造价师考试常用公式汇总

造价考试常用公式DK=f)P(1-K本)f—筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率)1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则Kc=D=Pi=i000D—每年固定股利总额(i为股利率)f—筹资费率2)优先股成本：p0Po—优先股票面值i—股息率f—筹资费率Dp03)债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利LKL=KL=(1T)K=I(1T)=i1TBBo(1f).1f其中：K—债券成本率BI—债券年利息总额T税税率f—筹资费率i—债券年利息率K=I(1T)=i1T=500.13%.(133%)=8.98%BBo(1f).1f500.(13%)4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部K=i(1T)=i.(1T)gGF1fI—贷款年利息(i为贷款年利息)F—贷款费用5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税：LLP—租赁资产价值LT率二、利率本金的比率LLP利息计算)。到投资期末，本金与利息之和(本利和)，则式中：(1+i)n称为复利终值系数，(F，i，n)表示PPPFFFF在经济活动期内，每单位时间间隔里具有相同的收入与支出(年等值)。设在n个时间周期内，每个时间周期末支出(或收入)相同的金额A，并在投资期末将资金全部收入(或支出)。FAi|L「(1+i)n1]系数|i|称为等额年终值公式系数，记为(FA，i，n)LAA「(1+i)n1]「(1+0.06)51]F=A|i|=1000|0.06|=5637(元)F 「]「]FF] PP4 AA名义利率2、实际利率：以计息周期利率来计算年利率，考虑了利息的时间价值(利息)；mm六、投资方案经济效益评价指标tt=0CI入量t每每年净现金流量及累计净现金流量表3年份0每年净现金流量-50000-5000041252)投资收益率(投资效果系数)：项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全投资收益率=年净收益投资收益率=年平均净收益投资收益率是一个综合性指标，在进行投资鲜明古经济评价时，根据不同的分 析目的，又具体分为投资利润率，投资利税率，资本金利润率，最常用的是投资利 投资利润率：是指项目在正常生产年份内，企业所获得年利润总额或年平均利润总投资利润率=年利润总额(年平均利润总额)100%项目全部投资某项目投资与收益情况份份资润年投利475623980折算到建设初期(项目建设期第一年初)的现值和。tt=0CI—年度现金流入量(收入)；CO—年度现金流出量(支出)；t某项目现金流量表1145362897序成本净现金流量现值数01n2)内部收益率：指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现At=0B、内部收益率(FIRR)方案的判断原则：cccc21FNPV2<0,21FNPV2<0,12年年序年净现金流量015342测算FIRR：c 3)动态投资回收期：在考虑了时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收全部投 At=0c年年序0123456投资经营成本销售收入净现金流量净现金流量现值累计现金流量现值七、寿命期相同互斥方案比选c年序年序建设期生产期方案012345678A-80-50方案A净现值(FNPV)a净现金流净现金流量现值系数1净现金流量现值ABC之间的平衡关系，以盈亏平衡时的状况为基础，测算项目的生产负荷及承受风险的能力。盈亏平衡点越低，说明项目抵抗风险的能力越强。1)利润构成：项目或企业的利润一般由收入情况和总的成本决定，而收入和成本都 V.VV.VV2)盈亏平衡分析：当盈亏平衡时，企业利润为零，则可以得：FQ*=PCrV1)在已知单位变动成本、固定成本总额和单位产品售价的情况下，可先预测保本的产销量，然后再根据市场预测结果判断项目的风险程度。一般借助于经营安全率指MSRQQ100%Q2)当已知保本时的产销量，可计算保本时的生产能力利用率BEP。这个指标表示达yyQPCrQV3)在已知项目产品的产销量，单位销售价格和固定成本总额的情况下，可预测保本VQ*4)当已知项目产品的产销量，单位变动成本及固定总成本时，可测算保本的产品销售价格，将此最低售价与市场预测价格相比较，可判断拟建项目在产品价格方面能承受的风险。BEP=C+r+F，其中BEP为保本单位产品售价，也称保本最低销售PVPQPVVyQ6000V计算结果表明，当价格下跌到46元/件时经营安全率有所下降(≥30%)，但仍敏感性：指某一相关因素的变动对项目评价指标(内部收益率、净现值、投资回收期)的影响程度。敏感性分析是为了提高决策的正确性和可靠性，预防决策中相关KS=△VK，其中V表示评价指标的变化值；X表示不确定因素的变化值；K△XKKK单位：万元变化幅变化幅度总投资产品价格经营成本程度0从上可以看出，产品价格的变动对净现值的影响程度最大。他们对净现值的敏概率分析又称为风险分析，是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评 1)随机现象、随机时间和随机变量：无法事先预料其结果的偶然性现象，称随机现 象；随机现象的每一种结果，就是一次随机事件。表示各种结果的变量，称为随机i3)概率分布：所有随机变量可能出现的概率的分布情况。某项目产品售价(随机变量)的可能取值范围及各取值的概率可用概率分布表表示。i概率P(X)i数学期望值用E(X)表示：E(X)=XP+XP+XP+K=XP，其中X为各个取值的概率值；P为对应随机变量。112233iii