吉林土地市场月报2023年03月

JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=吉林土地市场月报2023年03月JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月吉林市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地3--3.23--4340--工业用地------------其他用地------------各类用地3-703.23-94.94340576.52023年1-3月吉林市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地3--3.23--4340--0--1.4--工业用地--------------------其他用地--------------------各类用地3-62.53.23-94.14340576.60--1.4-60.3JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月吉林市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，吉林共推出各类用地规划建筑面积3.23万㎡，同比下降94.86%;成交规划建筑面积3.23万㎡，同比下降94.13%。万m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月吉林市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,吉林成交楼面均价为4340元/㎡，同比上涨576.55%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.4亿元，同比下降60.31%。元/m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月吉林市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区333-933-9243405730--JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月吉林市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月吉林市住宅用地推出与成交同比走势万m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月吉林市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月吉林市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区--------------------龙潭区--------------------船营区--------------------丰满区--------------------JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月吉林市商办用地推出与成交同比走势2023年1-3月，吉林共推出商办用地规划建筑面积3.23万㎡;成交规划建筑面积3.23万㎡。万m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月吉林市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,吉林成交楼面均价为4340元/㎡;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.4亿元。元/m²%JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月吉林市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区333--3--4340--0--JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月吉林市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑区2195139663580吉林市吉元房地产置业有限公司JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月吉林市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑区2195139663580吉林市吉元房地产置业有限公司JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月吉林市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月吉林市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月吉林市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑区2195139663580吉林市吉元房地产置业有限公司JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月吉林市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑区2195139663580吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)吉林市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)2023年(1-3月)吉林市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称蛟河市黄松甸镇黄松甸街东地块编号0000用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式挂牌规划建筑面积27248m²容积率大于或等于1并且小于或等于1.7建筑密度小于或等于38绿化率大于或等于30限高20.0成交信息成交时间2023-03-17成交价779万元成交楼面价286元/m²溢价率13.6%受让单位吉林市鸿泰房地产开发有限责任公司本案挂牌信息截至时间2023-02-21保证金686万元公告时间2023-01-18起始时间2023-02-08起始价686万元推出楼面价面价252元/m²推出特殊政策--JRsQEtNrVu1/xzSLWcE1QqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称蛟河市黄松甸镇黄松甸街东地块编号0000用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式挂牌规划建筑面积27248m²容积率大于或等于1并且小于或等于1.7建筑密度小于或等于38绿化率大于或等于30限高20.0成交信息成交时间2023-03-17成交价779万元成交楼面价286元/m²溢价率13.6%受让单位吉林市鸿泰房地产开发有限责任公司本案挂牌信息截至时间2023-02-21保证金686万元公告时间2023-01-18起始时间2023-02-08起始价686万元推出楼面价面价252元/m²推出特殊政策--JRsQ