民间借贷协议公证

第页共页民间借贷协议公证民间借贷协议公证。民间借贷协议公证分民间借款协议公证和民间还款协议公证。借款协议，是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人)，经过一定的时间后，借用人将同等数额的金钱归还出借人，并附加一定的利息或不附利息，为此，由出借人与借用人所订立的协议。还款协议，是指借用人民间借贷协议公证分民间借款协议公证和民间还款协议公证。借款协议，是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人)，经过一定的时间后，借用人将同等数额的金钱归还出借人，并附加一定的利息或不附利息，为此，由出借人与借用人所订立的协议。还款协议，是指借用人获得出借人借给的一定数额的金钱后，为明确还款期限，还款担保等事宜，由借用人与出借人所订立的协议。民间借贷协议公证，是指公证机构根据作为公民的出借人与借用人的申请，依法证明其借、还款协议行为及协议书的真实性、合法性的活动。《民法通那么》第九十条规定，合法的借贷关系受法律保护。因此，民间的借贷协议必须符合我国法律政策的规定，制止高利贷、制止复利(即所谓利滚利)或预先扣除利息。办理民间借贷协议公证，由出借人或借用人的户籍所在地的公证处管辖，也可以由出借人、借用人签订借贷协议的签订地公证处管辖。假如借用人由第三方提供担保的，担保人可参与签订协议的，公证管辖同上。如担保人单方向出借人出具担保书并申请公证的，由担保人户籍所在地或担保行为发生地的公证处管辖。申办民间借贷协议公证，当事人应向公证处提交以下材料：⑴出借人、借用人及担保人填写的借贷协议公证申请表。⑵出借人、借用人及担保人的身份证明(如户口簿、身份证等)，假设出借人、借用人及担保人已婚的还应提交各自的结婚证或夫妻关系证明书。当事人已婚的，夫妻双方均应亲自到公证处，假如夫妻一方亲自到场确有困难的，应向公证处提交本人自愿出借作为夫妻共同财产的一定的金钱或自愿提供作为夫妻共同财产的某项动产或不动产为借用人担保的声明。标的较大时，该声明书还应经公证机构或所在工作单位证明，证明该声明书确系其本人所写。⑶出借人的存款证明。⑷担保人拥有担保财产(包括动产或不动产)的证明。⑸借贷协议草稿。借贷协议当事人在申办公证中，可以要求使借贷协议成为具有强迫执行效力的债权文书，当债务人不履行协议时，债权人可以不经诉讼程序而向人民法院申请强迫执行。民间借贷格式请看由合同范本频道推荐的贷款方：借款方：保证方：借款方为进展消费(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类第二条借款用处第三条借款金额人民币(大写)元整。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限第六条还款资金来及还款方式1、还款资金2、还款方式：第七条保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进展归还。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停顿发放新贷款。民间借贷合同范例出借方：〔以下简称甲方〕借款方：〔以下简称乙方〕现乙方欲向甲方借局部资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。第一条自年月日，至年月日，由甲方借给乙方人民币元整.年利率按百分之二十计算。如提早还款月利率按百分之二计算。第二条乙方还款方案如下：年月日一次性归还本息共计元整.如提早还款月利率按百分之二计算。第三条乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1%计算。第四条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。第五条本合同一式两份，双方各持一份。第六条本合同自双方签字之日起生效。出借方：〔签字〕借款方：〔签字〕签约日期：签约地点：借款合同纠纷案件应注意的问题一、主体1、合同的相对性：借款纠纷只是个合同纠纷，根据合同的相对性，应当以合同的向对方作为被告，假如代理被告，那么就要确认被告是不是合同的相对方；2、借款主体资格：从事贷款业务的金融机构，民间借贷〔除企业跟企业之间的外，有自然人之间、自然人与企业之间皆为民间借贷，一般认定为有效，但根据《____关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》，有如下几种情形：企业以借贷名义向职工非法集资企业以借贷名义非法向社会集资企业以借贷名义向社会公众发放贷款其他违背法律、行政法规的行为，应认定为无效的〕3、关于企业之间的借款的处理：____关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复，企业借贷合同违背有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照____法〔经〕发[1990]27号《关于审理联营合同纠纷案件假设干问题的解答》第四条第二项的有关规定判决外，对自双方当事人约定的还款期满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算，假如双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。4、需要讨论的是：假如存在实际借款的情况，是列为共同当事人参加诉讼呢，还是如何处理？5、增列当事人问题：根据省高院处理银行借贷纠纷案件的施行意见，以下案件增列原具有独立法人资格债务人或保证人的上级主管单位，创办单位或投资人作共同被告：债务人或担保人经营期满，未进展清算债务人或担保人被工商行政管理部门撤销、撤消、解散后，未进展清算债务人或担保人虽经营期限未满，但已停顿经营活动达一年以上，未办理注销手续，也未进展财产清理〔但对债务人，担保人是否停顿经营活动，银行负有举证责任。搬离原址或下落不明，不能作为认定停顿经营的唯一根据〕，〔当然，假如上级单位主体资格也灭失的话，就不必追加〕可判令由其主管单位、创办人或投资人负责清理该法人的财产，以该法人的财产清偿债务，也就是说这局部案件应该单列一个诉讼恳求，要求其清算。6、是否有其他问题需要讨论？二、管辖：1、级别管辖〔略〕2、地域管辖：民诉法规定：一般是被告住所地或者合同履行地，被告住所地〔略〕，合同履行地：〔2〕《民法通那么》第八十八条第二款第三项以及合同法六十二条的规定，即“履行地点不明确，给付货币的，在承受给付一方的所在地履行〔该点有争议，因为银行有开设帐户的问题，还款时银行是承受给付的一方〕；〔1〕《____关于如何确定借款合同履行地问题的批复》；合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承当贷出款项与归还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。按照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承当的义务。因此，除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。3、选择管辖：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在4、有否其他问题需要讨论？三、时效1、普通时效2、特殊情况注意：〔1〕借款期限约定不明或没有约定：注意借条跟欠条的在起算时效上的区别〔2〕____关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复，对超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护；〔3〕____关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复，根据《中华人民共和国民法通那么》第四条、第九十条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信誉社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。但应当与《____关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》相区别：根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承当保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承当保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，可以认定成立新的保证合同的，人民法院应当认定保证人按照新保证合同承当责任。〔4〕中断：____关于审理民事案件适用诉讼时效制度假设干问题的规定第10条具有以下情形之一的，应当认定为民法通那么第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：……当事人一方为金融机构，按照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的……当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上登载具有主张权利内容的公告的。〔5〕涉及到保证的时效：第二十一条主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证人未主张前述诉讼时效抗辩权，承当保证责任后向主债务人行使追偿权的，人民法院不予支持，但主债务人同意给付的情形除外。刚刚讲到的保证期间届满在催款通知上签字的，只要不符合新的保证合同的，无需继续承当保证责任。四、证据1、需要举哪些证：证明当事人诉讼主体资格的证据〔如身份证、营业执照等，当事人名称在诉争的法律事实发生后曾发生变更的，应提交变更登记资料。以及与当事人主体相关连的证据〕证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据，如借款合同、抵押合同、保证合同、保函、质押合同、抵押物权属证明、抵押物登记情况、出质登记等证明合同履行情况的证据〔主要是贷款人履行合同情况，如借款借据、转存凭证等，借款人履行合同情况的证据，个人认为可视情况予以提供，为便于查明案件事实，在对己方无不利的情况下，也可以提供〕构成时效中断、重新起算的证据〔包括扣款扣息或还款情况构成时效中断或重新起算〕其他根据案件的特殊情况以及诉讼恳求的需要提供的证据综上，任何一个案件〔不仅仅是借款合同纠纷案件〕，都要紧紧把握好这四个方面的因素，只要这四个方面因素把握好了，律师在办案方面，起码不会犯大错，所以这点要谨记！五、利率及利息1、利息利率：〔1〕民间借贷，对利率约定不明或没有约定的视为不支付利息〔注意，仅仅是自然人之间的借贷，自然人与企业之间约定不明或没有约定的，我个人认为还是按照《民通意见》124条及91年最高院关于人民法院审理借贷案件的假设干意见8条借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。上述两条款均明确规定对借贷双方是否约定利息有争议，情况不明确的情况下，可按照银行贷款利率判决给付利息〕；假如约定了，按《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；〔2〕金融机构贷款利率，原来按99年《人民币利率管理规定》执行，就是严格按照央行规定的利率及其上下限来执行；后根据04年《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，由借贷双方按商业原那么确定，而且根据04年10月《关于调整金融机构存、贷款利率的通知》，商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款，其利率不再实行上限管理，贷款利率下浮幅度不变。城市信誉社和农村信誉社贷款利率仍实行上限管理，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍，贷款利率下浮幅度不变2、复利问题：按《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》，7.出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。但根据《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。指引：视代表当事人情况提出相应的诉请或抗辩。当然，对假设干意见这条的理解也可以是：出借人或债权人不得单方将利息计入本金计算复利，但并不制止经双方协商一致同意将利息计入本金计算复利的情形，同时在计算复利时不得超过第六条规定的银行贷款利率四倍的限度，否那么超出局部不予保护3、罚息利率：按《____关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》按同期逾期贷款利率执行，04年以前，是日万分之二点一，04年公布《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》后，按在借款合同载明的贷款利率程度上加收30%-50%.个人认为，假如合同有约定利率，就按该利率加30-50%，没有的话就按基准利率，我个人操作一般是参照这个按基准利率加收50%计算，在利率高的情况下是比万分之二点一高的。4、企业之间的借贷，合同被确认无效后的处理〔这里指利息〕按最高院的司法解释，企业间的借贷被确认无效后，利息是抵充本金或予以收缴的，但根据广东省高级人民法院下发的《关于审理借贷纠纷案件座谈会纪要》和1999年下发的《关于审理几类金融纠纷案件的假设干意见》对企业之间的无效借贷合同，要求借款人除返还本金外，还应当按同期银行贷款利率赔偿出借人的利息损失。这与____1990年下发的有关文件规定的处理这类案件只返还本金，出借人已经获得或约定获得利息要求全部予以追缴的规定有所区别，指引：假如遇到合同被确认无效的情况下〔如法院行使释明权后的变更诉请〕，应当同时主张利息的。5、讨论问题：先付本还是先付息？根据《合同法》第二百零五条之规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，按照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以