农村土地及房屋转让协议书简单(7篇)

第页共页农村土地及房屋转让协议书简单(7篇)热门精选：农村土地及房屋转让协议书简单(7篇)。农村土地及房屋转让协议书(篇一)转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：1、农村集体：户代表数：户2、负责人：职务：3、负责人身份证号码：受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：、单位：2、法定代表人：3、单位地址：4、法人居民身份证号码：为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和老实信誉的原那么，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，根据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通那么》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。一、荒山荒地名称、坐落、面积和用处荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权〔是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权〕。坐落：面积：亩(大写)四至界限为：东至：南至：西至：北至：详细四至界限见本合同附件1的附图。用处：本合同转让的荒山荒地必须用于林业消费，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用处、用于非林建立。二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间以转让方式承包，承包期年，从年月日起至年月日止。承包费经双方商议确定为：每亩每年计元，共亩，应支付承包费合计元〔大写：〕。承包费每年支付一次，一次支付元，每年承包费必须于月日以前支付。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利。1、发包的荒山荒地属本集体所有。2、按照合同约定收取承包费。3、按照法律法规规章和政策监视、指导乙方按照承包合同约定的用处合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(二)甲方的义务。1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地〔法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外〕，及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。2、尊重乙方的消费经营自主权，不干预乙方依法进展正常的消费经营活动。3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法规、规章规定的其它义务。(三)乙方的权利。1、于本合同生效之日承受荒山荒地〔法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外〕，在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记获得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的消费经营活动不受干预。3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进展抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(四)乙方的义务。1、维持承包荒山荒地的林业用处，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用处、用于非林建立。2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，进步其消费才能，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许别人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进展破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有方案地依法进展；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。3、服从、支持林地利用总体规划，承受甲方依法进展的监视和指导。4、法律、法规、规章规定的其它义务。四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资收益的处置：五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资资产的处置：六、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当好心履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元〔大写：〕；假设造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承当赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。七、合同的变更和解除〔一〕以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；2、发生不可抗力以致局部或完全不能履行合同义务；3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营才能且自愿要求的。〔二〕以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：1、乙方不按照合同交付承包费；2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用处，经甲方制止无效的；3、承包林地局部或全部依法转为其他建立用地；4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提早60天书面通知对方，假设使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。八、争议的解决本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；假设当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。九、其他事项1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙双方、各执一份，本村民委员会农村土地及房屋转让协议书(篇二)甲方：身份证：住所：乙方：身份证：住所：根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权〔以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”〕的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况〔一〕甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权〔土地宗地图见附件〕及上盖房屋〔建筑面积为，房屋平面图见附件〕有偿转让给乙方。〔二〕该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。〔三〕该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。二、转让房地产的价格〔一〕转让总价格为人民币万元〔大写：〕。〔二〕付款方式：。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定〔一〕甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。〔二〕甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制〔包括抵押等〕，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。〔三〕甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。〔四〕转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。六、税务承当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任〔一〕甲方回绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕，并赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。〔二〕本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。〔三〕乙方回绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附那么〔一〕本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。〔二〕本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：农村土地及房屋转让协议书(篇三)转让方〔甲方〕：宁茶芬，女65岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。受让方〔乙方〕：徐应碧，男40岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住址同上。经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元〔大写：壹万壹仟陆佰元整〕永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。一、该地不计准确面积，该地四址界限：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完美权属当即归乙方所有。三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。四、本协议一式二份，各方保存一份，双方均系完全民事行为才能人，签字后当即生效。甲方：乙方：见证人：20xx年12月5日农村土地及房屋转让协议书(篇四)甲方：________________(出租方)乙方：________________(承租方)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租________________给乙方使用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。3、付款方法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，那么扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。2、假设国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。假设国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款实在履行的情况下，经甲方同意，可以转让别人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：____________乙方：____________甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________二零______年______月______日农村土地及房屋转让协议书(篇五)甲方：________村民组村民_____________身份证号码________________乙方：___________经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：1、该土地四大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/亩，按土______元/亩，按林地______元/亩的价格转让给乙方使用，合计金额_________元(大写：____________元整)。2、甲方在出让该土地使用权，经营权后，应立即交付乙方使用，地面所有农作物一律不做赔偿。3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关事宜时，甲方不得推诿、回绝、拖延等情况;否那么必须赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。4、甲方必须提供乙方拥有该路段公路使用权。5、甲方向乙方承诺，现转让土地属于根本农田地以外的土地，如出现第三者追索的事宜或拖延交地违约情况出现，需装备赔偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总投资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)赔偿相关损失。6、本协议签订后，乙方一次性全部付清土地使用权、经营权的转让费。7、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自签订之日起生效，违约者根据中华人民共和国有关法律法规依法执行。甲方：中证人：乙方：法人代表：年月日农村土地及房屋转让协议书(篇六)甲方：乙方：按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将某地的x亩面积与乙方在某地的x亩面积进展互换。二、土地互换以后，双方不进展经济补偿〔或者根据协商的意见一方对另一方给予补偿〕。三、互换的年限，至第二轮承包期完毕为止，二轮承包期满以后，可以在当时的法律及政策不变的情况双方续签互换协议〔也可以在二轮承包期内议定一个年限〕。四、互换以后，如遇国家征用一方的土地，按互换以前的土地使用方享用征用的安置补偿，同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方〔也可以协商按互换以后的使用方享受补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同〕。五、互换以后，一方假如改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后土地的使用权〔国家规定不能享受的除外〕。六、土地互换协议上签定后报村委会备案七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：年月日农村土地及房屋转让协议书(篇七)转让方(以下简称甲方)：

联络方式：

身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：

联络方式：

身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方在获得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自己所有的位于弥勒县弥阳镇城东

组小瓦窖的宅基地转让给乙方，四至界限：东至

；南至

；西至

；北至

；二．宅基地价款为人民币：

元〔大写：

。分两次支付：签订协议当天由乙方付给甲方订金

元〔大写：

〕；甲方将宅基地交付乙方当天，乙方将剩余的

元〔大写：

〕支付给甲方。三、甲方必须将宅基地批准手续原件〔宅基地批准收费收据、建房证等相关证件〕交给由乙方保管。四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋，甲方必须配合办理相关手续。五、由甲方出面获得社区、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有；假设有需要甲方需配合办理拆迁补偿相关手续。八、转让完成后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1.乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2.乙方已建房屋及附属物，应按市场价予以补偿；3.对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4.如甲乙双方发生诉讼，甲方要赔偿乙方全部诉讼费用〔包括但不限于聘请律师的费用〕。九、甲方保证已获得宅基地所有共有人的同意，并于签订本协议之日〔或乙方付清全款当日〕将宅基地相关手续单据交付乙方。十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等法律效力。本合同一式五份，由甲乙双方、证明人各执一份。甲方：(签名)

乙方：(签名)：日期：

年

月

日

日期：

年

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日土地转让协议书简单版【篇一】协议编号：___________甲方〔转让人〕：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________联络人：___________________________________________：_____________________________________________：_____________________________________________帐号：_________________________________________________：_________________________________________乙方〔受让人〕：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________联络人：___________________________________________：_____________________________________________：_____________________________________________帐号：_________________________________________________：_________________________________________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地根本情况1、土地座落位置：_____________________________________________2、土地使用权面积：___________________________________________3、已批准的容积率为：_________________________________________4、已批准的建筑面积：__________________〔其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。〕5、土地规划用处：_____________________________________________6、土地使用期限：_____________________________________________7、土地现状：_________________________________________________8、国有土地使用证号：_________________________________________9、国有土地使用权出让协议书号：_______________________________10、地号：____________________________________________________第二条土地工程开发权状况1、甲方已领取了建立用地批准书、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证；2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上获得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规划用处委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2、承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为获得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议〔包括绿化费、拆迁安置补偿等〕。第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照〔出示原件或提供复印件〕。2、乙方应向甲方提供以下文件：〔1〕投资审批部门签发的工程批准证书〔复印件〕；〔2〕工商行政管理部门核发的乙方营业执照〔出示原件或提供复印件〕。第五条转让期限1、本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_______________元，计人民币_________元；2、上述转让价格包含甲方获得转让土地的使用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用；3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的根据。第七条支付方式1、支付〔1〕在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。〔2〕在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；〔3〕在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。〔4〕在乙方根据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___％给甲方。〔5〕在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：__________________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的'新的银行及帐号：__________________。3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1、在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承当的局部，已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承当。3、甲方为获得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用〔包括但不限于政府回填绿化费〕、债务、责任，由其自行承当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定或债务，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处获得的有关本工程的资料原件以及后续开发获得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全才能。2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本协议。2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十五条通知1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_______________________________________________________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、假如本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的才能，那么双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原那么、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。第二十一条补充与附件本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。第二十二条协议的效力1、本协议自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。2、有效期为_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。3、本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________开户银行：__________________开户银行：__________________账号：______________________账号：______________________签订地点：__________________签订地点：___________________________年______月_______日_________年______月_______日土地转让协议书简单版【篇二】转让方〔以下简称甲方〕：受让方〔以下简称乙方〕：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实、信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至2、现该地块为农田。二、转让方式1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。2、土地的转让总价为人民币元。小写3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干预。三、协议生效方式1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让协议书简单版【篇三】甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、老实、信誉的原那么，就甲方土地转让事宜达成如下协议：一、甲方转让给乙方的土地位于，转让面积270亩，用第号，地号该宗地界地址点坐标详见国土资局出具的国有土地使用证为准。二、该土地转让价值为：亩×元=*****元,乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在获得土地证后，于20xx年4月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第三次是20xx年8月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第四次是20xx年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.00元)。三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的*%违约金。四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让协议书简单版【篇四】甲方：身份证号：住址：乙方：：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，互相自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为____方米，地类(用处)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关根据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划答应证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：证明人：证明人：年月日土地转让协议书简单版【篇五】出让方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：承受方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着老实信誉、公平、合法原那么，根据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界限分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。二、转让费为每亩元，合计元(大写)。乙方从20xx年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：20xx年-20xx年每年元;20xx年-20xx年每年元;20xx年元。乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否那么每月应承当当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于别人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承当。四、自本合同签署之日起，土地消费经营由乙方进展，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承当，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违背国家政策以及甲方与承包合同之条款。六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农建立、不得抛荒。八、在乙方付清转让费进展过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。九、其他：十、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商。十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方签名盖章：年月日乙方签名盖章：年月日土地转让协议书简单版【篇六】转让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)法定代表人：XXXXXX受让方：XXXXXXXX(以下简称乙方)法定代表人：XXXXXX乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币XXXX元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的XX地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条委托交易标的物内容1.土地使用权出让合同号：XXXXXX2.土地用处：XXXXXXXXXX3.土地性质：XXXXXXXXXX4.土地位置：XXXXXXXXXX5.土地使用年期：XXXXXX6.土地面积：XXXXXX(平方米)7.可建立总建筑面积为XXXXXX(平方米)(1)住宅XXXX____方米(2)管理和职工活动用房XXXX____方米8.建筑容积率：XXXXXXXX9.建筑覆盖率：XXXXXXXX10.房地产证号：XXXXXXXX11.建立用地规划答应证号：XXXX12.产权状态：甲方已受权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13.地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地根本平整，按现状转让。14.其他情况XXXXXXXXXXXX。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条本合同签订后，甲、乙方按照本合同规定行使权利、承当义务，与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款的一局部，余款(指成交价款减去履约保证金局部)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第XX种支付方式：1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性直接向甲方支付。2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承当;属受让方应交纳的由乙方承当。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承当50%。第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承当。第七条乙方同意承受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后XXXX个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起XXXX个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承当。第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。第十一条乙方有以下行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。第十二条本合同生效后，因甲方以下行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十三条甲方以下行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。第十四条本合同签订后，甲、乙方按照本合同规定行使权利、承当义务，与交易中心无关。第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择以下第XXXX种方式解决1.向XX仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉;3.向中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会申请仲裁。第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。甲方(盖章)：XXXX乙方(盖章)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX土地转让协议书简单版【篇七】甲方：_______________(转让方)乙方：_______________(受让方)丙方：_______________(商铺出租方)根据《民法典》，就甲方将位于____________的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺{面积____________平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为____年____月____日，月租为人民币____________，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________________元整{小写：_______________元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期3天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________________年____月____日农村土地承包转让合同协议书汇总7篇承包经营的相对方一般属于同类的行业或者企业部门本身。通常在农村土地承包期间，考虑到会出现各种各样的问题，必需要做的事情就是依法签订农村土地承包合同。通常所说的合同是当事双方约定某件事情的一种协议。正式又标准的农村土地承包合同是什么样的呢？编辑为大家整理了“农村土地承包转让合同协议书”，敬请阅读，希望能给大家提供一些帮助！农村土地承包转让合同协议书【篇1】甲方：村民委员会乙方：____________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：风险告知：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;承包工作小组按照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;公开组织施行承包方案;签订承包合同。一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、现以西与毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为：东至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币______元整，付款方式为：____________四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。风险告知：在签订土地承包合同时，因尽量防止合同的本质内容不明确：一是标的不明确。如土地、果园、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉设施、架设电路等权利义务关系未予明确。二是承包基数及交款方法掌握不好。发包前未作充分的可行性论证，凭着少数人的粗浅体会，或对市场的变化因素估量缺乏，合同中确定的基数往往过高或过低，高者可能影响承包者的消费积极性，导致合同难以全面履行;低者易引起“红眼病”，总想进步基数或提早终止合同。三是违约条款约定不合法。如约定违约金的数额不合法，常常为了防止风险强调责任，把它确定得高出因违约给对方造成的直接经济损失的数倍甚至几十倍，使此种违约金约定成为一纸空文。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。甲方：乙方：____________农村土地承包转让合同协议书【篇2】甲方：(出租方)乙方：为了充分利用土地资，搞好高收养殖立体化，更好的施行菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限___年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否那么不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第六条.违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间假设不投入消费，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：________________身份证号码：________________乙方：________________身份证号码：________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法获得在_____县_____乡〔镇〕_____村村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩x元一次性结清。〔结合自己情况，最好一年一付〕五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常消费经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，报送主管部门备案_____份。甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________联络：_________________联络：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日农村土地承包转让合同协议书【篇3】甲方：乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于东齐9—10社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界，北齐嘉陵江。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，_____年租金为_____元整，第二年土地租金为_____元整，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五万元整。四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用处。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：_____年_____月_____日农村土地承包转让合同协议书【篇4】发包方：_______________〔以下简称甲方〕承包方：_______________〔以下简称乙方〕一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。但凡农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必须整洁标准，严禁自作主张。以下内容必须统一标准：1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号；2、承包方代表姓名要与身份证一致；3、承包土地人口为农户现有人口；4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期；6、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；7、承包土地地块情况长、宽可以不填，面积一定要填，地块田界必须准确详细，台账登记不准确详细的应予纠正；8、地块地类只分水田、旱地两类；9、承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填；10、鉴证机关签章必须在对签订合同进展认真审查后进展，不符合质量要求的不能签章。发包方〔甲方〕：〔盖章〕_____________承包方〔乙方〕：〔签字〕_____________签约日期：_______年___月___日签约地点：__________农村土地承包转让合同协议书【篇5】土地承包合同(土地承包合同范本)土地联产承包合同

订立合同双方：

______县______公社〔乡〕_____大队〔村〕___消费队，以下简称甲方：

承包户主______，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的消费积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央〔８３〕，〔８４〕一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地〔田〕发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。

三，

乙方的权利义务

⒈

乙方有权获得国家下拨用于开展农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉

乙方必须完成上级下达的种植方案，在完成种植方案的前提下，可以自己决定种植经营。

⒊

乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

〔本条亦可采取列表形式，见后〕⒋

乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。⒌

乙方如遇生〔不能违犯方案生育规定〕、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。⒍

乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四，甲方的权利义务

⒈

甲方有权监视乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉

国家按方案分配用于农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊

甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须承受乙方的监视检查。

五，违约责任

⒈

乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延工程价值的____％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

⒉

乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价〔毁坏树木折价〕赔偿。

⒊

甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同从承包期开场之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队〔村委会〕，〔如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关〕……各留存一份。

甲方：______县______公社〔乡〕___