建筑物沉降观测方案

1PAGE1永平花园北区B标段工程沉降观测方案施工单位;昆山市盛新建筑工程永平花园北区B标工程部目录一、编制依据………………………2二、工程概况………………………2三、控制点的布置及施测…………3四、各控制点的放样………………5五、施工时的各项限差和质量保证措施…………5六、沉降观测………………………6七、位移观测………………………8八、测量复核措施及资料的整理…………………11九、施工测量工作的组织与管理…………………11一、编制依据1、?城市测量标准?CJJ8-892、?工程测量标准?GB50026-933、?建筑工程施工测量标准?4、?建筑工程资料管理规程?DBJ01-51-2021二、工程概况工程名称：永平花园北区B标段7-9#楼、地下车库、1#门卫、物管社区用房工程工程地点：昆山市周市镇城北路与白塔路交叉口西南侧建设单位：昆山蔚洲房产开发设计单位：苏州越城建筑设计监理单位：昆山市鼎森工程监理咨询施工单位：昆山市盛新建筑工程勘察单位：昆山华一岩土勘察工程工程规模：建筑面积：2结构类型/层次：2/-1+18+1框架、剪力7#楼：㎡8#楼:㎡9#楼:㎡物管社区用房楼:㎡车下车库：㎡。三、控制点的布置及施测1、监测工程：建筑物沉降观测，建筑场地沉降观测，建筑物主体倾斜、水平位移、裂缝观测，支架沉降、位移和变形，以及支撑地基稳定性沉降观测。2、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10M以上，故对布设控制点无影响。3、布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测点时或后视时均在观测范围之内。4、根据建设单位要求和测绘院提供的红线点形成四边形进行控制。5、高程控制网的布设要求：〔1〕对于建筑物较少的测区，宜将控制点连同观测点按单一层次布设；对于建筑物较多且分散的大测区，宜按两个层次布网，即由控制点组成控制网、观测点与所联测的控制点组成扩展网。〔2〕控制网应布设为闭合环、结点网或附合高程路线。扩展网亦应布设为闭合或附合高程路线。〔3〕每一测区的水准基点不应少于3个；对于小测区，当确认点位稳定可靠时可少于3个，但连同工作基点不得少于3个。水准基点的标石，应埋设在基岩层或原状土层中。在建筑区内，点位与邻近建筑物的距离应大于建筑物根底最大宽度的2倍，其标石埋深应大于邻近建筑物根底的深度。在建筑物内部的点位，其标石埋深应大于地基土压缩层的深度。〔4〕工作基点与联系点布设的位置应视构网需要确定。作为工作基点的水准点位置与邻近建筑物的距离不得小于建筑物根底深度的1.5-2.0倍。工作基点与联系点也可在稳定的永久性建筑物墙体或根底上设置。〔5〕各类水准点应避开交通干道、地下管线、仓库堆栈、水源地、河岸、松软填土、滑坡地段、机器振动区以及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。6、平面控制网点的布设要求：〔1〕对于建筑物地基根底及场地的位移观测，宜按两个层次布设，即由控制点组成控制网、由观测点及所联测的控制点组成扩展网；对于单个建筑物上部或构件的位移观测，可将控制点连同观测点按单一层次布设。〔2〕控制网可采用测角网、测边网、边角网或导线网；扩展网和单一层次布网可采用角交会、边交会、边角交会、基准线或附合导线等形式。各种布网均应考虑网形强度，长短边不宜悬殊过大。〔3〕基准点〔包括控制网的基线端点、单独设置的基准点〕、工作基点〔包括控制网中的工作基点、基准线端点、导线端点、交会法的测站点等〕以及联系点、检核点和定向点，应根据不同布网方式与构形，每一测区的基准点不应少于2个，每一测区的工作基点亦不应少于2个。7、控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。8、水准点按四等水准测量要求施测。9、所有控制点必须设专人保护，定期巡视。四、各控制点的放样地面控制点布设完后，转角处线采用2″级电子经纬仪DJD2进行复测，经校核无误后进行施测。高程传递，采用钢尺直接丈量法，假设竖直方向有突出局部，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每幢高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合标准要求，否那么独立施测两次。每幢均采用首个统一高程点向上传递，在固定的竖向钢筋砼柱抄测+0.5M控制点，以供标高控制，且必须校核无误。五、施工时的各项限差和质量保证措施1、为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按?城市测量标准?〔CJJ8-89〕执行，操作按标准进行，各项限差必须到达以下要求：〔1〕控制轴线，轴线间互差：＞20M1/7000〔相对误差〕≤20M±3对于轴线小于±3㎜。〔2〕各种结构控制线相对于轴线≤±3㎜。〔3〕标高小于±5㎜。〔4〕垂直度层高成≤8㎜。2、放样工作按下述要求进行：〔1〕仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。〔2〕钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求和情况下考虑垂曲及倾斜改正。〔3〕标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为±3㎜，所有抄测应以水准点为后视。〔4〕垂直度观测：假设采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于桶内。3、细部放样应遵循以下原那么：〔1〕用于细部测量的控制点或线必须经过检验。〔2〕细部测量坚持由整体到局部的原那么。六、沉降观测1、建筑物沉降观测应测定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算根底倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。2、沉降观测点的布置，应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点确定。点位宜选设在以下位置：eq\o\ac(○,1)建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15M处或每隔2-3根柱基上。eq\o\ac(○,2)上下层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。eq\o\ac(○,3)建筑物裂缝和沉降缝两侧、根底埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。eq\o\ac(○,4)宽度大于等于15M或小于15M而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。eq\o\ac(○,5)邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及根底下的暗浜〔沟〕处。eq\o\ac(○,6)框架结构建筑物的每个或局部柱基上或沿纵横轴线设点。eq\o\ac(○,7)设备根底和动力设备根底的四角、根底型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。3、沉降观测的标志，可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙〔柱〕标志、根底标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙〔柱〕面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式，可按有关规定执行。4、沉降观测点的施测精度，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。5、沉降观测的周期和观测时间，可按以下要求并结合具体情况确定。eq\o\ac(○,1)建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑，可在根底完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑，可在根底垫层或根底底部完成开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1-5层观测一次，如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测一次。施工过程中暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2-3个月观测一次。eq\o\ac(○,2)建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情况下，可在第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般不少于如下规定：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年。eq\o\ac(○,3)在观测过程中，如有根底附近地面荷载突然增减、根底四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。eq\o\ac(○,4)沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研观测工程，假设最后三个周期观测中每周期沉降量不大于2倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，假设沉降速度小于0.01-0.04mm/d，可认为已进入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。6、沉降观测点的观测方法和技术要求：eq\o\ac(○,1)对二级、三级观测点，除建筑物转角点、交接点、分界点等主要变形特征点外，可允许使用间视法进行观测，但视线长度不得大于相应等级规定的长度。eq\o\ac(○,2)观测时，仪器应防止安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内，塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。eq\o\ac(○,3)每次观测应记载施工进度、增加荷载量、仓库进货吨位、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。7、每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。七、位移观测1、建筑物主体倾斜观测，应测定建筑物顶部相对于底部或各层间上层相对于下层的水平位移与高差，分别计算整体或分层的倾斜度、倾斜方向以及倾斜速度。对具有刚性建筑物的整体倾斜，亦可通过测量顶面或根底的相对沉降间接确定。2、主体倾斜观测点位的布设应符合以下要求；eq\o\ac(○,1)观测点应沿对应测站点的某主体竖直线，对整体倾斜按顶部、底部，对分层倾斜按分层部位、底部上下对应布设。eq\o\ac(○,2)当从建筑物外部观测时，测站点或工作基点的点位应选在与照准目标中心连线呈接近正交或呈等分角的方向线上距照准目标1.5-2.0倍目标高度的固定位置处；当利用建筑物内竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点。eq\o\ac(○,3)按纵横轴线或前方交会布设的测站点，每点应选设1-2个定向点。基线端点的选设应顾及其测距或丈量的要求。3、主体倾斜观测点位的标志设置，应符合以下要求：eq\o\ac(○,1)建筑物顶部和墙体上的观测点标志，可采用埋入式照准标志型式。有特殊要求时，应专门设计。eq\o\ac(○,2)位于地面的测站点和定向点，可根据不同的观测要求，采用带有强制对中设备的观测墩或混凝土标石。eq\o\ac(○,3)对于一次性倾斜观测工程，观测点标志可采用标记形式或直接利用符合位置与照准要求的建筑物特征部位；测站点可采用小标石或临时性标志。4、主体倾斜观测的精度，可根据给定的倾斜量容许值。当由根底倾斜间接确定建筑物整体倾斜时，根底相对沉降的观测精度应按有关规定确定。5、主体倾斜观测可根据不同的观测条件与要求，选用以下方法：eq\o\ac(○,1)从建筑物或构件的外部观测时，宜选用以下经纬仪观测法：A、投点法。观测时，应在底部观测点位置安置量测设施〔如水平读数尺等〕。在每测站安置经纬仪投影时，应按正倒镜法以所测每对上下观测点标志间的水平位移分量，按矢量相加法求得水平位移值〔倾斜量〕和位移方向〔倾斜方向〕。B、测水平角法。对矩形建筑物，可在每测站直接观测顶部观测点与底部观测点之间的夹角或上层观测点与下层观测点之间的夹角，以所测角值与距离值计算整体的或分层的水平位移分量和位移方向。C、前方交会法。所选基线应与观测点组成最正确构形，交会角宜在60°-120°之间。水平位移计算，可采用直接由两周期观测方向值之差解算坐标变化量的方向差交会法，亦可采用按每周期计算观测点坐标值，再以坐标差计算水平位移的方法。eq\o\ac(○,2)当利用建筑物或构件的顶部与底部之间一定竖向通视条件进行观测时，宜选用以下铅垂观测方法：A、吊垂球法。应在顶部或需要的高度处观测点位置上，直接或支出一点悬挂适当重量的垂球，在垂球下的底部固定读数设备〔如毫米格网读数板〕，直接读取或量出上部观测点相对底部观测点的水平位移量和位移方向。B、激光铅直仪观测法。应在顶部适当位置安置接收靶，在其垂线下的地面或地板上安置激光铅直仪或激光经纬仪，按一定周期观测，在接收靶上直接读取或量出顶部的水平位移量和位移方向。作业中仪器应严格置平、对中。C、激光位移计自动测记法。位移计宜安置在建筑物底层或地下室地板上，接收装置可设在顶层或需要观测的楼层，激光通道可利用楼梯间梯井，测试室宜选在靠近顶部的楼层内。当位移计发射激光时，从测试室的光线示波器上可直接获取位移图及有关参数，并自动记录成果。D、正锤线法。锤线宜选用直径0.6-1.2mm的不锈钢丝，上端可锚固在通道顶部或需要高度处所设的支点上。稳定重锤的油箱中应装有粘性小、不冰冻的液体。观测时，由底部观测墩上安置的量测设备〔如坐标仪、光学垂线仪、电感式垂线仪〕，按一定周期测出各测点的水平位移量。eq\o\ac(○,3)当按相对沉降间接确定建筑物整体倾斜时，可选用以下方法：A、倾斜仪测记法。采用的倾斜仪〔如水管式倾斜仪、水平摆倾斜仪、气泡倾斜仪或电子倾斜仪〕应具有连续读数、自动记录和数字传输的功能。监测建筑物上部层面倾斜时，仪器可安置在建筑物顶层或需要观测的楼层的楼板上；监测根底倾斜时，仪器可安置在根底面上，以所测楼层或根底面的水平角变化值反映和分析建筑物倾斜的变化程度。B、测定根底沉降差法。可按有关规定，在根底上选设观测点，采用水准测量方法，以所测各周期的根底沉降差换算求得建筑物整体倾斜度及倾斜方向。eq\o\ac(○,4)当建筑物立面上观测点数量较多或倾斜变形比拟明显时，也可采用近景摄影测量方法。6、主体倾斜观测的周期，可视倾斜速度每1-3个月观测一次。如遇根底附近因大量堆载或卸载、场地降雨长期积水等而导致倾斜速度加快时，应及时增加观测次数。施工期间的观测周期，可根据要求参照有关的规定确定。倾斜观测应避开强日照和风荷载影响大的时间段。7、倾斜观测工作结束后，应提交观测成果分析资料。八、测量复核措施及资料的整理1、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。2、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。3、施工测量记录按?建筑工程资料管理规程?〔DBJ01-51-2021〕要求编制、编号，根据资料内容和数量多少组成一册或假设干册装订。施工测量技术资料主要包括：〔1〕提供。〔2〕水准点记录表。〔3〕工程定位图。〔4〕设计文件及图纸。〔5〕现场平面控制网与水准点成果表及验收单。〔6〕?建筑工程资料管理规程?〔DBJ01-51-2021〕中施工测量记录。〔7〕必要的测量原始记录。〔8〕沉降、变形观测资料。九、施工测量工作的组织与管理1、主要仪器的配备情况测量仪器配备一览表序号测量器具名称型号规格单位数量备注1电子经纬仪DJD2台1工程开工即组织进场2水准仪DZS3-1台13激光垂准仪□ZJ3台14钢卷尺50M把1把2把45水准标尺5M根12、施工现场测量管理人员组成姓名岗位名称资格周坚技术负责人总工程师李应刚专业质检员持证朱海涛测量技术员持证朱海涛测量技术员持证注：主要测量以昆山市建设工程质量检测中心现场检测报告为准。

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010