单位合同范本4篇

第页共页单位合同范本4篇单位合同范本4篇。出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。2.租赁用处2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用处为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。3.租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：5.其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5-2、上述费用的支付方式和时间：6.房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。7.转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给别人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8.变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9.乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。10.甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承当一切责任。11、其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、获得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部。出租方(盖章)承租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：：：电挂：电挂：鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月日单位电脑维护合同单位合同范本〔2〕甲方：以下简称甲方〕：：地址：乙方：想联电脑效劳工作室〔以下简称乙方〕：0574-813679970574-58982735甲、乙双方本着互利互惠的原那么，就甲方单位计算机的维护效劳问题，经充分协商，决定订立本协议。一、合作的内容甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，详细配置见配置清单。乙方提供上门效劳。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用￥______元(rmb)/年；在合同期内，甲方假如新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方付清商议效劳款项给乙方。按200元/年/台收取。该合同总计甲方需付给乙方效劳费￥_______元(rmb)，大写￥__________________元(rmb)。二、上门效劳工程效劳工程描绘1．电脑各类故障检修无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，____设置等，操作系统重装2．各类外设维护、打印机、扫描仪3．系统软件安装win2k、winxp、winXX等4．工具软件安装及维护officeXX、acdsee、金山词霸等市面常用软件5．增加及更换电脑板卡及部件cpu、主板、内存、显卡、声卡、电6．电脑晋级给客户最正确的晋级方案，用最少的花费做到最好的性能7．各类硬件驱动程序安装各类显卡、声卡、modem8．查杀电脑病毒各类电脑病毒〔分区病毒、文件病毒、邮件病毒〕查杀9．数据备份光盘或硬盘备份〔所需的备份介质由客户提供〕10．各类网络维护安装网络设备安装、设置、检测，网络效劳器维护〔大规模的网络变动，费用另计〕三、硬件维护的范围：电脑各类硬件维护及故障检测。1．效劳费不包含电脑部件〔如显示器、光驱、软驱及板卡等〕修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取效劳费。2．甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收效劳费，保修期由厂家提供。3．甲方需购置的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。4．甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方可帮甲方送至厂家保修或更换〔费用由甲方承当〕，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收效劳费，在城区外需加收相应的效劳费时。5．甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取效劳费。假如修理时间超过七个工作日〔不包括备件等待的时间〕，乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。6．所有品牌电脑〔如联想、清华同方、方正、神舟、七喜、等〕及外设〔打印机、扫描仪等〕，假如未过保修期，乙方只提供软件及检测效劳〔不开机箱〕，假设检测结果是硬件损坏那么只能由相应的代理商代维，假设代理商要求送修那么乙方提供将整机送修效劳，代理商在城区内不另收效劳费，在城区外需加收相应的效劳费。四、软件维护范围：电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时，为其安装的任何软件，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒效劳，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下，乙方技术员有权决定解决问题的方案。五、效劳响应时间甲方报障时请预约时间，承诺从报障时计1.5小时内安排技术员上门，假如甲方离乙方超过6千米，响应时间为5小时内，详细时间由甲方和乙方约定。上门前乙方进展确认。乙方工作时间为7:30－22:30，特殊情况可提供7*24小时上门效劳，效劳费用不另计。以下情况，甲方可以将主机交给上门技术员搬回乙方维护，承诺在48小时内预约送回〔假设需时间测试除外，预约送回时间甲、乙双方商量约定〕：1．甲方不希望上门技术员在现场操作。2．故障情况在现场无法解决。3．故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。六、乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，绝对保密任何有关甲方的资料。非乙方过错.在维修过程中因硬件老化等原因形成的损坏乙方不承当责任；假如因为乙方的原因造成硬件损坏，甲乙双方协商赔偿金额，以该硬件折旧价格为协商基准。但乙方不承当由于维修造成的间接损失，包括甲方重要的数据、资料丧失等。甲方应当自行备份数据、资料。乙方可以为甲方代做备份，但不对备份甲方资料、数据的完好性承当责任。本公司对所做的效劳承当有限责任，不承当由效劳引起的间接损失。七、甲方单位的电脑假如不是全部由乙方维护，那么乙方只负责协议商定的电脑。在协议签订后，乙方有权记录电脑的特征〔如编号等〕和在电脑上做标记用以识别电脑，在确认甲方电脑的型号和编号以后，甲方电脑管理者〔所有者〕签确认。八、乙方工作需要甲方的配合的情况乙方技术员在甲方计算机进展维护时，甲方应尽可能配合工作，如提供计算机的驱动程序〔在有的情况下〕，乙方技术员需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络平安和其它特殊考虑的前提下，甲方应当配合。在做重大的改动〔如重装操作系统〕时，乙方技术员会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当主动配合。九、合同的解除自_____年____月____日至_____年____月_____日止，合同到期自行解除。假如甲方续签合同，那么另签合同。乙方工程师与甲方发生剧烈冲突，经双方协商难以调解的，甲方可以要求解除和约，但甲方必须付清已经效劳的次数所需的费用。十、此协议未尽事宜，由双方协商解决。此协议一式两份，双方各执一份。此协议自双方签或盖章后生效。甲方：乙方：负责人：负责人：单位盖章：单位盖章：单位之间借款合同范本单位合同范本〔3〕借款单位：________________________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________贷款单位：________________________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________保证单位：________________________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工消费正常进展，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。第一条本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元，用于____.第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款方法，有关贷款事项按方法规定办理。第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____，超方案贷款的超过局部利率为月息____，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用局部加罚利息50%.第四条贷款方保证按照本合同的规定供给资金，贷款方如因工作过失贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工消费情况等，必须给予方便。第六条借款方如违背合同和贷款方法的规定，贷款方有权停顿贷款，提早收回局部或全部贷款。第七条担保方对借款方归还贷款本息承当责任，假如借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。第八条本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日为止。本合同正本一式三份，签章各方各执一份。借款方：____________(盖章)________代表人____________贷款方：____________(盖章)________代表人____________担保方：____________(盖章)________代表人____________________年____月____日上海公共租赁住房租赁合同范本〔单位版〕单位合同范本〔4〕公共租赁住房主要来有哪些?采取多种方式筹措公共租赁住房房，并在近期集中建立和筹集一批适宜的中小户型租赁住房，目前主要渠道有：(1)结合旧城区改造，大型市政建立，大型居住社区等建立，单独选址，集中新建;(2)在新建、配建的经济适用住房和其它新建的保障性住房中，经规定程序批准转化。目前正在研究，今后凡新出让土地、用于开发建立商品住房的建立工程，均应当按照不低于建立工程住房建筑总面积5%的比例配建经济适用住房，配建的经济适用住房移交给政府用于住房保障，其中适宜的房将用于公共租赁住房;(3)利用单位(各类经济和产业园区)自用土地建造;(4)按有关规定，综合利用农村集体建立用地，适当集中新建;(5)对于因产业构造和城市构造调整而闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房进展改建或改造;(6)收买或代理经租社会上闲置的存量住房;(7)积极探究房地产开发企业或社会机构定向投资建立和提供房等。上海公共租赁住房租赁合同范本甲方(出租人)：【营业执照】【】号码：法定代表人：联络：委托代理人：联络：乙方(承租人)：【营业执照】【】号码：法定代表人：联络：委托代理人：联络：乙方安排的居住使用人共人，姓名和公民身份号码情况如下(以下简称居住使用人)：序号姓名公民身份证根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的公共租赁住房(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：【房地产权证，编号：】【，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。1-2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收根据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2-2双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进展验收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(币，下同)元(大写：)。3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于【每月日前】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付元违约金。3-4双方选择按以下第项方式支付租金：(一)现金支付;(二)委托银行代扣款(扣款户名：;扣款账号：);银行支行，帐号：银行支行，帐号：);(四)。第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、费用由【甲方】【乙方】承当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由承当。4-3租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气的实际使用量按照居民生活用水、用电、用气标准计价。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方或居住使用人发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方或居住使用人通知后的日内进展维修或委托乙方或居住使用人进展维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方或居住使用人进展维修的，乙方或居住使用人可代为维修，费用由甲方承当。5-2租赁期间，乙方及居住使用人应合理使用并保护该房屋及其附属设施、设备，因乙方及居住使用人使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方应在检查养护前日通知乙方或居住使用人。检查养护时，乙方及居住使用人应予以配合。甲方应减少对乙方及居住使用人使用该房屋的影响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，那么应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，那么应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进展。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条续租6-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。6-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承当的其他费用。6-3甲乙双方同意，本合同租期届满，乙方需继续承租该房屋的，应于租期届满前个月，向甲方提出续租书面申请;经区(县)住房保障房屋管理局指定的机构对居住使用人重新进展资格审核，符合条件的可以续租，租赁双方应重新签订租赁合同;不符合条件的，不得续租，但居住使用人确有特殊困难，无法按约定返还该房屋的，经乙方同意，并由相关区(县)住房保障机构批准，甲方应给予乙方不超过六个月的过渡期。过渡期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承当的其他费用。第七条房屋返还7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。7-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。7-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，互相结清各自应当承当的费用。7―4居住使用人具有本市城镇常住户籍、并将户籍迁入该房屋所在派出所的公共集体户口内的，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】负责将居住使用人户籍迁出公共集体户口。逾期未迁出的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;(四)。8-2甲、乙双方同意，在租赁期限内，乙方可以解除本合同，但应提早一个月书面通知甲方，双方互不承当责任。8-3甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)。8-4甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。(一)乙方或居住使用人采取隐瞒事实，提供虚____明材料等方式骗租该房屋的;(二)乙方或居住使用人擅自转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;(三)乙方或居住使用人擅自变更、增加居住使用人，且人均居住面积低于规定标准的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过个月的;(五)【乙方】【居住使用人】欠缴应承当的费用累计超过元的;(六)乙方或居住使用人擅自改变该房屋用处的;(七)因乙方或居住使用人原因造成该房屋构造损坏的;(八)居住使用人连续六个月以上不实际居住的;(九)乙方或居住使用人利用该房屋从事违法、违规活动的;(十)乙方或居住使用人违背物业管理规约或临时管理规约拒不整改的;(十一)。第九条合同登记备案9-1本合同自双方【签之日】【签后日】生效。自合同生效之日起30日内，应当由【甲乙双方】【甲方委托乙方】【乙方委托甲方】到该房屋所在地的社区事务受理效劳中心办理房屋租赁合同登记备案。9-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。9-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承当。第十条违约责任10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成居住使用人财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。10-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提早解除合同，应与乙方协商一致，并按提早收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。假设违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提早收回该房屋。10-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十一条解决争议的方式11-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。11-2双方在履行本合同过程中假设发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择以下第种方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一局部。12-2甲方：，：;乙方：，：。甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。12-3本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，各一份，均具有同等效力。甲方(名称)：乙方(名称)：甲方法定代表人乙方法定代表人签署：签署：委托代理人签署：委托代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：签于：单位借款的合同范本最新事业单位用工合同范本事业单位资产处置委托合同范文事业单位员工聘用合同范本单位房屋租赁合同的范本事业单位劳动合同2023用人单位不得解除劳动合同的规定网员单位入网协议单位房屋租赁合同常用版单位住房借款合同样本2023关于单位解除劳动合同通知书范本贵州省事业单位劳动合同范本劳动合同标准范本〔用人单位参考〕单位劳务合同样本单位物资采购合同拓展阅读单位食堂承包合同模板通用(4篇)单位食堂承包合同模板(篇一)甲方：________________乙方：________________为搞好食堂管理，进步饭菜质量，学校决定对伙房进展承包经营。伙房分为第一食堂、第二食堂、第三食堂，分别由三家承包。现与第一食堂承包人协商，合同如下：一、承包期：自_____年____月____日至_____年____月____日。承包期间，如承包者的经营行为不符合学校要求，学校有权随时终止合同。如承包者终止合同，必须提早一个月向学校声明。二、承包费及押金：第一食堂承包金为_____元；押金为_____元。承包人于_____年____月____日前一次性向学校缴足承包金及押金，否那么不准承包。三、学校提供物品1、第一食堂加北屋西间。2、工人宿舍一间。3、现有炊具〔见附表一〕。4、学校提供水、电、电度表，承包方负担电费。5、其它炊具及用品，学校不予供给。自制自购的炊具及用品合同完毕后自己带走。四、价格管理〔见附表二〕五、承包人的责任与义务1、绝对服从食堂监管小组的领导，严格按《伙房评比细那么》以及《饭菜价格表》的要求执行。严格遵守卫生局、教育局及学校的各项规章制度。三证必须齐全。2、承包人必须与学校签定平安责任状。3、承包人不得转包给别人经营，保证随时在校主持工作。4、严禁经营或代学生购置：烟、酒、雪糕、火腿、方便面等及其它一切学校不准经营的食品及日用品等。有必要经营的必须报食堂监管小组批准前方可经营。〔解释权归食堂监管小组〕5、除按学校作息时间早、午、晚三次售饭外，其它时间严禁出售任何物品。6、学生上课时间严禁机动车辆进入校园。7、严禁向学生现金售饭，不得多划学生饭卡，不得代存饭卡、饭盆等。8、所聘人员必须政治可靠，作风正派，仪表大方，身体安康，并持有相关部门的安康证，上岗一律穿工作服戴工作帽且整洁干净。9、实在搞好食堂卫生，严防食物中毒，不准购置使用变质的原料以及绿龙扁豆角，不得出售生冷食品，食用油必须用卫生油，一旦发生中毒事故，后果由承包人自负。10、承包期间承包者及雇用人员工伤事故一切由承包者个人负担。11、实在做好节假日的值班保卫工作，留下值班人员，严防盗窃、投毒事件的发生，并保证在校老师有饭吃。12、妥善保管和使用学校炊具，及时维修。合同完毕后，应按附表一所列物品交回学校，并保证能正常使用，损坏、丧失照价赔偿。13、学校房舍及设备未经批准，不得改造改建。14、遇停水、停电，承包人必须想方设法将饭菜做好、做足，不能影响正常开饭。六、违约规定1、违背学校规定，一经查实，每次罚款100-500元。〔罚款从销售饭费中扣除〕2、卫生不达标，学校有权停顿营业，如被卫生部门处分，后果由承包人自负。3、所有炊管人员在校期间如有不正当行为举止，仪表穿戴不合学校要求，经劝告不改者，学校有权责令承包人辞退。4、如无任何违规行为，合同期满后押金全部退回承包人。七、此合同签字盖章后生效。八、以上未尽事宜由食堂监管小组商定。甲方〔公章〕：____________乙方〔公章〕：____________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________________年____月____日________年____月____日单位食堂承包合同模板(篇二)甲方：__________________乙方：__________________身份证号：__________________为进步食堂工作人员的工作积极性，使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求，对建杰集团员工食堂实行承包。承包原那么：自主经营，自负盈亏；承受监视，保障供给；补贴经营，福利为主；平安卫生，民意为先。详细条款如下：一、承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、补贴标准乙方在完成以下承包要求的情况下，甲方每月以工资的形式补帖乙方3800元，同时，乙方按月支付从甲方领取的柴油费用，电费半价收取。蒸汽、水费免费、由甲方免费提供。〔说明：需服从消费用汽的要求，在冬季因消费用汽的增加，有可能会停顿供汽，此时需改用电加热代替〕。三、对乙方的根本工作要求1、在规定的供给时间内，足量提供饭菜。详细供给时间：早餐：07：00—08：30中餐：11：00—12：30晚餐：17：00—18：30夜餐：23：30—0：30因消费需要，局部员工需要延时或提早用餐时，消费部门需要提早告知食堂人员，食堂应以消费为重，提供相应的用餐效劳。2、供给品种：〔1〕早、夜餐：以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供给，三天后可重复。〔2〕中、晚餐：以米饭为主食，群众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复。〔3〕素菜每份1.5元及以下为主，荤菜以5.0元/份以下为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外。平均每人的伙食标准控制在4.0—4.5元/餐。〔4〕不得以供给炒菜而不供给或少供给群众菜。〔5〕夏天〔8、9、10月份〕提供免费汤一份/人。3、毛利指标菜、饭综合毛利不得超过10%。菜、饭计利本钱包括：主料、油盐酱醋等副料、燃料。即饭菜本钱中不包括人工本钱。4、卫生、平安〔1〕工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的安康证〔公司承当2人次/年的安康证申领费用，其别人员的安康证申领费用自负〕。〔2〕厨房卫生，一餐一清扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。〔3〕承受公司和上级卫生管理部门的管理和监视。〔4〕出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承当责任，并支付因此而产生的费用。5、员工评价在食堂的承包期间，公司定期搜集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的搜集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停顿承包时，公司有权终止承包合同，对提早终止合同所消费的额外费用由承包者承当。6、承包后食堂应负责中、夜两餐的自带的蒸饭菜工作，自带饭员工可以在食堂餐厅中就餐，乙方应相应做好餐厅的卫生及相应的效劳工作。四、甲方应为乙方做到的事项〔1〕甲方为使食堂的饭菜价格保持在较低的程度，食堂用水、蒸汽免费、电费用由甲方半价提供。夏季餐厅用空调电费免费〔根据当月空调使用频率确定用电量〕〔2〕为乙方开设厂内小买部提供经营场所一处，小买部的盈亏由承包者自负，到期时的小店商品由乙自行处理，甲方概不负责。〔3〕公司管理部对维护员工就餐秩序负责，必要时派管理人员进展现场秩序维护，并对用餐部门进展用餐纪律的管理。〔4〕为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款。〔5〕做好企业上级管理部门对食堂的检查和催促的联络协调工作。〔6〕不得干预承包食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。〔7〕负责对食堂生活垃圾的定期清理。〔8〕食堂因上级卫生部门的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情况，公司负责购置。〔9〕经甲方同意的消费岗位人员调到食堂工作的，保存其厂籍并在食堂工作完毕后可回消费车间工作。〔10〕承包保证金，在承包期完毕时一次性返回。五、乙方应做到的其他事项〔1〕乙方需向公司交承包保证金〔前两个月的补帖合计7600元作为保证金〕。在考核中发生的扣款和突发事件需要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在10天内补足保证金数额。〔2〕食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。食堂承包后不得自行发行饭菜票。〔3〕每餐供给需明码标价，允许职工只买饭不买菜。〔4〕乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资部备案，并承受相关的的检查。〔5〕食堂现有设施归承包者使用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的维修，由承包者自理。〔6〕在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并承受相应的管理。〔7〕食堂的工作应承受公司管理部管理、监视和相应的考核。〔8〕小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工出售酒类食品；小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。〔9〕早、夜餐的开设应在承包合同生效后，15天内开设运营。〔10〕食堂货物的进出应承受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。〔11〕食堂用于可食物品和与可食物品直接接触的清洗水，最后一遍必须是自来水，制止用地下水用作可食水。六、以下事项公司管理部应对承包食堂进展考核1、因食堂责任，造成供给断挡，一次扣100元。2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元/位。3、卫生检查不合格，公司内部：扣100元/次；公司外部：扣500元/次。4、乙方提早终止承包合同，应提早30天告知甲方，未履行告知义务，扣1000元/天。5、食堂工作人员违背厂纪厂规，按厂纪厂规处理。6、如员工满意度到达考核要求的，甲方承诺对乙方实行物质奖励，金奖在承包期满时发放。七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理。八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，合同共三页，一式二份，合同双方各持一份。甲方：__________________〔代表签字〕乙方：__________________〔承包人签字〕签约时间：____________年______月______日签约时间：____________年______月______日单位食堂承包合同模板(篇三)发包方〔甲方〕：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________联络方式：_________________________________________承包方〔甲方〕：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________联络方式：_________________________________________按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：一、承包期限合同期_____年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、承保金额1、承包金额每年为人民币__________元整〔大写_____万_____仟____佰____拾元整〕。2、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃食堂承包经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同。3、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责〔公司征收费用代付〕。4、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙方支付。5、乙方需缴纳人民币____________元整〔大写_____万_____仟____佰____拾元整〕作为保证金，在本合同有效期满后，无息退还。三、双方权利和义务：甲方的权利和义务：1、甲方按照承包合同规定监视乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、效劳程度及卫生情况进展监视，并且有权要求乙方及时整改不良之处。3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对员工的教育。乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新颖和卫生。2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品分开，违者将按甲方规章处分。3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监视。7、乙方现场工作人员必须持有安康证，并且在工作间穿戴统一服装。8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。10、催促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经答应不得轻易进入厂方各区。四、伙食标准1、员工局部：早餐_______元；中餐。晚餐各为_______元。标准为_______大荤、_______素菜。汤、米饭自助。2、小餐厅局部：平日分为3菜1汤_______元，4菜1汤_______元，6菜1汤_______元等配置要求。3、另有特殊宴餐另计费用。五、结算方式就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提早一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证〔或由乙方提供餐卡，由甲方进展发放并以餐卡作为就餐根据和结帐根据〕。乙方垫付伙食费_______月，甲、乙双方每月_______日为结帐日甲方收到乙方的票据后在_______天内一次性结清乙方的所有有关款项。六、违约责任1、由乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承当相应的法律后果。2、甲方未按时结清乙方账款的，应承当违约金〔比照银行逾期付款处理〕。3、如乙方因违背合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能到达其要求，甲方有权终止合同。4、任何一方要终止合同都就提早______天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承当违约责任。5、乙方假设有违背合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。6、假设乙方将所承包的食堂转包给别人经营，那么甲方有权中止合同。7、乙方逾期无法办理从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述证件而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。七、其他约定事项1、本协议如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。3、_______________________________________________________________4、_______________________________________________________________八、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，报上级存档_______份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方〔签章〕：___________________乙方〔签章〕：___________________代表人：_________________________代表人：_________________________联络方式：______________________联络方式：_______________________________年_______月_______日_______年_______月_______日考前须知承包人在行使承包经营权时须注意以下几个问题：1、承包经营权的获得须合法。承包经营权的获得须发包人和承包人订立承包合同。承包双方的权利和义务按照法律由承包合同规定。承包合同须明确规定承包工程的名称、坐标、数量、质量和用处；承包期和起止时间；承包工程的使用方向和投入产出指标；发包方提供的消费条件，资金和效劳工程及效劳收费标准；对所承包的消费资料的使用，维护要求以及考核和奖罚措施；承包方应交付的承包金；在承包期内调整承包指标的条件和方法；违约责任等。承包合同由双方达成一致意见，并写成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律保护，但以下承包合同无效：①违背国家法律、政策的承包合同；②损害国家利益和社会公共利益的承包合同；③违犯民主议定的承包合同；④采取欺诈、胁迫或其他不正当手段签订的承包合同；⑤发包人无权发包的承包合同；⑥承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。2、承包人在行使承包经营权时，必须履行合同约定的义务，全面完成各项承包指标，承受集体经济组织的必要指导和管理。承包人在承包期间，除按约定全面认真地完成各项承包指标外，还应当注意对自然资的保护。承包土地不得破坏地力；承包山林不得乱砍滥伐；承包果园不得为短期收益而破坏果树的长期生长。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性消费经营，发包人劝阴无效要求解除合同的，应予支持，因此而造成的损失应当由承包人负责赔偿，情节严重的可责令加倍赔偿，直至依法追究刑事责任。3、承包人不得擅自将承包合同转让或转包给第三人。转让是指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。承包人将承包合同转让给第三者，必须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的消费经营等内容，否那么转让无效。转包是指承包人把自己承包工程的局部或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。转包须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的消费经营等内容，否那么转包合同无效。4、承包人不得转包渔利。承包人承包后自己既不从事经营或消费活动，又不承当任何风险，坐收管理费或者高价转包的，属于转包渔利。假如转包的价额超出承包价额，而其超出局部大致接近于承包人的投资，加上由于投资应当获得的正常利润，可以视为合理；假如悬殊过大，那么应作为转包渔利论处。转包渔利局部应当收归集体或追缴国库。单位食堂承包合同模板(篇四)甲方：〔简称甲方〕_________地址：_________：_________乙方：〔简称乙方〕_________地址：_________：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方委托乙方经营管理甲方员工内部食堂，双方秉承共同合作原那么，共同协商，达成协议如下：一、伙食标准及用餐时间1、餐标：员工餐费：20元/天。早餐：3元/餐。中餐：9元/餐。〔1肉1荤1素1汤〕米饭自由吃。晚餐：8元/餐。〔1肉1荤1素1汤〕米饭自由吃。2、每天中餐提供水果每人一份〔均价不低于1.0元/人/份〕。3、夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35℃及以上时，乙方必须每周免费供给降暑凉茶或糖水两次。4、就餐人数：按甲方每天实际上报人数为准。二、场地使用1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。提供2、甲方免费提供厨房用水、用电给乙方使用〔乙方不可浪费使用〕，乙方负责食堂所使用的水电设施电路开关的维护及维修。承包期满后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失，损坏，乙方负责赔偿。〔自然损耗除外〕3、承包期内，食堂内的用具、设施需要维修的，乙方需及时维修，因不及时维修所造成的平安事故责任由乙方负责，维修所产生的一切费用，由乙方自行承当。4、如厨具缺乏由乙方自行购置补充，所购置厨具必须符合质量平安标准，费用由乙方负责，补充购置的厨具属乙方所有。三、承包期限1、乙方从年月任何一方不得以个人原因此解约，否那么所有损失由违约方负责。四、合同价款与付款方式1、伙食费按照甲方每月实际上报的早中晚三餐总份数的总价格结算。2、每月初双方核对用餐人数及伙食费后确认无误后，双方签字后交到甲方财务处以便请款。3、伙食费由乙方暂时垫付30天，乙方在每月日左右凭乙方财务收据向甲方收取上一月的伙食费，甲方应以现金、现金支票或银行转帐方式及时付清。4、甲方应按时结算伙食费给乙方，不得以任何理由拖欠伙食费，甲方假设超出合同规定时间15天以上未支付伙食费，乙方有权停顿供餐效劳，所造成的经济损失由甲方负全责。5、付款前乙方必须向甲方提供等额的税务机关开具的合法有效发票。五、甲方的权利和义务1、甲方按承包合同规定监视乙方依法运作、履行合同，做好协调工作。2、甲方提供乙方工作人员的住宿。3、甲方对乙方营养搭配、效劳程度及卫生状况进展监视，并有权要求乙方及时整改。4、甲方有权随时抽查乙方所送的食材份量及质量，如有发现份量缺乏及不合格食材或过期食品，甲方有权对乙方处分500元/次，并无条件要求乙方立即更换合格食品。5、甲方每天应在17点之前提供第二天各时段就餐人数给乙方，以便安排餐点作业。6、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。甲方员工应自觉维护食堂公共卫生，〔如骨头、菜渣等〕不得倒在餐桌上及餐厅地板，应倒入桶内，不得私自进出厨房，不自觉者由甲方负责。厨房的剩饭、菜渣由乙方自行处理。六、乙方的权利和义务1、乙方负责厨房的燃料、厨房工作人员的工资及厨房日常开支的一切费用。2、在合作期间，乙方安排到甲方的工作人员要足额配置，并做好对工作人员的上岗培训，以保证食堂正常运作。3、乙方需安排符合相关安康条件的工作人员到甲方工作，乙方工作人员必须具有安康证，持证上岗。乙方需每年定期对乙方工作人员进展安康检查，并向甲方提供安康证明复印件。乙方工作人员上班时须穿工衣，戴工帽，上岗前必须洗手，炒菜及打菜时应戴口罩，确保卫生。4、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。选取新颖的蔬菜、5、乙方严格按照餐标执行且要定期变换菜谱，在每个星期一公布一周食谱，便于员工理解伙食情况。6、食堂工作人员按时准点开饭，保证在规定的用餐时间内，甲方所有的员工均可用餐，不会出现甲方员工无餐可用的现象，否那么乙方有义务进展现金补偿或补做餐饭。7、确保甲方员工用餐时间内饭菜温热，不会出现冷饭菜和夹生饭的现象。甲方如因消费需要，需提早或延后就餐，在甲方事先通知后，乙方需配合并保证提供温热饭菜。8、每日清扫食堂，做好食堂食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢，冰柜要定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放，餐后认真清洗食具并消毒工作。9、食堂工作人员必须按《东莞市卫生管理条例》对食堂进展管理。去除蝇、蚊、鼠等虫的孽生地，做好消除蚊、蝇、鼠害，确保食堂的食品卫生，进步膳食的质量。10、乙方指派一人管理饭堂工作，该人员要具有决定权〔可全权代表乙方〕。11、乙方工作人员需礼貌待人，对待员工人人平等，对甲方员工提出的合理意见要积极改善；乙方工作人员需遵守甲方公司各项规章制度，不得随意进入甲方办公区域，不可与甲方员工发生冲突，如有纠纷，由双方负责人共同处理。12、节假日甲方如有需要用餐，乙方照常为甲方效劳，每逢国家法定假期〔劳七、违约责任1、甲方因食用乙方给甲方提供的食物而引起的食物中毒事件，其一切后果均由乙方负责〔经卫生部门确定〕，乙方将无条件承受扣款，并赔偿损失。2、乙方因操作不慎而引起火灾或爆炸事故，均属乙方全权负责，并赔偿给甲方带来的所有损失。3、承包期内乙方不得转让，擅自转让的，甲方有权无条件收回，甲方不承当任何责任，且乙方需要向甲方赔偿违约金元。4、承包期间如乙方出品的质量、份量、卫生未能到达甲方的伙食标准要求，甲方提出改良建议，乙方三天不能及时改良，甲方与乙方协商无果，甲方可随时终止合同，并不承当任何责任。5、承包期间如乙方出现管理混乱，影响到甲方员工的正常用餐或影响到甲方公司形象问题的，甲方先与乙方协商，协商无果，甲方可随时终止合同，并不承当任何责任。八、其他1、承包期内，如遇不可抗力因素〔如：战争、地震、洪水等非人为因素〕导致双方无法履行合同情况下双方免除承当责任。2、合同期满前一个月双方无意续约，需提一个月书面通知对方。如甲方继续承包，在同等条件下乙方有优先续约权，双方协商后签定新合同。3、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、如有未尽事宜不在本合同之内，经双方协商也可签订补充协议，补充协议为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。5、本合同经双方负责人签字盖章即日生效，如有违约按照合同法处理。6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章即日生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日单位雇佣合同范本一甲方(用人单位):住所：法定代表人(或负责人)：乙方(劳动者)：住址：：身份证号码：甲乙双方在平等自愿的根底上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达本钱合同，供双方遵照执行：第一条、劳动合同期限：年月日至年月日止;第二条、工作地点：河南省郑州市郑东新区商务外环路与商务西四街商会大厦12层。第三条、工作内容：1、乙方同意在甲方部门(或岗位)担任职务，乙方详细工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。2、假设因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定乙方的薪资待遇;如乙方不同意调整，甲方可以提早30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者成心造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第四条、工作时间和休息休假：1、工作时间：标准工时制，甲方原那么上保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。详细工作时间由甲方根据详细需要安排，乙方应当服从。2、休息休假：甲方按照国家相关规定安排乙方休息休假。第五条、劳动报酬：乙方月工资标准为人民币元。第六条、社会保险：1、甲方按照国家的规定为乙方办理相关社会保险，缴纳社会保险费;2、依法应由乙方个人承当的社会保险费，甲方从乙方工资中直接扣缴，乙方不持异议。第八条、乙方应当严格遵守甲方依法制定和完善的各项规章制度。第九条、乙方必须保守工作期间知悉甲方的各种商业机密、知识产权、公司机密等任何应当保密的事项，否那么造成甲方损失的，应当承当赔偿责任。第十条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否那么，给其他单位造成损失的，由乙方单独承当责任，与甲方无关。第十一条、劳动合同解除或终止：1、假设乙方需解除劳动合同书，应当提早30日以书面的形式通知甲方。2、在解除或终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财务与甲方指定的工作人员进展交接.因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。3、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，在乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。第十二条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原那么协商处理;协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十三条、本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。第十四条、本合同自双方签字或盖章后生效，一式二份，双方各执一份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。甲方(盖章)：乙方(签字)：签约代表(签字)：日期：年月日日期：年月日单位雇佣合同范本二此雇用合同由_________(以下简称雇主)和_________(以下简称雇员)缔结。根据本合同，雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供效劳和履行义务。一、义务和责任合同双方同意雇员将受聘从事_________工作，并履行以下职责。二、期限本合同有效期为_________(年、月)，从_________年_______月_______日起至_________年______月______日止。三、工作日和工时雇员每周工作从星期_____至星期_____，每天从______点至______点，一周共_____小时。四、报酬雇主同意就雇员的效劳提供以下报酬：1.每(小时)_______美元;2.每加班(小时)_______美元，每两周结算一次，支票支付。3.其他报酬(红利、佣金等)，数额及计算方法如下：五、扣除款每次发薪时，除从雇员报酬中扣出应缴之(_______)税收和社会保险费外，雇主不得克扣雇员所得，本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。其他扣除工程为(写出扣款目的和数目)：________________________。六、主要工作地雇员主要工作地为______________。但根据雇主业务性质所需，在不违犯劳工政策和规定情况下，雇主也可要求雇员在_________地以内其他选区履行职责。七、差旅费在本合同到期或中止(不管中止原因如何)时，雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。八、保险和医疗费雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用，包括___________________地以外的转诊和转院费，如雇员因故死亡，雇主应承当尸体保存及运回原地的费用。九、最近的血亲的通知雇员在出现重病或死亡情况，雇主应立即通知其最近的血亲，雇员最近的血亲的姓名和地址如下：___________________。十、食宿及其他雇主必须保证提供以下方便：1.(作记号以选择或不选择此项)雇主提供住宿，每月收费_________美元。(同上)雇主免费提供住宿。(同上)雇员自备住宿(附声明和房租协议)2.每日_________餐，每月收费_________元。3.(同上)雇员自理伙食。4.(同上)上下班在雇主指定地下车，免收车费。5.(同上)津贴：___________________。6.(同上)其他：__________________________。十一、其他规定以下附加规定适用于本合同：__________________________________(制定或附加工作和膳宿规那么，以及雇员行为标准。附加规定的每一页都必须经雇主和雇员签字。)十二、终止合同本合同可根据以下规定终止：1.无故：由一方当事人提早_________天以书面通知另一方当事人;或2.因故：在工长或其代理人力图调解争议失败后，由一方当事人提早_________天以书面通知另一方当事人。因故解除合同时，雇主应支付雇员合同解除生效前的薪金，并为雇员购置他(她)返回雇佣地的单程机票。以下任何一条均构成合同终止理由：a.雇员_________次无故旷工和(或)_________次无故上班迟到;b.雇员行为忽略鲁莽，或不完成任务;c.在_________地犯下重罪或两项或两项以上轻罪;d.雇员放弃工作职责;e.不称职或在资格、技术、身体和精神方面与所填报情况不符，无法履行雇佣规定的职责;f.在物质或其他方面受到特别虐待;g.无故拖延支付雇员的工资;h.违犯本合同任何一项规定;i.其他规定：_____________________________________________十三、争议的解决因本合同而产生的所有怨情与争议均应按以下程序解决：1.雇员须就雇用而产生的一切怨情或争议向其管理员报告，如管理员不在，可直接报告雇主;2.如管理员不能立即解决问题，管理员应将怨情或争议写成书面材料，同时写明被触犯的合同段落，法律或规章制度。管理人员应在五天内解决怨情或争议，或写出其认为没有违犯规那么的理由。3.如上述第一、二步骤不能解决怨情或争议，雇员可上书工长或工长代理人。在怨情或争议解决期间，雇主和雇员的雇佣关系存在，经工长、工长代理人或政府特派调查员暂时准予的除外。十四、汇款及其他义务雇员必须按原籍国政府的规定向其家人汇款和缴纳所有税收。十五、不可分割协定上述条款规定构本钱合同双方当事人之间唯一的，不可分割的协定，该协定将取代任何其他书面、口头和其他形式的协定。雇主(签字)：_______________________________年________月_______日签订地点：_______________________雇员(签字)：_______________________________年________月_______日签订地点：_______________________附件公证书单位雇佣合同范本三甲方：乙方：_______________性别____学历居民身份证号码在甲方工作起始时间________年________月_________日家庭住址_______________________________邮政编码_________________鉴于甲方业务开展的需要，雇佣乙方为卡乐芙休闲食品连锁店提供劳务效劳，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下：一、合同期限第一条本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未完毕，那么合同应顺延至有关工作业务完毕，也可双方约定为寻至岗位接替者止，约定期限为一个月。二、甲、乙双方的义务和责任第二条乙方同意根据甲方工作需要，承当_______________________岗位(工种)工作。第三条乙方工作应到达甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准。第四条乙方每周工作时间为________天;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。第五条乙方应承受甲方的绩效考核。第六条未经甲方答应，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。第七条甲方应向乙方提供乙方所承当工作中必需的工作条件。第八条乙方应严格遵守本合同的附加条款。三、劳务报酬第九条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为______元/月+双方约定方式比例提成(含税及个人保险)。乙方在试用期间的劳务报酬为元/月(含税及个人保险)。甲乙双方对劳务报酬的其他约定：__________________________甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1、因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2、乙方违背相关管理制度的;3、双方约定的其他情况。四、合同的终止与解除第十条合同期满如未续签，那么视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。第十一条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十二条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违背甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;(三)严重渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。五、双方约定的其他内容第十三条甲乙双方约定本合同增加以下内容：一、乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写，否那么甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。二、甲方有权对公司的有关规定进展修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。三、甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围及工作店址，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。四、乙方未经甲方同意擅自离任的承当相关损失。五、甲方将定期或不定期对乙方进展工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。六、本合同到解除日期时，乙方应及时办理离任手续，否那么甲方有权扣除或回绝支付乙方劳务报酬。第十四条本合同的附件如下附件一：《保密协议》;附件二：《岗位职责书》;附件三：甲方制定的《员工手册》及有关规定。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：法人或委托代理人____________________乙方(签字)：__________________签订日期：年月日附件一：《保密协议》根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的精神，甲乙双方就乙方对甲方所负有的保密义务和竞业限制义务，经充分协商一致后，共同订立本协议，以资信守：一、乙方保证并确认：已与原单位依法解除了劳动合同，并不存在有任何纠葛或劳动人事争议。如给原用人单位造成任何损失，由乙方自己承当赔偿等法律责任，与甲方无关。二、乙方在甲方任职期间，应遵守甲方的保密制度，保密范围和保密义务如下：1、基于业务保密事由，非经甲方受权部门或主管人员同意，乙方不得以任何形式使甲方公司的任何设备、文件、技术资料、电子信息等保密文件或资料、物品脱离甲方公司之控制。2、乙方无论任何原因，在工作期间或调离本岗位以及离任后，均不得将甲方的技术、产品配方、培训资料、公司运作方法、公司机密等一切相关资料外泄或提供给竞争对手(即同行业或者类似行业)。3、可能成为甲方商业机密的经营信息的范围包括：营销方案、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、消费工艺、方法、产品配方、进货渠道、产销策略、费用预算、利润情况及不公开的财务资料等。三、违约责任按相关劳动合同的法律法规执行四、本协议从签字或盖章之日起至乙方离任后三年内有效。五、争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先行协商解决，如协商不成时，由甲方住所地人民法院管辖。争议发生后，在对争议进展(诉讼)仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使各自在本协议项下的其他权利，并应继续履行各自在本协议项下的其他义务。六、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。七、本协议一式两份，签字生效。甲方：法定代表人：乙方：年月日相关劳动合同的法律法规：《中华