公司房屋租赁合同范文(15篇)范本

第页共页公司房屋租赁合同范文(15篇)范本【范例参考】公司房屋租赁合同范文(15篇)范本。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋根本情况出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用处。二、租赁期限2—1、租赁期限自年月日至年月日止。2—2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用处3—1、甲方将房屋出租给乙方作用处使用。3—2、乙方改变承租房屋用处的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处的报批手续。乙方保证改变的用处符合国家有关消防、平安、环保、卫生等规定。四、租金及支付方式4—1、该房屋租金为每月人民币〔大写〕元〔小写〕元。4—2、该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用5—1、租赁期间以下费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付；①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤费；⑥有线电视费；⑦物业管理费。5—2、甲方于签约时收取乙方人民币〔大写〕元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承当有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，那么甲方应全额退还租赁保证金〔不计利息〕，否那么甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、修缮责任6—1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的平安标准。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施。6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生阻碍平安使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进展维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按以下约定处理：乙方可用修缮费抵消租金；6—3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。6—4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按以下约定处理：乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋构造；附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方〔大写〕元补偿金；6—5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损践约，双方互不承当责任。七、转租的约定7—1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。7—2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的局部或全部转让的，应提早个月通知乙方，乙方的优先购置权按以下约定处理：保存优先购置权；放弃优先购置权。八、合同终止8—1、遇有以下情形之一本合同终止：〔1〕因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。〔2〕征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。8—2、一方因故要求提早终止合同的，需提早月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。九、违约责任9—1、在租赁期限内，乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任：〔1〕擅自将承租的房屋转租、转让、转借别人或调换使用的；〔2〕擅自改变房屋用处，损坏房屋构造及设备的；〔3〕利用承租房屋进展非法活动的；〔4〕拖欠租金月以上的；9—2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承当赔偿责任：〔1〕甲方未按合同约定向乙方提供房屋；〔2〕甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；〔3〕甲方回绝向乙方提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》；9—3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的%，承当违约责任。9—4、租赁期限内，乙方未按本合同5—1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承当经济责任。9—5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租%的违约金。9—6、租赁期限内，任何一方违背本合同的其它约定的，由违约方支付违约金〔大写〕元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。十、其他条款10—1、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。10—2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。10—3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10—4、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份。10—5、本合同自签订之日起生效。甲方〔签章〕：法定代表人：代理人〔签章〕：联络：签约日期：乙方〔签章〕：联络：签约日期：甲方〔出租方〕住所：：【本人】【法定代表人】：联络：【委托】【法定】代理人：联络：乙方〔承租方〕省〔市〕/地区：性别：出生年月日：住所〔址〕：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联络：【委托】【法定】代理人：联络：住所〔址〕：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室〔部位〕________的房屋〔简称该房屋〕出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，构造为________，房屋用处为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。第二条交付日期和租赁期限2－1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为〔_____币〕______元。月租金总计为〔_____币〕_______元。〔大写：____万___仟___佰___拾___元___角整〕上述租金在租赁期限内不变，如需变动，那么应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3－2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付违约金。3－3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四条保证金和其他费用4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即〔______币〕___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承当。除上述费用外，其他费用均由另一方承当。第五条房屋使用要求和维修责任5－1租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进展维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5－2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5－4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按〔______币〕______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。第七条转租、转让和交换7－1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：〔一〕该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的；〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用的；〔三〕该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；〔四〕该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；〔五〕甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。〔六〕___________________________________________________.8－2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：〔一〕甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。〔三〕乙方未征得甲方同意改变房屋居住用处，致使房屋损坏的；〔四〕因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；〔五〕乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；〔七〕乙方逾期不支付租金累计超过____月的；〔八〕___________________________________________________.第九条违约责任9－1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按提早收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的.租金的________倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10－1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10－2甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第____种方式解决：〔一〕提交上海仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购置该房屋的意见。11－2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇〔乡〕社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11－3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11－6甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11－7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份〔办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交〕，以及____________________________各一份，均具有同等效力。补充条款——————————————————————————————〔粘贴处〕〔骑缝章加盖处〕甲方〔名称〕乙方〔名称或名字〕甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：__________________________________________________________经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：[范例参考]房屋租赁协议模板以下简称：屋主邓现成为甲方租赁者：为乙方租赁者身份证号码：在出租期间为确保甲方的权利，维护甲乙双方的合法权益，保障国家法纪及公众平安，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广东省佛山市南海区大沥镇沙溪乡共同路八街4号;出租范围为底层第_壹_楼，包括底层天井、厨房、大厅及房间(不含壹楼楼梯房)。第二条房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，本合同以月为单位，租赁期限须满壹年。第四条月租金每月租金为(人民币)万千百拾元整。自甲乙双方签订本合同日起，乙方需要向甲方支付元人民币作为押金;同时交纳租赁期第一个月的租金。到租赁期满最后一天，甲方在检查房内相关设施是否完好，假设屋内设施出现损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除相应维修费用后，再将剩余押金返还乙方;第四条水电费在租赁期内乙方须向甲方缴纳其使用的水电费。水电费以当月实际抄表数为准。水电费收取标准：水费按4元/度;电费按1.1元/度。第五条付款方式在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;乙方在签订本合同日起到次月5号须及时向甲方交纳月租金及上月水电费。如乙方到期不交时间超过10天的，甲方有权终止合同，停顿乙方的房屋使用权，并没收其押金。在租赁期间因乙方原因中途终止租赁合同的，乙方当月交纳的月租金归甲方所有，无须退还当月租金的余款，并没收其押金。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条房屋设施房间设施有大门、门锁、卫生间(内含洗手盆、燃气热水器、煤气瓶、水龙头、水管、电线、电插座、便器等设施)、厨房(内含排气扇、燃气灶、煤气瓶)、大厅及房间(内含光灯、吊扇、插座开关)以及独立水电表各壹个，在房屋租赁期间须妥善维护上述屋内相关设施，不得损坏、盗窃、偷换上述屋内相关设施。假设因乙方原因造成屋内设施损坏的，乙方须按时价赔偿甲方工料费用。甲方负责租赁期间上述设施的维修工作。第七条房屋构造乙方在租赁期间必须维护出租屋的主体构造及屋内地面、地砖、墙面、屋顶、房门、门锁、燃气灶、燃气热水器、煤气瓶、排气扇、窗户及其玻璃等设施，不得不得损坏、盗窃、偷换换上述屋内相关设施。不得随意在墙上钉孔及张贴;乙方须保持屋内环境的整洁。假设因乙方原因造成屋内设施损坏或地面、门窗、墙面、屋顶出现严重污染受损的，乙方须按时价赔偿甲方工料费用。第八条卫生管理在租赁期间乙方须注意个人及公共环境卫生，不得随意随地倾倒垃圾，特别是不得将垃圾掉弃在屋外过道等公共空间，乙方严禁将剩饭剩菜、卫生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手间便兜内，因乙方原因导致管道阻塞的情况，由乙方自行疏通管道;假如乙方不疏通管道，那么甲方待其清理维修，由此产生的费用由乙方全部承当。第九条治安管理在租赁期间乙方必须遵守国家法律法规及当地相关治安管理规定，严禁从事违法犯罪行为。乙方如从事违法犯罪行为，由此产生的一切后果由乙方承当，与甲方无关。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第十条物品管理乙方须妥善保管自身物品，在租赁期内乙方物品出现损坏、遗失、被盗等情况皆由乙方全部承当，甲方不负任何民事及刑事责任。租赁期完毕前3天，乙方应及时全部搬走乙方物品;租赁期完毕后，乙方遗留在该房屋内的物品出现损坏、遗失、被盗被抢等情况皆由乙方全部承当，甲方没有任何保管的义务，甲方不负任何民事及刑事责任。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_壹_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__壹__个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下