标准的租房合同模板16篇

第页共页标准的租房合同模板16篇标准的租房合同模板16篇。如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，因为想要快速赚得足够买房的钱还是很难的。在平时租好令人满意的房子后就要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后就不能擅自变更或者解除合同。一份符合法律规定的房屋租赁合同是怎样的呢？我们特意搜集和整理了标准的租房合同模板，但愿对你的学习工作带来帮助。标准的租房合同模板【篇1】简易房屋租赁合同范本标准版出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________居间人(丙方)_______备案证明编号_________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的根底上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条

房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市________区(县)______________街道办事处(乡镇)__________________________，建筑面积________平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：_______________或房屋来证明名称：____________，房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条

房屋租赁情况及登记备案(一)

租赁用处：__________;如租赁用处为居住的，居住人数玩为：_____，最多不超过_______人。(二)

如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条

租赁期限(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月，甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早三十日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。第四条

租金及押金(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_________)支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。(二)押金：人民币____________元整(￥：_________)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数还给乙方。第五条

其他先关费用的承当方式：租赁期内的以下费用中：_____________由甲方承当，____________由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_______________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条

居间效劳(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒介效劳，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(□及时/□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(￥：_________)作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(￥：_________)作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条

房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条

转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任第九条

合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达七日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。4、___________________________________________.(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_______________________________________________.(五)其他发送的合同解除情形。第十条

违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)阻力期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的200%标准支付违约金。(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。(六)____________________.第十一条

合同争议解决方法本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条

其他约定事项__________________________________________________________________本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式

叁

份，其中甲方执

壹

份，乙方执

壹

份，丙方执

壹

份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：委托代理人：

国籍：联络方式：

委托代理人：联络方式：________年____月____日________年____月____日居间人(丙方)签章：

经纪执业人员签字：联络方式

：

资格注册证书编号：________年____月____日标准的租房合同模板【篇2】个人租赁协议书出租方(以下简称甲方)地址：：承租方(以下简称乙方)地址：：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“

号共

间，合同约定套内面积

㎡的房屋出租给乙方，作为

经营场所。第二条

租金、押金交纳期及方式1、租用期限

年，自

年

月

日至

年

月

日。2、第一年使用费为人民币￥

元，(大写：

)第二年使用费用为人民币￥

元(大写：

)第三年使用费用为人民币￥

元(大写：

)3、本合同签定之日，乙方一次性支付

年

月

日至

年

月

日共

月的租金人民币￥

元(大写：

)，其余租金支付方式

.第三条：水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法：1、保洁费、水电费、费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等原因此造成的一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用处，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条

甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和盗窃行为造成的乙方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxxx市场情况而适当调整。第八条

租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条

本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条

本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条

本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条

本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：

承租方：甲方经办人：

乙方经办人：年

月

日

年

月

日标准的租房合同模板【篇3】廉租房收买协议书范文甲

方：法定代表人：

(以下简称甲方)乙

方：法定代表人：

(以下简称乙方)为有效落实________年度我县城镇保障性住房建立任务，甲方同意乙方对城北和平路以北60亩规划土地进展整体开发建立廉租房工程(嘉和小区一期)，为甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原那么，经甲乙双方充分协商达成如下协议，双方共同遵照执行：一、甲方将乙方所征用的一期土地40亩全部规划为保障性住房建立用地，即嘉和小区廉租房建立工程，用于循化县保障性住房建立任务。二、乙方严格按照根本建立程序进展地勘、设计、招标等程序，工程招标确定施工单位后，报建立行政主管部门备案前方可进展建立。三、考虑到对廉租房建立技术要求比拟高，由甲方代乙方负责搞好工程的规划、设计工作，相关费用由乙方支出。乙方负责对规划土地的征用、拆迁工作，并妥善安置好拆迁户。工程前期土建、施工等费用全部由乙方先行投资建立。甲方工程款按进度及时给予拨付，根底完工后每套支付政府补贴的40%，主体完成后，甲方应将政府配套资金即每套45500元全部拨付至乙方，工程开工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必须付清全部收买款。否那么乙方不予交付所建住房，有权处置所有建立住房。四、乙方保证落实协议中征用的一期土地面积，并于____月底前开工建立，________年____月底前全部开工并交付使用。假设乙方未能在规定时间内开工建立或在建立过程中因资金缺乏或其他原因(除甲方不能按时在双方协议的时间内给乙方拨款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，导致无法在规定的时间内开工交付使用，甲方有权不予收买，后果全部由乙方自行承当。五、乙方严格按海东规划委和规划部门批准的规划设计图纸要求及根本建立程序进展建立，服从甲方的管理，除甲方同意建立变更外，乙方在小区内不得随意改变已批准的规划及施工图纸。小区按规划设计图纸做到室外配套设施完善(大门、围墙、小区硬化、绿化、上下水管网、集中供热、照明等)，效劳功能齐全，廉租房做到室内根本设施齐全，满足居民直接入住使用的根本要求。工程质量到达合格标准，如有质量及平安隐患达不到工程验收标准，甲方不予收买。六、乙方代建的廉租住房，经历收合格后以政府协议价格按房产部门核准的实际面积进展收买，收买后土地及房屋的产权全部归甲方所有。七、收买价格：户型面积50平米(含50平方米)以下每平方米1845元确定，超出50平米以上面积以每平方米按1980元收买。八、收买面积：约40000平方米，约600套廉租住房(按实际面积确定)。九、甲方同意乙方在规划区内续建下一年度廉租住房。十、乙方享受的优惠政策：(1)免收根底设施建立配套费等行政性收费。(2)小区完成后，乙方有权对小区进展物业管理，停车位由乙方自行支配和出售。(3)由于征地难度大，土地费用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府补贴资金外，其它资金由乙方负责，享受廉租住房同等待遇，用于解决征地拆迁困难户。(4)小区附属严格按规划设计施工，并到达验收合格标准。(5)小区绿化乙方施工至种植土、树木、草皮等由甲方承当。(6)除锅炉房外，其它公共用房甲方按本协议中第七条的收买价格收买。(7)上下水接至小区外和平路，其余局部由甲方负责。十一、甲方负责办理土地手续，乙方予以全力配合，费用由甲方承当。十二、小区代建未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。十三、本协议一式三份，甲乙双方及住房保障办各执一份。十四、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：

乙方：法定代表人：

法定代表人：委托代理人：________年____月____日________年____月____日标准的租房合同模板【篇4】国家版房屋租赁合同出租方：________________________________承租方：________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条

租赁期限租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条

租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条

出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条

违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条

免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条

争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条

其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。出租方(盖章)

承租方(盖章)：地址：________________________

地址：_________________________法定代表人(签名)：___________

法定代表人(签名)：____________委托代理人(签名)：___________

委托代理人(签名)：____________开户银行：____________________开户银行：______________________帐号：________________________

帐号：__________________________：________________________

：__________________________邮政编码：____________________邮政编码：______________________签约地点：____________________

签约地点：______________________鉴(公)证意见

_________________________________________________经办人

_________________________________________________________鉴(公)证机关

_________________________________________________(章)签约地点：______________________________________________________签约时间：

_____年____月____日

有效期限

至____年_____月____日标准的租房合同模板【篇5】简易租赁协议范本甲方姓名(出租方)_________________

身份证号码：________________乙方姓名(承租方)__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提早___天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；_______________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度。甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)签约日期：标准的租房合同模板【篇6】合肥房屋租赁协议本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及《城市房屋租赁管理方法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条

甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。第二条

房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于

安徽合肥2、出租房屋面积共

平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据)第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条

房屋租赁期限、用处1、该房屋租赁期共

个月。自

年

月

日起至

年

月

日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满

个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条

租金及支付方式1、该房屋每月租金为

元(大写：

元整)租金总额为

元(大写：

元整)2、

房屋租金支付方式如下：第六条

租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条

房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否那么造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。甲方提出进展维修须提早

日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承当经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种。(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条

房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在

个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条

合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响房屋使用的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计

个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条

房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于

日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条

甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额

%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金

倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的

%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条

乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的

%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋存放危险物品或进展违法活动的;(4)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)拖欠房租累计

个月以上的。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金

%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金

倍的占用费用。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条

免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、不可抗力系指

“

不能预见、不能防止并不能克制的客观情况

”

.3、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。第十四条

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条

争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第

种方式解决(以下两种方式只能选择一种)1、提请

仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条

其他约定事项第十七条

本合同自双方签字(盖章)后生效。第十八条本合同及附件一式

份，由甲、乙双方各执

份。具有同等法律效力。甲方：

乙方：签约日期：年

月

日

签约日期：

年

月

日标准的租房合同模板【篇7】场地出租合同范本出租人：_________〔以下简称甲方〕承租人：_________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国民法典》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_________〔层/厅〕_________号场地，面积_________平方米，用于_________.库房面积_________平方米，库房位置为_________.〔详见双方核对的图纸〕第二条租赁期限1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。2.免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。3.甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。第三条续租本合同续租适用以下第_________种方式：〔1〕乙方有意在租赁期满后续租的，应提早_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。〔2〕租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_________元〔_________币〕，实行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔现金/支票/汇票〕为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元〔_________币〕的租金，自第_________个月开场支付第_________期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否那么乙方有权拒付租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。2.乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保费由_________方负担。第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2.协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确约定外，不得干预乙方的正常活动。5.其他。第八条乙方权利义务1.有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。3.应按期支付租金并承当租赁期间因场地使用产生的所有税费。4.应保护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用处。9.其他。第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：〔1〕未按照约定的用处使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。〔2〕进展其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。〔3〕将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。〔4〕逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。〔5〕违背保证金协议的有关约定的。〔6〕其他。甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________的标准支付违约金：〔1〕未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。〔2〕干预乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3.乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用_________%的违约金。4.甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。5.假如因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元〔大写：_________〕作为对乙方的间接损失补偿。6.假如因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元〔大写：_________元〕作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。7.乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。8.假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。甲方对此有检查监视权。2.乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3.乙方在租赁期限内应保护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。4.在租赁期限内如乙方须对租赁场地进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十三条租赁场地的交还1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。2.乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。3.乙方在租赁期限内对租赁场地进展改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议那么由乙方在交还租赁场地前自行撤除添附物，甲方不予补偿，因撤除产生的一切费用由乙方负担。第十四条声明及保证甲方：〔1〕甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。〔选择适用〕〔2〕甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。〔3〕在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。〔4〕甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。〔选择适用〕乙方：〔1〕乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。〔选择适用〕〔2〕乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。〔3〕在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。〔4〕乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。〔选择适用〕第十五条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_________.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1.本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向_________人民法院起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第二十一条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方按照本合同享有的承租权利不受影响。2.在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承当侵权责任。第二十二条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。甲方〔章〕_________乙方〔章〕_________住所：_________住所：_________营业执照号码：_________营业执照号码：_________市场登记证号码：_________市场登记证号码：_________身份证号码：_________身份证号码：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________：_________：_________签订时间：_________签订地点：_________附件：一、经双方核定的场地平面图。二、甲方出具的合同签订受权委托书。标准的租房合同模板【篇8】美食摊位租赁合同范本出租方〔甲方〕身份证号：联络：承租方〔乙方〕身份证号：联络：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一。建筑地址：1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。二。房屋面积：2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租姑且无争议。2.2该房屋的面积为平方米〔以产权证为准〕三。租赁期限：3.1租赁期为年，自________年____月____日起至自年月止。3.2于________年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。四。定金：4.1乙方应付的定金为人民币元〔大写：〕，于________年____月____日以现金方式支付给甲方。五。租金：5.1租金年度数额及支付日期，详细如以下表。第一年租金为人民币元〔大写：〕，支付日期为________年____月____日。第二年租金为人民币元〔大写：〕，支付日期为________年____月____日。第三年租金为人民币元〔大写：〕，支付日期为________年____月____日。第四年租金为人民币元〔大写：〕，支付日期为________年____月____日。第五年租金为人民币元〔大写：〕，支付日期为________年____月____日。甲方指定银行名称：银行帐号：收款人：5.2支付方式：租金按为一期支付，首期租金于________年____月____日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用〔假设乙方以汇款形式支付租金，那么支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承当〕甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。5.3如乙方逾期支付租金，那么每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。六。保证金：6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元〔大写：〕，甲方在收到保证金后应予以书面签收。6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七。其他费用：7.1租赁期内的水、电、通信等费用由承当，并按单如期缴纳。7.2物业管理费由承当，并按按单如期缴纳。八。甲方的义务：8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外构造、设施等处于良好的使用状态。8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当有关的费用。8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。8.5甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九。乙方的义务：9.1在入租时应检查甲方所装备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进展适当的改装及装修。9.3乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。9.4乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进展转租、分租、转让给第三方使用。但须提早书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有保护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。9.5乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承当全部责任。十。合同终止及解除的规定：10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提早天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。10.2租赁期满后，乙方应在________年____月____日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同那么视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。十一。违约处理：11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，那么视为违约，双方同意违约金为人民币元〔大写：〕假设违约金缺乏弥补无过错方损失，那么违约方还须就缺乏部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二。其他12.1其他12.2本合同的附件是合同的有效组成局部，具有同等法律效力。12.3甲方需提供应乙方房产证、土地证、身份证复印件〔只能用于办理各类证件〕12.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后消费。甲方签字：乙方签字：日期：日期：标准的租房合同模板【篇9】北京市房屋出租合同出租方(甲方)：

身份证号：承租方(乙方)：

身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行。第一条

房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋座落于

大连市中山区友好路851号。产权证号为：

。2、出租房屋建筑面积约

平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》，以双方共同签字为确认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条

租赁期限、用处1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

使用。3、租赁期满或合同依法解除、终止的，甲方均有权收回出租房屋。第三条

租金及支付方式1、前两年租金为人民币

160000

元/年(大写：壹拾陆万元整)，第三年为人民币180000

元/年(大写：壹拾捌万元整)2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在该年度开场前2个月向甲方支付。3、除非双方另有约定，否那么甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据。第四条

责任负担1、乙方应承当承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用。2、甲方承当物业效劳费用。3、乙方使用承租房屋进展经营活动的，甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政答应手续。第五条

履约保证金1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币

50000

元(大写：伍万元整)。如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证金给乙方。2、构本钱合同第十一条所列情形时，保证金不予返还。3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起____日内，经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的，可将保证金作优先抵扣。第六条

房屋修缮与使用1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予赔偿。3、乙方如改变房屋的内部构造，进展装饰装修及对房屋构造有影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意前方可施工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条

房屋的转让与转租、转借1、甲方转让本合同项下出租房屋，须提早

两

个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。第八条

房屋交付及交还1、交付：甲方应于本合同租期开场日向乙方交付该房屋，甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于可以正常使用状态。交付验收时双方共同参与，假如对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。2、交还：乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后____日内，将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品，归甲方所有。第九条

合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。2、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同，并可要求返还未履行期间相对应的租金;3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(4)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(5)逾期未交纳应由乙方负担的各项费用，给甲方造成损失的。(6)拖欠房租累计30天以上。第十条

甲方违约责任1、甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金

2

倍的违约金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权回绝交房的，不受本条限制。2、甲方不依法解除合同提早收回房屋的，应按合同年租金的

50

%向乙方支付违约金，未履行期间相对应的租金也应返还乙方。第十一条

乙方违约责任1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同的，乙方应按照合同年租金的

50

%向甲方支付违约金。2、乙方不依法解除合同提早退租的，乙方应按合同年租金的

50%向甲方支付违约金。3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的

2

倍支付违约金。4、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期归还房屋的，每逾期一日应向甲方支付原日租金

2

倍的违约金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条

免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家征收房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。第十三条

争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商未果的，任意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条

其他事项1、合同当事方存在违约侵权行为时，相对方为此提起诉讼或被牵连进违约侵权方与第三人的诉讼活动中来，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约侵权方承当。2、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以快递方式邮寄法律文书的，投邮超过____日即视为受达。合同当事方假设要变更通讯地址的，应由双方共同书面确认方可生效。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(签字)：

乙方(签字)：通讯地址：

通讯地址：附表一：交房单本《交房单》为

(甲方)同

(乙方)所签定的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、

电表现数：二、

装修状况：三、

其他设施、设备：甲方(签字)

乙方(签字)标准的租房合同模板【篇10】房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：___________________________承租方〔以下简称乙方〕：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在_________〔以下简称本房产〕_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。〔本合同所指的公寓类型是标房／单人房、商务房〔甲型〕、商务房〔乙型〕、双套房四种〕第二条

租赁期限双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，假设甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条

房屋交验甲方受权乙方按本合同附件《装修装备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续〔本受权为不可撤销之受权〕，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进展调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进展有关内部装修、装备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修装备表》进展恢复、配置。第四条

房屋租赁使用管理租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元〔小写：￥______________〕，折合月租金标准为人民币_________元〔小写：￥_________〕。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方按照本条约定应承当的租金之外的义务，也不作调整。第五条

租金支付时间及方式〔1〕在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_____________；户名为：_________；账号为：_________。假设甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。〔2〕假设以非银行按揭方式购置的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。〔3〕甲方因购置本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开场，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第六条

甲方权益3．_________天的同类型公寓免房费住宿期间，假设甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20％的相关税费及效劳费后，剩余局部由乙方返还给甲方。4．如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格局部在扣除20％的相关税费及效劳费后，剩余局部由乙方返还给甲方。第七条

租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建立部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装修，但不得损坏房屋主体构造，影响楼宇平安。所有装修费用由乙方承当，租赁期满后，所有权归属甲方。第八条

租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承当。第九条

租赁双方的变更1．如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方〔包括合法继承人和其他权利人〕时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋必须提早一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第十条

房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰〔详细情况见合同附件《装修装备表》〕。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承当相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十一条

违约责任1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2．由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提早收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。假设乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承当本合同及相关协议应尽的责任。第十二条

合同的解除1．租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。〔1〕擅自将房屋转让，对外投资入股或与别人调换；〔2〕利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的；〔3〕乙方未按约定期限支付租金超过四个月。2．关于提早终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，那么双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。假设甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承当包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十三条

送达条件1．为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。2．假设甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承当，在支付时扣除。3．甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式〔函寄或〕提早3天通知乙方。第十四条

免责条件房屋如因不可抗力〔包括诸如天灾、战争等等〕导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。第十五条

争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十七条

本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。第十八条

合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方〔盖章〕：____________________委托人代理人〔签字〕：______________地址：______________________________：__________________________________________年_________月_________日签约地点：__________________________承租方〔盖章〕：____________________委托人代理人〔签字〕：______________地址：______________________________：__________________________________________年_________月_________日签约地点：__________________________附件

《装修装备表》〔略〕标准的租房合同模板【篇11】太原租房合同范本太原租房合同范本〔款式三〕出租方(简称甲方)：

身份证号：

：承租方(简称乙方)：

身份证号：

：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将自有的______〔位置〕，面积为______平方米，出租给乙方居住。二、双方约定本房产的租赁期为______年，从______年______月______日起到______年______月______日。三、乙方向甲方缴纳租金人民币______元整(大写______元整)。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交______个月房租______元整(大写______元整),作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。六、合同期满乙方未续约，乙方在出租房屋内的遗留物品甲方无保管义务，发生丧失、毁损由乙方承当。七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿甲方经济损失责任。假如房屋配套财物发生损失，甲方应先从履约保证金内扣除，缺乏局部由乙方赔付。八、甲方应负责出租房屋的正常维修;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提早一个月通知乙方并获得同意，同时返还剩余租金;如乙方需退房，也必须提早一个月通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，