门店租赁合同范本通用

第页共页门店租赁合同范本通用门店租赁合同范本通用。门店租赁合同范本【篇1】出租方：________________(以下简称甲方)承租方：________________(以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为________年，自______________至______________止。租期满后，假设乙方有意续租，根据随行就市的原那么，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，假设因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。三、本年度(年月日至年月日)租金___________元，抵押金为________，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。第2年的租金随行就市。四、租房期间，所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)，均由乙方负责。五、租房期间，乙方假设需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体构造，租期完毕时，由乙方自行撤除其装修，恢复原状。经双方检查无异议前方可退房，假设有损害，照实议价赔偿。六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后，假设双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租别人。九、租赁期内，乙方须合法经营，一切平安责任，经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日门店租赁合同范本【篇2】出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______法定代表人(签)：______法定代表人(签)：______联络：______联络：______：______：______身份证号码：______身份证号码：____________年______月______日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的根底上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：出租方：部落格格子店〔以下简称甲方〕承租方：____________〔以下简称乙方〕姓名：______________________________身份证号码：________________________第一条租赁内容1．甲方将位于_______________市_______________区_______________号铺位_________格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。2．甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。第二条租赁期限1．租赁期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。第三条租金及其它费用1．合同有效月度租金共计为____________元〔人民币〕。2．每一个租赁月度按月计算。第四条双方的权利和义务1．甲方〔一〕甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丧失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的________________全额支付给乙方。〔二〕对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。〔三〕对乙方违背国家法律、法规、政策物品，有权停顿其销售。2．乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。〔二〕合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条乙方为甲方供货方式1．乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。2．乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否那么运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承当。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，假设发现问题马上联络乙方处理。第六条付款方式及时间1．乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____________元人民币。第七条续租1．在本合同期满后，乙方有优先续租权。2．乙方如需续租，应在租期届满前______天向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1．本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。第九条违约1．甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2．在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。3．在合同期内乙方不能撤消合同，否那么视为违约，并不能退还合同租金。第十条合同生效、纠纷解决1．本合同经甲、乙双方签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2．在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4．甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5．本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：部落格格子店签日期：________年_____月_____日乙方：____________________________签日期：________年_____月_____日出租方：洪湖市********公司〔简称甲方〕地址：承租方：〔简称乙方〕住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进****饭店的开展，将该饭店晋级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议〔甲方经民主决策通过〕。第一条****饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承当。但甲方要为乙方提供好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。第六条乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用处。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承当各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承当。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为xx年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己承当，超出500平方米局部的工程款由乙方承当。第十三条甲方假设承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进展装修改建的；2、乙方改变租赁物用处的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违背本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的；第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承当违约责任。违背第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违背第二款约定的，承当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否那么为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市********公司乙方：法定代表人：甲方联络：乙方联络：出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条租赁期限及用处1、租期年,自XX年元月1日起至XX年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开场以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条,合同的变更、解除与终止1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。假如乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋构造的;(3)改变本合同规定的租赁用处存放危险物品或利用该房屋进展违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交,并推延30天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。(如地震、台风等)第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签)：法定代表人(签)：联络：联络：身份证号码：身份证号码：年月日签约地点：门店租赁合同范本【篇3】根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的根底上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：出租方：部落格格子店〔以下简称甲方〕承租方：____________〔以下简称乙方〕姓名：______________________________身份证号码：________________________第一条租赁内容1.甲方将位于_______________市_______________区_______________号铺位_________格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。2.甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。第二条租赁期限1.租赁期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。第三条租金及其它费用1.合同有效月度租金共计为____________元〔人民币〕。2.每一个租赁月度按月计算。第四条双方的权利和义务1.甲方〔一〕甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丧失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的________________全额支付给乙方。〔二〕对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。〔三〕对乙方违背国家法律、法规、政策物品，有权停顿其销售。2.乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。〔二〕合同有效期内，有对所租赁格子店的'合法使用权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条乙方为甲方供货方式1.乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。2.乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否那么运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承当。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，假设发现问题马上联络乙方处理。第六条付款方式及时间1.乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____________元人民币。第七条续租1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。2.乙方如需续租，应在租期届满前______天向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1.本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。第九条违约1.甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。3.在合同期内乙方不能撤消合同，否那么视为违约，并不能退还合同租金。第十条合同生效、纠纷解决1.本合同经甲、乙双方签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2.在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：部落格格子店签日期：________年_____月_____日乙方：____________________________签日期：________年_____月_____日门店租赁合同范本【篇4】出租方(以下称甲方)：____________承租方(以下称乙方)：____________商业门店租赁合同第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：第二条、租赁期限房屋保证金为________元整(大写________整)。租期_____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围5个门市租金涨幅取其平均值(涨幅不能超过上年度的20%)。第三条、租金和租金交纳期限：1.第一年租金为人民币________元整(大写________);第二年租金为人民币________元整(大写________);第三年租金为人民币________元整(大写________);第四年租金为人民币________元整(大写________);第五年租金为人民币________元整(大写________);2.乙方提早十天缴纳下6个月(即半年)的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;假设采取银行转款方式，乙方转款后及时通知甲方，仅保存好转款单据即可。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有特殊情况，甲方给予乙方15天宽限期。第四条、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。第五条、各项费用的缴纳乙方在租赁经营期间所产生的一切税费(如物业、水电、宽带、)由乙方全负责，甲方不负担费用。第六条、出租方与承租方的变更：1.假如甲方出卖房屋，应提早三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购置优先权;甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方(丙方)使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方(丙方)书面确认，征得甲方的同意。获得使用权的第三方(丙方)即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条、违约金和违约责任1.假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同或擅自将承租房屋转让给别人使用的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。第八条、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用)。第十条、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条、如本合同所定立条款违背了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。第十二条、本合同双方签字盖章后生效。本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：___________________________年_______月_______日___________年_______月_______日门店租赁合同范本【篇5】出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵守：一、出租房地址：___________。二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。三、租期三年。从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清)。四、租金：每年为人民币：xx整(￥：xx元)。五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予保护使用，损坏那么须修复或赔偿，乙方不得破坏、变更房屋构造，否那么须承当任何经济损失和法律责任。六、乙方假设逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋，甲方那么有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物)，且无须承当任何经济和法律责任。七、租赁期内，乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业，如有发生，一切后果由乙方承当。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租别人，否那么甲方有权将租赁房屋收回。八、乙方假设需对所租赁的进展装修，事先应经过甲方同意，装修所需一切费用一概由乙方承当。租赁期满后，假设不续租，乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满，按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权，假如不续租要提早一个月说明。九、租赁期内，租赁房屋的水电费、电信、费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承当。且需提供一份完好的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。十、租赁期起始日双方认定的水表数为xx吨，电表数为xx度。水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清。)十一、乙方在租期间要注意防火平安，xx如有发生火灾一切后果由乙方负责，并赔偿甲方一切损失。十二、合同期间，甲乙双方都不得单方面提出终止合同，如乙方单方面终止合同，只能带走动产品，并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币十三、租赁期满，乙方对房屋内、外的一切装修物，包括墙、门、窗、天花板、地板等不得撤除且皆归甲方所有。十四、如租赁期间政府规划拆适，甲乙双方应配合征地部门的搬迁。xx十五、xx以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方违约须负完全的经济与法律责任，本合同经双方签字后生效。甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日门店租赁合同范本【篇6】出租方(以下简称甲方)名称：承租方(以下简称乙方)名称：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承当。第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提早一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述门面进展装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行商定。第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方答应，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，有以下情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。双方互不承当责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联络：联络：签约日期：签约日期：门店租赁合同范本【篇7】出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。一、租赁网点房描绘甲方将其合法拥有的座落于青岛市__________区__________路北村农贸市场网点房出租给乙方用于经营，该网点房建筑面积共__________平方米。二、租赁网点房用处1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变网点房的原有构造及用处。三、租赁期限1、租赁期共__________年零__________月。即从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2、甲方应于__________年__________月__________日前将经营场所交付于乙方。3、乙方应于__________年__________月__________日前将经营场所返还于甲方。四、租金、押金及付款方式1、该房屋租金20__________年，20__________年，20__________年三年不变，20__________年，20xx年逐年递增__________%，详细方式如下:第一年租金为人民币(大写)__________元整(￥);第二年租金为人民币(大写)__________元整(￥);第三年租金为人民币(大写__________元整(￥);第四年租金为人民币(大写)__________元整(￥);第五年租金为人民币(大写)__________元整(￥);2、该房屋押金为人民币(大写元整(￥)。3、该房屋付款方式为一年一缴制，乙方应提早一个月支付下一年度的网点房租赁费。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用网点房，不承当网点房自然损耗的赔偿责任。2、在租赁期内，因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承当。3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规，服从工商、税务等行政部门的监视管理，服从市场管理，守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为，乙方应自行承当，与甲方无任何关系。4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。六、网点房使用要求和维修责任1、在正常使用前，乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的十日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该网点房进展检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该网点房进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的，应向甲方提出书面申请及装修方案，装修方案经甲方书面确认后，方可施行。任何情况下，乙方不得改变租赁网点的构造，因乙方装修引起损害的，由乙方承当全部后果;同时，乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置，均应以不影响相邻各方为前提。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租网点房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、网点房返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房，未经甲方同意逾期返还网点房的，每逾期一日，乙方应按当前年租金的4‰向甲方支付该网点房占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该网点房时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租和转让1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该网点转租、分割给别人使用，不得抵押、转借及买卖。十、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁网点房的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或分割承租网点房的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房15天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)租赁网点房主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿1、乙方违背市场管理规定，平安规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的，甲方有权收回该网点，该房屋押金不予退还。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该网点房，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、纠纷的解决方式本合同在履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、物业费等及其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，甲方应退还给乙方相应期限内的房租，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件：乙方身份证复印件及营业执照复印件。5、本合同壹式两份，双方签字即生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。6、补充事宜：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日门店租赁合同范本【篇8】出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于XX区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条租赁期限及用处1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的'周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开场以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条,合同的变更、解除与终止1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。假如乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋构造的;(3)改变本合同规定的租赁用处存放危险物品或利用该房屋进展违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交,并推延30天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。(如地震、台风等)第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联络：联络：身份证号码：身份证号码：年月日签约地点：出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：____：____：法定代表人：法定代表人：门店租赁合同范本【篇9】甲方〔出租方〕：_______________乙方〔承租方〕：_______________根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。第一条根本情况1、甲方愿意将_______〔省、市〕________〔区、县〕________〔街、道〕_________号第_______号门面出租给乙方。附件一：门面内设施清单2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。第二条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开场计付租金。2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元〔大写：______________〕。3、租金按月计算，支付方式为：_________________〔现金、银行转账〕。第三条违约责任1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。2、甲方假设没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，假设超过______日，乙方有权解除协议。3、乙方假设没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。第四条争议解决本合同在履行时假设发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。第五条其他约定事项1、___________________________________________。2、___________________________________________。3、___________________________________________。第六条本合同