只投资不参与经营协议书范本(1020字)

第页共页只投资不参与经营协议书范本(1020字)合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇1)甲方：身份证号码：身份证地址：联络：乙方：法定代表人：地址：联络：经双方友好协商，甲乙双方就合作消费，合作内容如下：一、合作原那么：双方本着平等互利、公平自愿的原那么进展合作，双方自愿承当合作义务及责任。二、合作范围：消费、销售并进展售后效劳等运营活动〔详见附件一〕。三、合作方式及条件：1、甲方设立企业，并以自有技术〔等技术，该技术研发本钱计万人民币，市场估价约万人民币〕同乙方合作。企业研发、消费、财务、内部管理等事务均由甲方负责，乙方不得干预。2、乙方以出资人民币的形式入股甲方企业，乙方应在年月日之前向甲方支付出资款。3、乙方应配合甲方做好营销、售后等相关业务。乙方利用其现有的市场营销网络及社会资为根底,更进一步开发市场潜力，配合甲方形成全国性的营销网络。四、所有权各自现有技术归各方自行所有，各方技术不因合作方式而改变所有权属性。在甲方现有技术上研发的设备、技术或产品等所有知识产权均属于甲方和甲方企业所有。五、甲方权利义务1、设立企业，依法开展相关运营活动；2、决定公司的经营方案和投资方案；3、以自有技术为依托，开展新工程研发；4、负责企业研发、采购、消费、财务、内部管理等相关事务；5、财务管理并制作财务会计报告；6、按照合同约定进展利益分配；7、决定甲方企业其他相关事务等。六、乙方权利义务1、按照合同约定按时交纳出资，且在企业办理工商登记后不得抽回；2、配合甲方进展产品消费销售及售后效劳等事务；3、有权理解企业经营状况和财务状况；4、有权按照合同约定比例分取红利；5、不得从事或施行损害甲方和甲方企业利益的任何活动：6、不得干预甲方企业的研发、经营管理等活动；7、保守甲方及甲方企业商业机密。七、利益分配1、双方本着收益共享、风险共担的原那么分配利益。甲方企业以税后利润的90%〔提取10%作为售后维修准备金，待保修期过再做分配〕按照甲乙双方各自50%的比例进展利益分配。该利益每个月分配一次。2、由乙方开发或联络到的业务不另外计报酬。八、保密条款1、甲乙双方所提供应对方的一切资料，专项技术和对工程的筹划设计等要严格保密，并只限于甲方企业业务范围内使用。在合作期间及合作完毕之日起三年内，乙方不得使用此技术的技术方案、图纸、软件、程式自行研发消费或与其他第三人合作研发消费此类产品，亦不得将合作工程的技术方案、图纸、软件、程式等一切资料出售或透露给其他第三人。2、甲乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料、专项技术等予以保密。3、凡涉及由甲乙双方提供与合作工程，资金有关的所有材料，包括但不限于合作合同、资本营运方案，财资情报，客户，经营决策，工程设计，资本融资，技术数据，工程商业方案书等均属甲方及甲方企业所有，乙方应遵守第八条规定严格保密。4、凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。九、违约责任1、任何一方未按协议规定如期缴纳出资时，每逾期一日，违约方应向企业缴付应付出资额的千分之五作为违约金。2、因任何方违约，造本钱协议不能履行或不能完全履行时，除支付违约金外，还应赔偿企业的全部损失。十、其它1、本协议未尽事宜，双方协议订书面补充协议。2、甲乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，假设经双方调解无效，可向甲方所在地法院提请审理。3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。4、本协议经乙方实际出资之日起生效。〔以下无正文〕甲方：日期：乙方：日期：合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇2)甲方：张卫国身份证号：乙方：史海身份证号：经友好协商，甲乙双方在公平、平等、自愿的根底上，根据《合同法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营量贩式KTV，并最终成立管理公司等事项达成如下协议：第一条投资地点位于贵阳市中华中路80号〔原波特曼浴业〕，经营面积4000平方米，预计投资人民币1000万元，详细投资额以最终结算的投资额为准。第二条甲方出资人民币550万元，占出资总额的55％；乙方出资人民币450万元，占出资总额的45％，总投资超过预计1000万元的，甲乙双方按出资比例追加出资。第三条甲乙双方应按工程装修进度、出资比例履行出资义务，双方的出资应在20xx年月日或KTV正式开业前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，将资金交由专人管理或汇入指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。第四条乙方向贵阳市中华中路80号〔原波特曼浴业〕房屋产权所有人、财产所有人支付的物资转让费、房屋租金和保证金，计入双方的共同投资。在该房屋物业租赁、转让合同期限内，甲乙双方共同拥有该房屋产权的使用权和经营权。乙方应保障该承受或承租物业的正常持续经营使用，甲方给予配合协助。第五条经双方一致同意，指定甲方为共同投资事务总执行人，管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订装修合同、买卖合同、聘用合同等。甲方履行投资事务执行人职责的行为对甲乙双方具有法律效力，所获得收益和承当的债务由双方共同享有和承当。第六条甲方对外签订合同、费用的支出，应例行老实守信，厉行节约，维护双方的共同利益为原那么和宗旨。甲方或委托代表在履行职责时，因成心、有明显过错或重大过失造成损失的，应当承当相应的赔偿责任。第七条自签订本协议时，乙方指派1名出纳人员，全权负责投资资金的管理，出纳人员承受甲乙双方的领导。所有费用支付需经甲方或甲方委托的代表签字后，经出纳人员处支出。第八条第七条双方确定每〔月、星期、半月〕或双方认为必要时召开会议，在会议上甲方有义务向乙方报告投资经营状况和财务状况，乙方有权对甲方执行事务的行为提出异议。第九条甲方和出纳人员在履行职责时，享有相应的劳动报酬，其中甲方为元/月，出纳人员为元/月，劳动报酬列入投资本钱费用。第十条在KTV正式运营时，成立由甲乙双方为股东的有限责任公司，对KTV的经营进展管理。所成立公司双方各占股份比例应与本协议出资比例一样，除经协商一致外不得更改出资比例。注册资金与实际资产价值或总投资金额不一致的，以双方实际投资金额或实际资产价值为准。第十一条KTV管理公司法定代表人或经营负责人由担任。公司总经理、执行董事、监事等等按《公司法》规定方法产生。第十二条甲乙双方按其出资额比例分享共同投资利润，分担共同投资的亏损。甲乙双方的共同出资、形成的财产以及利润为双方共同财产，任何一方不得擅自处置，未经出资双方一致同意不得抵押或质押。第十三条一方向双方以外的人转让其投资中的全部或局部投资须经另一方同意，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。第十四条经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配一次。第十五条在经营过程中出现亏损的，双方有义务按出资比例追加出资；经双方协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。因亏损就追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。第十六条甲乙双方应遵守本协议，不得擅自违约，否那么应向守约方承当违约责任。任何一方不按期出资，应承当延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承当元/日的经营损失。任一方出资延期超过2个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为说明不再出资的，违约方除承当所有经济损失责任外，还应向守约方支付按预计投资额1000万元20的%违约金。第十七条双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原那么协商解决，协商不成的交由共同投资物业所在地法院管辖。第十八条甲乙双方的合法身份证复印件作为本本协议的附件，以证明双方的合法身份。第十九条本协议未尽事宜经双方协商一致，可签订补充协议。第二十条本协议经双方签字后即生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：_________年____月____日________年____月____日合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇3)为了明确双方的经济关系及职责、共同完成合伙任务，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么、按有关法律要求、经双方反复协调、共同特定达成如下协议、望共同自觉遵守。一、合伙人组成合伙人：姓名性别、男、现家庭住址身份证合伙人：姓名性别、男、现家庭住址身份证二、工程工程广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立合伙人共同投资，承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立工程施工地点：广西罗城四把镇棉花村棉花屯三、合伙宗旨经双方共同协议，在合理合法的前提下，前期张三方出资承包广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立工程，本协议明确投资利润分配根据。四、合伙人及投资金额本工程预计投资XX万元，前期XX出资人、XX出资无万元，前期XX万元本金及借代利息由XX与XX共同从开工之日起3月内归还债务、借代利息每月按债3%计算、前3月并向借款人交纳风险金5万、如后期出资时间根据工程进度情况而定，假如预计的总金额不能满足工程所需，所需资金由双方合伙人出资按所需金额平均出资，双方出资人当中某人假如因所出金额不到位，可以内部协商进展借贷，本合同签字之日起，合伙投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳后向各投资人出具收据，投资款用于支付广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立工程及其他与本工程相关费用支出。五、盈利分配及债务〔亏损〕承当投资利润与亏损分配比例：〔100%〕工程款收入在扣除人工、机械、材料等直接本钱后，开工前3月内首先用于归还合伙人XX的投资本金、后期再分配利润，〔如工程出现亏损，合伙双方按比例分配各占50%亏损〕六、合伙管理1、建立单位甲方XX施工方。乙方XX共同协商签订主合同。2、施工方合伙事务施工现场执行总负责人XX负责，在施工过程中的班组确定，材料采购定价等现场一切事务由XX与XX双方合伙人管理。3、合伙事务当中由XX与XX负责与收款及业主的衔接工作。4、合伙事务当中由XX岀资负责与XX签订内部承包协议，该内部承包协议当中的利润及风险由双方合伙人〔各占50%〕共同分担。七、财务管理由黄亮负责现金及银行帐务存款管理、〔发票管理，支出发票及费用由双方签字确认可报销〕、任何一方不得私拉乱用工程款项。八、退伙协议合伙期间任意一方不得退出，如需退出必须由双方同意方可退出。九、权利和义务合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。〔财务、平安、质量、进度〕十、合伙期限合伙期满，双方按盈亏分配比例、共同商议盈利分配、各项材料及机械的处理按盈利分配比例处理、合伙期限至该工程工程完毕并分配完合伙财产为止解除协议。十一、违约责任及纠纷解决双方必须信守本协议、如一方违约赔偿守约各项损失外、还应当向守约方承当工程总额的10%违约金、假设双方发生分歧按协议解决、如不能协商解决的可以认诉讼法院解决。十二、协议签订本合同与XX年XX月XX日签订的广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立工程及XX年XX月XX日签订的工程互相广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建立工程及相关配套设施建立联络、不可分割、共同构本钱工程的合同体系、本合同一式两份、每份4共页双方签字生效、具有法律效力。人伙人签字：年月日人伙人签字：年月日签订在场人年月日1、附件：双方身份证复印件。2、甲乙双方：〔建立工程施工合同〕复印件。合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇4)甲方：法定地址：法定受权人姓名：乙方：法定地址：法定受权人姓名：丙方：法定地址：法定受权人姓名：(注：假设有两个以上合营者，依次称丙、丁……方。)第一条全体投资人出资方式、数额和缴付期限出资额：出资方式：出资期限：出资比例：第二条经营期限本合伙企业经营期限为_____年。假如需要延长期限的，在期满前_____个月办理有关手续。第三条利润分享和风险承当甲、乙、丙方以其认缴出资额为限对公司承当责任，公司以其全部资产对外承当债务。全体投资人按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。第四条入伙、退伙，出资的转让1、入伙：①需成认本合同。②需经全体合伙人同意。③执行合同规定的权利义务。2、退伙：①需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙。②不得在合伙不利时退伙。③退伙需提早_____个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意。④退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算。⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。第五条协议的终止有以下情况之一的，本协议终止：1、共同投资人增加或变更。2、甲、乙、丙方任何一方因违背有关法律、法规被依法撤销或破产。发生投资人难以继续共同的投资的其他事由，须经全体投资人同意。第六条违约责任1、由于甲、乙、丙方任何一方行为造成的损失，由责任方赔偿。2、甲、乙、丙方任何一方未按公司章程规定的期限及方式提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之______的违约金给守约方。如逾期三个月仍未提交，除累计缴付应交出资额的百分之______的违约金外，守约方有权终止本协议，并要求违约方赔偿损失。3、由甲、乙、丙方任何一方的过失，造本钱协议不能履行或不能完全履行时，由过失方承当违约责任。如属三方的过失，根据实际情况，由三方分别承当各自应负的违约责任。第七条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的'解决均受中华人民共和国法律的管辖。第八条争议的解决1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原那么解决。2、假如双方通过协商不能达成一致，那么提交___________仲裁委员会进展仲裁。第九条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙方另行协商。2、本协议一式_____份，由三方于受权代表签署后生效。甲方：代表人：_____年___月___日乙方：代表人：_____年___月___日丙方：代表人：_____年___月___日合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇5)甲方：乙方：为发挥双方的优势，共谋开展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。一、建立亲密的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承当。二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在0日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。三、为保证设计的质量，甲方将毫无保存地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织施行。施工期间，乙方派出高级工程师监视施工，以保证工程的质量。五、甲方按装修工程总费用的千分之x向乙方支付设计费。六、本协议自签订之日起生效。七、本协议书一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日合伙经营投资协议书合同模板严谨(篇6)第一条根据《民法通那么》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理方法》的有关规定，经协商一致订立协议。第二条本企业为合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。第三条企业的名称：第四条合伙人姓名：第五条合伙人共出资第六条本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。第七条企业经营场所：第八条合伙目的：第九条经营范围：(注：根据实际情况详细填写。)第十条合伙人姓名及其住所姓名住所第十一条合伙人的出资方式、数额和缴付出资的期限合伙人出资方式出资数额(万元)出资权属证明缴付出资期限占出资总额比例第十二条利润分配和亏损分担方法1、企业的利润和亏损，由合伙人按照以下比例分配和分担：(合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由合伙人平均分配和分担。)2、合伙企业存续期间，合伙人根据合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。3、企业年度的或者一定时期的利润分配或亏损分担的详细方案，由全体合伙人协商决定或者按照合伙协议约定的方法决定。第十三条合伙企业事务执行1、执行合伙企业事务的合伙人对外代表企业。委托合伙人为执行合伙企业事务的合伙人，其他合伙人不再执行合伙企业事务。不参加执行事务的合伙人有权监视执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况，并按照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任，由全体合伙人承当。2、合伙协议约定或者经全体合伙人决定，合伙人分别执行合伙企业事务时，合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议，暂停该事务的'执行。假如发生争议由全体合伙人共同决定。被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。第十四条入伙、退伙1、新合伙人入伙时，经全体合伙人同意，并依法订立书面协议。订立书面协议时，原合伙人向新合伙人告知合伙企业的经营状况和财物状况。2、新合伙人与原合伙人享有同等权利，承当同等责任。新合伙人对入伙前合伙企业债务承当连带责任。3、协议约定合伙企业经营期限的，有以下情形之一时，合伙人可以退伙：①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人同意退伙;③发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由;④其他合伙人严重违背合伙协议约定的义务。协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提早三十日通知其他合伙人。擅自退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。第十五条解散与清算1、本企业发生了法律规定的解散事由，致使合伙企业无法存续、合伙协议终止，合伙人的合伙关系消灭。2、企业解散、经营资格终止，不得从事经营活动，只可从事一些与清算活动相关的活动。3、企业解散后，由清算人对企业的财产债权债务进展清理和结算，处理所有尚未了结的事务，还应当通知和公告债权人。4、清算人主要职责：①清理企业财产，分别编制资产负债表和财产清单;②处理与清算有关的合伙企业未了结的事务;③清缴所欠税款;④清理债权、债务;⑤处理合伙企业清偿债务后的剩余财产;⑥代表企业参与民事活动。清算完毕后，编制清算报告，经全体合伙人签字、盖章，在15日内向企业登记机关报送清算报告，办理企业注销登记。第十六条违约责任1、合伙人违背合伙协议的，依法承当违约责任;2、合伙人履行合伙协议发生争议，通过协商或者调解解决，合伙人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据合伙协议中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合伙协议中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。全体合伙人签字：年月日投资经营协议书范本投资经营协议书要在投资经营前签订好，投资经营协议书如何写，以下的投资经营协议书范本相关文章，欢送阅读。投资经营协议书范本【1】甲方：乙方：根据有关法律、法规，本着平等互利的原那么，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防工程，经友好协商一致，特订立本协议书。第一章合作工程第一条：1、双方拟共同投资经营的工程为位于xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货和安防配套经营2、合作本工程内容为：乙方同意共同出资购置xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进展装修4、本合作工程期限为x年，自本合同签订之日开场计算。第二章出资及盈亏分担第二条：乙方确认本工程的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先归还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作工程的后续开展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承当第一期投资的30%亏损!假设超过30%那么以双方各承当一半分担合作经营所造成的亏损。第三章工程经营管理第四条：工程经营的组织架构1、管委会由甲、乙双方共同组成，是工程经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务，经管委会订立后施行执行。3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条：商铺经营的详细经营形式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括消费、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：1、投资规模或更改投资方案2、对外订立合同3、转让或出租工程经营的财产4、工程经营投资及费用超过____万元支出5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承当赔偿责任。第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购置权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。第四章合作经营的参加及退出第十条新合作人参加合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。第十一条参加的新合作人与原合作人享有同等权利，承当同等责任。参加的新合作人对参加前合作经营的债务承当连带责任。第十二条合作人如退出经营需提早一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。合作人有以下情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其退出合作经营：1、因成心或者重大过失给合作经营造成损失2、执行合作经营事务时有不正当行为3、合作人个人丧失偿债才能4、被人民法院强迫执行在合作经营中的全部财产份额5、法律、法规规定的其他情形退出合作经营后以退出时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进展赔偿。第十三条退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承当连带责任。第五章合作经营的终止和清算第十四条任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有以下情形之一，应当终止：1、合作经营协议书约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的2、全体合作人决定终止合作经营的。第十五条合作经营终止后，应当进展清算，清算人由全体合作人担任;未能由全体合作人担任清算人的;经全体合作人过半数同意;可以自合作经营终止后十五日内指定一名或者数名合作人或者委托第三人担任清算人。第十六条合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先归还借款，如财产缺乏以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承当归还义务。第六章其他事项第十七条合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以退出合作。第十八条本协议书未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行第十九条本协议书由全体合作人共同订立，自合作人签字之日起生效。第二十条本《协议书》共一式两份，合作人各执一份。甲方：(签名乙方：(签名工程投资合作协议书范本【2】本协议由以下双方于20xX年X月XX日于中国武汉签署。甲方：天下迪(上海)投资乙方：湖北大康集团公司鉴于甲方拥有良好的资本运作才能和强劲的市场开拓才能，乙方拥有丰富的社会资和成熟的工程管理经历。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致、等价有偿、共同开展的原那么，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团工程事宜达成如下协议：一、投资开发主体1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(以下简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场工程的开发投资主体。2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股，获得震大康集团总部及国际显示器广场工程的开发建立权，通过博震大康公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开场办理博震大康公司组建手续。二、出资比例及支付1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震大康公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。2、博震大康公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震大康公司的帐户支付资金。甲方应200X年X月X日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应20xx年X月X日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户。3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，那么视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙双方须按照各自在博震大康公司中的出资比例承当大康集团总部及国际显示器广场工程的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震大康公司也可以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场工程建立所需资金。三、公司经营范围房地产及房地产工程相关的房地产开发投资、销售筹划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介效劳除外)。四、管理____1、博震大康公司董事会由五人组成，其中甲方推荐X名董事，乙方推荐X名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在工程公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选;乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。2、博震大康公司工程管理人员原那么上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震大康公司中的工作人员，必须按照公司章程进展管理。对不能胜任和违纪人员，工程公司有权辞退。3、博震大康公司的利润分配，按会计年度结算。博震大康公司因经营武汉博震大康集团工程收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。4、甲、乙双方承诺，博震大康公司投资收益如用于股权分配以外的用处，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。5、凡涉及博震大康公司的详细事项，均以博震大康公司章程的约定为准。五、双方权利与义务1、甲方的权利和义务：(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震大康集团工程开发提供人民币20xx万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);(2)与乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、乙方的权利和义务：(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震大康集团工程提供人民币20xx万元的工程开发启动资金(含注册资金);(2)负责武汉博震大康集团工程经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销筹划，精心组织、科学操作，争取武汉博震大康集团工程利益的最大化;(3)在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建立武汉博震大康集团工程所需的信贷资金的各项手续;(4)与甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第六条合作条件和前提(1)乙方负责该工程土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩获得相应土地使用权;(2)乙方借助其房地产开发经历，在合作建立期内,获得相应的税收优惠;(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。第七条终止协议的约定1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和根底，假如甲、乙任何一方违背本协议第四条约定时，那么另一方有权选择终止本协议的履行。2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。3、由双方确认的因素造成博震大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条不可抗力因素1、不可抗力是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可防止的阻碍任何一方全部或局部履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、____、起义、兵变、社会动乱或动乱、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承当违约责任。3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。个人经营合同范本篇1出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原那么，达本钱租赁合同，约定如下：第一条、合同标的1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：第二条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利和义务。第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自年月日至年月日。乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。3、乙方按照分期方式付款，乙方于年月日支付(大写)，再于年月日支付(大写)。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、营业执照，卫生答应证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。第六条、违约责任1、乙方应按合同规定经营工程经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否那么甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。第七条、免责条款1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因此造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须撤除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修本钱。第八条、其他事项1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：合同签订日期：年月日个人经营合同范本篇2甲方(出借方)名称：通讯地址：联络：乙方(借款人)名称：通讯地址：_________________________________开户银行及账号：联络：丙方(担保人)1：姓名：身份证号码：通讯地址：联络：2：姓名：身份证号码：通讯地址：联络：3：姓名：身份证号码：通讯地址：联络：鉴于：乙方为经营需要，向甲方申请贷款作为小额存款借资，双方经协商一第一条签订合同根据《中华人民共和国法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担第二条当事人各方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，签订本第三条本合同包括借款、保证等内容。第四条借款用处：乙方向甲方借款用于。第五条借款金额乙方向甲方借款人民币(大写)佰拾万仟元整(￥)第六条借款期限本合同约定借款期限为(大写)个月，即从年月日至年月日止。第七条借款利率1、本合同经各方约定，借款月利率为%。2、利息支付：本借款合同利息按季交纳，乙方应于每三个月末准时交付甲方。第八条还款1、乙方在本合同期限内，可以一次性全部或局部归还借款利息;2、在本合同到期时，乙方必须以货币方式一次性按时归还本合同借款的全部本金及相应利息。第九条借款担保1、保证方式：在保证期间，丙方愿对乙方的债务承当连带责任，如乙方未能按照本合同约定按时归还借款本息或相关费用，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求丙方在其保证范围内承当保证责任。2、保证范围：保证担保的范围包括乙方的借款本金、利息(含复利利息)、乙方应支付的违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的相关费用(包括诉讼费和律师费等)。3、保证期限：保证期限为自本合同生效之日至甲方收回本借款合同的全部相关款项为止。4、除以下情况外，甲、乙双方协议变更合同的，无需得到丙方的同意：(1)延长借款期限;(2)增加借款金额。第十条违约责任1、乙方不按合同规定的用处使用借款，甲方有权收回局部或全部贷款，对2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月%利率收取利息。3、乙方未按时交纳利息时，甲方有权提早解除本合同，并要求乙方提早归还本合同的借款本金、相应的利息及逾期之日起每日%利率的违约金。第十一条其他约定事项1、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。在协商或诉讼期间，本合同不涉及局部的条款仍需履行。2、乙方、丙方的重大变动(如股东、地址、通讯方式、经营状况等)应在十日内通知甲方。3、乙方同意在丙方代为清偿本合同下的全部债务后，相关债权一并转移给丙方。甲方可以协助办理有关手续并通知乙方。第十二条合同生效：本合同经甲、乙、丙三方签章，并由甲方将本合同约定的借款金额划入乙方提定的账号后即生效。第十三条本合同一式四份，甲、乙、丙及见证机关各一份。甲方签字(盖章)：受权代理人(签字)：乙方(签章)：法定代表人或受权代理人(签字)：丙方(签章)：法定代表人或受权代理人(签字)：见证机关(公章)：见证人员(签字)：签订日期：年月日个人经营合同范本篇3出借方(甲方)：__________投资法定代表人：__________________________借款方(乙方)：______________________身份证号码：__________________________住址：________________________________保证方(丙方)：______________________乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供________作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款种类__________________________________________。第二条借款用处__________________________________________。第三条借款金额：人民币(大写)________________元整。第四条借款利率：借款利率为千分之______(月息)，利随本清，如遇国家调高利率，那么按新利率的_______%作同时调整计算第五条借款和还款期限1.借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。2.还款分期如下：____________________________________。第六条保证条款1.除丙方为乙方提供担保外，乙方用________________做抵押，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共同协助办理，费用承当为：2.乙方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否那么视为乙方违约。第七条违约责任1.乙方不按合同规定的用处使用借款，甲方有权收回局部或全部借款，对违约使用的局部，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息2.乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商解决;不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第九条其他本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。甲方(公章)：___________________代表人(签章)：_________________地址：___________________________乙方(签字)：___________________丙方(公章)：___________________代表人(签章)：_________________签约日期：_______________________签约地点：_______________________个人经营合同范本篇4发包方：_____________________(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)根据有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在__________营业场所，其中经营主楼面积__________平方米及简易房屋__________平方米。二、承包金及付款方式：承包金为__________万元每年，每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权获得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方答应，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进展改造时，应以书面形式征得甲方答应，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提早三个月通知对方。2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。五、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。2、合同的解除：假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违背国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：__________至__________。七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由__________法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方：______________负责人：____________地址：______________乙方：______________负责人：____________地址：______________签订日期：__________签订地点：__________个人经营合同范本篇5合同编号：_________甲方(特许方)：__________________地址：__________________：__________________乙方(受许方)：__________________地址：__________________：__________________为开展餐饮品牌事业，甲、乙双方本着自愿、平等、老实、信誉及共同拓展市场的原那么，经友好协商，甲方授予__________________单店(单柜)的特许经营权，乙方自愿申请参加__________________的特许经营。签订本合同以由双方共同遵守。第一条特许经营权答应的内容、范围与要求1、甲方特许乙方在_______省_______市______(县)区，开设_______餐厅。2、乙方应建立独立的相应经济组织(个体户、合伙企业或有限责任公司)，完成工商、税务、卫生、消防等必须的登记注册。甲方需无条件配合乙方完成上述工作。3、在合同执行期间，乙方经答应后可使用甲方商标、效劳标志及表达这些标志、记号、款式的标签和招牌，乙方须按本合同的规定，遵循甲方统一的营销形式，服从甲方统一的标准管理。4、乙方未经甲方答应，不得擅自将甲方授予的连锁特许权以任何形式转让给第三方。5、本合同双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系;加盟店员工由乙方自行招聘，甲方对其劳动关系，及员工行为不承提任何民事法律责任。6、甲乙双方严格执行__________________特许专卖方案，以利于__________________产品市场的安康开展。乙方保证按__________________特许专卖统一的经营形式，效劳质量标准向顾客提供效劳，按甲方规定的产品价格定价销售。第二条特许经营权答应期限及合同期限特许经营答应期限与本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止，有效期________年。自本合同签订之日起，除非本合同已提早终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长合同的书面恳求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。第三条特许经营权益费及保证金1、特许经营加盟费_______万元。付款方式：_____________________，合同签订时一次性付清。2、合同有效期内，乙方按每月总营业收入的________%按月向甲方交纳特许经营权使用费。3、乙方须向甲方缴纳___________万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。假设乙拖延缴纳特许经营权使用费，甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后，必须在日内将保证金补足。假设乙方不能按期补足保证金，甲方有权终止合同并不再退还保证金。第四条甲方的权利与义务个人经营合同范本篇6特许者：(简称甲方)___________公司被特许者(简称乙方)：_____________登记注册地：_____________________登记注册地：_____________________营业执照注册号：_________________营业执照注册号：_________________法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________职务：___________________________职务：___________________________经济性质：_______________________经济性质：_______________________地址：___________________________地址：___________________________因特许经营的需要，为明确双方在特许经营上的权利义务关系，双方根据签署的《特许经营合同》，签订本协议，以便共同遵守。第一条特许方式和内容1、乙方自愿申请加盟甲方公司，由甲方授予特许经营权后，乙方创办特许企业。特许企业名称(简称特许企业)：_________________登记注册地：_________________________________法定代表人：_________________________________职务：_______________________________________特许企业性质：_______________________________经营地址：___________________________________邮政编码：___________________________________2、甲方向乙方授予特许经营权并提供管理体系。3、管理体系即有价值的专用的商名、商标、建筑风格、培训体系、财务体系、和专有技术。它的核心内容是商标及其经营管理标准和技术质量标准。4、特许企业的经营范围。第二条特许经营权益费及保证金1、本合同订立前，乙方须向甲方一次性缴纳特许经营加盟费______万元。2、在合同有效期内，乙方应按特许企业总营业收入的一定比例按月向甲方交纳特许经营权使用费。3、本合同订立前，乙方须向甲方缴纳______万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。假设乙拖延缴纳特许经营权使用费，甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后，必须在______日内将保证金补足。假设乙方不能按期补足保证金，甲方有权终止合同并不再退还保证金。4、乙方须在本合同订立后是内将特许经营加盟费和保证金汇至甲方指定帐户。5、自特许企业开业之日起，乙方应在每月完毕后的______日内，将该月的特许经营权使用费汇至甲方指定帐户。6、甲方帐户所在地为：__________________。租厂房协议书合同范本【篇一】转让方(以下简称甲方)：__________________受让方(以下简称乙方)：__________________甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让区域甲方将其承包经营的______;四至______，南至______;西至______，东至______;地总面积______。(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。二、转让价格转让的土地承包经营权的转让金等费用______元人民币。三、经营权乙方支付上述款项后，甲方应立即将转让的土地承包经营权交付给乙方。四、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金自违约之日起以转让费用______元为限，按月利率______%计付。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。五、生效条件甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方代表人(签章)：__________________乙方代表人(签章)：__________________签订日期：______年______月______日租厂房协议书合同范本【篇二】出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，房屋租赁合同英文版。一、物业地址甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_________平方米〔建筑面积〕。三、租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年，甲方应于________年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1、数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方、2、租金按____月为壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先付后住〔假设乙方以汇款形式支付租金，那么以汇出日为支付日，汇费由汇出方承当〕。甲方收到租金后予书面签收。3、如乙方逾期支付租金超过十天，那么每天以月租金的0、5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3、因乙方违背本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施〔详见附件〕交付乙方使用。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承当相关费用的责任，3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并保护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承当赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否