石家庄市私人房屋买卖合同范本

第页共页石家庄市私人房屋买卖合同范本石家庄市私人房屋买卖合同范本。卖方(以下简称甲方)：_______________联络：_______________买方(以下简称乙方)：_______________联络：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__________省__________市__________区__________号__________楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于__________年，房屋构造为__________构造，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元，总价款为人民币，大写_______________，即人民币小写_____元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。经典推荐石家庄市房屋出租合同石家庄市房屋出租合同本合同双方当事人：出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1)甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2)房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________路_____弄___号_____室_____。2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用处为____，房屋类型为__________，构造为____________。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。3)甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁用处2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用处。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人民币)_____元。(大写：整)。4-2乙方应于每月___日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付。五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即(人民币):______。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方(甲方/乙方)承当。5-3__方(甲方/乙方)承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：按___分之__分摊，最晚付帐单日前一周支付。六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在自接到乙方通知后7日内修复;乙方可代为维修，费用由甲方承当。6-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。互相结清各自应当承当的水电煤等费用。八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。8—3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。九、合同的变更、解除与终止9—1双方可以协商变更或终止本合同。9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9—3房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计1个月以上。9—4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方假设不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。9—5租赁期满合同自然终止。9—6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。石家庄市物业效劳合同甲方：_________业主大会执行机构：_________业主委员会，负责人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________资质等级：_________证书编号：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方为_________〔物业名称〕提供物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况:物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。物业管理区域四至：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。〔物业构成明细见附件1〕。第二章效劳内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理效劳包括以下内容：〔一〕物业共用部位的维修、养护和管理〔物业共用部位明细见附件2〕；〔二〕物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理〔物业共用设施设备明细见附件3〕；〔三〕物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的搜集、清运及雨、污水管道的疏通；〔四〕公共绿化的养护和管理；〔五〕车辆行驶、停放管理；〔六〕公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理；〔七〕装饰装修管理效劳；〔八〕物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他效劳包括以下内容：〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________。第四条乙方提供的物业效劳执行以下第_________项质量标准：〔一〕乙方提供的效劳质量按《石家庄市物业效劳等级标准》_________级执行。〔效劳等级标准见市价［XX］69号《石家庄市物业效劳收费管理施行方法》〕。〔二〕乙方提供的效劳质量执行双方约定的物业效劳质量标准，详细为：_________。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章效劳费用第六条本物业管理区域物业效劳收费选择以下第_________种方式：〔一〕包干制物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_________元／月·平方米；办公楼：_________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_________元／月·平方米。物业效劳费用主要用于以下开支：1、管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、法定税费；9、物业管理企业的利润；10、_________。乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。〔二〕酬金制物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_________元／月·平方米；办公楼：_________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_________元／月·平方米。预收的物业效劳资金由物业效劳支出和乙方的酬金构成。物业效劳支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：1、管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、_________。乙方采取以下第_________种方式提取酬金：1、乙方按_________〔每月／每季／每年〕_________元的标准从预收的物业效劳资金中提取。2、乙方_________〔每月／每季／每年〕按应收的物业效劳资金_________%的比例提取。物业效劳支出应全部用于本合同约定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度继续使用；物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由全体业主承当。第七条物业效劳费用〔物业效劳资金〕由乙方按_________〔年／季／月〕向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。第八条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业效劳资金的收支情况。对物业效劳资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：〔一〕_________；〔二〕_________。第九条乙方应将物业效劳〔包括专业部门的委托效劳、对业主物业的专有局部维修养护及其他特约效劳〕收费价格和标准，在物业管理区域内公示。第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：〔一〕审定乙方制定的物业管理效劳工作方案，听取物业管理情况报告；〔二〕确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；〔三〕决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监视施行；〔四〕〔适用于酬金制〕审查乙方提出的财务预算和决算；〔五〕协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作〔六〕协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：1、_________；2、_________。〔七〕其他：_________。第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：〔一〕根据业主大会的受权代表业主大会签定本合同。〔二〕检查、监视和协助乙方履行物业效劳合同；〔三〕催促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规那么》和物业管理规章制度；〔四〕催促业主和交费义务人按规定交纳物业效劳费；第十二条乙方权利义务〔一〕根据甲方的受权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理效劳；〔二〕有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理效劳行为；〔三〕向业主和交费义务人收取物业效劳费；〔四〕乙方可采取奉劝、_________、_________等必要措施，制止业主、物业使用人违背业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；〔五〕选聘专营公司承当本物业的专项管理业务〔但不得将物业的整体管理委托给第三方〕；〔六〕每年度向甲方报告物业管理效劳施行情况；〔七〕〔适用于酬金制〕向甲方或全体业主公布物业效劳资金年度预决算并每年次公布物业效劳资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金的收支情况提出质询时，应及时答复；〔八〕根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金；〔九〕本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业效劳的交接和蔼后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。〔十〕其他：_________。第五章物业的经营与管理第十三条机动车和非机动车停放效劳收费，按照市价［XX］70号《关于标准我市住宅区车辆停放效劳费标准的通知》执行。第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理效劳协议，明确双方在车位使用及停车管理效劳等方面的权利义务。第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按以下标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：〔一〕_________；〔二〕_________。第十六条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按以下约定分配：〔一〕_________；〔二〕_________。第六章物业的承接验收第十七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进展查验。〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________。第十八条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________。甲方应承当解决以上问题的责任，解决方法如下：〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________。第十九条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交以下资料：〔一〕开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料；〔二〕设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；〔三〕物业质量保修文件和物业使用说明文件；〔四〕_________。第二十条甲方应于_________〔详细时间〕按有关规定向乙方提供可以直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_________平方米，其中：办公用房_________平方米，位于_________；住宿用房_________平方米，位于_________；_________用房平方米，位于_________。第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用处。第七章物业的使用与维护第二十二条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理效劳时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第二十三条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，承受业主委员会、业主和物业使用人的监视。第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意；占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理效劳协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理效劳费用等事项进展约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的制止行为和考前须知。第八章合同解除和终止第二十六条本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重损害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。第二十七条本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定效劳的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。第二十八条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提早三个月书面通知乙方；乙方决定不再承受委托的，应提早三个月书面通知甲方。第二十九条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。第三十条本合同终止后，在新的物业管理企业接收本物业工程之前，乙方可应甲方的要求暂时〔一般不超过三个月〕提供物业管理效劳，业主应继续交纳相应的物业效劳费用。第九章违约责任第三十一条乙方的管理效劳达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的效劳内容和质量标准，应按_________标准向甲方、业主支付违约金。第三十二条乙方违背本合同第六条、第七条的约定，擅自进步物业效劳费用标准的，业主和物业使用人就超额局部有权回绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第三十三条乙方未能按照约定提供相应效劳，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。第三十四条业主或物业使用人违背本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕的，应按_________标准向乙方支付违约金。第三十五条任何一方无正当理由提早解除合同的，应向对方支付违约金_________；由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第三十六条在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完好地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用_________的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第三十七条以下情况乙方不承当责任：〔一〕因不可抗力导致物业管理效劳中断的；〔二〕乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；〔三〕因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的；〔四〕因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；〔五〕_________。第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第十章其他事项第三十九条本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四十条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展约定，但物业使用人违背本合同约定的，业主应承当连带责任。第四十一条本合同的附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第四十二条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。第四十三条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件附件1：物业构成明细┌──────┬─────┬────────┬──────────────┐│类型│幢数│套〔单元〕数│建筑面积〔平方米〕│├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│高层住宅││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│多层住宅││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│别墅││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│商业用房││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│工业用房││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│办公楼││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│车库││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│会所││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│学校││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│幼儿园用房││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│合计││││├──────┼─────┼────────┼──────────────┤│备注││││└──────┴─────┴────────┴──────────────┘附件2：物业共用部位明细1、房屋承重构造_________；2、房屋主体构造_________；3、公共门厅_________；4、公共走廊_________；5、公共楼梯间_________；6、内天井_________;7、户外墙面_________；8、屋面_________；9、传达室_________；10、_________；11、_________。附件3：物业共用设施设备明细1、绿地_________平方米；2、道路_________平方米；3、化粪池_________个；4、污水井_________个；5、雨水井_________个；6、垃圾中转站_________个；7、水泵_________个；8、水箱_________个；9、电梯部_________；10、信报箱_________个；11、消防设施_________；12、公共照明设施_________；13、监控设施_________；14、避雷设施_________；15、共用天线_________；16、机动车库_________个_________平方米；17、露天停车场_________个_________平方米；18、非机动车库_________个_________平方米；19、共用设施设备用房_________平方米；20、物业管理用房_________平方米；21、_________。1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业效劳合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进展协商和修改。石家庄市商品代销合同合同编号：______________委托人：____________________________________代销人：____________________________________签订时间：_____年_____月_____日签订地点：____________________┌───────────────────────────────────────────┐│委托人委托代销人以自己的名义为其卖出以下商品：│├─────┬──┬─────┬─────┬──┬──┬───┬─────┬──────┤│商品名称│商标│规格型号│消费厂家│计量│数量│质量要│包装要求│价款││││││单位││求│├──┬───┤│││││││││单价│总价│├─────┼──┼─────┼─────┼──┼──┼───┼─────┼──┼───┤│││││││││││├─────┼──┼─────┼─────┼──┼──┼───┼─────┼──┼───┤│││││││││││├─────┼──┼─────┼─────┼──┼──┼───┼─────┼──┼───┤│││││││││││├─────┼──┼─────┼─────┼──┼──┼───┼─────┼──┼───┤│││││││││││├─────┼──┼─────┼─────┼──┼──┼───┼─────┼──┼───┤│││││││││││├─────┴──┴─────┴─────┴──┴──┴───┴─────┴──┴───┤│合计人民币金额(大写)：││￥：│├──────────────────────────────┬────────────┤│代销期限：年月日至年月日。│委托人│││││代销商品的交付时间、地点、方式：│委托人：(章)│││住所：││验收方式、时间及其提出书面异议的期限：│身份证号码：│││法定代表人：││代销期内商品的保管责任及费用承当：│委托代理人：│││：││报酬的计算方法：│：│││开户银行：││报酬、价款的结算按以下第种方式解决。│账号：││(一)已售商品的价款每月日结算一次，代销人的相│税号：││应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款报酬在代销期限终止时│邮政编码：││结清。├────────────┤│(二)已售商品达百分之时,代销人与委托人结算一次价│代销人││款,相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期│││限终止时结清。│││代销期限终止后，余货的处理方法：│代销人：(章)│││住所：││本合同解除的条件：│身份证号码：│││法定代表人：││违约责任：│委托代理人：│││：││违约金或损失赔偿额计算方法：│传真：│││开户银行：││合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解│账号：││决或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下第种方式解决。│税号：││(一)提交仲裁委员会仲│邮政编码：││裁;│││(二)依法向人民法院起诉││││││其他约定事项：││││││││││││││└──────────────────────────────┴────────────┘石家庄市物业效劳合同范本物业效劳企业是获得工商营业执照，参与市场竞争，自主经营、自负盈亏的以盈利为目的的企业法人，没有无偿的物业效劳，因此物业效劳合同是有偿合同;根据物业效劳合同的内容，业主、业主大会、业主委员会、物业效劳企业都既享有权利，又履行义务，因此物业效劳合同是双务合同;物业效劳合同因其效劳综合事务具有涉及面广且利益关系相当重大，合同履行期也相对较长，为防止口头合同取证困难的弱点，《物业管理条例》明确要求物业效劳合同应以书面形式订立，并且须报物业管理行政主管部门备案，因此其为要式合同。石家庄市物业效劳合同范本甲方：业主大会;执行机构：业主委员会，负责人：;乙方：;法定代表人：;住所地：;资质等级：;证书编号：。根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方为(物业名称)提供物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况:物业名称;物业类型;坐落位置;建筑面积。物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至。(物业构成明细见附件1)。第二章效劳内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理效劳包括以下内容：(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);(二)物业共用设施设备的运行、维修