混凝土罐车租赁合同范文

第页共页混凝土罐车租赁合同范文【优选】混凝土罐车租赁合同范文。混凝土罐车租赁合同(篇一)承租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称乙方)：甲方因需要，租用乙方半挂油罐车2台，经甲乙双方协商一致达成油罐车租赁事项如下：一、乙方同意将半挂油罐车2台车号为黑租给甲方使用。二、租赁时间为年月日至年按月租用。三、租用价格：每台车每月价格为元，甲方每月按合同签订之日起支付乙方当月租赁费。假如甲方未按合同支付乙方租费用，乙方有权将机械设备提早退场，甲方并赔偿乙方损失费用。车辆报价：黑人民币：180000元;黑人民币180000元。四、甲方负责车辆燃油费用及运行中在其他费用，乙方负责司机工资费用。五、租赁期间车辆及货物出现任何事故及造成的损失由甲方负责，甲方不得使用车辆任何违法作业。六、甲方必须每月按规定支付乙方租赁费，如不能及时支付乙方租赁费用，双方可以协调解决，如不能协调解决，可以通过法律程序解决。七、甲乙双方各附身份证复印件一张参加合同之内。八、经双方协商达成以上协议，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日混凝土罐车租赁合同(篇二)承租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称乙方)：甲方因需要，租用乙方5吨加油油罐车1台，经甲乙双方协商一致，达成油罐车租赁事项如下：一、乙方同意将5吨加油油罐车1台，车号为：冀EF5336租给甲方使用。二、租赁时间为年月日至年月日止，按月租用。三、租用价格：每月价格为元，(大写：)甲方每月按合同签订之日起支付乙方当月租赁费。假如甲方未按合同支付乙方租赁费用，乙方有权将机械设备提早退场，甲方并赔偿乙方损失费用。车辆报价：人民币：130000元。四、甲方负责车辆燃油费用及运行中存在的其他费用。五、租赁期间车辆及货物出现任何事故及造成的损失由甲方负责，甲方不得使用车辆任何违法作业。六、甲方必须每月按规定支付乙方租赁费，如不能及时支付乙方租赁费用，双方可以协调解决，如不能协调解决，可以通过法律程序解决。七、甲乙双方各附身份证复印件一张参加合同之内。八、经双方协商达成以上协议，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日混凝土罐车租赁合同(篇三)甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，由甲方向乙方提供混凝土地泵.连续供料机租赁一事达成一致，为明确甲乙双方责任、权利和义务，签订以下合同条款：一工程概况一、工程名称及地点租赁标的物：混凝土地泵.连续供料机各壹台及其配属零部件、附属设备、工具。二、租赁期和租赁结算方式：1.全工程预计_____平方______单元。2、_______年___月___日至_______年____月____日止按______平方_____单元·结算一次。超过约定使用期仍继续使用的，自动视为按本合同约定条件续约。三、设备租赁费：四、双方责任和义务：1、在租赁期内，乙方应做好甲方设备的保管责任.承当在此期间发生的丧失非正常损坏赔偿责任(赔偿标准见地泵和连续供料机购置合同的部件价格表为准)。2、水、电由乙方负责供给。3、乙方有义务协助甲方操作手，做好设备的维护保养工作，配件、修理保养，保证地泵的技术状态良好。4、甲方提供地泵操作工，负责操作工的所有相关费用和支出。保证操作人员培训到位。5、未经甲方同意，乙方不得以任何方式将甲方地泵作抵押转租或转交别人使用，由此造成的损失由乙方全部承当。6、施工期间假设因平安防护力不强，或违章指挥造成的地泵.连续供料机及施工人员的平安事故由责任方负责。7、在合同终止前，乙方必须提早十五天告知甲方，以便双方作好续约或终止合同的相应准备，并且根据本合同条款双方做好租金最后一次结算工作。8、混凝土地泵每月需要3天时间进展维护和保养。9.地泵.连续供料机进入工地时由甲方按乙方指挥一次性定位.如安装中或安装后乙方要求更改方位.安装所产生的费用由乙方承当。五、违约责任1、乙方必须按约定支付租赁费，延迟支付按____/天计算违约金，租赁费仍按实际发生量计收。2因乙方工程某种原因(不可抗拒原因除外.如天气。地震等)不能继续工程或停顿工程.乙方应按______每天元补偿甲方。3本合同履行过程中.所发生的争议由双方协商解决.协商不成的依法向出租属地人民法院提起公诉4本合同一式两份每份____页甲.乙.双方各执一份.由甲乙双方签字盖章后生效六、附加条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日混凝土罐车租赁合同(篇四)承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)签订日期：年月日出租方根据承租方需要，同意将米砼泵车(以下简称“泵车”)租给承租方使用。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条车辆的租赁价格、期限及结算方式1.月租赁价格：2.租赁期限：3.结算方式：一个季度结算一次、每个年度年终租赁费全部结清。第二条双方权利与义务1.合同签订后，出租方应根据承租方需要提供泵车资料复印件。2.租赁期间，承租方根据工作需要可随时调度出租方泵车。3.出租方负责泵车的运行、操作、维护保养等工作，并承当相应费用;负责操作人员的工资等、操作人员要持有效证件上岗。4.承租方负责泵车在租赁期间所需的燃料、油料，并承当相应费用。5.操作人员自进入承租方施工现场，必须遵守承租方施工现场的规章制度，服从承租方的安排和管理。如司机违章或不承受管理，承租方有权对其进展经济处分，其罚金可从租赁费中直接扣除。6.如有正当理由，承租方有权要求出租方更换操作司机。7.出租方承当泵车的各种规费、保险费等，并承当租赁期间因自身原因所发生的一切平安、机械事故责任。8.承租方有义务为出租方泵车操作人员提供住宿条件和泵车停放场地。9.承租方在租用期间有义务保护出租方泵车。第三条出租方与承租方的变更承租方不得将泵车转租给第三方使用。第四条违约责任如有违约，违约方应据实赔偿守约方直接损失。第五条争议的解决方式如有争议，双方协商解决;协商不成，可向当地人民法院起诉。第六条其它约定事项双方严格按照混凝土输送泵车施工平安技术交底进展施工作业。合同未尽事宜，双方协商解决第七条合同终止条件出租方与承租方共同同意不再租赁、承租方付清全部租金后本合同自行终止。第八条合同生效条件本合同经双方加盖公章，经办人签章后生效。本合同一式肆份，承租方贰份，出租方贰份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日混凝土罐车租赁合同(篇五)咀方：乙方：因“宣城市昭亭广场﹙含明镜路﹚工程”需要，经甲乙双方协商，乙方从甲方租用混凝土摊铺机、钢模、混凝土切缝机，其规格、数量、单价如下：1.混凝土摊铺机一台，租金60元/天。2.20㎝厚钢模240M，单价每天0.6元/M。3.混凝土切缝机甲方免费提供，切割片乙方自理。4.设备进退场费用总计1200元包死。5.祖期按实际进场时间计算，阴雨天除外。6.租金每月10日结算。7.所有设备必须七成新，符合施工要求，能正常运转，甲方保障效劳要随叫随到。8.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日混凝土机械租赁合同范文3咀方：乙方：根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方充分协商，订立本合同，双方共同遵照执行。一、工程概况1.工程名称：2.工程地址：二、租赁物三、租赁期限1.租赁期限为自年月日至年月日。起租时间为乙方设备到场安装调试完成，并经甲方确认后起租，停租时间为甲方向乙方发出停租通知停顿计算租金。2.鉴于建立工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵敏处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。四、合同价款1.收费标准：(1)地泵：￥元/立方米;(2)汽车泵：￥元/立方米;(3)以上价格均含税;2.计量方式：以混凝土搅拌站、甲方、乙方，三方确定的混凝土方量作为最终结算根据。五、付款方式1.双方约定每月日为双方的结算日期，乙方每月日前向甲方提供本月结算单，甲方在接到结算单经专人审核无误后给予签字确认，月结算单为泵停租后的结算根据。2.甲方付款方式为次月日支付上月完工量的%，余款为退场三个月内付清。六、租赁物交付1.乙方应于年月日将租赁物运输至甲方施工现场，甲方配合乙方将租赁物安放到现场指定位置。2.租赁物按时抵达施工地点后，安装及调试由乙方负责，乙方应当按照甲方的要求及时调试，确保甲方的使用。安装调试完毕后，乙方必须按照有关规定办理验收手续。乙方验收记录应在正式作业前在甲方存档备案。3.乙方必须保证所提供的机械设备运行无故障，并备好易消耗配件及机油。对于所需配件，如弯头、短管、软管、泵管、卡子及胶圈等，乙方应根据现场需要足量提供给甲方。如乙方提供配件不能满足需要，甲方有权自行购置配件，所需的费用由乙方承当。4.乙方负责将租赁物安放到现场指定位置，如现场需要甲方可配合进展现场安装，其进出场费用由乙方承当。5.租赁物运至施工现场以及由现场运回的工作由乙方完成，并负担其发生的运输费用。七、租赁物的使用、保管与维修1.甲方应遵守混凝土泵的平安操作规程，严禁对乙方操作人员进展违章指挥。2.乙方应保证每台地泵配1名操作人员。操作人员(工资已包含在租赁费中)必须持证上岗，必须承受甲方工地负责人的指挥，需严格遵守甲方有关平安的规定，满足甲方的工作要求。进场前必须承受平安教育，必须服从现场管理。乙方操作人员应持证上岗，假设由于操作人员或出租机械设备原因发生平安事故及人员伤亡，乙方承当事故全部责任。3.乙方应负责设备的日常维修、维护及保养，保持设备的干净、整洁，保证机械设备平安正常的运行。4.租赁物出现故障时，乙方须迅速组织人员进展现场抢修，在4小时之内进展修复。5.由于乙方原因，延误甲方超过8小时，乙方应立即采取其他补救措施，6.由于乙方原因，延误甲方正常使用8小时(含8小时)以上的状况每月八、租赁物返还1.甲方向乙方出具报停通知书后，租赁期完毕，乙方应严格遵守技术工艺规程完成设备的现场拆卸工作。2.甲方向乙方交付租赁物时，乙方应认真检查验收机械设备是否符合标准。如乙方对租赁物存在异议，应当在当日内向甲方提出。因甲方原因造成的设备损坏及事故损失应由甲方自行承当。九、违约责任1.甲方违约责任(1)甲方如不按时支付合同价款，应向乙方按照银行同期贷款利率支付利息。(2)如甲方存在转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，除乙方有权解除2.乙方违约责任(1)乙方未按甲方要求的时间、标准提供租赁物到指定地点，乙方应支付合同额3‰的违约金，并承当由此给甲方造成的全部损失。(2)在租赁期限内，因第三人对租赁物提出权利恳求造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的一切损失。赔偿范围除包括甲方的直接经济损失外，还应包括乙方由此支付的诉讼费用、仲裁费用、财产保全费用及律师费用等。(3)甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违背本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款3‰的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。(4)在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物的所有权转移给第三人。(5)在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将租赁物转让、转租给第三人使用，也不得将租赁物变卖或作抵押品。十、不可抗力1.因不可抗力造成合同难以履行的，双方互不负赔偿责任，任何一方均有权解除合同。2.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法防止并无法克制的客观情况和政府行为。十一、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向北京市丰台区人民法院起诉。十二、合同终止1.租赁期限届满时本合同终止，在租赁期限内，如发生提早退租或续租的情形，提早退租日或续租期满日为合同终止日。2.合同终止后乙方不得再计算租金。3.合同终止后如发生争议，应按本合同争议解决方式处理。十三、其他1.本合同附件是本合同的组成局部，和本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日罐车租赁合同(篇一)承租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称乙方)：甲方因需要，租用乙方5吨加油油罐车1台，经甲乙双方协商一致，达成油罐车租赁事项如下：一、乙方同意将5吨加油油罐车1台，车号为：冀EF5336租给甲方使用。二、租赁时间为年月日至年月日止，按月租用。三、租用价格：每月价格为元，(大写：)甲方每月按合同签订之日起支付乙方当月租赁费。假如甲方未按合同支付乙方租赁费用，乙方有权将机械设备提早退场，甲方并赔偿乙方损失费用。车辆报价：人民币：130000元。四、甲方负责车辆燃油费用及运行中存在的其他费用。五、租赁期间车辆及货物出现任何事故及造成的损失由甲方负责，甲方不得使用车辆任何违法作业。六、甲方必须每月按规定支付乙方租赁费，如不能及时支付乙方租赁费用，双方可以协调解决，如不能协调解决，可以通过法律程序解决。七、甲乙双方各附身份证复印件一张参加合同之内。八、经双方协商达成以上协议，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日罐车租赁合同【篇二】甲方：乙方：为了确保(工程名称)顺利完成，保证乳化沥青运输任务圆满完成，根据中华人民共和国《合同法》及有关公路道路运输效劳管理规定，维护双方权益，标准互相合作行为，甲乙双方经过协商，达成共识，签订本协议，望双方共同遵守执行。一、工程名称：二、施工地点：三、运输时间：年月日——月日(期间)四、运输车辆要求：1、甲方要求乙方提供的运输车辆必须符合甲方的装载要求;车况良好，罐内干净清洁、无渗漏及其他污染物。2、甲方乳化沥青运输任务约吨，结算时以磅单数量为准。3、乙方在接到甲方运输任务后，应严格按照甲方规定的时间运输到工地，并对甲方所运乳化沥青全过程平安负责。4、乙方必须听从甲方现场管理人员的安排和管理，自乳化沥青装上乙方车辆后，其责任随之转到乙方，在运输过程中，如发生交通事故、车辆故障或轮胎损坏、违章等，预计不能按时到达时，乙方应及时采取相应的补救措施，造成的一切后果乙方全部负责。6、乙方车辆必须完本钱合同运输任务，如中途停运或不履行合同者，造成的损失由乙方全额赔偿。五、单价及结算方式：经双方协商运费单价为元/T.KM(含税及燃油费用)，从工程开场到完毕单价不调整。六、其它事宜：(一)本合同条款受《合同法》保护，甲乙双方要共同遵守，不得违约。(二)合同有效期内，任何一方不得随意改变合同有关条款。(三)合同签订后，假如因合同条款发生争议，双方协商解决，协商无果时交由甲方所在地法院裁决。(四)本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表签字：代表签字：年月日罐车租赁合同(篇三)甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方是一家资质齐全的专业商品混凝土消费、销售公司，日常业务中有大量混凝土运输业务;乙方个人拥有壹台辆商品混凝土运输车，并配有专业驾驶人员，希望承接甲方的混凝土运输业务。为此，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方运输商品混凝土达成如下协议，双方共同遵守。一、运输内容：1、货物品名：各种标号的商品混凝土。2、运输目的地：甲方销售客户所在的工地，详细由甲方指定。二、运输车辆：运输车辆属于乙方所有，车牌号为：,罐体标定容积为12立方米。三、委托期限：本协议有效期为长期，非经双方协商一致，或没有本合同约定的解除事由，任何一方均不得单方解除本合同。四、运输费用：1、内转运输每立方米混凝土际方量计算。2、出内转工地元元30km以上每公里加3、如发生运水、拖泵业务，每车次元4、每月25——月底对账运输费用，运费=运输单价_运输方量。双方确认无误后，运输费用每半年支付一次给乙方。每半年支付80%，剩余20%双方解除合同后3个月以内付清。(以上价格均由甲方代扣税后价格)5、每车保底方量为5m³，假设不满5m³，那么按保底方量计算。塔吊斗转停三小时以上每立方加5元。五、双方的职责和权利：1、运输车辆所配驾驶员为乙方或乙方雇佣人员，必须具备相应上岗资质，其工资、奖金、社保等由乙方自行解决，与甲方无关。2、乙方的驾驶员工资由甲方代发，乙方此车辆按揭款由甲方代为垫付。3、乙方必须服从甲方销售所需的合理的调度和安排，随叫随到，与甲方搞好团结，认真完成合同所约定的运输任务。4、乙方驾驶人员应严格按照商品混凝土运输技术标准开展运输业务，不得偷卖货物，并在运输过程中保证罐体转动，确保在途运输时间符合甲方要求。5、乙方应为其运输车辆购置足够的保险(工程和保额)，本委托合同期内，乙方车辆发生的一切交通事故或平安事故，其责任均由乙方自行承当，与甲方无关。6、本合同确定的运输车辆原那么上专用于运输甲方商品混凝土，未经甲方答应，严禁乙方将其运输车辆用于其它商混站的混凝土运输。7、甲方应在商混站内为乙方车辆提供清洗水和停车场所，免费为乙方运输车辆使用。六、违约责任：1、假设乙方在运输过程中偷卖货物，那么应按照偷卖货物价值的十倍向甲方支付违约金，作为对甲方直接和间接经济损失的赔偿。此种情况下，甲方有权立即单方解除本合同。2、在运输途中商品混凝土出现超出规定损耗，或因交通事故等非甲方原因造成的损耗，或因运输时间长于2小时而导致报废的损失，由乙方按照货物的实际损失(销售单价_损失方量)进展赔偿。3、乙方及其驾驶人员假设不服从甲方调度或安排，或在运输中不按规定转动罐体的，第一次发生时应支付甲方违约金200元，第二次在发生那么应支付甲方违约金400元，第三次发生那么应支付违约金1000元，甲方有权从当期运费中直接扣除。发生三次以上的甲方有权要求乙方更换驾驶人员或单方解除本合同。4、乙方应服从甲方的管理和调度，假设不服从管理安排，甲方有权对乙方作出处分并终止本合同。七、争议的解决因本协议履行过程中所发生的任何争议，双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的，双方同意依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其它约定1、凡因人力不可抗拒因素，如：地震、水灾、火灾、合理损耗等非乙方原因造成的货物损失或时间延误，乙方不承当责任。2、本协议履行期间未尽事宜，甲、乙双方应及时沟通，友好协商，确保货物运输的顺利完成。3、乙方将此罐车上户在佳腾商品混凝土，乙方车辆发生的一切交通事故或平安事故，其责任均由乙方自行承当，与甲方无关。4、本合同经双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：年月日年月日罐车租赁合同(篇四)设备出租单位〔以下简称甲方〕：_岳阳县德欧工程机械设备承租单位〔以下简称乙方〕___________________________合同签订地：_____长沙_____________________合同签订时间：____年月日______甲、乙双方根据《中华人民共和国全同法》的有关规定，按照平等互利的原那么，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁设备事宜签订本合同。第一条、租赁设备的根本情况1.1、租赁设备名称：_____混凝土输送泵车___________1.2、设备的规格型号：_37米、45米____________1.3、设备消费厂商：__________________第二条、租赁设备的效劳范围2.1、甲方在本合同中提供的效劳仅限于设备的租赁，对于乙方的工程质量，材料及其它损失无连带责任，不负责任何赔偿；2.2、乙方向甲方租赁的设备仅限于在____长沙市内工地__区域使用，甲方联络_15873185517__.2.3、每送泵送乙方提早一天通知甲方。第三条、租赁方式及租赁价格3.1、租赁方式为：零租3.2、乙方使用甲方37M汽车泵泵送混凝土，价格为____元/m3.3.3、乙方使用甲方45M汽车泵泵送混凝土，价格为__元/m3.3.4、每次泵送方量少于50m3，按50m3计算租赁费；50m3以上，按实际方量计算。第四条、结算方式：4.1、结算单据：以甲乙双方现场人员的当次数量签证为结算根据。4.2、每个月5号前结上个月的帐。4.3、柴油由甲方提供。第五条、租赁期限5.1、租赁自年月日至年月日.第六条、甲方权利、义务6.1、甲方应按照合同要求及时提供符合双方预定标准的设备。6.2、甲方提供操作人员负责设备的操作和管理。6.3、甲方操作人员必须承受乙方工地负责人的指挥，按时提供优质效劳。6.4、甲方以积极、认真的态度对待乙方指令的每一次泵送工作，保证在24小时内的任何时间有处理紧急情况的才能，24小时值班：.第七条、乙方权利、义务7.1、乙方原那么上应将所有混凝土泵车泵送任务优先交由甲方完成。7.2、乙方应该按设备要求提供设备使用的场地和条件，保证入泵混凝土质量到达泵送要求，由于场地、物料不符合设备使用说明书要求，甲方可回绝提供效劳。因此造成的作业延误及其它损失甲方概不负责。7.3、乙方只能在商定的范围内使用设备，不得超范围使用。7.4、乙方租用甲方设备时，必须保证甲方设备及操作人员平安。7.5、未经甲方受权，乙方人员不得随意开启甲方租赁设备。假设乙方违规操作甲方设备，引起的一切损失由乙方负责；第八条、违约责任8.1、乙方应按合同规定的付款时间支付泵送费用，不得以任何理由拖延付款，假如不能及时支付，甲方有权停顿效劳。第九条、本合同在执行过程中发生纠纷，双方不能协调达成一致时，可以各自向所在地人民法院提出诉讼。第十条、本合同一式两份，甲、乙双方执壹份。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：地址：地址：：开户行：开户行：帐号：帐号：日期日期罐车租赁合同【篇五】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》有关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲乙双方就甲方购置乙方混凝土一事签订本合同，双方共同遵守、履行。一、消费、供给方式1、消费混凝土所需原材料(含水泥、地材、外加剂、粉煤灰、矿粉)由甲方采购，数量由甲方验收，质量由甲方控制，所有进场材料由乙方负责保管与使用控制。2、乙方负责甲方所需混凝土的消费和运输(至甲方施工现场)，消费、运输过程中的一切事宜和费用均由乙方承当。运输道路由甲方负责。3、合同到期后，剩余原材料由甲方处理，如乙方需要留存那么按市场价格估算。二、合同期限及混凝土数量1、合同期限：根据甲方施工方案安排，从本工区工程开工到本工区工程开工完毕。2、混凝土数量：根据甲方所在工区施工任务确定。三、混凝土供给价格混凝土拌和运到甲方施工现场价格为：48元3，本工程合同单价，经双方协商确定采用“综合单价”的承包方式。“综合单价”包括完成该工程工程内容(人工费、机械费、电费、管理费、利润等)的所有费用(含乙方应缴纳的税金和各种社会保险费用)。如特殊砼甲方要求清洗碎石，为此增加的工费给予调整，调整金额以实际发生额为准。甲乙双方已充分考虑了各种复杂因素，除上述情况(碎石清洗)外，此综合单价不做调整。四、结算及支付方式1、月份验工计价：甲方方案部门对截止当月____日实际完成并检验合格工程数量核实编制验工计价表，结算数量以搅拌站电脑打印的小票为准，小票需经甲方拌合站调度和施工现场管理人员签字确认，乙方每半个月把小票统计上报给方案合同部(小票原件由甲方方案合同部留存)。2、甲方每月按验工计价金额80%支付到位(含抵扣电费、材料款等)，留20%作为保证金。3、因业主对甲方进度款拨付不到位时，可能造成甲方对乙方进度款拨付不及时，在此期间(计价后15天内)，乙方不得停工。超过20天后，假如甲方不支付费用，由甲方负责一切后果。4、末次结算：工程承包范围和内容全部完成经历收合格，由甲方方案部门提供末次验工计价，办理末次结算。五、双方责任和权利甲方责任和权利1、甲方为乙方提供建立搅拌站的临时征地，负责搅拌站根底、场地硬化、施工用电由高压线经变压器引至低压配电柜。2、甲方派专人在施工现场对到场混凝土的标号、塌落度、数量进展检验，如与甲方要求或混凝土发货单不符，甲方有权拒收，乙方自行处理;如无异议甲方必须据实签收。3、甲方负责出库混凝土试件的制做和养护，养护室及设备由甲方设置;甲方负责试件的检验，实验室设备由甲方设置。4、甲方应保证进场原材料的质量，因此造成混凝土的质量问题，乙方概不负责。5、在混凝土浇注前，甲方应以书面形式提早5小时通知乙方所需混凝土的标号、数量、供给地点、部位及施工时间等，并按要求提供混凝土委托单和施工配比单。详细消费时间听从甲方站长、调度的安排。6、甲方质量监视员有权对混凝土消费过程及配比进展监视，乙方不得阻挠。因混凝土施工中可能有数量的增减，乙方必须听从甲方调度的安排，及时增减混凝土的消费数量。甲方调度必须提早2小时通知乙方，否那么乙方已经按委托单数量消费的混凝土，如无质量问题，甲方必须签收。7、甲方应保证混凝土施工现场的道路通畅、场地平整，协调好与当地群众的关系，因此方面原因造成混凝土供给延误或出现质量问题，乙方概不负责。乙方责任和权利1、乙方按照甲方要求装备机械设备：120型搅拌站2台(乙方负责拌合站的安装、调试)、50装载机2台、83砼运输车12台、100电子衡1台、75发电机2台、碎石清洗机1台。乙方确保搅拌站、运输车的完好，每月至少保证28天(2天维修保养)24小时随时供给混凝土(遇人力不可抗拒之情况除外);保证____月____日具备混凝土消费条件。拌合站电路(包括照明用电)、油库等由乙方自行解决，如需甲方代办，发生的一切费用从乙方工程款中扣除。2、乙方应装备足够的混凝土运输车以保证甲方在施工顶峰期所需混凝土的运输，按照甲方施工方案调整机械配置。3、乙方按甲方出具的混凝土配合比进展消费，并按规定时间运至甲方施工现场，确保到场混凝土的质量和数量，混凝土质量必须符合国家或行业标准及甲方要求。如因乙方原因造成混凝土质量问题的，那么乙方必须承当全部责任(材料费由乙方承当);如因甲方原因造成混凝土质量问题的，那么甲方必须承当全部责任。4、甲方提供给乙方每盘混凝土的配料单，乙方必须按照甲方的配料单进展消费，假如消费出的混凝土和甲方提供的配料单不符，造成的一切后果由乙方承当(材料费由乙方承当)。5、乙方必须保证混凝土供给的连续性，如因此造成的质量事故，乙方承当全部责任和损失(材料费由乙方承当)。6、乙方必须服从甲方派驻的管理人员指挥，不得成心刁难和不服从甲方的管理人员，乙方提供给甲方管理人员(包括试验室)在搅拌站的生活用水、用电。7、乙方保证搅拌站运营至甲方工程全部完工方可撤场，假如提早撤场，由此造成的损失由乙方全部承当。六、施工平安1、乙方应建立平安消费组织机构，健全平安消费保证体系，落实各级平安消费责任制。2、乙方必须认真执行“平安第一、预防为主”和坚持“管消费必须管平安”的原那么，结合实际，制定实在可行的平安规章制度、平安技术措施和操作规程。严格按《平安消费法》、《平安消费管理条例》《合蚌客运平安文明标准化工地建立标准》进展施工，并随时承受平安检查人员施行的平安检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故、人员伤亡、财产损失及各种罚款由乙方承当。3、乙方有权回绝违背平安消费管理规定的施工作业。4、乙方必须与甲方签订《平安消费管理包保责任状》，遵守甲方各项管理规定，在本工程施工中(包括施工现场、生活区)，发生的一切平安事故，由乙方负全部责任。七、环境保护与文明施工1、乙方必须在甲方指定的弃碴场弃碴，并符合甲方和当地环保部门的规定，如因乙方自行随意弃碴造成的一切后果由乙方自己解决。2、乙方应在施工中按规定采取有效的防范措施，保护施工现场环境，防止由于施工措施不当造成对环境的污染和破坏。如有发生，乙方应及时进展处理。3、乙方对搅拌站废弃的各种垃圾、废水、泥浆的处理应符合环境保护的有关规定，完工后及时清理现场。4、乙方按照甲方的要求搞好职工宿舍内务卫生和食堂饮食卫生，生活垃圾按甲方指定地点存放，不允许乱搭工棚，注重搞好环境卫生。5、乙方所有员工必须按甲方要求统一着装，穿戴整齐，行为文明，尊重当地的民风、民俗，不得随意进入周围居民生活区，扰乱居民正常生活。6、乙方必须无条件配合甲方完成上级检查搅拌站的工作，费用由乙方承当。八、合同争议的解决方式本合同未尽事宜，双方友好协商解决。协商解决不成，须在被告单位所在地____市法院解决。九、本合同一式四份，甲方三份、乙方一份。本合同经双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：(盖章)(盖章)法人代表：法人代表：代理人：代理人：电话：电话：日期店铺租赁合同(篇一)出租方〔以下简称甲方〕：___________身份证号码：_________________________承租方〔以下简称乙方〕：___________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于____________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为__________元〔人民币〕。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数〔计量〕收费，每月______日前交上月电费〔甲方出示供电局收费发票〕其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。〔四〕甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。〔五〕在合同期内，甲方不得再次引进同类〔饰品〕商户。如违约应向乙方赔偿____________元人民币经济损失费，并去除该商户。〔六〕甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。〔七〕上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方____________元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额____________元人民币一次性付给甲方。十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十三、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕。十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架构造，不得影响其平安性，否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承当相关的法律责任。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。十九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，签字生效。甲方〔签章〕：_________________乙方〔签章〕：_________________：__________________________：____________________________________年________月______日__________年________月______日店铺租赁合同(篇二)出租方〔以下简称甲方〕________承租方〔以下简称乙方〕________第一条租赁内容一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。第四条双方的权利和义务五、甲方〔一〕对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进展监视和审查。〔二〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。六、乙方〔一〕合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。〔二〕在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。〔三〕按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。〔四〕店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的平安检查。租赁期间一切平安自负。第五条付款方式及时间七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的租金付给甲方。八、乙方从第二次付款开场，每次提早15天交付半年的房租。第六条房屋装修或改造十、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕。第七条续租十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提早两个月告知甲方。第八条其它十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。第九条违约。十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回房屋。第十条合同生效、纠纷解决。十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日店铺租赁合同(篇三)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位〔复式〕租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条：租赁地点与铺位面积租赁地点：XX市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52.5平方米。第二条：租赁期限租赁期限为四年，即从___年五年一月一日起至___年八年十二月三十一日止。第三条：保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方〔不计息〕。2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。从___年五年一月一日起至___年六年十二月三十一日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币元。③当月管理费〔含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用〕每月每平方米2元。3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费〔含损耗、区内路灯分摊〕。次月10号前应交清上月的水电费。第四条：甲方责任1、甲方负责在小区内装备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。3、甲方按照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进展日常管理，甲方负责装备相应的管理、效劳员〔如保安员、清洁工、电工、水工〕，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条：乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用处或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承当。10、20xx年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否那么按本合同第七条第6项处理。第六条：合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方〔不计息〕，其余50%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方〔不计息〕，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第七条：违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如缺乏以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否那么每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承当全部违约责任。4、乙方如违背商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承当全部违约责任。5、乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营工程；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进展非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提早单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承当全部违约责任。7、因提早解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进展处分，而不作任何补偿给乙方。第八条：其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否那么乙方应正常缴交租金给甲方)，假设因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，那么作本合同自动终止，互不承当责任。2、合同期内如乙方无违约行为，那么在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否那么，甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条：争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。甲方(盖章)：XX市沙溪镇云汉村民委员会乙方(签名)：甲方代表：年月日店铺租赁合同(篇四)甲方〔出租方〕：_________身份证号码：___________________乙方〔承租方〕：_________身份证号码：___________________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺根本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用处_________〔以乙方营业执照核准的经营范围为准〕。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1。租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2。支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。3。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。4。在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。甲方〔是/否〕允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。第五条各项费用的缴纳1。物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2。水电费：由乙方自行缴纳；〔水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满〕。3。使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳〔其中包括乙方自已申请按装、宽带、有线电视等设备的费用〕。4。甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1。甲方有权要求乙方按期交付租金。2。甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。3。乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：〔1〕擅自改变商铺的使用性质；〔2〕擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；〔3〕逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；〔4〕乙方严重违背相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。4。甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正当经营活动。5。甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1。乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3。乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进展转租，转让〔个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员〕。4。乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5。乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6。乙方必须保护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承当修复或赔偿责任。7。乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1。担保方有权对乙方的经营情况进展理解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2。乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1。租赁期满未能续租或合同因解除等原因提早终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。2。乙方在租赁期内确需中途退租，应提早_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条续租1。乙方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2。租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1。假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。2。假设乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_____天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1。甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2。甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4。甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1。乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4。乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方〔不计息〕，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第十五条通知1。根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2。各方通讯地址如下：_______________________________________。3。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1。本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。出租方〔盖章〕______________承租方〔盖章〕_____________签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日店铺租赁合同(篇五)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用处：__________。结构：__________。楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。假设因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九局部解除本合同的条件的有关内容处理。1—3本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以受权的方式委托甲方签字，甲方保证受权委托书真实有效，并承当相应的法律责任。)1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。二、租赁用处2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用处。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进展调整，详细细节由双方根据当时的详细情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后假设乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承当。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承当。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承当，包括墙体裂缝、根底下沉、房屋漏雨渗水等。)5—3双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承当保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。假设因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。另外，属于甲方维修范围需要进展大修时，假设因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共局部维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。6-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。6-5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。6-6乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否那么，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承当全部责任。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。7-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;(四)乙方为自然人的情况下，假设在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承当违约责任。(五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承当违约和赔偿责任。(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用处，致使房屋损坏的;(五)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购置该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。11-2假设因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。11-3本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11-4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。11-5甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。11-6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违背国家法令、法规的事情;乙方