青岛某项目消防工程招标文件

********项目消防工程施工招标文件招标单位：*************公司经办人：********联系地址：***************邮政编码：*****编制时间：****年*月目前，***********项目项目主体结构正在施工，现就该项目的消防工程进行招标，择优选择消防工程承包商。一、工程概况：１、工程名称：*******项目消防工程施工2、工程地址：3、开发单位：*******公司4、建筑面积：建筑面积约20万平方米5、工程立项批准文号：**************。6、结构类型：住宅为全现浇剪力墙结构，车库为框架结构。地上20层，地下3层。7、建筑檐高：80米二、招标基本情况：1、招标单位：***********公司2、招标内容：（1）招标内容：*****项目消防系统的安装、调试直至通过消防验收、质检站验收的全过程内容。(2)工程内容包括：A、火灾自动报警系统。B、消防联动控制系统。C、自动喷淋系统。D、消防广播系统、消防电话系统。3、现场条件：（1）、混凝土墙中及其他结构中的预埋管、盒由总包完成。（2）、消防控制中心设在6#地3#楼地下一层。三、招标文件的组成3.1.招标原则及投标报价3.2.投标须知3.3．投标人资格条件3.4工程款支付方式3.5承包方式3.6开标与评标3.7甲方、投标方关系，各自职责和现场配合要求3.8工程技术标准、要求及图纸四、招标原则及投标报价4.1招标原则：本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则。4.2招标内容： 本次招投标文件由：资信标、技术标、商务标三部分组成。4.2.1本次招标范围是：青岛********项目4.2.2.（1）、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001版）GB50045-95（2001版）。（2）、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（3）、自动喷水灭火系统设计规范GBJ84-2001（4）、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96（5）、水喷雾灭火系统设计规范GB50219-96（6）、火灾自动报警系统设计规范GBJ116-98（7）、汽车库停车场设计防火规范GB50067-97（8）、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-924.2.2.14.2.3工程质量要求：本工程质量必须符合国家、青岛4.2.4工期要求4.2.4.1本次投标方的工期进度计划，以投标方认为该工程所需的总工期进度计划来安排，工期计划安排需按天计。中标后的工期进度计划再按招标方规定的具体计划进行调整。确保招标方于年月日前4.2.44.3受邀请招标单位（投标人）资格要求和条件4.3.1投标人必须具备建设部颁发的建筑消防专业4.3.24.4投标报价4.4.14.4.2投标方依据招标文件的要求，严格按照招标文件及所附的设计图纸、设计说明、设备、材料使用要求，4.4.34.4.4投标报价应包含其它单位的配合费、临时设施费、包干费、技术措施费、扰民费、排污费、渣土消纳费，文明施工增加费等及其他不可预见费。4.4.54.4.6.设备、材料报价方式：投标方根据招标方及设计方案进行报价，报价时必须列明材料规格型号、品牌、及价格4.4.7设备、材料供应方式：设备全部由招标单位五投标须知5.1投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求编写投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。5.2对本招标文件的技术要求部分不允许有任何实质性偏离。5.3凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。5.4投标单位应认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知条件、格式、条款和图纸，以及文字性说明，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。5.5招标文件的解释：5.5.15.5.2不论招标单位以书面形式向投标单位发送的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以确认，任何口头提问和答复一律无效。5.6招标文件的修改：5.6.15.6.25.6.35.6.45.7投标单位领取招标文件及有关资料的时间：****年**月**日**时至**时，地点：************************。5.8本招标文件（含答疑文件和补充招标文件）是签订施工合同的基础和主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含答疑文件和补充招标文件）相一致。5.9.回标时间：投标方于****年*月**日下午**点之前，将所有投标文件送交**************************5.10标单位接到招标文件后，按照文件规定，在招标截止日期之前送交标书，标书需要加盖单位公章，并密封后送交招标单位。信函一经发出，不得以任何理由要求更改。5.11本招标文件及附件（图纸）为投标依据。投标单位如发现招标文件有矛盾或认为不清楚之处，可向本公司提出，本公司将书面解释5.12投标单位应认真研究招标文件，并对现场地上、地下以及场区周边的一切情况和影响施工的因素及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价，据此编制标书。5.13投标单位应根据招标文件要求，认真详细的填写标书和附件，标书一式四份，正本一份，副本三份。5.14投标单位的投标文件包括资信标、技术部分和商务部分三大部分，并分别装袋封口。5.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.14.2.4投标单位已充分阅读并理解招标文件要求，而且对于招标内容、5.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.15.递交投标文件的同时须将招标单位提供的招标文件及附件（包括图纸及说明）送回，否则，将被视为废标。5.16投标保证金（共计人民币叁拾万元整现金或支票）5.16.1.投标人在****年*月**日领取此项招标文件前，须向招标方交纳人民币叁拾万元整现金或支票）5.165.15.15.15.15.17投标费用：投标人应自行承担现场勘察编制，递交投标文件所涉及的一切费用，招标人无须对投标人因本次招标事宜引起的任何费用或损失负责。5.18其它：5.5.18.25.18.35.18.4六、结算时进行调整的价款范围6.1本合同将采用固定总价合同，在系统不变情况下,双方按照协议书约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。6.2因乙方漏报、错报工程量，需要增加工程量或因乙方原因修改设计，甲方将不承担任何费用。6.3投标方所报单价为包干单价，此单价不再作任何调整。甲方不再增加任何费用，乙方应承担由此而产生的风险。6.4乙方应负责提供四套竣工图及竣工资料。七工程款支付方式与保修期7.1签订合同后20个工作日内，支付合同价的15%作为预付款。开工后按季度形象进度完成量的80%支付进度款（每月25日），预付款在最初一个季度的进度款中一次扣回；工程竣工验收合格后，进行结算,结算完成支付扣除保修款的余款；保修款为结算款的5%，在两年后根据保修情况支付。7.2投标方可自行提出更有利于招标方的付款方式。7.3在甲方支付工程款时，京外企业必须提供青岛市发票。7.4投标方中标后的履约保证金在竣工后退还。7.5保修款返还时间：从工程备案验收通过之日起两年后。八承包方式8.1本次招标内容采取总价包死的承包形式。要求投标单位实行固定承包（包材料、包供货、包施工、包施工质量、包设计变更费用、包各项检测、试验费用、包建筑安装工程其它一切费用），甲方不会对投标文件报价做出其它补偿。由于招标方的原因发生重大的设计变更，其增减费用另行协商。8.2未经本公司同意，中标单位不得将合同转让或分包给第三方；如经本公司同意转让或分包给第三方的，也不得因此而解除中标单位在承包合同中所承担的责任。九开标与评标9.1开标将不再邀请各投标单位参加，由招标人内部组成评标小组进行开标。9.2本次投标不设有效投标报价界限，将通过对投标文件和投标单位进行全面分析后综合评审，择优舍劣。9.3本次招标进行开标，并分别做出评审。9.4资信标评审的主要内容9.4.19.4.29.4.39.4.59.4.69.5.商务标评审的主要内容9.5.1总报价低价9.5.29.6技术标评审的主要内容9.6.19.6.29.6.39.6.49.6.59.6.69.6.79.6.89.6.99.6.109.7评标小组在评标、审标的基础上，根据科学、民主、公正的原则，就投标文件所含内容对投标单位进行综合分析，并说明如下：本工程一次报价，在标价合理，报价依据充分可靠，浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低报价，但不保证最低价中标，因漏项、少算工程费用而造成的低价标和超过投标承受能力的低报价不能中标。9.8评标将采用表格形式。9.9过程保密9.9.19.9.29.10投标文件的澄清：为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复，应以书面的方式进行，或以答辩会议的形式进行，并制作答疑会议纪要。但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允许更改投标文件中的实质性的内容。9.11决标：本工程实行综合评定法，评标委员会将从投标报价，施工方案的合理性，施工技术的先进性，完善的工期、质量、安全、环保等保证体系，投标人的履约能力，履约信誉等方面进行商务评审和技术评审，择优确定中标单位。第十条工程技术标准、要求及图纸10.1技术要求总说明10.1.1图纸与技术要求说明出现矛盾之处，则以说明或补充说明和答疑纪要为准。本技术要求文件以招标单位的答疑纪要或补充通知为准。10.1.2投标方所投的工程除应符合本规格书中所规定的技术要求外，还须对各项要求满足程度逐项进行应答。10.2投标书必须达到但不限于以下规范标准要求，所有现行版的国家及青岛市的一切有关本工程的规范、规程、规定等技术标准均对本工程适用，如各种规范标准与本招标文件有不一致的地方，以比较严格者为准。10.3国家现行有关强制性标准的规定。10.4工程施工组织设计时投标人应充分考虑气候、垂直运输、施工道路、施工作业面、施工时间、交叉作业、扰民与民扰、与其它承包商协调配合及相关主管部门检查、验收等因素对工期、工程报价的影响。所有因施工组织设计调整或因此采取的施工技术措施造成的工期延误及费用追加将不会被招标人接受。10.5.施工用水、电使用要求。10.15质量保证措施及相应的检测手段。10.16成品保护措施。10.17安全、文明施工保证措施。10.18与其它承包商及业主招标人、总包单位、监理工程师的配合措施。10.19售后服务承诺。（1）招标方提供水电接驳。（2）水电费、总包服务费由招标方负担，投标方不必考虑上述费用。但投标方必须将此项目所需要的总水电用量提供与招标方，以便保证今后施工水电用量。十一招标、投标方关系及各自职责和现场配合要求11.1本合同由甲方与中标方签订。11.2保险：由中标方办理施工现场投标工作范围内的一切险。11.3因受现场条件限制，需要中标方自行解决或布设的一切施工设施和现场条件，均由中标单位自行承担，甲方不再另计费用。11.4签订合同：投标单位收到招标人中标通知后日内到发包单位签订施工合同。十二投标要求12.1、中标单位负责消防报批的有关手续。12.2、甲方负责组织验收，中标方确保验收一次通过。12.3、有关施工手续及材料、设备必须符合国家主管部门及青岛市主管部门的有关规定。12.4、施工单位施工过程中所发生的人身安全事故及机械安全事故，由施工单位负责。施工单位需于施工进场前，提交业主方安全保证责任书并承担由此带来的全部费用，且业主方有权对施工单