房屋租赁合同80字

第页共页房屋租赁合同80字房屋租赁合同【篇一】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应理解自己的义务。详细来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房详细情况住房的详细位置，写明住房确实切位置.3.住房用处主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其别人合住.4.租赁期限,由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自进步房租。6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进展认真检查，保证自己今后可以正常使用。7.住房状况变更承租人应该保护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法。10.租赁合同的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进展变更。房屋租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正房屋租赁合同【篇二】出租方〔以下简称甲方〕：联络：身份证号码：住址：承租方〔以下简称乙方〕：联络：身份证号码：住址：甲乙双方本着平等互利的原那么，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方自愿将位于的房屋〔以下简称该房屋〕出租给乙方居住使用。第二条租赁用处该房屋用处仅为租赁住房，乙方不得擅自另作别用。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日为止。第三条租金及付款方式3.1该房屋月租金为〔人民币〕元整。乙方按(年/月)支付给甲方。3.2乙方应付给甲方押金〔人民币〕元整，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。于租赁期限期满甲乙双方结清所有费用后，押金无息退还。3.3租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋交付日期甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于房屋租赁期间的有关费用乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁期满时，乙方须交清欠费。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，无产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前办妥，并提交相关证件等资料作为本合同附件。出租后如有未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任7.1房屋重大维修费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。7.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。7.3租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第八条租赁期满8.1租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；8.2租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；第九条违约责任9.1乙方如未按合同约定如期支付房租，那么应向甲方支付元的违约金，同时，甲方有权终止合同收回房屋。9.2租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益，否那么甲方有权解除合同，收回房屋。9.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如一方擅自终止合同，须向另一方支付元的'违约金。第十条争议的解决凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地的人民法院起诉。第十一条其他事项11.1因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。11.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。11.3本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。11.4本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。11.5本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。11.6其他约定：〔本页以下无正文〕甲方〔签章〕：＿＿＿＿＿乙方〔签章〕：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订地点：房屋租赁合同【篇三】甲方〔签字〕乙方〔签字〕〔一〕甲方自愿将郑州市号楼2单元户面积平方租给乙方，租金为元〔大写〕，该房屋的租赁期共个月。自年月日起至年月日止。租金为一年支付一次，押金元。〔二〕甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。〔三〕甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。〔四〕本协议自甲乙双方签字之日起生效。〔五〕本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。〔六〕甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。〔七〕退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。(八)乙方退房之前，需提早一个月告知甲方。〔九〕甲方联络方式乙方联络方式甲方银行水表抄表示数甲方〔签字〕乙方〔签字〕签字日期房屋租赁合同(篇四)出租人：〔下称甲方〕承租人：〔下称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章房屋情况1.房屋位置：位于。第二章承租用处2.乙方租用上述房屋用处为居住使用。第三章承租期限3.承租期限为年，自年月日起至年月日止。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同，乙方必须做到遵纪守法，出现任何问题由乙方负责，所应负的法律责任与甲方无关。a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋存放危险品或进展非法活动，损害公共利益或影响邻居居住的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金、押金及付款方式4.租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第3条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币元，押金元。5.付款时间及方式：付款方式：，并以甲方出具的收条为准。第五章租赁期间房屋费用支付、房屋管理和修缮6.乙方在租赁期间内按时交纳水、电、物业、卫生、有线收视等费用。7.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任。8.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，在租赁期造成了该房屋或其内部设施及物品的损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。自合同签订之日起生效。甲方：乙方：:身份证号:：年月日租房收条出租方：租用方：按照双方租房协议规定，自年月日—年月日止，租期年，每月租金元，年租金元支付给出租方。特此立据出租方：租用方：房屋租赁合同【篇五】(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。(三)房屋委托别人代管的须提供受权委托书、代管人身份证明；委托别人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供受权委托书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和受权委托书。(五)出租房屋用处为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》；出租房屋用处为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。〔均提供原件留复印件〕。房屋租赁合同【篇六】房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，直接影响当事人的利益。在现实中，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。按照《民法通那么》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物撤除或与出租方协商抵顶。承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。因此，签订租赁合同前，双方应尽职调查，防止签订无效合同。北京市房屋租赁合同范本「」出租人：承租人：北京市建立委员会北京市工商行政管理局二〇年五月修订出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：;如租赁用处为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:。(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(五)。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联络方式：委托代理人：联络方式：年月日年月日[]商业房屋租赁合同模板模板5篇商业房屋租赁合同模板【篇一】出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。二、租赁期限和用处1.租赁期限自年月日至年月日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该处房屋仅作办公使用，假如乙方要改变使用用处，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整(小写：元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。四、房屋平安管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修工程由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰局部等均由乙方负责维修，并由乙方自行承当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进展赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部构造。4.乙方对租赁房屋进展装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行撤除，甲方不予补偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3.房屋假设遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提早30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余局部退还给乙方。甲方不向乙方承当任何赔偿责任。4.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。七、其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业房屋租赁合同模板(篇二)出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用处：餐饮业。四、租赁刻日：共计年，从年月日起至年月日止。五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。第三年房钱元整。六、甲标的目的乙方供应现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承当打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体构造。因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承当经济责任和平易近事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用处和规模，如变换需双方协商赞成，否那么，乙方应承当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变换、解除和终止：1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提早两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。商业房屋租赁合同模板【篇三】出租方：xxxx(以下简称甲方)承租方：xxxx(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1.甲方将其合法拥有的座落于xxxx街xx招待所以xx门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xx平方米;2.内附属设施：xxxxxxxx。二、租赁房屋用处1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。四、租金及支付方式第一年租金为xx元人民币，大写xx圆整。第二年租金经双方协商约定xxxxxx。租金支付方式xxxxxx。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付xx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及装备灯具、水电等根本设施等，其所有权归甲方所有;5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后xx日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预;3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当;4.按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的xx日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当;2.乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早xx日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的xx个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的xx日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按xxxx元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过xx天以上的;(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xx天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xx天的;(3)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3.在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的xx倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)xx的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共xx页，壹式xx份。其中，甲、乙双方各执xx份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水xx元/吨，电xx元/度)无特殊情况约定不变。出租方(甲方)：xx承租方(乙方)：xx：xx：xx：xx：xx证件号：xx证件号：xx产权证号：xx代表人/代理人：xx签约日期：xx签约日期：xx商业房屋租赁合同模板(篇四)出租人(以下简称甲方)：______________承租人(以下简称乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋根本情况1、房屋地点：甲方房屋坐落于________省________市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________。2、房屋范围：甲方楼房为_________室________厅________卫________厨，平房为________间，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。3、甲方房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、房屋用处甲方房屋用处为______________。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。三、房屋租赁期限该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、房屋租金及付款方式1、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者减少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提早一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开场装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开场计算租赁期限。五、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方承当的其他费用：_____________________________________________________.2、乙方交纳以下费用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。六、双方的权利和义务1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不承当乙方的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承当。3、甲方同意，假设乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产局部出租，甲方与乙方关系不变。4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承当一切损坏和损失费用。5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进展简单装潢，其费用由乙方承当，合同终止时，该装潢局部可以撤除的局部，乙方可以撤除，不可以撤除的局部，可以折价归甲方所有。6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承当，如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进展维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。七、合同的解除1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：(1)擅自拆改承租房屋构造的;(2)擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的;(3)拖欠租金累计达____个月;(4)利用承租房屋进展违法活动的;(5)成心损坏承租房屋的2、租赁期内，乙方提早退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不可以按时归还贷款而导致乙方不可以继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任，双方的租赁合同解除。八、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。九、争议解决方式1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院管辖。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人(甲方)章：______________承租人(乙方)章：______________________年________月________日________年________月________日签约地点：____________________签约地点：____________________商业房屋租赁合同模板【篇五】出租方：_________________________承租方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用处该房屋坐落在________________面积约________平方米〔以实际测量为准〕，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有以下情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，〔剩余的肆年租金在前二年租金的根底上每二年支付并每二年递增10%〕，交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋构造。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得成心破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承当。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违背，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方观察房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违背规定，租赁押金归出租方所有。第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋如因不可对抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方〔盖章〕承租方〔盖章〕法定代表人〔签章〕法定代表人〔签章〕委托代理人〔签名〕委托代理人〔签名〕鉴证单位〔签章〕20xx年月日甲方〔出租方〕〔以下简称甲方〕乙方〔承租方〕〔以下简称乙方〕甲乙双方在自愿、平等、互利原那么下友好协商，就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在____区〔市、县〕____路〔街、巷〕____号单元____楼附____号建筑面积____㎡〔使用面积㎡〕的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为〔人民币大写〕____元/月。租金按〔月、季、年〕结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。三、在租赁期内，甲方保证并承当以下责任。〔一〕甲方保证上述房屋：已依法获得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建立拆迁公告范围内；能保证平安居住、使用；有关法律、法规未限制出租。其它：已获得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。〔二〕甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承当正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。〔本条双方另有约定的除外〕〔三〕在本合同期限内，甲方不得干预乙方的'合法使用权，不得收回房屋，不得擅自进步房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证承当以下责任：〔一〕乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋构造，必须保护房屋设施，假如损害应及时维修，否那么照价赔偿。〔二〕乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。〔三〕正常合理使用房屋。对房屋进展改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。〔四〕对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因此使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承当。八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按以下第种争议方式解决：〔一〕提交仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。九、双方约定其它事项：十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有一样效力。十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。甲方〔签章〕____乙方〔签章〕____法定代表人：____法定代表人：____委托代理人：____委托代理人：____身份证号码：____身份证号码：____联络：____联络：________年____月____日____年____月____日1400字房屋租赁合同1400字房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方〔以下简称甲方〕：__身份证：___联络：___________承租方〔以下简称乙方〕：_身份证：____联络：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________；位于第____层，共_____〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米〕。第二条房屋用处该房屋用处为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为〔人民币〕___万___千___百__拾__元整。第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施必须保护珍惜，不得肆意损坏，乙方应在甲方维护房屋及设施时予以积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承当，日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。第七条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1水、电费；2费；3物业管理费；4取暖费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进展违法活动的；6．成心损坏承租房屋的；第十一条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十三条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方〔签章〕：_____________乙方〔签章〕___________受权代表〔签字〕：_________受权代表〔签字〕_______________年_____月____日_____年_____月____日房屋租赁合同(1600字)房屋租赁合同(1600字)出租人〔甲方〕：证件类型及编号：承租人〔乙方〕：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况〔一〕房屋坐落于市区〔建筑面积平方米。其中临街主楼南面一间不出租给乙方，甲方自己留用，〔甲方自留房屋不得经营医药和饭店，其他均可〕〔二〕房屋权属状况：甲方持有房产证、土地证。第二条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方签字后视为交付完成。签订房屋租赁合同之日前的费用等归甲方，签订房屋租赁合同之日后的所有费用由乙方负责结算付款。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。租赁期满后在同等的条件下优先乙方继续承租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金〔一〕租金采用递增式，第一年租金45万元人民币，第二年租金46万元人民币，第三年租金47元万人民币，第四年租金48万元人民币，第五年租金50万元人民币，支付方式：第一年房屋租赁费一次性支付元，自签订房屋租赁合同后5个工作日内乙方付清第一年房屋租金。第二年后采用每半年支付一次，支付方式：银行转账〕转入账号开户名：各期租金支付日期:，，。〔二〕押金：人民币元整〔：〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当2200字房屋租赁合同2200字房屋租赁合同出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁场所坐落在德州市德城区萧何庄东门北4号门市房〔二楼〕，建筑面积为115.5平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日。第三条租赁用处：乙方租赁该房屋作为台球厅经营场所使用。第四条年租金为伍万元人民币〔大写〕，租金的支付期限及方式：乙方按每年的月日前一次性向甲方支付下一年租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：租金变动条款：第一年租金为伍万元人民币，以后每年度递增不得高于上一年度的百分之。第五条押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币作为押金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、物业管理费，并承当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承当。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；5、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；6、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用〔包括水电费、煤气费、费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费〕；7、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；8、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；第八条房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提早30天与甲方协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用〔包括水电费、煤气费、费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费〕；6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用处，不得擅自分割或转租；7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；8、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；9、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所〔营业场所〕变更登记手续；第九条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借别人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋构造或改变用处，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达〔大写〕元以上；6、违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的。第十条甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金〔或押金〕，并承当由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十一条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失；2、承租方违背合同，擅自转租造成出租房屋〔场所〕毁坏的，应负损害赔偿责任；第十二条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承当责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十三条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋〔场所〕，押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，那么须提早30天书面向甲方提出，甲方在合同期满前20天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。第十四条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况2、定金〔或押金〕约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金〔或押金〕无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金〔或押金〕折抵后剩余局部退还乙方；第十五条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方〔签字〕：承租方〔签字〕：联络：联络：年月日年月日房屋门市租赁合同范本【篇1】门市房屋租赁合同模板甲方：〔出租方〕身份证号码：家庭住址：联络方式：乙方：〔承租方〕身份证号码：家庭住址：联络方式：甲、乙双方本着老实守信，互利合作的原那么，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于〔隆兴小区7号楼18号门市房〕出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用处，更不能利用该门市进展违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：年，即从年月号起至年月日止第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年〔年月号起至年月日止〕为人民币元整〔小写RMB元整〕。第一年租金〔年月日至年月日〕由乙方一次性将现金于年月日前交给甲方，第二年〔年月日起至年月日止〕。假设乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，假设合同前一个月没有签订新的合同，那么乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承当并缴纳。假设因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整〔小写RMB1000元整〕。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、保护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋构造，乙方承当租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方答应，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承当违约金人民币壹仟元整〔小写RMB1000元整〕给甲方造成损失的，乙方须承当赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。第十一条：合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不承当乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可挪动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得撤除〔如乙方装修的门窗，地砖，墙砖，卫浴〕等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，那么视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防平安及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否那么一切法律责任由乙方自行承当。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。第十三条：假设有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原那么自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十五条：补充协议：甲方签字：乙方签字：年月日门市房屋租赁合同模板甲方〔房主〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：一、甲方将：南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两局部组成〔水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交〕。二、房屋租期暂定年，日期从年月日起到日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费〔水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交〕。四、房屋使用保证金2.本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承当相关责任。2.乙方应注意居住和经营平安，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的.费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕，如因甲方提早收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提早一个月提出退租协议，否那么乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。3.协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予成认。7.乙方无效转让的责任由乙方〔即转让方〕和续租方承当，如该无效转让已接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准〔复印件不能作为正式协议作用〕，如有转让，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方〔签名/盖章〕：身份证号码：乙方〔签名/盖章〕身份证号码：联络：协议签订于：年月日即日生效房屋门市租赁合同范本【篇2】甲方：__________________(出租方)乙方：__________________(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。协议期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为________元(大写____________________________元)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在协议期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在协议履行期间，要遵纪