑，如属部件级〔如本店有需更换的备件〕更换、软件恢复及用户使用问题应当场解决。5.对于没有维修备件可当场更换的电脑，_____电脑承诺：保证在20天内修复。6.在合同履行期间，假如乙方的电脑始终没有出现故障，但乙方要求甲方提供日常维护效劳，甲方每_____个月应对乙方所保修的电脑做例行检查〔维护〕一次。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章或签名并付清本期维修效劳费后立即生效，到合同期满时自然终止并失效，每份均具有同等约束力，双方应共同遵照执行。甲方〔签名或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：年月日设备维修保养合同书甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备的维修和保养事宜，达成以下协议：一、合同内容：甲方委托乙方对太原市迎泽大街x号xx小区地下车库内机械停车设备进展维修保养，乙方的修理期限应在本合同生效后两个月内修复，最长不超过两个半月。二、维保金额：1、维修保养费为人民币贰拾万元整(包括维修费壹拾陆万元，保养费4万元整)。2、乙方翻新此套设备费用为伍万元整。三、乙方责任范围：1、乙方在合同约定的维修期内按要求修复车库设备的各项功能，功能修复后，由乙方对车库机械设备各部位进展翻修工作，包括喷防锈漆后，颜色和性能等外观根本到达初始状态。2、乙方保证修好后一年内设备性能完好，假设设备发生故障，乙方接到甲方报修，24小时内赶到现场，48小时(从接到甲方报修之时点起算)内解决问题(夜间或节假日48小时内到现场并解决问题);假如因设备使用