认购协议书范本(8篇)

第页共页认购协议书范本(8篇)实用精选：认购协议书范本(8篇)。认购协议书范本篇1甲方：法定代表人：联络：地址：乙方：法定代表人：联络：地址：鉴于：1.乙方为独立享受民事权利、承当民事义务的自然人或法人，甲方系按照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质，双方拟合作发起设立博富艺术品投资基金合伙企业〔有限合伙〕，有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准；2.甲方为有限合伙企业的普通合伙人，代表有限合伙企业执行合伙事务；3.乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人；4.有限合伙企业拟募集资金万元人民币，基金认购最低份额确定为万元人民币，募集资金将对于古董艺术品藏家搜集珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的之作投资，以获取相关投资收益回报；根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜，订立本协议：1.基金认购1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为万元人民币〔￥：.00元〕的基金份额；1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续，并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议，委托甲方对乙方所购置的全部基金份额进展运作和管理，同意甲方对基金账户内的资金〔以下共称“资产”〕进展艺术品投资交易的详细操作并保证乙方资金的平安。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易，不干预甲方的操作；但乙方有权在任意时间理解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况；1.3委托投资期为年〔双方签署协议后，自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算〕；1.4本次基金认购工作时间和步骤安排：基金认购协议应于年月日前签署完毕；乙方最晚须于年月日签署有限合伙协议，并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户；本次基金认购工作除按照上述程序进展外，还以资金先到先认为原那么。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后，未按本协议约定期限汇入约定数额资金，那么全部协议自始无效，乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力；1.5有限合伙企业设立银行账户后，将向乙方发出书面通知，乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项；1.6其他本协议未约定的诸如：收益分配、风险控制等事项，待有限合伙企业基金募集完毕，各方出资人签署有限合伙协议后，各种事项的约定以有限合伙协议为准；2.保密条款2.1签署本协议书的.各方对于因签署和履行本协议书而获得的与以下有关的信息，应当严格保密：〔1〕本协议书的各项条款；〔2〕有关本次基金的会谈；〔3〕各方的商业机密；但是，按照本条第2款可以披露的除外；2.2仅在以下情况下，本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息：〔1〕法律的要求；〔2〕任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；〔3〕向该方的专业参谋或律师披露〔假设有〕；〔4〕非因该方过错，信息进入公有领域；〔5〕各方事先给予书面同意；2.3本协议效力解除后本条款仍然适用，不受时间限制；3.违约责任和争议解决3.1本协议书一经签订，各方均应按约定各行其责。任何一方因违背本协议书约定致使对方遭受损失的，应承当相应损失赔偿责任；3.2本协议书签署后，如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户，即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的%作为违约金；3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议，应协商解决，协商不成，应提交仲裁或诉讼方式解决；4.其他约定4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数到达万人民币时，或者最晚于年月日前，投资者将共同签订最终的基金合伙协议，以明确各方权利义务并用于工商设立登记；正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为根底，即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容，如个别条款不一致时，将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方，乙方同意按不低于上述相关协议版本条件，在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议；正式基金有限合伙协议书签署后，无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书，本协议书均即为无效；4.2本协议书经双方签署后生效；4.3本协议书一式份，各方执一份，有限合伙企业设立后备案存档一份，均具有同等法律效力；〔以下为签字页，无正文〕甲方：受权代表：年月日乙方：受权代表：年月日签约地点：认购协议书范本篇2甲方：_______房地产开发工程名称：________乙方：联络方式：手机座机身份证号码：指定联络人：：有效通讯地址：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。1、乙方自愿认购甲方开发的_______商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号：_____区_____号楼_____单元_____室;建筑面积：__________平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)_____成交单价：__________元/平方米，成交总价：(人民币小写)__________元(人民币大写)__________元2、乙方选择的付款方式：(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____月_____日付_____元整，剩余首付款__________元整于_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。3、认购定金：人民币_________元整，(￥_________)4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方受权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。甲方置业参谋签字：乙方签字：客服经办人签字：乙方经办人签字：甲方销售经理签字：签定时间：年月日签定地点：_______营销中心认购协议书范本篇3卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产买方(以下简称乙方)：乙方自愿购置甲方的房屋，房屋用处为。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条：房屋，建筑面积为平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋开工后以测绘部门实测的面积为准。第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过%(含)时，按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，加以双方同意按下述第种(大写)方式处理：1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动平安协议书)第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币元，总价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，(小写)元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行，银行帐号为。第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之(大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;假设双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程施行初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住宅工程实行初装修开工质量核定规定(试行)》的要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。甲方交付的'房屋被建立部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按缺乏局部的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之(大写)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承当补充协议中双方约定的违约责任。第十条：甲方同意按《建立工程质量管理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自开工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十二条：双方同意在未签订《北京市商品房预售合同》前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于年月日之前，完备法律手续，获得《北京市商品房预售答应证》之后，与乙方换签《北京市商品房预售合同》。本协议书与换签的《北京市商品房预售合同》内容一样的条款，在换签后的《北京市商品房预售合同》中应予保存，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定《北京市商品房预售合同》的附件为准，如有违背视为违约行为，承当相应的违约责任。假设甲方未能于年月日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。假设乙方在甲方获得《北京市商品房预售合同》后30天内不与甲方换签《北京市商品房预售合同》，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。第十三条：本协议签订后至换签《北京市商品房预售合同》前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方按照有关规定交纳。第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按照以下第种(大写)方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：甲方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络：联络：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联络：联络：年月日年月日认购协议书范本篇4双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：认购人(以下简称“乙方”)：根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的根本情况1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区工程中的第楼单元号房(以下简称“该商品房”)。1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元(大写：)。阁楼按套计价，单套为人民币元(大写：)。2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币元(大写：)。三、认购款?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元(大写：)。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.2甲方在获得预售答应证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。四、其他约定4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。4.2乙方在本认购书中提供的和联络是甲方通知乙方的根据。乙方保证其提供的信息准确无误。假设甲方按照乙方提供的信息不能联络到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承当。五、附那么5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：乙方(公章)：受权代表：受权代表：证件号码：证件号码：：：联络：联络：年月日年月日认购双方当事人：认购协议书范本篇5甲方：杭州___房地产开发住所地：杭州市___路__号法定代表人：于__乙方：___住所地：____新界___路法定代表人：蒋__根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_____酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条：甲方通过出让方式获得位于杭州市___路609号地块土地使用权(土地使用证号：)，土地使用年限自200年月日起至20年月日止，规划用处为。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为杭州_____酒店。第二条：乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1.第一、二层的`西北独立尖角沿街商铺(详细见附图1)2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(详细见附图2)3.酒店效劳式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。第三条：商铺面积的约定：1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;5.第三层商铺建筑面积暂定为平方米;以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1.第一层西北向的商铺单价为元/平方米;2.第一层西南向的商铺单价为元/平方米;3.第二层西北向的商铺单价为元/平方米;4.第二层西南向的商铺单价为元/平方米;5.第三层商铺单价为元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。第五条：定金及其价款的支付。1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金;2.乙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条：甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。(详细数额以实际发生额为准)。第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部(附图4)将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按元向甲方支付违约金。第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：(盖章)乙方(盖章)签字：签字：年月日附图：(略)附件：(略)认购协议书范本篇6卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产买方(以下简称乙方)：乙方自愿购置甲方的房屋，房屋用处为。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条：房屋，建筑面积为平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋开工后以测绘部门实测的面积为准。第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过%(含)时，按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，加以双方同意按下述第种(大写)方式处理：1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动平安协议书)第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币元，总价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，(小写)元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行，银行帐号为。第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之(大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;假设双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程施行初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住宅工程实行初装修开工质量核定规定(试行)》的要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。甲方交付的房屋被建立部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按缺乏局部的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之(大写)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承当补充协议中双方约定的违约责任。第十条：甲方同意按《建立工程质量管理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自开工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十二条：双方同意在未签订《北京市商品房预售合同》前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于年月日之前，完备法律手续，获得《北京市商品房预售答应证》之后，与乙方换签《北京市商品房预售合同》。本协议书与换签的《北京市商品房预售合同》内容一样的条款，在换签后的《北京市商品房预售合同》中应予保存，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定《北京市商品房预售合同》的附件为准，如有违背视为违约行为，承当相应的违约责任。假设甲方未能于年月日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。假设乙方在甲方获得《北京市商品房预售合同》后30天内不与甲方换签《北京市商品房预售合同》，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。第十三条：本协议签订后至换签《北京市商品房预售合同》前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方按照有关规定交纳。第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按照以下第种(大写)方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：甲方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络：联络：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联络：联络：年月日年月日认购协议书范本篇7甲方(出卖人)：_____房地产开发联络：_____乙方(买受人)：_____身份证件号：_____联络：_____甲乙双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过理解，有意购置甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承当的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《_____市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进展结算多退少补。第二条乙方付款时间：1、定金：乙方选定详细房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。假设为按揭，那么同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。假设由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、假设乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《____市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、假设乙方在签订本协议后要求退房的，那么甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;假设乙方要求调房，须经甲方书面同意。假设经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合