商务中心项目施工合同

商务中心项目施工合同建设单位：施工单位：二0一六年二月目录第一章合同协议书 2第二章中标通知书及履约保证金收据 6第三章投标函及其附录 8第四章专用合同条款及其附件 10附件1：工程质量保修书 33附件2：承包人用于本工程施工的机械设备表 36附件3：承包人主要施工管理人员表 38附件4：攀枝花市花城投资有限责任公司施工现场管理办法 39附件5：安全生产及文明施工管理制度 46附件6：安全生产合同 55附件7：建设工程廉政责任书 58附件8：对农民工工资保障的承诺 61附件9：环境保护和水土保持合同 62附件10：环境保护和水土保持实施细则 64第五章通用合同条款 67第六章技术标准和要求 129第七章图纸 132第八章已标价工程量清单或预算书 133第九章项目经理授权委托书 134第一章合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就商务中心项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：商务中心项目。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：业主自筹。5.工程内容：新建商务中心，总建筑面积15189平方米（其中：地上10026平方米，地下5163平方米），计划用地7.52亩。6.工程承包范围：地上工程建筑装饰安装工程、基础工程、地下室建筑装饰安装工程及室外道路等项目。具体以工程量清单和施工图所包含的合部施工内容为准。二、合同工期计划开工日期：2015年12月31日。计划竣工日期：2016年7月28日。工期总日历天数：210日历天。计划开工日期与实际开工日期不一致的，以监理下达开工令日期开始计算。三、质量标准工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）伍仟叁佰柒拾捌万捌仟陆佰贰拾陆元(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）壹佰壹拾捌万壹仟壹仟陆拾玖元(¥1181169.00元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）贰仟零柒拾捌万叁仟贰佰贰拾伍元(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）叁佰贰拾柒万玖仟玖佰零柒元肆角伍分(¥3279907.45元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1．中标通知书；2．投标函及其附录；3．专用合同条款及其附件；4．通用合同条款；5．技术标准和要求；6．图纸；(经审查合格并盖章的图纸)；7．已标价工程量清单或预算书；8．其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2016年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式壹拾伍份，均具有同等法律效力，发包人执壹拾份，承包人执伍份。（以下无正文）发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人 法定代表人或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二章中标通知书及履约保证金收据中标通知书履约保证金收据第三章投标函及其附录 第四章专用合同条款及其附件专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方董事长（或双方工地授权代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；总监理工程师：；资质类别和等级：房屋建筑工程甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：建筑行业工程设计资质甲级、市政行业工程设计资质乙级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9永久占地包括：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括道路两侧路权及管道埋设范围内的用地。1.1.3.10临时占地包括：指为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括承包人驻地建设的办公室、食堂、宿舍、道路和机械设备停放场，材料堆放场、弃土场、预制场、拌和场、仓库、进场临时通道、临时便道、便桥等。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：国家及四川省现行法律、法规、技术标准。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：无。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的名称：无。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。1.5合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；(7)已标价工程量清单；(8)经施工图审查机构审查合格并盖章的图纸；（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；(9)其他合同文件。在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。(说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。)合同协议书中约定采用总价合同形式的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供发包人提供图纸的期限：合同签订后3日内。发包人提供图纸的数量：免费提供经施工图审查机构审查合格并盖章的施工图纸三套，承包人需要更多份数时，应自费复制。发包人向承包人提供图纸的内容：提供经施工图设计文件审查机构审查合格的图纸包括合同承包范围内所有建筑物的完整建筑图纸，结构图纸，安装图纸及设计变更图等涉及工程施工所需的所有图纸。1.6.3图纸的修改和补充监理人应当按照合同条款第1.6.1(2)目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图（涉及结构、节能、公众利益等重大修改时，应经建设行政主管部门同意及原施工图审查机构审查合格并盖章）给承包人。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计方案，安全文明施工方案等；承包人提供的文件的期限为：开工前10日；承包人提供的文件的数量为：4套；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子文档；发包人审批承包人文件的期限：7日内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供经审查合格并盖章的工程图纸。承包人需要增加经审查合格并盖章的工程图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。(2)承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到经审查合格并盖章的工程图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供经审查合格并盖章的工程图纸的主要依据。发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：本项目实施地点；发包人指定的接收人为：发包人派驻现场代表或其授权代表。承包人接收文件的地点：本项目实施地点；承包人指定的接收人为：承包人派驻现场代表或其授权代表。监理人接收文件的地点：本项目实施地点；监理人指定的接收人为：项目总监或其授权代表。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人办理，发包人协助办理，相关费用由承包人承担。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：由承包人办理，发包人协助办理，相关费用由承包人承担。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人自行负责，并承担相应费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用，未经发包人同意不得向第三方提供。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用，未经发包人同意不得向第三方提供。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人自行承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在±15％以内(含)时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在±15％以外(不含)，且导致分部分项工程费总额变化幅度超过15％时，15%以下的部分，仍执行原有的综合单价；超过15%以上的部分，由承包人提出，由合同当事人双方按通用合同条款第10.4款商定或确定。2.发包人2.2发包人代表发包人对发包人代表的授权范围如下：（1）代表发包人督促指导监理工程师行使职权；（2）代表发包人监督承包人按招标文件要求、投标文件承诺及本合同约定组织施工，保证施工安全、文明施工；(3)设计变更及施工条件变更等有关签证的确认；（4）签署相关技术文件，审查工程进度报表、工程款拨付、工程结算和决算等有关的的相关资料并签署意见；（5）协助承包人在施工过程中的外部协调，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前10天具备施工条件并移交给承包人。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责只提供电源接点，由本工程承包人接入施工现场，自己设置变压器、分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有费用，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。发包人负责提供水源接点，由本工程承包人接入施工现场，并单独装表计量。从水源接点至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、碰头费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有费用，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：无。3.承包人3.1承包人的一般义务（1）承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。承包人弃土点须服从发包人或发包人现场代表的统一安排。（9）承包人提交的竣工资料的内容：提交符合城建档案管理和行政主管部门要求的竣工图及竣工资料，以及与工程相关的文件、技术资料（含电子档）。承包人需要提交的竣工资料套数：提交竣工图肆套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后15个工作日内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质资料肆套及电子文档。（10）承包人应履行的其他义务：①承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。承包人修建的临时道路应该提供给发包人、监理人以及为本项目服务的其他单位和个人免费使用。承包人在施工过程中，应负责协调处理与该工程所涉及的相关行政主管部门及工程所在地地方人民政府（含村社）及村民的沟通事宜，并承担全部过程所有费用，发包人可以给予配合；但在此期间如发生影响正常施工的情况，发包人不会顺延工期，承包人也不得以此情况为理由拖延工期。②承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。

③承包人应积极主动核对图纸中的标高、轴线等技术数据，充分理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题（例如尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等）和发包人（包括监理）不正确的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人的责任。

④承包人应按照政府相关规定，建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人或者政府机构等，发包人有权解除合同，并要求承包人退场并支付10万元的违约金。

⑤承包人应承担施工安全保卫工作，办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。并保证施工区域场内外交通畅通。=6\*GB3⑥承包人做好现场安全文明施工及已有成品保护工作并承担费用。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应该有专人负责跟踪打扫；现场施工及生活产生的垃圾应该每天有人清除；不允许在交通道路上搅拌砼及砂浆。=7\*GB3⑦提供计划表报表。=8\*GB3⑧施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护及费用承担；承包人特别注意地下管网保护，一旦发生损坏，由承包人承担一切后果。⑨按有关规定及时办理工程质量监督手续，并协助发包人办理施工许可证。⑩根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：关于项目经理每月在施工现场的时间要求：实行压证施工，每天指纹打卡考勤，不得缺席，否则按合同违约处理。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每缺席一天，支付违约金5000元，从工程进度款中扣除。3.2.3未经行政主管部门和发包人批准，承包人项目经理必须为投标文件上所填报人员，擅自更换项目经理,造成一定影响和后果视为违约，并按发包人要求在5个工作日内整改完毕，否则按违约金5000元/天处理，发包人有权终止合同；同时，若经行政主管部门和发包人同意更换项目经理的视为违约，并处罚违约金人民币贰拾万元/人·次（不可抗力因素除外）。违约金以现金缴纳。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：按合同违约处理。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：收到开工通知书7日内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：按合同违约处理。并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应经总监理工程师批准，发包人代表同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：按合同违约处理，并按发包人要求在5个工作日内整改完毕，否则按违约金1000元/天处理，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。承包人申请发包人同意更换施工管理人员的按违约处理，处罚伍万元/人.次违约金。违约金以现金缴纳。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：安全员、材料员、施工员、质检员、预算员实行考勤制度，如果因承包人主观原因缺席，造成一定影响和后果按合同违约处理，支付违约金1000元/天，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：无。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：提供履约担保。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：以现金方式通过中标人的基本账户以银行转账方式缴纳；金额为：中标价的10%+差额履约担保，发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。（1）基本履约保证金和差额履约保证金在合同工程竣工验收并签发竣工证书后28天内退还（无息）。（2）非发包人及监理工程师原因，承包人不能按合同约定的工期、进度、质量、安全要求完成工程时，发包人有权动用履约担保金，用于另行委托施工单位进场施工以确保工程按合同约定的要求完成。此费用在承包人所交的履约担保金中扣除。（3）履约保证金及履约保函（如有）由中标单位交于招标人，招标人存于本项目专用账户。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：/。关于监理人的监理权限：1、协助委托人编写开工报告；2、审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；3、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；4、审查承包人提供的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并督促实施；5、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；6、审核承包人提出的分包工程项目及选择单位；7、复核已完工程量，签署工程中期付款凭证；8、设计变更经设计单位咨询单位审核，发包人批准后，发布施工工程变更令；9、审查工程使用的原材料，半成品、成品、构配件和设备的质量及规格、型号、材质、生产厂家是否与施工单位投标内容相符，必要时进行测试和监控；10、监督承包人严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人实施预控措施；11、抽查工程质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；12、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与工程承包人之间的争议；14、督促检查安全生产，文明施工；15、编制监理工作月报、监理工作总结质检运行报告，报发包人和有关监督部门；16、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；17、组织对施工单位主要材料设备进场验收及工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；检查承包人在工程项目交付使用前是否已提交相应产品的合格证；18、审核竣工资料、工程结算以及其它技术文件资料；19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结；20、签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书；21、签发最终支付证书；22、对在保修期内出现的工程质量及其它问题进行处理，包括调查和分析、责任划分、整改（返修）检查和验收等全部工作。23、发包人和监理人协调一致的其他约定。特别说明：监理人受发包人委托，享有合同约定的权利。监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准，监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。合同约定应有承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由监理人自行承担。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：达到合格及以上。关于工程奖项的约定：无。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工。以下条款未提及的按发包人的管理办法为准，包含但不限于《攀花投发〔2014〕35号——关于印发施工现场管理办法的通知》；《攀花投发〔2014〕43号——关于印发安全生产及文明施工管理制度的通知》详见附件4、5。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按现行安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，以满足《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013标准。其安全施工防护费用已经含在合同价款内。6.1.4关于治安保卫的特别约定：本工程在整个施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故，如因承包人原因发生上述事故，则发包人视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身伤害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相关部门处罚外，承包人承担相关部门的全部处罚（含部门对发包人的处罚）并向发包人支付违约金10万元；每发生一起人身死亡事故承包人除接受相关部门处罚外，承包人承担相关部门的全部处罚（含部门对发包人的处罚）并向发包人支付违约金20万元。

6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：达到《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费支付包括在工程预付款和进度款当中。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用合同条款执行或双方另行约定

。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7个工作日内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计7个日历天内；由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作且必须在投标文件中进度计划的关键线路中体现否则视为施工组织设计不可行，监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前3天。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：收到开工通知书3天内。承包人应在分部工程开工前14天向监理人提交分部工程开工报审表，施工准备必须在3天内完成，且应在投标文件进度计划的关键线路中体现否则视为施工组织设计不可行若承包人的开工准备、工作计划和质量控制方法是可接受的且已获得批准，则经监理人书面同意，分部工程才能开工。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：中标通知书发出后10日内。承包人测设施工控制网的要求：发包人应在开工前7天，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按上述基准点（线）以及合同工程精度要求，测设施工控制网，并在收到收到监理人发出的上述资料之日起7天内，将施工控制网资料报送监理人审核并报发包人审批。承包人只有在监理人对上述资料审核并报发包人审批合格后才能实施。承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：发包人提供测量基准点、基准线和水准点书面资料后21日内。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人未按合同规定支付工程款并确实影响施工进度；②重大设计变更而影响施工进度；③政策处理问题影响施工进度；④不可抗力，此延误工期须在发现后七天内办理签证，逾期不予认可。7.5.2因承包人原因导致工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长的工期)后7天内，监理人应当按通用合同条款第16.2.2项的约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的，发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利。逾期竣工违约金的计算标准：0.5万元/天的违约金。逾期竣工违约金的计算方法：延误天数×0.5万元/天。逾期竣工违约金最高限额：为合同价款的10%。7.5.2.1由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，且必须在投标文件中进度计划的关键线路中体现否则视为施工组织设计不可行，监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原因造成总工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。若承包人不能完成总工期目标，每延迟一天则处承包人0.5万元/天的违约金，最高违约金额为合同价款的10%，违约金在履约保证金或中期支付价款中扣除。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。7.5.3.2工程进度控制，按月度检查。由于承包人的原因，关键工程拖工期14天以上，承包人承担按拖期工程量10%的违约金。如果在合同总工期内通过努力在保证质量的前提下按期完成，该违约金可全额退还。但发包人不再承担因此而产生的任何费用。本条款包含合同工期及阶段性工期。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）暴雨、暴雪及酷暑、大风等严重恶劣天气，以至于天气过于寒冷或过于酷热而影响到工程质量或施工安全的异常天气。具体标准可参考（1）7级以上大风（2）持续降雨24小时且降雨量为100mm以上（3）40摄氏度以上并持续2天的高温天气（4）12小时内降雪量将达6毫米以上（5）24小时内最低气温将要或已经下降到-8℃以下（2）50年一遇（含50年）的洪水、10级（含10级）以上台风，直接湮没或袭击工地为确保安全而停工。承包人应于台风、洪水天气结束之日起7日历天内，向本地气象部门索取暴雨天气资料或报告（含气象实况对比分析的内容），连同施工日志、施工现场照片办理证据保全公证，方可认定是不可抗力。（3）项目所在地地震烈度Ⅶ度以上地震及由此地震引起的较大次生灾害，向本地地震部门索取相关资料或报告；（4）在进行上述评定时，还将考虑按同等标准以同期或其它异常良好的气候予以抵补，异常气候在每个月对工程进度影响的评定，应在整个合同内予以累计。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.6样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按行政或行业管理部门及发包人要求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按相关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按相关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：按相关规定执行。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：(1)增加或减少本合同中的任何工程的数量；(2)取消合同中的任何单项工程；(3)改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；(4)改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；(5)完成本工程所需的任何种类的附加工作；(6)改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。但对于改变工程的质量、结构、等级等的变更需要主管部门的批准和备案，并需设计部门的进一步深化设计。应当进行变更的其他情形：设计变更原则必须实事求是、有利于提高工程质量、降低工程造价，缩短建设工期。10.4变更估价10.4.1变更估价原则设计变更原则：（1）提高工程质量，（2）有利于降低工程造价，（3）缩短建设工期，（4）发包人认为有必要变更的其它方面，（5）图纸涉及结构等重大修改时，应经原施工图审查机构审查合格并盖章。所有工程变更必须由设计单位出具正式变更，并经发包人盖章同意后，由监理单位下发实施。否则视为不按图施工，不支付费用，给发包人造成的损失由承包人承担。因承包人过错造成的变更，所引起的任何额外费用，由承包人自行承担。发包人有权根据施工图变化对工程量进行调整，承包人不得以此为理由进行不正当的费用索赔和变更综合单价。变更估价原则的约定：除合同另有规定外，工程变更或设计变更后单价的确定，按下列方法进行：10.4.1.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（中标人的中标单价）变更合同价款。10.4.1.2合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格（中标人的中标单价）变更合同价款。10.4.1.3合同中没有类似于变更工程的价格，按《四川省建设工程工程量清单计价定额》及省市相关规定，其综合单价下浮为：（控制价-投标价）/控制价×100%。材料价格按施工当期信息价（如果信息价没有的材料按询价制）执行，不下浮。）10.4.1.4因变更引起价格调整的其他处理方式：若取消或减少该工程项目中任意分部分项工程的工程量，则取消或减少的相应工程费用发包人不予支付。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：7天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：7天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见招标文件工程量清单。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：实际发生时，由发包人确定。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额只能由发包人确定使用。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整因市场价格波动调整合同价格，采用以下第

3

种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：

/

；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（1）关于基准价格的约定：/第3种方式：其他价格调整方式：施工期间可调价的材料为：钢材、水泥（按川建造价发【2009】75号文件）精神进行调整。（2）施工期间若政策性文件调整合同价款时按新规定执行。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式本项目采用单价合同。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：无。预付款支付期限：无。预付款扣回的方式：无。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无。预付款担保的形式为：无。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)；承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。在合同履行期间，当应当计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合现行工程量计价规范规定的，发承包双方应调整合同价款。当出现现行规范规定的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可以进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予以调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高。调低或调高部分由承包人提出，由合同当事人双方按通用合同条款第10.4款商定或确定。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：本合同的计量周期为月，每月25日为当月计量截止日期(不含当日)和下月计量起始日期(含当日)。工程款的支付方式：银行转账或承兑汇票。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期发包人应在监理人收到进度付款申请单后进行审批，并在审批后的28天内，将进度应付款支付给承包人。每月工程款（进度款）支付比例为承包人当月完成工程计量款的70%（涉及变更计量的按计量款的50%支付）。当工程款支付达到合同价的70%时，发包方不再支付工程进度款，工程完工后工程款支付到合同价的80%；竣工验收合格并经审计后支付到审计结算金额的95%，余款5%在缺陷责任期满后一次性付清。差额履约保证金在工程完工后退还。履约担保金在工程竣工验收合格后5个工作日内一次性退还。12.4.2进度付款申请单的编制进度付款申请单的份数：每月25日，承包人向监理、发包人提供当月已完工程量报告一式四份。进度付款申请单的内容：应包括①付款次数或编号；②截至本次付款周期末已实施工程的价款；③变更金额；④索赔金额；⑤本次应扣减的预付款；⑥根据合同应增加和扣减的其它金额。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：无。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：无。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（2）发包人支付进度款的期限：进度款支付证书签发后14工作日内。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：以XXX具体规定为准。竣工验收资料的份数：四份。竣工验收资料的费用支付方式：承包人支付。13.3工程试车13.3.1试车程序（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。13.6竣工退场13.6.1竣工退场监理人颁发(出具)工程接收证书后，承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，竣工清场必须在4天内完成，且应在投标文件进度计划的关键线路中体现否则视为施工组织设计不可行，直至监理人检验合格为止。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收合格并经竣工结算审计后28天内。14.2竣工结算审核①竣工资料的提交：工程竣工验收合格后40天内，承包人应向发包人提供完整的竣工结算资料，包括：工程结算汇总表、工程结算书、承发包合同或协议书、原设计施工图及竣工图、招标文件、投标文件、中标通知书、隐蔽验收资料、设计变更、现场签证资料承发包双方确认的材料及设备单价表、图纸会审记录、工程协商会议纪要等其它有关工程结算资料。②发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后审计机构进行结算审计，同时如发包人对一审存在疑问可二次送审。若审减率超过5%，则超过部分的审计费由承包人承担。③本工程结算造价以政府审计部门审定为准。④承包人在工程竣工验收合格后按发包人要求将竣工验收合格的工程交付给管养单位。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：陆份。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：竣工验收合格后起算24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：工程竣工结算经审计部门审计完后，支付至审计金额的95%，发包人预留审计金额的5%作为质量保证金，从竣工验收合格之日起保修期满后无息退还，保修期如有返修，返修费用从质量保证金中扣除。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：/。15.3.3质量保证金的退还15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见保修责任书。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：无。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：无。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：无。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：无。（7）其他：无。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：

承包人存在以下行为的，发包人有权要求解除合同，并由承包人承担由此引起的一切损失，并负责由此引起的一切法律责任，并赔偿由此引起的发包人的一切经济损失。1、本工程具体分项工程完成时间应服从发包人的总体要求，如果因承包人原因导致实际进度与发包人要求的进度计划不符，承包人无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求的，发包人有权对部分分项工程指定第三方施工，承包人必须无条件服从和配合；此分项工程费用由发包人按实际发生费用从承包人的工程款中扣除，并加收10%的管理费；当累计完成工程量不足计划进度的70%时，可认为承包人无能力按期履行合同，发包人有权解除合同，并要求承包人支付10万元的违约金，承包人无条件退场。2、承包人未按照程序报验的，每次向发包人支付1000元违约金；工序验收不合格的，每次向发包人支付2000元违约金。违约金在发包人履行书面告知程序（监理签发）后，于最近一次工程进度款中扣除。3、承包人须服从发包人发布的各项符合现行法律、法规的管理规定，如承包人不服从发包人及监理工程师的管理，每次向发包人支付1000元违约赔偿金，且发包人有权解除合同并要求承包人支付10万元的违约金，承包人无条件退场。4、工程竣工验收合格后40天内，承包人必须将符合发包人要求的竣工结算书及相关资料上报给发包人，否则每延迟一天支付1000元作为违约金。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：因承包人违约所引起的一切损失按相关规定计算，费用由承包人承担。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方协商决定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，除通用条款的约定情形外，还包括：(1)战争、入侵；(2)核反应、辐射或放射性污染；(3)空中飞行物体坠落或非发包人亦非承包人责任造成的爆炸、火灾；(4)暴乱、骚乱。但属承包人或其分包人派遣与雇用的人员由于本合同工程施工原因引起者除外：(5)承包人无法预见，也无法采取措施加以防范的自然风险，只限于里氏地震烈度7度及以上地震，50年一遇频率及以上的洪水，风力在10级及以上的暴风等人类不可抗拒的自然风险。但能予投保的自然力风险除外。17.3不可抗力后果的承担（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失在颁发竣工证书前由承包人承担；在颁发竣工证书后，由工程接管人承担。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险本工程投保(投保／不投保)工程保险。投保工程保险时，险种为：建筑工程一切险并附带第三者责任险，并符合以下约定。(1)投保人：发包人和承包人。(2)投保内容：工程完成时总价值，包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运保费、关税、其他税项和费用，以及包括承包人的施工设备。(3)保险费率：由承包人与合同双方同意的保险人商定。(4)保险金额：保险费分摊在投标报价的相关细目中,由承包人支付。(5)保险期限：工程开工之时起，至工程发包人对全部工程签发竣工验收证书之日止。(6)第三者责任险的投保金额：由承包人自行购买。18.2工伤保险按照攀人社发【2015】384号关于印发《攀枝花市建筑施工企业工伤保险实施试行办法》的通知执行。18.3其他保险承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险：包含在建筑工程一切险中。18.6保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：工程开工前2日。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地攀枝花市人民法院起诉。20.5补充条款（1）承包人必须首先确保施工一线工人的工资发放，不得拖欠民工工资，农民工工资发放按照攀住规建发[2013]117号文执行；本工程民工工资保证金必须现金担保，在投标时承诺签订合同前缴纳。（2）施工过程中承包人必须无条件的执行经甲方确认的设计变更，除非该设计变更属结构性重大变动，同时也符合价款调整的相关条款之规定，否则所有设计变更均不得作为延长工期的理由。

（3）竣工验收合格后施工单位必须在发包人要求的时间内对验收中提出的问题进行整改，否则将按工期延误处罚。

（4）承包人应按文明施工、安全防护要求进行施工，施工现场的保护由承包人负责，由于保护措施不力造成的损失及相关费用由承包人自行承担。

（5）承包人配合相关专业的安装、装饰等工作所发生的相关配合费用由承包人自己承担。专用合同条款附件：附件1：工程质量保修书附件2：承包人用于本工程施工的机械设备表附件3：承包人主要施工管理人员表附件4：攀枝花市花城投资有限责任公司施工现场管理办法附件5：安全生产合同附件6：建设工程廉政责任书附件7：对农民工工资保障的承诺附件8：环境保护和水土保持合同

附件1：工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：为保证商务中心项目建设工程在合理使用期限正常使用，发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容基础设施工程、房屋建筑的合同工程的全部内容。二、质量保修期期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方约定本工程质量保修期如下：1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、地下室防水、防潮、防渗等部位，为5年；3．电气管线、给排水管管道工程、设备安装工程为2年；

4.供热及供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；

5.装饰装修工程为2年；

6.其他项目保修期约定：室外的上下水、供电设施设备及线路、道路、便道、台阶、绿化、挡墙、围墙等工程为2年；三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、工程质量保修责任1.属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。5.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、质量保修金工程质量保证金一般不超过施工合同结算价款的5%，发包人承包人约定本工程的工程质量保证金为施工合同结算价款的5%，具体金额按工程竣工结算审计金额计算。质量保修金银行利率为：不计。六、质量保修金的返还发包人在保修书第二条第3、4、5、6款质量保修期满后的14天内返还质量保证金的70%，发包人在保修书第二条第2款质量保修期满后（屋面防水工程等保修期为五年）的14天内返还质量保证金的30%。七、其他承包人双方约定的其他工程质量保修事项：无。本《工程质量保修书》作为施工合同附件，由发包人承包人双方共同签署。（以下无正文）发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人 法定代表人或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：附件2： 承包人用于本工程施工的机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1挖掘机PC-1202广州2013良好土石方工程设备完好率95%2液压岩石破碎锤2日本2013良好石方工程设备完好率95%3空压机（带风镐）2广州2013良好土石方工程设备完好率95%4自卸汽车10t10十堰2012良好土石方工程设备完好率95%5装载机2柳州2012良好土石方工程设备完好率95%6塔吊1201390良好全工程设备完好率95%7混凝土地泵1上海2013良好砼工程设备完好率95%8混凝土布料机1上海2013良好砼工程设备完好率95%9商品砼运输车3郑州2013良好砼工程设备完好率95%10预拌砂浆储料、搅拌罐220134.5良好砌筑、装饰设备完好率95%11钢筋切断机1广州201210良好钢筋加工设备完好率95%12钢筋弯曲机WJ-40B1广州20126.5良好钢筋加工设备完好率95%13钢筋调直机1河南20125.8良好钢筋加工设备完好率95%14闪光对焊机UN-1001广州2014100良好钢筋加工设备完好率95%15电渣压力焊机2广州201375良好焊接设备完好率95%16电焊机BX1-4001河南201212良好焊接设备完好率95%17蛙式打夯机2成都2013良好土石方工程设备完好率95%18砼平板振动器3南京20142.2良好砼工程设备完好率95%19砼插入式振动器6江苏20142良好砼工程设备完好率95%20潜水泵3广州20132.2良好排水设备完好率95%21圆锯ф6002河南20131.2良好木材加工设备完好率95%22木工电刨3南京20131.4良好木材加工设备完好率95%23手推车102014良好运输设备完好率95%24云石切割机GDM12-349南京20141.2良好装饰设备完好率95%25电锤GBH3-28E6南京20137.2良好全工程设备完好率95%26砂轮切割机S200-1003成都2013良好材料加工设备完好率95%27刻纹机120134良好地下室地面设备完好率95%28氩弧焊机120138良好焊接设备完好率95%29管道热熔机320143良好管道安装设备完好率95%30管道套丝机2上海2013良好管道安装设备完好率95%31氧乙炔切割设备2广州2012良好管道安装设备完好率95%32拌合楼1上海2013良好道路设备完好率95%33平地机PY18012012良好道路设备完好率95%34振动压路机英格索兰DD－110型1美国2012良好道路设备完好率95%35光轮压路机YZC-121徐州2013良好道路设备完好率95%36胶轮压路机YL-161徐州2012良好道路设备完好率95%37沥青智能洒布车1广州2012良好道路设备完好率95%38沥青砼摊铺机SX5250GLQ1广州2012良好道路设备完好率95%39热墩锤12012良好道路设备完好率95%40小型双钢轮振动压路机1.5t1良好道路设备完好率95%41柴油发电机2广州2013100良好备用电源设备完好率95%42洒水车1柳州2011良好场地卫生设备完好率97%

附件3：承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员

附件4：施工现场管理办法第一章总则第一条为加强施工现场管理，促进业主行使监督管理权利，保证工程建设的顺利完成，特制定本办法。第二条本办法适用于XXXX（以下简称公司）及与公司签订合同并处于履约期的监理单位和施工单位。第二章职责与分工第三条公司工程部是公司对项目监督工作进行绩效考评的职能部门，负责对监理单位的履职情况进行监督，并根据《工程监理合同》和本办法的相关规定，代表公司对其履约、履职情况进行考核。第四条公司工程部是公司对项目施工综合管理进行考评的职能部门，负责对施工单位现场管理、施工组织、项目建设等工作进行监督，并根据《工程施工合同》、本办法相关规定及监理单位建议，代表公司对其履约、履职情况进行考核。第五条监理单位代表公司对施工现场行使监督管理权，其工作受公司监督，依照《工程监理合同》中授权对工程质量、进度、投资和安全文明施工等各项工作进行监管，并根据工作完成情况对施工单位进行考核或提出考核建议。第六条施工单位是施工现场管理的责任者，负责根据合同约定和规范标准落实现场各项管理要求，严格按照合同和设计图纸的要求组织施工，接受公司及监理单位的监管，并确保工程按期保质完成。第三章管理与考核第一节监理单位管理要求及考核第七条项目监理部的组建与管理（一）监理单位应针对监理范围和工程特点，结合国家和地方政府的相关规定、监理规划等，制定出有关工程质量、施工进度、安全生产、文明施工及投资控制等方面的管理目标和制度，并报公司工程部备案。未按要求上报备案的，公司对监理单位罚款2000元/项。（二）监理单位应按照监理规划、监理实施细则、施工验收规范等要求和程序进行监理。未按相关要求执行的，公司对监理单位视情节罚款500～5000元/次。（三）监理单位应保证项目监理部人员稳定。人员的更换，应事先得到公司的书面批准，替换人员的资格不得低于《工程监理合同》中约定的原人员资格。同时，公司按下列条款处罚：1.经公司批准后更换，每更换一人，公司可按项目总监理工程师50000元/人、监理人员10000元/人罚款；2.未经公司批准每更换一人，公司可按项目总监理工程师200000元/人、监理人员50000元/人罚款，若累计更换监理人数达3人次，公司有权单方解除合同。（四）项目监理部应加强监理人员劳动纪律管理。如发现人员缺岗，公司按照下列条款处罚：1.总监理工程师或总监代表缺岗，罚款1000元/人·天；其他监理人员缺岗，罚款500元/人·天。连续缺岗3天以上，每天按上述标准的双倍罚款。2.专业监理工程师及以上的主要监理人员一年内缺岗累计达2个月以上（含2个月），除按“第1”项规定处罚外，同时对监理单位罚款50000元/人。（五）监理单位应加强监理人员从业纪律管理。监理人员拒不执行公司现场代表提出的合理工作要求的，罚款2000元/次。要防止发生与施工单位串通损害公司利益的行为出现，若出现该行为并给公司造成损失的，除赔偿由此造成的损失外，对监理单位处以工程监理费5%的罚款，同时要求监理单位将相关责任人调离本项目监理部；触犯法律的，移交司法机关处理。（六）监理单位应按照要求组织、参加相关会议。1.每周的工程监理例会由总监理工程师主持，施工单位、公司工程部等相关人员参加。监理单位必须整理会议纪要，在会后2天内完成并上报至公司工程部审核（备案）。监理单位无故不组织周工程监理例会，罚款500元/次；会议纪要未及时上报，罚款200元/次。2.由公司组织的各项会议，相关监理人员必须按时参加，有事不能参加会议者，必须事先请假，经公司分管领导同意，否则按缺席处理。项目总监迟到罚款300元/次，缺席罚款500元/次；总监代表迟到罚款200元/次，缺席罚款300元/次；监理单位其他管理人员迟到罚款100元/次，缺席罚款200元/次。第八条工程档案资料管理（一）监理单位监理人员应根据工程进度及时对施工过程中的监理资料、施工技术资料等相关工程档案资料进行填写和会签，确保及时、准确、真实。未经审查就随意签字或签字不及时的，公司视情况罚款300～500元/次；事后补签的，罚款1000元/次。（二）监理工程师应严格按图纸要求及施工规范进行隐蔽工程验收，严格把关，验收合格当场对验收部位资料进行签字；验收不合格不得进行下道工序。未经签字确认而进入下道工序的，公司罚款500元/次；事后补签视为未验收，罚款2000元/次。（三）监理单位未按公司要求的时间提供《监理规划》、《监理实施细则》、《工程周报》、《工程月报》、《会议纪要》、复函、检查记录、计量资料及其它需上报的材料，公司视情况对监理单位罚款200～500元/次；若因材料内容不符合要求返工两次以上的，公司视情况对监理单位罚款300～3000元/次。（四）监理单位应对收到的工程量变更签证单及时认真审核。经公司审查发现签证数量与实际情况不符，对监理单位处以签证金额超出部分10%的罚款。（五）监理单位应在项目实施过程中负责监理竣工文件的收集、整理、归档工作，工程竣工验收后在规定的时限内按要求向公司提交两套监理工作竣工资料，监理单位未按要求提交竣工资料的，公司视情况罚款5000～50000元，并限期整改；在规定的时限内未整改完成的，公司视情况罚款50000～200000元。第九条质量管理（一）监理单位应加强工程质量管理，每周组织质量专项检查。因监管不力造成工程质量缺陷的，公司罚款1000元/次；质量缺陷给公司造成损失和不良影响的，罚款2000～5000元/次；造成返工的，罚款5000～10000元/次。（二）因监理单位管理不力，造成工程质量事故的，公司根据损失情况对监理单位进行处罚：1.质量事故造成直接经济损失在5000～50000元，除按合同专用条款赔偿损失外，罚款3000元/次；2.质量事故造成直接经济损失在50000～100000元,除按合同专用条款赔偿损失外，罚款5000元/次；3.质量事故造成直接经济损失100000元以上或工程倒塌报废的，除按合同专用条款赔偿损失外，罚款10000元/次；（三）对公司通报的质量缺陷，监理单位应及时通知施工单位整改。若未及时发出监理通知的，公司罚款500元/次，并责令立即补发通知；拒不执行的，罚款2500元/次，并责令监理单位更换相关监理人员。（四）监理单位必须严格按材料检验批进行检验，发现材料不合格应立即要求施工单位将材料封存并清场。因监理人员失职，发生材料未检验就使用或使用不合格材料的情况，对监理单位处以损失总额20%的罚款。（五）对拟定旁站计划的关键部位（工序）施工时，监理人员必须旁站监督施工，并做好旁站记录。未执行旁站的，公司按1000元/人·次罚款；旁站时不认真负责的，按500元/人·次罚款。累计三次未执行旁站或旁站时不尽职的监理人员，公司同时将其清除出场。第十条安全文明施工管理（一）监理单位应加强现场安全文明施工监督管理，每周组织安全文明施工专项检查。因监管不力，出现安全文明施工隐患的，公司罚款1000元/次；安全文明施工隐患给公司造成较大损失或不良影响的，公司罚款2000～5000元/次；造成重大损失或恶劣影响的，公司罚款5000～10000元/次。（二）对公司通报整改的安全文明施工隐患，监理单位应及时通知施工单位整改。未及时发出监理通知的，公司罚款500元/次，并责令立即补发通知；拒不执行的，公司罚款2500元/次，并责令监理单位更换相关监理人员。（三）因监理单位管理不力，施工现场发生安全事故，造成经济损失的，按照损失情况参照本办法“第九条第（二）款”罚款金额执行；安全事故造成人员伤亡的，每重伤一人罚款5000元，每死亡一人罚款30000元。第二节施工单位管理要求及考核第十一条项目部的组建与管理（一）施工单位应按《工程施工合同》中约定的人员组建项目部，派驻项目的主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、安全员）未经公司书面同意，不得随意更换。如未经公司同意更换主要管理人员的，罚款20000元/人·次；经公司同意更换主要管理人员的，罚款10000元/人·次。（二）项目经理和项目技术负责人必须常驻工地办公，确保手机24小时开机。离开工地须向总监和公司分管领导请假并指定临时负责人，未经批准离开工地半天以