车辆买卖合同季度范文精选

第页共页车辆买卖合同季度范文精选甲方〔出卖人〕：乙方〔买受人〕：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就买卖汽车事宜，订立本合同，以资共同信守执行。第一条：汽车说明甲方出卖的是一辆全新轿车，该车辆由甲方在专营店售出。发动机编号为号；车驾编号为号。第二条：车辆价款车辆价款总计为人民币：xxx元。第三条：定金、付款方式1、在乙方向甲方确认购置此款车的意向后，需交付定金人民币：xxx元整。本合同定金为担保履约定金，乙方履行本合同约定义务后，定金抵作车辆价款。乙方不履行本合同义务，那么无权要求返还定金；甲方不履行本合同义务，那么双倍返还定金。2、乙方在约定期限内，按约定验收车辆后，须一次性付清购车价款。第四条：车辆降价补偿本合同订立后，在20xx年月日前，此款车在专营店的售出价，如出现低于此次购车价人民币：元时，甲方将现金补偿乙方全部降价差额。第五条：质量约定1、甲方向乙方出售的车辆，其质量符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合平安驾驶和说明书载明的根本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。并严格遵守《家用汽车产品修理更换退货责任规定》。2、甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。3、双方对车辆质量的认定有争议的，以国家汽车质量监视检验中心〔广州〕的书面鉴定意见为处理争议的根据。第六条：关于修理、更换、退货的约定1、关于整车、零部件总成的保修期限执行消费厂保修条款的规定。2、在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在消费厂公布或双方约定的维修站进展修理和保养。3、在车辆使用1年或行驶2万公里内〔以先到为准，下同〕，同一严重平安性能故障累计修理2次〔以修理单据和发票为准，下同〕仍未排除故障，或关键总成因质量问题累计更换2次后仍无法使用，乙方有权退车。4、在车辆使用1年或行驶2万公里内，同一关键零件或总成因质量问题，累计修理2次仍不能恢复使用；或由于质量问题及修理，使得该车停用的累计工作日超过60日〔扣除进口零件进货在途时间〕；或累计修理5次以上〔不含5次〕仍不能正常行驶，甲方应负责为乙方换车或退车。5、按照本条上述约定退车的，甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款，但应减去乙方使用该车产生的合理折旧。6、非车辆质量问题发生交通事故而造成损坏的，或无有效发票的，或乙方不是消费者权益保护法所指的消费者，可免除本条上述第3项、第4项规定的甲方责任。7、由于人为破坏、使用或保养不当和忽略造成的质量问题，或者到公布、约定以外的修理点进展装潢、改装、修理造成的质量问题，由乙方自行承当后果。8、消费厂的保修条款比本合同的约定更有利于乙方的，双方按消费厂的规定执行。第七条：交车时间与地点、交付及验收方式1、交车时间：20xx年月日前。2、提车方式：乙方自提。3、交车地点：专营店。4、交车时里程表记录小于：公里。5、甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：〔1〕____。〔2〕〔国产车〕车辆合格证或〔进口车〕海关进口证明及商品检验单。〔3〕质量效劳卡或保修手册。〔4〕车辆使用说明书或用户使用手册〔中文〕。〔5〕随车工具及备件清单。6、车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和根本使用功能等进展认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。7、甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书〔见附件一〕，即为该车辆正式交付。8、车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。第八条：违约责任1、乙方不能按时支付车款的，每逾期一日，须向甲方支付车辆总价款数额千分之五违约金。2、甲方不按时交付车辆的，每逾期一日，须向乙方支付车辆总价款数额千分之五违约金。3、任何一方逾期违约达十五个工作日，又未书面告知对方达成谅解的，对方有权解除合同，并按本合同约定赔偿。4、甲方交付的汽车不符合说明书中说明的质量标准，乙方有权要求甲方承当无偿修复、补偿损失或减少价款的违约责任。5、因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车并要求甲方赔偿损失。6、经国家受权的汽车检验机构鉴定，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和别人财产损害，如甲方无过错，乙方有权向消费厂主张赔偿，甲方有积极协助的义务。假设甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，那么应承当相应赔偿责任。第九条：不可抗力1、任何一方对由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2、遇有不可抗力的一方，应在三日内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后十日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。第十条：赠品与选装车辆交付后，甲方随车赠送乙方的礼品质保，在本合同约定范围内，包括：⑴型号规格为：全车防爆膜；价值元。⑵型号规格为：底盘装甲；价值元。交车时，乙方向甲方购置一套原厂倒车雷达，并由甲方负责安装调试。价款为人民元整〔￥元〕，须一次付清。第十一条：争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商；假设对本合同其他事项发生不同理解，按照有利与实现合同的原那么解释；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：其它1、双方前列地址、假设有改变，必须及时书面通知对方。因一方迟延通知而造成的损失，由过错方承当责任。2、本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进展约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的局部。3、在缔结本合同时，甲方有义务解答乙方对于合同所提出的问题。4、本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。5、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执份。甲方〔出卖人〕：乙方〔买受人〕：车辆买卖合同模板【篇一】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本买卖事项协商一致，订立本合同。第一条：车辆型号：车型：车牌号：车架号：发动机号：车款：一次付清：第二条：卖车人责任：自年’月日时分以前的任何交通事故、违章、罚款等经济纠纷及其他问题由卖车人负责，与购车人无关，卖车人必须保证，车手续齐全有效。第三条：购车人责任：自年月日时分以后的任何交通事故、违章、罚款等经济纠纷及其他问题由购车人负责，与卖车人无关，自购车之日起，车辆一切机械故障由购车人负责。第四条：双方责任：1、本合同在未过户前至过户完毕期间内有效作为法律根据。2、以上合同条款双方必须遵守，经双方无民意后签字生效，不得反悔。3、合同订立时间：年月日。4、合同订立地点：卖车人(签字)购车人(签字)：住址：住址：身份证：身份证：车辆买卖合同模板【篇二】工程名称：合同编号：20-G-010甲方：北京XX公司乙方：____市管____区豫丰物资供给站签订日期：________年____月____日签订地点：____省____市工程物资买卖合同合同编号：20-G-010买方：北京XX公司卖方：____市管____区豫丰物资供给站签订地点：____省____市签订时间：________年____月____日根据《中华人民共和国合同法》之规定，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的物名称、规格、数量、价款及交货时间。1、标的物名称、规格、数量、价款：2、本合同的单价为固定综合单价，包含以下〔但不限于〕内容：〔1〕材料〔设备〕原价、包装费、税金、保险、市场价格波动等风险；〔2〕售后效劳费及需要经安装、调试才能满足合同标的物的质量、技术要求的一切安装、调试等费用；〔3〕运抵至买方指定点运输费用；〔4〕装车费用；〔5〕随机备品、配件、工具；〔6〕合同标的物在本厂内的试验、检测费用。3、本合同标的物的数量为暂定数量，当实际供货材料数量与合同清单数量不一致时，合同清单上有规定型号的，单价不作调整，数量据实结算；如清单上没有该规定型号的，须经买方同意并定价前方可送货，最终已买方、工程监理〔业主〕共同验收合格的材料数量为准。4、交货时间：自合同生效之日起____日内开场供第一批货。要供货时，买方应提早2个工作日通知卖方，将本批次需供货数量清单至卖方，卖方接到通知后____日内将材料〔设备〕送到买方指定地点。第二条质量标准应符合一下规定：如下标准中假如标准版本已晋级，以版本的要求为准。a.5037-20普通流体输送管道用螺旋埋弧焊钢管。b.G8926涂装前钢材外表锈蚀等级和除锈等级。c.C120-20给水涂塑复合钢管。d.AAAC213-96钢制给水管线内外壁涂塑。第三条卖方对质量负责的条件及期限；1、卖方严格按照标准供货和体验，确保所供产品是全部新的、未使用过的，完全符合标准规定的质量、规格和性能要求以及环境保护的要求。2、卖方对其所供的材料〔设备〕质量负责，产品质量实行二包〔包退包换、保修〕，如因合同的物因其质量等与合同规定的不符或其设计、工艺、原材料、调试或效劳等缺陷买方造成损失的，那么要赔偿买方的所有直接和间接的损失。3、合同标的物的质量保质期为________年，保修期从甲方验收合格之日起算。第四条包装标准、包装物的供给与回收：包装应适用于远间隔运输，防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物平安无损运抵现场，由于包装部善引起的杂物锈蚀、损坏和损失均由卖方承当。包装物必须是物污染均可回收利用的，需要卖方回收包装物的，卖方不得回绝，也不得向买方索取任何费用。第五条随机的必备品、配件、工具数量应随主材一起供给；配件、工具等随设备本供给，其价已含在材料单价中不另计取。第六条合理损耗标准及计算方法：无损耗，按理论重量计量验收。第七条交货方式、运输方式、到货地点：卖方将货送至买方指定地点，运输方式卖方自定，运输过程中遵守国家道路交通法规，要做好装卸及运输中的产品防护，因防护不当造成的产品缺陷及其他平安问题由卖方承当。第八条验收标准、方法、地点及期限：1、货到指定地点后1个作日内，买方进展验收时，卖方同时出具发货物清单。收、发货签字人员应具有各方单位出具的受权委托书。2、在进展验收的同时，买方会同工程监理〔业主〕对产品外观进展现场抽检，并根据本合同第二条、第三条条款月的约定的质量、技术要求核对出卖方提供的质量证明件中各种技术参数的符合性。买方及工程监理〔业主〕的收货验收仅作为感官合格的根据，不能解除卖方对产品内在质量所负的责任。3、买方有权随时将出卖方所供材料导游检测资质的第三方进展检测。如检测合格，检测费用由买方承当；如检测不合格，全部退货，检测费用由卖方承当，并承当由此给买方造成的一切损失。4、买方可随时对合同标的物的消费过程进展监控，卖方应予以配合引导监控人员至消费现场并提供原材料的质量证明文件。5、验收合格后，合同标的物的所有权转移至卖方。6、卖方须随货提供真实的、针对本批次产品的合格证、质量证明书、检验报告等质量证明文件，并提供一套完好的技术资料，包括产品说明书、图纸等产品资料，否那么不予验收。第九条提供异议的期限和方法：在验收中，发现合同标的物的品种。材质、型号、规格、质量等不符合合同的约定，应在2个工作日内提出异议，但买方在短时间内无法发现的质量缺陷等问题均由卖方承当。第十条成套设备的安装与调试：如所供设备是买方安装与调试的，卖方应随货提供一套安装所需的技术资料，并在接到买方通知后2个小时内派适宜的有足够才能的专业技术人员至施工现场进展指导，费用已含在材料价格中，不另计取。第十一条：卖方____市管____区豫丰物资供给站全权负责本次合同的财务结算、收款车辆买卖合同模板【篇三】卖方：身份证号码：〔简称甲方〕买方：身份证号码：〔简称乙方〕甲、乙双方根据《合同法》、《____市房地产管理法》及有关法律，法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方车库事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条、车库的根本情况乙方同意购置甲方所有的位于称小区号楼单元室房屋所属的车库，该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第号，该车库未办理产权证。第二条、销售价格上述车库售价元第三条、费用交接的时间、车库电费的交接日期为________年____月____日，此日之后的费用由乙方承当。2、乙方假设办理该车库的权属手续所有费用由乙方承当，甲方应当予以协助。第四条、保证条款甲方保证对所出售的车库拥有完全所有权，需给乙方提供上述车库的有关的协议，作为本合同附件。不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务，如因第三人对该车库主张权利，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，并承当本合同价款百分之三十的违约金。第五条、争议的解决本合同履行中如发生争议，协商解决，协商不成提交阿左旗人民法院判决。第六条、合同的生效本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日车辆买卖合同模板【篇四】甲方〔团体或个人〕：乙方〔组团旅行社〕：乙方组织本次自驾游活动，甲方自愿报名参加。乙方将活动方案、详细要求向甲方明示，在甲方知晓同意的前提下，甲乙双方达成共识，签订合同如下：一、旅游内容1.团号：线路：2.出发时间：年月日，完毕时间：年月日，共天夜。3.行程：〔详见附件1〕。由于天气等不可抗力因素，乙方为保证平安有调整出发日期及行程的权利。因不可抗力因素造成的额外费用〔食宿等〕需甲方自理。二、效劳标准〔详见附件1〕三、旅游费用1.自驾车游客：费用为元／人，人数共计：人，所交费用合计：元。车型：，已行驶公里数：，驾证号：。车牌号：，座位数：2.搭乘车游客：费用为元／人。人数共计：人，所交费用合计：元。身份证号：，驾龄：四、费用工程甲方按照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下工程：1.住宿费用；2.景点大门票、族家访及联谊活动费用；3.旅游用餐；4.游览期间专业导游讲解效劳；5.自驾途中全程工作人员、机械师效劳；6.提供车标及出行地图；7.赠送旅游活动照片及光碟；8.旅游意外保险；9.甲乙双方约定的其它费用：五、非费用工程甲方按照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下工程：1.全程自驾用车所产生的油费、停车过桥费、修理保养费与购置配件费用。2.旅途中发生的甲方个人费用：个人伤病医疗费；旅途住宿期间的娱乐、洗车、洗衣、、电报、饮料及酒类消费；私人交通费；自由活动费用；个人购物；寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。3.甲方自行投保的保险费：人身意外保险费及车辆保险等。4.甲方自行选择的由其另行付费的游览工程费用例如：骑马、射箭等。5.其他非第四条所列工程的费用。六、出发时间地点甲方应于年月日时分于准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途参加旅游团的，视为甲方解除合同，乙方扣除元／人元损失费，其余费用退还甲方。七、人数约定本旅游团须有人以上签约方能成团。如人数未到达，乙方可以于约定出发日前日通知甲方，解除合同。乙方解除合同后，按以下方式之一处理：1.退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。2.订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或由甲方补足。乙方未在约定的时间通知甲方的，应按照本合同第九条约定赔偿甲方。甲方提供的或须是经常使用或可以及时联络到的，否那么乙方在本条及其他条款中需要通知但通知不到甲方的，不承当由此产生的赔偿责任。八、甲方退团甲方可以在旅游活动开场前通知乙方解除本合同，但须承当乙方为办理本次旅游已经支出的必要费用。1.在旅游开场前第日内通知到的'，扣除甲方元／人。2.在旅游开场日或开场后通知到或未通知不参团的，扣除甲方元／人。九、乙方取消除本合同第七条约定的情形外，如因乙方原因〔不含不可抗力因素〕致使甲方的旅游活动不能成行而取消的，乙方应立即通知甲方，退还甲方所交旅游费用，并按如下标准支付违约金：1.在旅游开场前第日内通知到的，赔偿甲方元／人。2.在旅游开场日及以后通知到，赔偿甲方元／人。十、合同转让经乙方同意，甲方可以将其在本合同上的权利义务转让给具备参加本次旅游条件的第三人，但应当在约定的出发日前日通知乙方。如有费用增加，由甲方负担。十一、甲方义务甲方应当履行以下义务：1.甲方所提供的驾驶证、车辆证件、保险单等相关资料必须真实有效。自驾车辆车况良好手续齐全。2.甲方应确保自身身体条件合适参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身安康状况告知乙方。3.甲方须遵守交通法规，承当本车辆平安责任。并妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丧失的，责任自负。4.甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合领队导游完本钱次旅游行程。5.甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。6.其它详见附件二。十二、乙方义务乙方应当履行以下义务：1.乙方应努力为甲方作好效劳工作，按合同约定标准安排甲方旅游期间的住宿、餐饮、景点参观、用车及导游效劳，完成整个行程〔详见附件1〕2.乙方应当按照国家旅游局规定购置《旅行社责任保险》，并为乙方购置旅游意外险。在承受甲方报名时还要提示甲方自愿购置旅游期间的其它保险。3.非因乙方原因，导致甲方在旅游期间所在宾馆、餐厅、景点、旅游车受到人身伤害和财产损失的，乙方应协助甲方向提供上列效劳的经营者索赔。4.乙方应积极协助甲方处理车辆的交通平安事故，负责处理维修车辆排除故障。5.乙方为在榆林提早返回的游客代办返程票〔甲方需提早天提出〕。十三、合同变更经甲乙双方协商一致，可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方承当，由此减少的旅游费用，乙方应退还甲方。如给对方造成损失的，由提出变更的一方承当损失。十四、中途离团甲方在旅程中未经乙方同意自行离团不归的，视为单方解除合同，不得要求乙方退还旅游费用。如给乙方造成损失，甲方应承当赔偿责任。提早退团者乙方退回未发生费用，此后的一切平安责任甲方自负。十五、不可抗力甲乙双方因不可抗力不能履行合同的，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。十六、扩大损失甲乙一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。甲乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承当。十七、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可以向有管辖权的旅游质量监视管理所投诉，甲乙双方均可向法院起诉。十八、合同效力本合同一式二份，双方各执一份，具同等效力。十九、合同生效本合同从签订之日起生效，至本次旅行完毕时为止。附件一：行程及效劳标准附件二：景点介绍附件三：报名须知签署地点：省市区签署时间：年月日甲方：或：通讯地址：乙方：或：通讯地址：车辆买卖合同模板【篇五】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致订立以下条款：一、甲方自愿将属于自己的重型半挂牵引车一辆卖乙方。发动机号码：.二、价款：元整。三、付款方式：合同签订后一性付清。四、甲方保证该车没有设定抵押、典当、留置及局部权利限制转让的情况，并保证所转让的车辆没有任何债权、债务纠纷，甲方如隐瞒该车辆存在的重大问题应承当赔偿责任。乙方应对该车情况和瑕疵有充分理解。五、车辆交接转移后，自年月日之前该车所产生的一切债权、债务由甲方承当;自年月日之后所产生的债权、债务及损害赔偿等一切与车辆有关的责任由乙方承当。六、如乙方要求办理过户手续，甲方应给予帮助，但过户费用由乙方承当。七、甲、乙双方不得采取欺骗或虚____明等手段进展交易，否那么应承当相应的法律责任。八、甲、乙双方假设无异议，本合同一式三份，甲、乙双方各一份，证明人一份。甲方：乙方：证明人：二0年日月车辆买卖合同模板【篇六】卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将铲车卖给乙方，价格为，此铲车以前发生交通事故、倒抢由卖方负责。以后此车发生各种纠纷、交通事故、违法行为，由乙方自己负责，从今以后甲方不负责任何事宜。买方首次付给卖方贰万元，剩余款项在________年____月____日前付清，在规定日期内如买方不能付清余款，卖方有权将此铲车开回，预付款不返。合同签订后，此铲车以后发生的任何交通事故、倒抢、损坏由买方自己承当。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日买卖合同篇10订立合同双方：购货单位：__________以下简称为甲方；供货单位：__________以下简称为乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格、数量、价格、质量1.产品名称：三星9100〔GAA〕；产品品种：直板手机、3G手机，智能手机，时尚手机；产品规格：手机尺寸：125.3215;66.1215;8.5重量：116.0g颜色：黑色，银白色，白色，粉色数量：300价格：每部3200元、总价：960000元2.产品的技术标准〔包括质量要求〕，按以下第〔3〕项执行：〔1〕按国家标准执行；〔2〕按部颁标准执行；〔3〕由甲乙双方商定技术要求执行。第二条产品的包装标准和包装物的供给与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供给的以外，应由乙方负责供给。第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1.产品的交货单位：乙方2.交货方法，按以下第〔2〕项执行：〔1〕乙方送货；〔2〕乙方代运〔乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输道路和运输工具〕；〔3〕甲方自提自运。3.运输方式：由乙方定4.到货地点和接货单位〔或接货人〕：甲方公司〔经理〕〔甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限〔月份或季度〕前40天通知乙方，以便乙方编月度要车〔船〕方案；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。〕第四条产品的交〔提〕货期限1.交货时间：________年____月____日2.如乙方不能及时交货，需及时与甲方联络，商量延长交货期限。第五条验收方法1.验收时间：货到验收2.验收手段：现场验收3.验收标准：符合手机规格标准4.负责验收和试验：经理验收，技术人员配合试验5.在验收中发生纠纷后，由甲方主管产品质量监视检查机构执行仲裁第六条对产品提出异议的时间和方法1.甲方在验收中，假如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品符合规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内〔另有规定或当事人另行商定期限者除外〕负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第七条违约责任1.乙方应负的违约责任〔1〕产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。〔2〕乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的_%的罚金。〔3〕产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值35的罚金付给甲方。〔4〕产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之-的罚金。〔5〕乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。2.甲方应负的违约责任〔1〕甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款〔或包装价值〕总值%的罚金。〔2〕甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值35%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。〔3〕甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。〔4〕属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之三的罚金。〔5〕甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。〔6〕乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第八条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在获得有关机构证明以后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并根据情况可局部或全部免予承当违约责任第九条其他1.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。2.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第种方式处理〔未作选择的，视为选择1〕：〔1〕、提交清远仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁；〔2〕、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十一条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十二条本合同一式2份，由甲、乙双方各执正本一份、副本1份。购货单位〔甲方〕：广州XX公司〔公章〕供货单位〔乙方〕：河XX公司〔公章〕法定代表人：215;〔公章〕法定代表人：215;〔盖章〕地址：215;地址：215;开户银行：广东XX银行开户银行：广东XX银行帐号：……帐号：……：__________：__________________年____月____日订合同编号:本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):___________________________________注册地址:______________________________________________营业执照号码:______________________:__________________________法定代表人:_____________职务:___________联络:_____________________委托代理人:________________职务:______________________________________地址:_________________________________________________________________邮政编码:__________________________联络:__________________________委托代理机构:________________________________________________________注册地址:______________________________________________营业执照号码:______________________邮政编码:_________________________法定代表人:_____________职务:___________联络:____________________买方(以下简称乙方):_________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:_____________________国籍:________________【身份证】【护照】【营业执照号码】___________________________________地址:_________________________________________________________________邮政编码:________________________-联络:___________________________委托代理人:_____________国籍_____________________________________地址:________________________邮政编码:________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置商品房,甲乙双方达成如下协议:第一条甲方用地根据及商品房座落位置.甲方以________方式获得位于_______________、编号为______________的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】为________________。划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________。土地使用权证号为________________________,土地面积为________________。地块规划用处为____________________,土地使用权年限自____________年________月_______日止。甲方经批准,在上述地块上建立商品房,【现定名】【暂定名】________________,主体建筑物的性质为________________,属__________构造,建筑层数_________层。工程建立规划答应证号为_________________________。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______________平方米(其中实得建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米),共___________【套】【间】。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的:第_________【幢】【座】_________层_______________号房,第_________【幢】【座】_________层_______________号房,第_________【幢】【座】_________层_______________号房,第_________【幢】【座】_________层_______________号房。上述面积为【甲方暂测】【房地产产权登记机关实际测定】面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________,商品房预售答应证号为______________。该商品房为【内销】【外销】商品房。外销商品房批准机关为___________,外销商品房答应证号为_____________。第四条价格与费用。该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位【售价】【暂定价】为(币)每平方米_________元,总金额为(币)______亿______千_____-百______拾_______万________千______百________拾_______元整。除上述房价款外,甲方根据有关规定代政府收取以下税费:1.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。2.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。3.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。4.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。5.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。6.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。上述代收税费合计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积的差异超过暂测面积的±_______%(包括±_______%)时,甲乙双方同意按下述第_______种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款归还给乙方,并按_________利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3.____________________________________________________________________。第六条价格与费用调整的特殊规定。该商品房出现以下情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价风格整。2.预售商品房开发建立过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。3._________________________________________________________________。第七条付款优惠。乙方在________年_________月______日前付清全部房价款__________%的,甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠,即实际付款额为(________币)_______亿______千_______百________十________万______千_______百________十________元整。第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的___________银行(帐户名称:______________,帐号______________):1.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元;2.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元;3.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万______千______百_______十_______元;4.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元5.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元。第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计(_____币)______亿_____千______百_______十______万______千_______百_______十_______元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_______天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际付款之日止,月利息按_______计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任:1.终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。3.__________________________________________________________________。第十一条交付期限。甲方须于_______年_______月______日前,将经开工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特殊原因,除甲。乙双方协商同意出色合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2._____________________________________________________________________3.________________________________________________________________第十二条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_______个月内按________利率计算;自第_________个月起,月利息那么按__________利率计算。逾期超过______个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第_________种规定,追究甲方的违约责任:1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的___________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金,合同继续履行。3.__________________________________________________第十三条设计变更的约定。预售商品房开发建立过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签定补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。第十四条交接通知与乙方责任。预售商品房开工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该同志之日起________天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。假设在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。分页阅读第1页：第一条甲方用地根据及商品房座落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任第十五条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_______天后仍未进展验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以______________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的根据。第十八条甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:1.________________________________________________________________;2.________________________________________________________________;3.________________________________________________________________;4.________________________________________________________________;5.________________________________________________________________;6.________________________________________________________________。第十九条关于产权登记的约定。乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___________天内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后,乙方承诺遵守小区〔楼宇〕管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定,在小区〔楼宇〕管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定___________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的以下部位和设施承当建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承当:1.墙面保修月；2.地面保修月；3.顶棚保修月；4.门窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖气保修月；8.煤气保修月；9.电路保修月；10.保修月；11.保修月；12.保修月；13.保修月；14.保修月。保修期内,因不可抗拒的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承当责任,但可协助维修,维修费用由乙方承当。第二十二条乙方的房屋公作________________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房的房屋构造和用处。除本合同及其附件另有规定外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关连的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关连的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前就存在的财务纠纷,由甲方承当全部责任。第二十四条自该商品房交付之日起,【______________号划拨土地使用权批准文件】【甲方与___________________签定的_____________号土地使用权出让合同】中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同极其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同极其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方同意由__________________仲裁委员会仲裁。〔甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。〕第二十九条本合同【经甲、乙双方签字】【经________________________公证〔指外销房〕】之日起生效。第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签定补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承当违约责任,并按实际已付款(已收款)的______________%赔偿对方损失。第三十一条本合同自生效之日起_______________天内,由甲方向_______________申请登记备案。第三十二条本合同连同附件共_____________页,一式______________份,甲、乙双方各执一份，___________________各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):【代表人】/【代理人】【代表人】/【代理人】(签章)(签章)_______年______月_______日_______年______月_______日签于__________________签于__________________附件一:房屋平面图附件二：装饰、设备标准1.外墙：2.内墙：3.顶棚：4.地面：5.门窗：6.厨房：7.卫生间：8.阳台：9.电梯：10.其他：商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监视部门验收,并获得质量合格证明文件,可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于建立期,不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一条,必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式获得。以转让方式获得土地使用权的,应当填原土地使用权的获得方式;但原以划拨方式获得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的,那么应填以出让方式获得土地使用权。5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购置方独立使用的空间相应的房屋建筑面积,其共用墙体从墙体中线计算,非共用墙丛墙体外侧计算。6.【】中内容为并列的选择项,须根据实际情况选择√。7.本合同的局部条款,当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。8.乙方在签定本合同前,有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书证明文件和物业管理规定。9.本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。分页阅读第1页：第一条甲方用地根据及商品房座落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任合同编号：合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联络：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联络：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联络：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联络：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用处为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________。建立工程规划答应证号为___________，施工答应证号为___________。第二条商品房销售根据。买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售答应证号为___________。第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________，属___________构造，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为〔___________币〕每平方米______元，总金额〔___________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔___________币〕每平方米__________元，总金额〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、__________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进展处理：1、双方自行约定：〔1〕________________________________________________________________________________；〔2〕________________________________________________________________________________；〔3〕________________________________________________________________________________；〔4〕________________________________________________________________________________。2、双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积－合同约定面积)/(合同约定面积)×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按以下第__________种方式按期付款：1、一次性付款__________________________________________________________________________________。2、分期付款_____________________________________________________________3、其他方式_____________________________________________________________。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._____________________________________________________________________________________。第八条交付期限。出卖人应当在_____年_____月_____日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经历收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。5．____________________________________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2、____________________________________________________________________________________；3、____________________________________________________________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。2.________________________________________________________________________________。第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：〔1〕该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向；〔2〕________________________________________________________________________________；〔3〕________________________________________________________________________________；〔4〕________________________________________________________________________________；〔5〕________________________________________________________________________________；〔6〕________________________________________________________________________________；〔7〕________________________________________________________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接。商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________________________________________________________________。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。_____________________________________________________________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定〔附件三〕的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2._______________________________________________________________。3._______________________________________________________________。第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1．______________________________________________________________；2．_____________________________________________________________3．__