宾馆餐厅租赁合同

第页共页宾馆餐厅租赁合同宾馆餐厅租赁合同。出租方：洪湖市********公司〔简称甲方〕地址：承租方：〔简称乙方〕住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进****饭店的开展，将该饭店晋级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议〔甲方经民主决策通过〕。第一条****饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承当。但甲方要为乙方提供好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。第六条乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用处。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承当各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承当。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为___年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己承当，超出500平方米局部的工程款由乙方承当。第十三条甲方假设承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进展装修改建的；2、乙方改变租赁物用处的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违背本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的；第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承当违约责任。违背第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违背第二款约定的，承当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否那么为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市********公司乙方：法定代表人：甲方联络：乙方联络：〔乙方为****饭店〕XX年五月十四日宾馆转让租赁合同甲方：〔转让方〕_______________________________乙方：〔受让方〕_______________________________丙方：〔宾馆出租方〕___________________________根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达本钱宾馆转让合同范本：第一条甲方与年月日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。甲方：_______________________________乙方：_______________________________宾馆整体租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：361000联络：承租方〔以下简称乙方〕：住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联络：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方承租位于中国厦门市号的大酒店〔以下简称“V酒店”〕之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条标的房屋根本情况甲方就标的房屋根本情况的陈述、声明、保证并承诺：1.1甲方将租赁而来的坐落于厦门市号的〔土地房屋权证为“厦地房证第号”〕及其南侧配套用地按现状转租给乙方。1.2该房屋实际使用面积约㎡.出租房屋有产权证建筑面积㎡，宗地面积㎡，建筑构造为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积㎡〔〕。V酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。1.3该房屋详细位置与范围详见本合同附图。1.4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。1.5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进展酒店、娱乐业的经营。第二条标的房屋权利状况甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：2.1标的房屋权属人现为公司，原承租人为。2.2根据甲方与福州凯捷食品开展的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。2.3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品开展进展了充分的披露，并已获得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。第三条租赁用处、租赁期限3.1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用处。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用处。3.2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承当相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。3.3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年月日始至年月日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金，期满之日开场计算租金〔但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等〕。第四条租金及支付方式4.1按先交租后使用的原那么，每月的租金，乙方应在该月开场日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。4.2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：4.2.1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元〔大写人民币壹佰万元整〕；4.2.2第四租赁年度起〔含第四租赁年度〕每月租金为人民币110万元〔大写人民币壹佰壹拾万元整〕；4.2.3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单〔仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东详见合同附件清单〕。4.3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。4.4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承当的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承当一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。第五条履约保证金5.1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元〔大写人民币万元整〕。甲方在收到保证金后给予乙方收据。5.2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用〔包括租金、税费、违约金等〕并交还租赁场地后，甲方将保证金〔不计利息〕退还给乙方。保证金不得抵扣租金。第六条房屋维修、装修与使用6.1乙方租用甲方房屋应遵守政府所公布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内假设发生违法律、法规规定的行为应自行承当相应的法律责任，并应承当因此给甲方造成的经济、声誉等损失的赔偿责任。6.2乙方应当保护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进展改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋构造平安并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承当。6.3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的平安正常，费用由乙方自行承当；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承当。6.4租赁期间，假设因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承当一切相关处理责任，概与甲方无关；为防止上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承当。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，假设发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承当。6.5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻物业和住户的合法权益，否那么，甲方有权责令乙方整改，乙方应承当相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条租赁标的交付与交还7.1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日承受交付并就现场状况书面签字确认，否那么视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权回绝承受交付并不承当任何责任。7.2本合同期满或提早终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏局部乙方应当进展必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提早终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方归还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用〔包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用〕，亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提早终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用〔包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用〕、并应承当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。7.3租赁期届满日或本合同提早终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承当相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。第八条甲乙双方承诺8.1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承当。8.2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。8.3乙方保证其经营的工程合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得进犯别人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否那么因此而产生的一切责任由乙方自行承当。8.4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承当，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。第九条转租及本合同权利义务的概括转让9.1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或局部转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。9.2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。9.3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承当相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。9.4转租期间，如本合同变更、终止，那么转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。9.5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。9.6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承当，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营答应文件的获得及时提供必要协助。第十条合同的变更、解除与终止10.1有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：10.1.1甲乙双方协商一致；10.1.2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；10.1.3因政府强迫征用拆迁必须终止；10.1.4其他政府规划建立需要及不可抗力的因素；10.2乙方有以下行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方假设有损失有权要求乙方赔偿损失：10.2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或局部转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由别人使用；10.2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造，损坏承租房屋及附属设施设备；10.2.3利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动；10.2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；10.2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；10.2.6依法律规定，构成其他根本违约情形。10.3甲方有以下情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：10.3.1甲方违背本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之规定的；10.3.3甲方拒不履行维修房屋义务的；10.3.4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。10.4在本合同期限内，如因城市建立需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进展分配。第十一条违约责任11.1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。11.2租赁期内，假设由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。11.3租赁期内，非因本合同第10.2款或第10.4款规定的情形，乙方提早终止合同应提早三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。11.4本合同期满或提早终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金倍的赔偿金。假设逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。11.5甲方有以下情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：10.3.1甲方违背本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之规定的；10.3.3甲方拒不履行维修房屋义务的；10.3.4甲方的其他违约行为。第十二条不可抗力12.1合同执行过程中，因政府规划建立需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的局部归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承当。12.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、防止或者控制的事件。第十三条争议的解决本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。第十四条其他约定本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。第十五条通知的送达15.1与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。15.2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址假设有变更应及时书面通知对方，否那么不影响对方按第15.1款指定送达的效力。第十六条合同效力与份数本合同自甲方及其股东在厦门市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：签约代表人：签约代表人：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：福建省厦门市茶餐厅租赁合同甲方：〔出租方〕：身份证号码：乙方：〔出租方〕：身份证号码：经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原那么，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分理解，愿意承当。二、租期：自2023年7月10日至2023年7月9日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随意改造房屋构造，破坏房屋根底设施的。2、利用房屋进展非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方假设对房屋进展装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处分均由乙方自行承当。十一、甲方的义务：甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干预乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违背，否那么，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：签约日期：年月日学校餐厅租赁合同甲方：福建省侨兴轻工学校乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，效劳广阔师生。详细合同条款如下：一、甲方的权利与义务：1、甲方于XX年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂〔注：假设后山新盖食堂完工，那么转入后山新盖食堂内经营〕及学校固定资产〔注：固定资产清单另付〕提供给乙方使用。2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂〔面包、蛋糕除外〕、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否那么视为违约。3、甲方向第三食堂供水、供电〔注：假设停电，甲方应及时发电；假设自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。〕4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定；5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监视权利，乙方应服从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议〔每月一次〕时，乙方〔承包者〕应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，进步效劳质量以利于乙方将食堂办得更好；假设两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进展面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工；二、乙方的权利与义务：1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停顿营业或不正常营业，或转包别人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。假设乙方在合同期内无违背本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方；承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承当。乙方应于XX年9月1日前获得卫生部门颁发的卫生答应证，从业人员个人安康证。3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生答应证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应装备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施〔特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗〕。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否那么应另支付卫生管理费用每月1000元。5、乙方应认真做好防火、防盗及有关平安工作，假设出现平安事故，其责任完全由乙方承当。承包期满合同终止后，除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供给符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供给。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否那么视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理〔不得委托办理〕。7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断进步效劳程度和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议〔每月一次〕时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进展整改。乙方应树立热情为广阔师生效劳的观念，降低本钱，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质效劳。8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否那么以转包论处。10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。11、假设工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用〔含税费〕由乙方自负。12、第三食堂设备投入费用的局部人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。三、违约责任及解决方法：1、乙方假设中途停顿营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。2、乙方因违背《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否那么甲方将按实际收取修理费或赔偿费。4、乙方逾期无法办理卫生答应证及从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。5、假设乙方违背本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，假设违约金使用超过贰万元，超出的局部由乙方如数交纳。6、在合同期内，假设甲方需要收回第三食堂，那么应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。7、假设乙方将所承包的食堂转包给别人经营，那么甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人三年。8、甲方假设违背本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。四、承包期限：从XX年7月30日起至XX年7月15日止。五、承包金额：1、承包金额每年为人民币：元整。2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周〔以校历表为准〕向甲方交清下学期承包费〔即半年承包费〕。本次交纳承包金时间为XX年7月22日之前。3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包。六、假设因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。七、担保人应承当相应连带责任。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。甲方代表：乙方：年月酒店宾馆租赁合同甲方：_____________宾馆乙方：____________甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。第二条租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。为期年______个月______天。第三条房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定价为____________元，合计为____________元。第四条预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天，合计为____________元。第五条付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终〔30日前〕前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否那么作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。第六条优惠工程：乙方可凭本饭店长住房房卡享受以下优惠条件：1.免费早餐〔时间______时至______时〕，各餐厅均可。2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。3.商务中心各项效劳均可获______%的优惠。4.洗衣可获______%的优惠。5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______%的优惠。6.卡拉OK可获______%的优惠。7.免费赠送当日报刊。8.免费登记或确认车、船票和飞机票〔航空公司手续费除外〕。9.凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。第七条所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租别人。第八条乙方在宾馆内住宿，必须向效劳台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知效劳台，返回宾馆时应当重新到效劳台办理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到效劳台办理来宾住宿登记手续。第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到效劳台办理住宿登记手续。客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否那么，由此引起的一切后果均由乙方承当全部责任。第十条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用。第十二条租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否那么作续租办理。乙方如在租约〔合同〕期内退房须提早一个月以书面通知销售部，否那么应补偿宾馆15天的空房费。第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。第十四条本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。甲方：______________________〔公章〕地址：______________________法人代表：___________________〔签章〕开户银行及帐号：__________________________年月日乙方：______________________〔公章〕地址：______________________法人代表：___________________〔签章〕开户银行及帐号：__________________________年月日酒店餐厅租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原那么，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。二、租赁期限：租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整〔￥15000〕，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：〔一〕乙方责任：〔1〕保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿〔后附实物清单〕。〔2〕乙方如需对房屋进展装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权撤除自己投入的设施。〔3〕该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。〔4〕乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。〔5〕合法经营，承当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。〔6〕自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、费等一切费用均由乙方承当，并按期支付其费用。〔二〕甲方责任：〔1〕该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承当。〔2〕负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干预乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。〔3〕合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提早一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：乙方：宾馆客房租赁合同______________〔以下称甲方〕与______________〔以下称乙方〕就租用客房事宜签定协议如下：1.租约：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。A标：_____________元。B标：_____________元。C标：_____________元。三人间：_____________元。用餐标准：自助三餐含于房价中〔餐券概不退换〕。3.乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4.乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，那么其房和效劳计费如下：下午六时前加收_____％房租，下午六时后加收______％房租。5.乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李存放处，否那么如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。6.乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7.乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守那么。8.甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开场至住客办理退房手续时为止。9.除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因此使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店10.优惠工程〔1〕乙方可凭甲方的就餐券按时在_________就餐。〔2〕商务中心各项效劳均可享受_________％的优惠。〔3〕卡拉OK可享受_________％的优惠。11.乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。12.客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否那么由此引起的一切后果，均由乙方承当全部责任。13.因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。14.合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15.本合同一式两份，自签定之日起生效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔签字〕：_________负责人〔签字〕：________________年____月____日_________年____月____日宾馆酒店租赁合同此协议于_____年______月______日由：〔1〕________________〔以下简称酒店〕地址：__________________________〔2〕________________〔以下简称承租人〕地址：__________________________双方共同制定。一、双方经友好协商达成如下协议：1.酒店方同意将号房间出租给承租人〔以下简称出租房间〕，自_____年_____月_____日截止，租金不变。2.酒店为承租人提供_______局部机。因线路原因，如承租方需加直线，分机将相应减少。二、承租人同意1.自起租日开场5天内，向酒店支付相当于一个月租金〔〕的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违背合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一局部或全部作为赔偿。2.从承租开场第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含费。费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，那么视为承租方单方终止合同。3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租局部房间给其别人。4.遵守酒店的规章制度。5.不得使用出租房间进展任何非法及不道德活动。6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不管是由于承租人忽略还是由于承租人的效劳员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。9.在出租房间内不得做任何对建筑构造、设备、设施的任何一局部会产生伤害、损坏的活动。10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进展安装。11.允许任何酒店受权的酒店人员在任何合理的时间内进展出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。13.不得在出租房间或局部出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。17.不得在出租房间外摆放任何物品。18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。19.分机不可做机使用，如承租方需安装直线或机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。三、特别提示1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停顿运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或局部租金。2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丧失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、去除垃圾、卫生清洁等效劳，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。四、装修承诺酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些局部进展装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或局部租金。五、终止协议：在承租期内，双方都有权提早终止此协议，但应提早30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。六、未尽事宜：双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持互相信任的原那么。七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监视执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承当的责任。酒店受权代表：承租人代表签名：日期：年月日日期：年月日餐厅场地租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原那么，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。二、租赁期限：租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整〔￥15000〕，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：〔一〕乙方责任：〔1〕保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿〔后附实物清单〕。〔2〕乙方如需对房屋进展装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权撤除自己投入的设施。〔3〕该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。〔4〕乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。〔5〕合法经营，承当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。〔6〕自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、费等一切费用均由乙方承当，并按期支付其费用。〔二〕甲方责任：〔1〕该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承当。〔2〕负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干预乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。〔3〕合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提早一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：乙方：餐厅承包租赁合同甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：：：甲乙双方本着老实信誉的原那么，经平等协商，自愿达成如下协议：饭店概况甲方拥有饭店一处〔〕其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。租期及租金支付方式1、经甲乙双方协商于年月日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金〔另出收条〕。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求甲方承当保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随意拆建和改建。对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期清扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方成心或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。甲方乙方：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：【实用】宾馆租赁合同模板(4篇)宾馆租赁合同模板(篇一)甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将东港市华苑房地产开发旗下的文化街11号百度西点后院丰贺宾馆五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积1000平方米。二、租赁期限：1、自月月日止，租期年零(经双方协商第一年延长2个月，从月日至20xx年月日，共计14个月，净租金月,合计延长6个月。)2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租，那么须在租赁期满五个月前书面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋年租金;不含取暖费，水电费等一切费用;2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一年度房租;3、因甲方房屋设施齐全(清单见附表)，乙方须交押金四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干预和进犯。2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否那么后果自负。5、租赁期间允许乙方转租别人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给别人，否那么，视为违约。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将宾馆的相关证明提供给乙方。六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期满后，乙方假设中止租赁须提早一个月通知甲方，甲方须退乙方押金。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承当赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款：1、经甲乙双方协商，甲方使用一楼2个房间作为宿舍，乙方免费1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免费使用乙方旗下宾馆20次(五一十一节除外)。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充局部均和主合同有同等法律效力。3、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宾馆租赁合同模板【篇二】出租方：(甲方)：______________________身份证号码：_______________________承租方：(乙方)：______________________身份证号码：_______________________甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议：1，租赁期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租赁时间为3年;2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：1xx年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁;4，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;5，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关;6，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等;7，乙方不得擅自改变宾馆内的构造，并爱惜使用宾馆房屋设施，假设人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复;8，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进展仲裁;本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。出租方：承租方：联络：联络：签约日期：年月日宾馆租赁合同模板(篇三)甲方〔出租方〕：______________乙方〔承租方〕：______________身份证号：______________身份证号：______________经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将出租给乙方为经营使用，楼房面积：____________________________二、租赁期限：1、_______年_______月_______日止，租期_______年。2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租，那么须在租赁期满五个月前书面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金：_______元；2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；3、房租递增方式：每隔三年租金递增_______万元，即：〔1〕_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。〔2〕_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。〔3〕______