包工包料私人住宅建房工程施工合同

包工包料私人住宅建房工程施工合同包工包料私人住宅建房工程施工合同（精选3篇）

包工包料私人住宅建房工程施工合同篇1

甲方：______

乙方：______

依据《建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概

况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为___一层平房两幢建筑，建筑面积___。工程预算造价：每平方米___元人民币，总建筑价格___元人民币。

建筑设计要求(你们对房屋的整修方案)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书后方能生效。否则方概不承认，不担当经济责任。

乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，消失安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。

本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建筑附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。(你们可以商定付款方式。)

工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或价。

违约责任(你们可以协商全都后填写)

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程帮助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程总负责人：_____(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：_____(签字盖章)

___年__月__日

包工包料私人住宅建房工程施工合同篇2

合同签定地点：

日期：

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的详细状况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：工程地点：

2、工程内容：详见施工图及工程预算书。

3、本工程范围：包工包辅料、包工期、包质量、包平安和文明施工。

4、本工程工期为天(日历天)，自年月日至年月日，如遇雷雨天气，不相宜施工特别状况工期顺延。

二、工程质量和验收标准按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

三、合同价款和支付方式

1、本工程预算总造价：(大写)本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

2、付款方式：

(1)工地开工，甲方支付乙方工程：元。

(2)瓦工完工，甲方支付乙方工程：元。

(3)竣工验收合格后，甲方支付乙方工程：元。

四、甲方职责

1、供应完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺当进行。

2、供应乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。

否则乙方有权不进行施工，工期顺延。

工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

4、负责隐藏工程的隐藏前验收。

5、准时做好工程竣工后的组织验收工作。

6、准时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、严格根据甲方认可的图纸施工。

2、切实根据工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与平安。

3、乐观协作甲方做好环境卫生及平安保卫工作，并遵守小区有关管理制度。

4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

5、负责准时协作甲方做好工程竣工后验收工程。

6、如期进场施工，按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，必需经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。

甲方不按合同商定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

3、因一方缘由，合同无法连续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、保修条例

1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费修理。

2.若由于甲方使用不当或有意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可帮助修理，费用由甲方担当。

本工程保修期限为：1年。

八、平安

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身平安或其它平安事故由甲方负责。

如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身平安或其它平安事故的，则由乙方负责。

2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员平安或在建工程损失，其责任由乙方担当。

九、其他事项

1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

2、当合同履行过程中消失分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同终止。

附件一：工程预算表

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

日期：日期：

包工包料私人住宅建房工程施工合同篇3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》或《建筑安装工程承包民法典》的规定。

结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程的有关事项，达成如下协议：

第一条：工程概况1.1工程名称：___1.2工程地点：___1.3工程面积(约)___平方1.4工程承包方式(经双方确认的施工图纸或做法说明为准)包工、包全部材料。

1.5工程期限：___天，自___年___月___日至___年___月___日。

1.6工程质量按图纸施工和合同商定1.7合同总价款(人民币)__万元，(大写)___万元整。

其次条：甲方工作2.1开工前三天，向乙方经确认的施工图纸或做法说明一份，作为合同的附件，并无偿供应给乙方施工用水、电条件，帮助乙方办理施工所涉及的各种审批手续。

2.2负责协调施工队伍和邻里之间的关系。

2.3负责办理物业部门开工手续及支付有关费用。

2.4参加工程质量和施工进度的监督，并对工程的各种材料上、检查。

2.6如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

第三条：乙方工作3.l施工中，严格执行平安施工，规范操作，放火规定，质量标准，按期，保质完成本合同商定的工程内容。

3.2严格执行本市有关施工现场，管理规定，不得扰民及污染环境。

3.3爱护好原居住室内的各种物资。

3.4保证施工现场的干净，工程完工后，负责清扫施工现场。

第四条：工程变更施工期间对合同商定的工程项目或施工工艺，需要变更的，双方协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关的费用及工期，工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的依据。

第五条：工期商定5.1工程量变化或设计变更。

5.2不行抗拒的各种因素。

5.3甲方未按期支付工程款。

第六条：工程质量6.1本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和(建筑装饰工程施工及验收规范)等质量标准进行评定。

6.2本工程应达到国家的质量评定标准。

6.3对工程质量发生争议时，申请相关行政主管部门对质量予以评定，认定。

第七条：材料供应7.l装饰材料在参照所报预算价格的基础上，甲、乙双方共同考察确认。

7.2装饰材料执行国家有关标准。

7.3严禁购进不合格的，假冒伪劣产品。

第八条：平安防火8.1乙方在施工期内，应严格执行(建筑安装工人平安技术规范)确保施工平安。

8.2由于乙方缘由，在施工过程中，发生的一切平安事敌和消防事故，由乙方担当损失。

第九条：工程款支付方式

第十条：违约责任10.1由于甲方缘由导致晚期开工或中途停工，工期可顺延，甲方不按合同商定拨款，每拖延天，按工程总价款的1%支付滞纳金。

10.2由于乙方缘由，每拖延天，乙方支付甲方工程总价款1%的违约金。

10.3未尽事宜，甲，乙双方协商解决。

第十一条：本合同在履行期内，如双方发生争议时，任何一方可实行协商解决或___市人民法院提起诉讼。

第十二条：其他1、本工程项目水、电材料(包括线盒、胶布等小件)由甲方购买，乙方负责安装。

其他均为包工包料乙方承建。

2、本项目合同签订前，双方已具体商谈该项目的各种装饰结构