防水工程施工合同用

/茂县城西农贸市场防水工程合同文件发包人（甲方）：重庆兄弟建设有限公司承包人（乙方）：签订日期：二零一一年十一月甲方：重庆兄弟建设有限公司乙方：依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循同等、自愿、恳切守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一样，订立本合同，供双方共同遵守。工程概况1）、工程地点：茂县大河坝2）、工程名称：防水工程3）、工程内容：施工图中的全部防水工程，包含细部处理，施工缝和后浇带的防水处理。承包范围及方式：包工、包料、包质量、包平安、包进度、包文明施工。主材选用及工程价款等：选用材质：“高聚物改性沥青防水卷材，乙方在施工前必需供应材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）施工厚度要求：接受外3mm厚“高聚物改性沥青”防水卷材4、全部包工包料，单价为24.00元/平方米。6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。工期：按项目部所支配的进度施工。工程质量：、工程质量标准：合格工程质量标准。、承包人施工质量必需达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必需符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)及《防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必需有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁运用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为2年。六、合同价款和支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积24.00

元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人担当，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严峻滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付方法：全部材料进场后支付4万元，工程款按工期进度10日后逐步支付到工程竣工验收后总造价的95%，余款5%作为保质金。

4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事务时，保修金不足部分由承包人交付。八、承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款。开工日期：2011年11月7日

竣工日期：2011年11月30日

合同工期总日历天数：23天

付款方式：工程完工经甲方验收合格支付完成总工程款的95%，留5%作保修金。九、隐藏工程和中间验收

全部分部分项工程、工序的施工，必需经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十、平安施工

文明施工

1、乙方在施工中要对施工工人加强平安教化管理工作，并做好岗前培训教化，提高平安自我防护实力。听从甲方的监督管理和检查，配置符合要求的劳动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业平安健康体系方面的有关规定，确保平安生产。2、乙方应严格依据施工方案、平安操作规程、国家建设部“一标五规范”及省市平安生产的法律法规、制度和标准做好施工的各项平安防护。乙方必需随时接受甲方和政府主管部门的平安监督管理和检查，在检查中必需达到优良标准，杜绝重大伤亡事故。因乙方管理和平安措施防护不到位，平安标准达不到要求，违章指挥，违章作业等施工过程中导致的平安事故，其责任和相关的费用均由乙方担当，甲方不担当任何相关责任和费用。十一、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十二、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发觉，发包人可立刻和承包人解除合同，工程款不予支付。

十三、不行抗力

双方关于不行抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾难；发生不行抗力，双方的损失分别由各自担当自身的损失。

十四、保险

承包人应为其工地全部施工人员以及进入工地人员办理人身意外损害保险、承包人的财物保险等。

十五、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述缘由引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊缘由，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可实行人员、机械退场的措施、并爱惜好已完工程，此费用均由承包人担当。十六、工程质量保修

本防水工程的保修期为1年；

承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立刻到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

十七、违约责任：在施工过程中，乙方必需做好做足一切平安措失，如发生任何平安事故均由乙方担当一切责任。乙方所供应的产品必需符合合同所规定且必需达到国家规范要求，否则一经发觉所造成的损失由乙方担当，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必需向甲方支付合同总款20%的违约金。乙方必需依据合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发觉，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必需向甲方支付合同总价款2倍的违约金。合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必需向甲方支付合同总款20%的违约金。在乙方施工期间，乙方工人必需听从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品德为，否则一经发觉，所造成的损失由乙方担当，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权干脆在乙方工程款中扣除。乙方必需依据合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必需向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方全部工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行担当。在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必需在接甲方电话通知24小时进行修理。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权干脆在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。在全部完工后，乙方必需向甲方供应验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。工程全部完工后，乙方必需做到场地干净整齐、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行担当，所发生的费用甲方有权干脆在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。十八、其他事项：在执行合同中发生争议，双方