关于上海店铺租赁合同范本集锦

第页共页关于上海店铺租赁合同范本集锦关于上海店铺租赁合同范本集锦。上海店铺租赁合同范本篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：第一条租赁内容一、甲方将位于_________市_________区_________路的_________号商铺租赁给乙方。二、甲方租给乙方的房屋建筑面积为平方米，甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，经营范围：。三、商铺的现状最终以甲、乙双方签定的《房屋租赁交接验收单》为准。第二条租赁期限四、租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及其它费用五、合同内租金为元。共计(大写人民币)：_________(￥_________)。六、租金交付方式：(一)租金按季度交付。(二)本合同签定时，乙方应向甲方支付租赁保证金(大写人民币__________________)，(￥__________________)，第一次付租金时一并缴纳。合同终止时乙方结清其应承当的各项费用(包括但不限于水、电等费用)后无息返还。当该费用和造成的损失超出租赁保证金时，甲方有权向乙方追索。第四条商铺的移交七、交付条件：乙方付清第一周期的租金及保证金。八、移交程序：双方就该商铺签署《房屋租赁交接验收单》。甲方：乙方：日期：上海店铺租赁合同范本篇2出租方(下称“甲方”)：承租方(下称“乙方”)：甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,为明确甲乙双方的权利义务,特签订本合同,并愿意自觉遵守执行。一租赁商铺的位置和面积第一条甲方将座落于的店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方使用。第二条该店铺的建筑面积为平方米。第三条该店铺的装修及设备见附件。二租赁期限和经营范围第四条甲方向乙方出租该店铺的期限为年月，租期从甲方交付店铺给乙方进场装修之日(即入伙日)开场，至年月日止。第五条甲方应于年月日前通知乙方进场装修。第六条租赁期满,乙方如愿续租,应于期满前三个月通知甲方,并得到甲方的书面同意。租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。第七条乙方在该店铺经营的商铺名称为：。该店铺可供经营：，乙方如改变商铺名称和经营范围,须经甲方的书面同意及工商管理部门的答应。三租金和租赁保证金第八条租金以建筑面积计算,每月每平方米租金为元，乙方承租该店铺的租金每月为人民币元(大写：)。该店铺的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的根底上升%，即月租金为人民币元;第四年在上年租金的根底上升%，即月租金为人民币元;第五年在上年租金的根底上升%，即月租金为人民币元;租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。第九条乙方须于每月日前,主动到甲方指定的地点缴交当月租金。第十条乙方在签订本合同时,应向甲方一次xxx付租赁保证金,保证金金额为乙方应缴两个月租金的总额，共计为人民币元。以后因租金升幅所产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。租赁保证金由甲方保管直至租约期满,在乙方无违约和无赔偿的前提下如数(不计利息)退还乙方。第十一条乙方须自行向政府有关部门缴交与其经营业务有关的税费及缴交工商行政管理费。四物业管理和管理费第十二条乙方同意甲方委派的物业管理公司负责商铺的物业管理,并服从管理公司的管理和遵守管理公司制定的管理守那么和各种管理规章,且根据规定交纳管理费、水电费、费、排污费等其他应缴费用并承当相应的分摊费用。第十三条管理费以建筑面积计算，暂定为每平方米每月人民币元，乙方承租该店铺每月应缴的管理费为人民币元。日后管理公司将视实际情况作适当调整。管理费及其交付时间、方式依管理公司的规定或根据乙方与管理公司签订的详细合同。第十四条为保证甲方和管理公司行使管理权,乙方在签署本合同时应向甲方交付三个月管理费总额作为管理保证金,共计人民币元。该保证金在租赁期满,乙方无违背管理守那么或规章的情况下,甲方如数(不计利息)退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应予变更后十天内补足。五免租期第十五条本合同约定交付店铺之日为起租日，起租期最初天为免租期，供乙方进展店内装修，在此期间，乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租乙方在免租期届满前应正式对外开张营业，否那么在免租期届满后一个月内不开张营业的，甲方有权单方解除本合同，租赁保证金将不退还给乙方。六店铺的装修第十六条乙方装修承租的店铺,必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规那么要求，并承受甲方和管理公司的监管。第十七条乙方须于施工前十五天就有关装修之承包商、设计图那么、材料等提交甲方或管理公司审核并获得管理公司的书面同意前方可施工。乙方须按照管理公司的要求支付审批费和施工监管费。第十八条乙方装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安防盗及排污等中央系统的接驳，更改或搬移，必须获得管理公司的书面同意，并由管理公司指定的施工队施工，费用由乙方负责。七甲方的权利和义务第十九条甲方拥有小区内商铺的所有权，乙方承租的店铺只是获得合同有效期内使用该店铺的权利，而非所有权或处置权，甲方作为业主的权利不因乙方承租店铺而丧失、缩小或分享。第二十条甲方有权委派物业管理公司进展物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。第二十一条甲方或管理公司有权在预先发出通知的情况下进入该店铺检查乙方有否违背本合同之规定或违背管理规章、以及检查或修理该店的设施和设备。第二十二条甲方或管理公司随时有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关使用该区商铺所需要遵守的规章，如这些规章与本合同有冲突时，以合同为准。第二十三条本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的情况下，有权带其他有意承租者进入该店铺视察，并有权于其认为适宜的地点张贴有关出租该店铺的告示。第二十四条甲方或管理公司可以让任何人或组织根据其认为适宜的条件在小区商铺的公共区域举行活动、展览或商品展销等活动。第二十五条甲方必须按合同规定的时间交店铺给乙方使用。第二十六条甲方通过委派的物业管理公司负责商铺公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电的供给。八乙方的权利和义务第二十七条乙方对其承租的店铺,除本合同规定的限制和商铺统一管理规那么之外,享有充分的使用权。甲方对乙方在店铺内合法守章的经营管理活动不得进展干预。第二十八条乙方须按时缴交租金、管理费及其它应缴之费用。第二十九条未经甲方书面同意,乙方不得将该承租店铺的全部或部分直接或间接转租、分租、舍弃交予别人，不得擅自改变本合同规定的经营范围。一经发现，甲方有权单方解除本合同，乙方必须在收到通知书后的日内结清有关费用并办理退铺手续，甲方有权收取一个月的租金作为赔偿。第三十条乙方不得将承租店铺作为抵押。第三十一条乙方不得用或带有的名称经营自身的业务(除乙方与公司合资或合作外)。第三十二条在租赁期内假设该店铺任何门窗之玻璃如有破坏者，无论其原因如何(除非甲方或管理公司雇员玩忽所致)，乙方概须自费更换。第三十三条该店铺如遭受损坏，或该店铺的水管、电线线路或电器设施、防火装置、窗户及该店铺内其他固定装置如出现故障及损坏，乙方必须立即向管理公司报告。第三十四条乙方不得使用或促使别人或容许别人使用该店铺作任何违法或不道德之用处，包括不得在该店铺内出售假冒伪劣货品。第三十五条乙方每天的正常对外营业时间为早上点至晚上点，乙方不得随意超时营业;乙方不得在该店铺内进展或容许别人进展任何造成噪音、空气污染、排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或住户。第三十六条未经甲方及管理公司书面同意，乙方不得将该店铺或其内的电路作任何更改或在其内装设任何固定间格或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去。在合同期满前，经甲方或管理公司同意，乙方须自资拆卸加设于该店铺内之装置并将店铺恢复原状。第三十七条乙方必须经常保持该店铺清洁，除非执行清洁卫生工作人员为乙方雇员，甲方或管理公司有权要求乙方雇佣管理公司所指定的清洁工人，费用由乙方支付。第三十八条乙方不得在该店铺内储藏或容许别人在店铺内储存任何危及商铺平安的易燃易爆有毒之材料或物品。第三十九条乙方必须采取有效措施防止该店铺或其他部份遭受白蚁、老鼠、蟑螂或其他害虫的损害。除非执行防虫、蚁工作人员为乙方雇员，甲方有权要求乙方雇用甲方所指定的防虫承包商，其费用由乙方支付。第四十条乙方必须采取有效的预防措施，使该店铺免受火灾、暴风雨或台风之毁坏。第四十一条未经甲方或管理公司的书面同意，乙方的雇员或代理人不得在该店铺外或小区内的任何地方招揽顾客或派发任何小册子或宣传材料。不得在该店铺外任何部份装贴任何街招、招牌或任何种类之广告。第四十二条除获甲方或管理公司书面同意外，乙方不得在该店铺或其内任何部分饲养任何畜类、鸟类或牲口。第四十三条乙方于该店铺所立的卷闸招牌之位置、式样、大小及用料统一由甲方或管理公司指定的制作商制作，费用由乙方支付。第四十四条乙方承租后，自办营业执照，自负盈亏，一切债权债务均自行负责，与甲方及管理公司无关。第四十五条乙方必须依时向政府有关部门缴纳工商行政管理费和有关税款，逾期不交者，将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任。第四十六条除管理公司同意外，乙方必须按照管理公司所指定的营业时间营业。假设乙方事先未经甲方同意不得连续三天以上暂停营业。第四十七条该店铺内的电力装置如因损坏可能导致危险，在甲方或管理公司的要求下，乙方须自费雇用管理公司认可的单位维修或更换电力装置。第四十八条乙方只能在甲方或管理公司指定的时间及在特设的货物装卸台、通道装卸及运送货物。乙方在把该店铺内之家俱、设备或装置等搬离该店铺前，须事先获得甲方或管理公司的书面同意。九甲方的违约责任第四十九条在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应双倍返还乙方交纳的租赁保证金。第五十条以下事项非甲方或管理公司的忽略或成心而致,甲方或管理公司对乙方毋须承当责任。1.该店铺任何部分之损坏，或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该店铺内所设之固定装置与设备之损坏，从而造成乙方或别人的人身、财产的伤害及损失。2.由于防火、平安设置和其他设备停顿运作而造成对乙方或其别人的人身或财产的损害或损失。3.该店铺由于电和水供给上的损失、故障、爆炸及停顿而造成的损害或损失。4.有关该店铺及店铺内的人身和物品的平安，乙方应自行采取适当的保安措施及向保险公司投保，甲方或管理公司概不负责乙方由此带来的损失。十乙方的违约责任第五十一条如乙方迟延缴交租金和管理费及其它应缴之费，须向甲方支付违约金。每迟延一日，应按所欠缴金额的%支付违约金，如连续个月未能缴足租金或管理费及其它应缴之费(无论是否已获正式通知催缴)，甲方有权单方解除合同，收回店铺，乙方的租赁保证金和管理保证金不予退还。第五十二条乙方不履行其在本合同所应遵守的条款时，在甲方书面通知乙方改正错犯期限内，乙方仍未改正，甲方有权终止合同，随时收回该店铺，停顿该店铺水、电等的供给。第五十三条乙方如违背本合同第二十九条、第三十条、第四十六条,甲方有权解除合同，收回店铺，保证金不予退还。第五十四条乙方如违背本合同第三十一条，甲方有权追究其侵权责任。第五十五条乙方如违背第三十四条，被xxx门查处或被工商管理部门撤消牌照，甲方有权解除合同，保证金不予退还。第五十六条乙方如违背第三十六条、第三十八条而招致被破坏事件的出现，乙方不仅要承当违约责任，还要承当全部的赔偿责任。第五十七条因乙方措施不当而致店铺受到害虫的损害或暴风雨的破坏，或因乙方或乙方雇佣人员的成心或忽略使店铺遭受任何损毁，乙方须承当赔偿责任。第五十八条如乙方不遵守本合同规定的其它方面的义务所构成的违约行为，甲方有权追究违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方须承当赔偿责任。第五十九条在决定乙方是否有违约时，乙方之雇员或获准使用人之任何过失或违约行为即以乙方本身之过失违约行为论。十一不可抗力第六十条在租赁期内由于自然灾害或任何其他不可抗力事件(因甲方或乙方的成心、忽略或过失除外)引致该店铺被损毁及不能正常使用时，双方同意可按照该店铺所受损坏程度，视情节轻重减免租金直至该店铺经修复而合适使用时止。但合同终止期不因上述情况而后推。第六十一条如出现上述不可抗力事件引致该店铺被损毁及不能使用时，而甲方未能在六个月内将该损毁修复，甲乙双方任何一方可向对方发出书面通知，要求终止本合同。甲方将各项保证金如数退还给乙方。双方均不承当违约责任十二合同的变更第六十二条在租赁期间，甲方如将财产所有权转移给第三方，但应提早三个月通知乙方，乙方在同等条件下的优先购置的权利。在租赁期间以发生所有权变动不影响租赁合同的效力。十三合同的终止第六十三条租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在届满后天内将租赁保证金和管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租等违约行为，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中予以扣除。第____条在本合同终止时,乙方须将店铺全部空出，保证该店铺大门及所有的钥匙、该店铺内设立的固定装置设备在完好无缺、可供所有的情况下无偿地交回甲方(正常情况损耗那么例外)。乙方对于嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应按照经甲方同意施工的施工图纸标准及构造原状交付于甲方，不得予以撤除。否那么，由此造成甲方的损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁金缺乏以弥补甲方损失的，甲方保存追偿的权利。甲方对其装修不予补偿。第六十五条.乙方在同等条件下,享有续租、购置优先权。第十四条法律适用第六十六条对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用xxx法律。十五争议的解决第六十七条甲乙双方在履行合同中如发生纠纷,应协商解决,协商不成时，任一方可向人民法院提起诉讼。十六其他第六十八条本合同未尽事宜,由双方协商并作补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。第六十九条本合同一式份，甲乙两方各执份，每份具有同等效力。第七十条合同自签订之日起生效。第七十一条其它：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海店铺租赁合同范本篇3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条商铺根本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：香巴拉大道45号商铺一间第二条房屋用处乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为(人民币)2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。第五条付款方式第六条维修养护、装修及责任(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极协助。(2)、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进展装修改造，但在对房屋装修改造过程中的平安问题由乙方负责。第七条合同中止及续租(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十二条本合同一式有法律效力。甲方(签章)：甲方代理人：联络：乙方(签章)：乙方代理人：联络：出租屋租赁合同范本集锦伴随着当代社会法律观念逐渐变好，人们对合同的使用也日渐频繁，全社会对于合同重要性的认识越来越深入，如何使拟定的合同更加正规更加权威呢？经过搜集并整理，合同范本网为你呈上出租屋租赁合同范本，相信你能从本文中找到需要的内容。出租屋租赁合同范本(篇1)出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况咀方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市，面积第二条房屋用处该房屋用处为：居住/办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用处。第三条租赁期限(一)租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金(一)租金标准：元/月(大写：每月人民币元整)。(二)租金支付方式：租金支付为头付款且每支付一次;自合同生效日起，每个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开场前一个月支付，也可提早支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第五条房屋租赁保证金(一)本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细保证金筐额为：元整(大写：人民币元整)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条租赁期间房价的调整(一)如遇到周边房租发生调整时，那么甲方将相应调整租金标准。(二)甲方在调整房租时，应提早通知乙方。(三)对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能承受时，乙方应在3天之内退房。第七条房屋交付及返还(一)交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应及时修复或补充，否那么甲方将按原价23倍价格从押金中扣除。第八条房屋及附属设施的维修养护(一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承当。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承当赔偿损失的责任。(二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设酒规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承当全部责任和服从甲方监视眷查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承当方式为：(一)乙方承当：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用;(二)甲方承当：物业管理费、等费用;第十条转租及续租(一)乙方不得擅自将承租房屋转给别人使用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租别人。否那么，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。(四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提早一个月通知对方。(五)乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上由双方协商决定。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，乙方如违背本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承当相应责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)开场租赁时的水、电、燃气等表状况：(1)水表：度;(2)电表：度;(3)燃气表：度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。(二)乙方应提供有效证件的复印峻1份及有效联络方式。(三)其他：。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。第十六条本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，咀、乙双方各执一份，具有同等效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住址单位：住址单位：联络：联络：签订时间：月日签约地点：附件：《房屋附属设施、设备清单》租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：出租屋租赁合同范本(篇2)出租人(甲方):_________，身份证号码_________________承租人(乙方):_________，身份证号码_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就租赁以下房屋达成如下协议:第一条:住房的根本信息甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________第二条:租赁期限租赁期限为__________________________________第三条:租金该房屋月租金为人民币_________________________乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。第四条:支付租金的期限乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。第五条:租赁期内相关费用的说明乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承当..租赁完毕时，乙方应支付欠款。第六条:房屋维护责任租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应获得甲方同意，并承当装修及改造费用。租赁期完毕时，乙方应恢复房屋和设施的原状。第七条:租赁期满租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提早____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。假如你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。第八条:提早终止合同租赁期内，任何一方提出解除合同，应提早____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提早____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第九条:违约责任租赁期内，任何一方违背本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。第十条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方:乙方:___年___月___日出租屋租赁合同范本(篇3)最新的出租屋租赁合同范文(一)出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条咀方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式咀乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。咀乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。咀方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承当;所有权属___方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。签字(盖章)合同有效期限：至年月日最新的出租屋租赁合同范文(二)出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况咀方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市，面积第二条房屋用处该房屋用处为：居住/办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用处。第三条租赁期限(一)租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金(一)租金标准：元/月(大写：每月人民币元整)。(二)租金支付方式：租金支付为头付款且每支付一次;自合同生效日起，每个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开场前一个月支付，也可提早支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第五条房屋租赁保证金(一)本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细保证金筐额为：元整(大写：人民币元整)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条租赁期间房价的调整(一)如遇到周边房租发生调整时，那么甲方将相应调整租金标准。(二)甲方在调整房租时，应提早通知乙方。(三)对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能承受时，乙方应在3天之内退房。第七条房屋交付及返还(一)交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应及时修复或补充，否那么甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。第八条房屋及附属设施的维修养护(一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承当。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承当赔偿损失的责任。(二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设酒规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承当全部责任和服从甲方监视眷查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承当方式为：(一)乙方承当：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用;(二)甲方承当：物业管理费、等费用;第十条转租及续租(一)乙方不得擅自将承租房屋转给别人使用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租别人。否那么，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。(四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提早一个月通知对方。(五)乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上由双方协商决定。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，乙方如违背本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承当相应责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)开场租赁时的水、电、燃气等表状况：(1)水表：度;(2)电表：度;(3)燃气表：度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。(二)乙方应提供有效证件的复印峻1份及有效联络方式。(三)其他：。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。第十六条本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，咀、乙双方各执一份，具有同等效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住址单位：住址单位：联络：联络：签订时间：月日签约地点：附件：《房屋附属设施、设备清单》租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：最新的出租屋租赁合同范文(三)出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况咀方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。咀方：乙方：年月日最新的出租屋租赁合同范文(四)出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址出租房屋位于。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)咀方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：年月日年月日最新的出租屋租赁合同范文(五)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。咀方：乙方：年月日出租屋租赁合同范本(篇4)业主〔以下简称甲方〕：_________________身份证号码：________________________租客〔以下简称乙方〕：_________________身份证号码：________________________一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____镇__________________________作为合法______用处。二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。三、该物业每月租金为人民币________元整。〔￥________〕，乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整〔￥______〕。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方〔先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方〕；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权回绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺利执行，那么已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，那么甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早_____个月与甲方协商，假设逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提早_____个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提早_____个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权〔即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的详细金额向乙方追讨〕。十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_____省房屋出租管理方法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在会谈中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签章〕：_____乙方〔签章〕：_____联络：_____联络：_____签约日期：_____甲方〔出租方〕身份证复印件乙方〔承租方〕身份证复印件出租屋租赁合同范本(篇5)出租人(甲方):身份证号码:承租人(乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将该房屋出租给乙方使用一事，达成如下合同条款。第一个住房情况1.甲方出租给乙方的房屋位于大连市中山区友好路85号。第一。产权证号为:。2.租赁房屋建筑面积约为平方米。3.该房屋现有装修、设施、设备情况详见《交房单》，交房单须经双方签字确认，并作为甲方按合同约定将房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期满退房的验收根据。第二条租赁期限和目的1.该房屋租赁期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。3.租赁期满或合同依法解除或终止，甲方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式1.前两年租金为16万元/年(大写:壹拾陆万元整)，第三年租金为18万元/年(大写:壹拾捌万元整)2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2个月前支付给甲方。3.除非双方另有约定，甲方应乙方要求开具的租金发票不得作为甲方收取租金的证据。在支付现金的同时，甲方应出具现金收据凭证。第四条责任负担1.乙方应承当租赁期内因使用公共建筑而产生的维修费、水电费、煤气费等费用。2.物业效劳费由甲方承当。3.如乙方使用租赁房屋进展经营活动，甲方应提供相关证明文件，协助乙方办理相关行政答应手续。第五条履约保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币5万元(大写:人民币5万元整)。甲方未依法解除合同的，应向乙方双倍返还定金..2.构本钱合同第十一条所列情形的，保证金不予退还。3.除本合同另有约定外，甲方应在租赁期满或本合同解除、终止之日起7日内，经双方确认具备交房资格后，将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付逾期费用、违约金或赔偿金，可先扣除保证金。第六条房屋的修缮和使用1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用平安。乙方负责房屋及其附属设施的维护。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。3.如乙方改变房屋内部构造，进展对房屋构造有影响的装修、设计工艺、材料等。施工前必须获得甲方的书面同意。租赁期满或甲方因乙方违约行使解除合同权时，房屋附属装修归甲方所有..但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程的实际费用。第七条房屋转让和转租、出借1.甲方在转让本合同项下的租赁房屋时，应提早两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购置权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借。第八条房屋交付和返还1.交付:甲方应在本合同租赁期开场时将该房屋交付给乙方，并保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。双方应参与交付和验收。对房屋内的装修、附属设施、设备及相关物品是否正常使用有异议的，应当在交付验收时提出。2.返还:乙方应在租赁期满或合同依法解除、终止后3日内，将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好和清洁状态，不得保存任何不属于甲方的物品或影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意保存且未在甲方指定期限内清理的物品归甲方所有..第九条合同的变更、解除和终止1.双方可协商变更或终止本合同。因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。2.甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。并可要求退还与不履行期相对应的租金；3.租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，不履行期内相应的租金不退还乙方；(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..(2)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用处。(4)利用租赁房屋存放危险品或进展违法活动。(5)乙方未能在期限内支付所有应由乙方承当的费用，给甲方造成损失的.(6)拖欠租金超过30天。第十条甲方的违约责任1.每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。但假设乙方未支付年租金，且甲方同时行使抗辩权，回绝交房，那么不受本条限制。2.甲方未依法解除合同，提早收回房屋的，应向乙方支付合同年租金的50%作为违约金，不履行期间相应的租金也应返还给乙方..第十一条乙方的违约责任1.甲方因本合同第九条第三款规定的情形解除合同的，乙方应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。2.乙方未依法解除合同，提早退租的，应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。3.乙方未支付租金的，每延迟一天，应支付日租金两倍的违约金。4.租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的违约金。乙方还应承当因逾期返还给甲方而造成的损失..第十二条豁免条件1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承当责任。2.甲乙双方因国家征收房屋而遭受损失的，互不承当责任。3.因上述原因解除合同的，按照实际租赁时间计算租金，缺乏一个月的，按照天数计算，多退少付。第13条争端的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第14条其他事项1.合同一方违约或侵权时，另一方提起诉讼或参与违约方与第三方之间的诉讼活动，另一方发生的必要费用(包括但不限于律师代理费)由违约方承当。2.合同当事人按照本合同约定的邮寄地址以快递方式将法律文件邮寄给对方的，邮寄时间超过5日的，视为收到。合同双方如需变更通讯地址，须经双方书面确认后生效。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及其附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。5.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________________年____月____日_______年____月____日出租屋租赁合同范本(篇6)承租方(乙方)：地址：营业执照：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计平方米，使用面积平方米。第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为年月，即年月日起年月日止。第四条乙方可将出租房屋作用处。甲方保证出租房屋可以作上述用处使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防平安规定。甲方应保证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应获得抵押权人的书面同意,应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元(大写)，年总租金(大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写)，并向乙方开具收据。第八条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，那么甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承当的各项费用。甲方那么在日内将租赁保证金及时退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进展维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承当。第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进展装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部构造，需先征得甲方书面同意方可进展。第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提早三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给别人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第十四条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋;(三)甲方的《房屋租赁答应证》失效。因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。第十五条有以下情形之一，甲方有权解除本合同：(一)乙方不交付租金1个月以上;(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;甲方根据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有以下情列情形之一，乙方有权解除本合同：(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;(二)甲方违背本合同第四条约定，使乙方无法按其用处继续使用出租房屋;(三)甲方违背本合同第八条约定，不承当维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币/元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十八条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还甲方。第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提早个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提早两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，按照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第二十二条反商业贿赂条款:反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：1.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，那么须在合同中明示。3.乙方严格制止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违背乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩办。4.本公司(乙方)郑重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违背国家法律的行为，并将受到国家法律的惩办。5.如因一方或一方经办人违背上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承当损害赔偿责任。6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。第二十四条本合同自签字之日起生效。第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)甲方(签章)：法定代表人：联络：委托代理人(签章)：乙方(签章)法定代表人：联络：委托代理人(签章)：日月日月出租屋租赁合同范本(篇7)出租屋租赁合同样板出租屋租赁合同样板出租方(甲方)____________________租用方(乙方)____________________经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，详细内容如下：一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商，出租屋租赁合同样板。在合同期间乙方不得以任何形式转租给别人，否那么当违约处理。二、租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作()使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，假设拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的.一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，，如有违法行为，一切后果由乙方自行承当。五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞，资料共享平台《出租屋租赁合同样板》。由乙方自费负责疏通情理。六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇构造和加建附属建筑。七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否那么按违约处理。八、在合同期间内，水电费、费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停等情况，一切后果由乙方自行负责。九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得撤除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否那么按违约处理。十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。出租方(甲方)________________________________租用方(乙方)_________身份证号码________________________________签约日期年月日出租屋租赁合同范本(篇8)出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整)，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内假设甲方提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给别人使用10.假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：乙方签字：合同有效期限：至年月日___年___月___日订写字楼租赁合同范本集锦合同范本网精选专题“写字楼租赁合同范本”。在当今社会中，不管是进展何种交易，双方少不了都会签订一份合同，合同可以明确签订合同的目的，有利于双方合同的实现，其实制定一份标准的合同，没有我们想象中那么难。合同范本网的编辑经过整理，为你编辑了写字楼租赁合同范本，欢送分享给你的朋友！写字楼租赁合同范本篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的详细位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。第二条租赁期限一、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。二、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。三、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。四、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提早解除合同，乙方应提早三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得撤除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。五、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提早三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得撤除的情况除外)交还甲方。第三条租金和租赁保证金一、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);第四年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);第五年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。二、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。三、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。四、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。五、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。第四条物业管理和管理费一、乙方同意甲方委派的管理公司进展物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供给进展管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守那么和各种管理规章，且根据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承当相应分担费用。二、管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月(大写：)。日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。三、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即